Р
Е Ш Е Н И Е
№
1878
гр. ., 13.12.2019г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско
отделение, III-ти състав, в публичното съдебно
заседание, проведено на петнадесети ноември, две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИЯ МИЛУШЕВА
при участието на
секретаря Даниела Благоева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 00788 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
по делото е за делба във фазата по нейното допускане.
Предявен е иск с правно основание чл.
341 ГПК вр. чл. 34 ЗС от А.А.Б., ЕГН: **********
и Е.А.Б., ЕГН: ********** – действаш със съгласието на майка си Б.Е.Д., чрез
пълномощника си адв. А.А. – ПАК срещу Б.А.Б., ЕГН: ********** и Р.А.Б., ЕГН: **********,
с който се иска извършване на делба на следните недвижими имоти:
I.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55871.505.633.1.11 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка,
шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, единадесет), който обект
съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-355173- 04.06.2018г.год.,
изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18- 91/13.10.2008год. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед -Няма издадена Заповед за
изменение в КККР се намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлени имоти с
идентификатори 55871.505.630 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет), имот
с идентификатор 55871.505.632 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет и две),
и имот с идентификатор 55871.505.633 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин и тридесет и три),
с адрес на имота: гр.., п.к. 2300, ул." " бл. (четири), вх. "",
етаж - (четири), апартамент -11 (единадесет) с предназначение на самостоятелния
обект: Жилище , апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта
65.50 кв. м. (шестдесет и пет цяло и петдесет стотни квадратни метра), и
прилежащи части: мазе №11 (единадесет)- 4.56 кв.м. (четири цяло и петдесет и
шест стотни квадратни метра)- 5.30% (пет цяло и тридесет стотни процента)
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - обект с
идентификатор 55871.505.633.1.12 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три,
точка, едно, точка, дванадесет) и обект с идентификатор (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин
тридесет и три, точка, едно, точка, десет), под обекта: обект с идентификатор 55871.505.633.1.8
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, осем), и над обекта:
обект с идентификатор 55871.505.633.1.14 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин
тридесет и три, точка, едно, точка, четиринадесет).
II. 402.50/823 идеални
части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 55871.514.7872 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин
седемдесет и две), съгласно скица на поземлен имот с изх. № 15-357958 от
05.06.2018год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008год. на
Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение със Заповед КД-14-14-90 от
23.04.2012год. на Началник СГКК-., с адрес на поземления имот: гр.., п.к. 2304,
ул."Младен Стоянов" № 22 (двадесет и две), с площ на имота по скица
852 кв.м. (осемстотин петдесет и два квадратни метра), с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м.), при съседи на поземления имот: имот с идентификатор № 55871.514.7873
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и три), имот с
идентификатор № 55871.514.7061 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди шестдесет и едно),
имот с идентификатор № 55871.514.7876 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди
осемстотин седемдесет и шест), имот с идентификатор № 55871.514.6271 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет,
точка, шест хиляди двеста седемдесет и едно), имот с идентификатор №
55871.514.6270 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка,
петстотин и четиринадесет, точка, шест хиляди двеста и седемдесет), имот с
идентификатор № 55871.514.7856 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин петдесет
и шест), /номер по предходен план: 7872 (седем хиляди осемстотин седемдесет и
две), кв.66 (шестдесет и шест), ВЕДНО със със следните самостоятелни обекти от
сгради, построени в същия поземлен имот, а именно:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55871.514.7872.1.2 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, едно, точка, две), който обект
съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с № 15-357964-05.06.2018г.год.,
изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-14-90/23.04.2012г. на
Началник на СГКК-. се намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с
идентификатор 55871.514.7872 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди
осемстотин седемдесет и две), с адрес на имота: гр.., п.к. 2304,
ул."Младен Стоянов" бл.22 (двадесет и две), етаж -2 (втори), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище , апартамент; брой нива на
обекта: 1 (едно), с площ на обекта 60,00 кв.м. (шестдесет квадратни метра), и
прилежащи части: Съответните идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - Няма
обект с идентификатор 55871.514.7872.4.1 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, едно), под обекта:
обект с идентификатор 55871.514.7872.1.1 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, едно, точка, едно), и над обекта:
Няма, Стар идентификатор - няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55871.514.7872.4.2 (петдесет и пет
хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка,
седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, две), който
обект, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с №
15-357970-05.06.2018г., изд. от Агенция по ГКК, СГКК – гр. ., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-19/13.10.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед:
КД-14-14-246/29.10.2012г. на Началник на СГКК – . се намира в сграда № 4
(четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.514.7872 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно,
точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и
две), с адрес на имота: гр. ., п. к. 2304, ул. „Младен Стоянов“ бл. 22
(двадесет и две), етаж 1 (първи), с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 17.00 кв.
м. (седемнадесет квадратни метра), и прилежащи части: съответните прилежащи
части – таван, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на
същия етаж – обект с идентификатор 55871.514.7872.4.1.
( петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири,
точка, едно), под обекта: няма и над обекта: няма, стар идентификатор: няма.
В исковата молба се въвеждат твърдения, че
съсобствеността е възникнала въз основа на един правопораждащ факт, а именно:
чрез наследяване, като се сочи, че всяка
от страните притежава по ¼ идеална част от делбените имоти.
Съделителите Р.А.Б. и Б.А.Б., чрез
пълномощника им адв. Г. Б., са подали отговор на исковата молба, в който сочат,
че не оспорват иска за делба за посочените имоти при така посочените квоти от
¼ идеални части за делбените имоти за всеки един от съделителите. Правят
искане по реда на чл. 346 ГПК вр. 31 ал. 2 от ЗС, както и искане по реда на чл.
344 ал. 2 ГПК
В
съдебно заседание, страните, представлявани от процесуалните си представители,
поддържат становище за основателност на иска за делба, при посочените в
исковата молба делбени части. Ищецът прави искане по реда на чл. 344 ал. 2 ГПК
за определяне на привременни мерки, а именно: да се разпредели
ползването между страните както следва: на ищците да бъде предоставено за
ползване жилище – апартамент, находящ се в гр. ., ул. „“, а на ответниците да
се предостави за ползване в общ дял жилищната сграда, находяща се в кв. „“ в
гр. .. Ответникът пледира за уважаване на предявеното искане за присъждане на
обезщетение. Досежно имотът, находящ се в гр. ., кв. „“, ответниците пледират
за постановяване на решение, при което да бъде постановен общ достъп за
ползване на имота.
След
като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК,
Пернишкият районен съд приема за установена следната фактическа обстановка:
Между
страните не се спори досежно правопораждащия факт и досежно квотите на
собственост, поради което с доклада си по чл. 146 ГПК съдът е обявил за
безспорен и ненуждаещ се от доказване размера на делбените части на всеки един
от съделителите, а именно: по ¼ за всеки от тях, както и правопораждащия
факт – наследяване от общ наследодател – А. Б. П., починал на 20.10.2011г. От
представените по делото писмени доказателства, в т. ч. заверено копие на
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 110, том І, рег. № 1022,
дело № 111 от 2000г. на нотариус И.И.и
заверено копие на Нотариален акт да дарение на недвижим имот № 197, том
І, дело № 338/97 година на нотариус И. И., се доказва, че общия наследодател на
страните е притежавал приживе правото на собстеност на процесните имоти.
От
представеното удостоверение за наследници № 000598 от 26.10.2011г., издадено от
Община ., се установява, че починалия А.Б.П. е оставил следните наследници по
закон: Р.А.Б., Б.А.Б., А.А.Б. и Е.А.Б., т. е. страните по делото.
Въз
основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
По извършването на делбата:
По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в
решението,с което се допуска делбата,съдът се произнася по въпросите между кои
страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се
ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет
на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се
осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към
ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността.С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди
всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост
между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост,
не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на
собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
С
оглед ангажираните и неоспорени от страните доказателства по делото писмени
доказателства - в т. ч. заверено копие на нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 110, том І, рег. № 1022, дело № 111 от 2000г. на нотариус
Ивайло Иванов, заверено копие на Нотариален акт да дарение на недвижим имот №
197, том І, дело № 338/97 година на нотариус И. И., удостоверение за наследници
№ 000598 от 26.10.2011г., издадено от Община .,както и заверено копие на
Решение № 431 от 27.04.2016г. по описа на ПРС, както и предвид обстоятелството,
че страните не спорят за това, съдът намира, че страните са съсобственици на
процесните имоти, при равни права, като съсобствеността е възникнала в резултат
на наследяване по закон от общия им наследодател – баща им А. Б. П..
С
оглед гореизложеното съдът намира, че по делото е установено, че страните са
съсобственици на описаните по-горе недвижими имоти, придобити в резултат на
наследяване, поради което и следва да бъде допусната делба на същите.
Предвид
изложеното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при делбени части от
по ¼ за всеки от съделителите, за всеки един от имотите, така както се
претендират от страните, което пък от своя страна сочи, че предявеният иск за
делба се явява основателен.
По исканията по чл.344, ал.2 от ГПК от страна на
ответниците:
Предявеното искане е
привременна мярка, с правно основание чл. 344, ал. 2 ГПК и представлява претенция
за периодични плащания, считано от влизане в сила на акт на съда, до
приключване на делбеното производство. Съгласно чл. 344 ал. 2 ГПК в решението
по ал. 1 или по-късно, ако всички наследници не ползват наследствените имоти
съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях постановява кои от
наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното извършване на делбата
или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу ползването.
Легитимирано лице, по смисъла на чл. 344, ал. 2 ГПК, е всеки съделител, който
не ползва съсобствения имот, съобразно правата си. В този случай няма значение
дали едната страна е възпрепятствана /насилствено/ да ползва частта си или не,
важното е, че реално частта, съответстваща на квотата й, се ползва от
другия съделител. Доколкото той се ползва,
същият дължи обезщетение за ползването. В настоящия случай, обстоятелствата
дали е била налице покана за ползване и след отправянето на поканата дали е
имало възпрепятстване ползването от другата страна, са относими при преценката за заплащане на обезщетение по
реда на чл. 31 ал. 2 от ЗС, доколкото се преценява дължимостта на обезщетение за минал период /в този
случай може да подлежи на доказване забава на кредитора, която да изключи
забавата на длъжника/. Тези обстоятелства обаче нямат относимост при
преценката на основателността на претенцията за присъждане на обезщетение по
реда на чл. 344 ал. 2 от ГПК, доколкото това обезщетение се отнася за един
бъдещ момент – занапред, от влизане в сила на определението до окончателното
извършване на делбата. Разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК цели да охрани
правата на съделителите, като осигури възможност всеки от тях да ползва реално
имотите - предмет на делбата или да получава съответното обезщетение, ако е
лишен от това ползване. Такова искане може да бъде направено през цялото
развитие на делбеното производство, като в решението си по допускане на делбата
или по-късно съдът се произнася по него, ако са налице основания за това.
Характерът на искането касае постановяване на привременна мярка в процеса, т.
е. произнасянето на съда представлява съдебна администрация на граждански
правоотношения. Съдебният акт, който се постановява, има характер на
определение и не се ползва със сила на пресъдено нещо, тъй като не се разрешава
окончателно материално-правен спор между страните. Действието на определението
е за определено време, като същото може да бъде обжалвано с частна жалба, както
и да бъде изменяно при промяна на обстоятелствата – арг. чл. 344, ал. 3 ГПК. Същевременно,
В
конкретния случай не се спори от страните, че съделителите Р.А.Б. и Б.А.Б. са
възпрепятствани да ползват имота, находящ се в гр. ., ул. „“ № , вх. , ет. ,
ап., съобразно квотите си в съсобствеността. Последното се доказа и от
събраните в хода на производството доказателства, а именно тези, събрани чрез
разпита на свидетелите Ю.Й.Б.и И.Д.А.. В
този смисъл доказана се явява първата предпоставка на чл. 344 ал. 2 ГПК, че ответниците
са възпрепятствани да ползват имота,
съобразно квотата си в съсобствеността.
Досежно
имотът, находящ се в гр. ., кв. „“, от страна на ответниците не са ангажирани
достатъчно по обем доказателства, които да сочат, че същите са лишени от
възможността да ползват имота и че това възпрепятстване е извършено от страна
на ищците. От събраните по делото чрез гласни доказателствени средства
доказателства, се установи, че въпросният имот е ползван от майката на
починалия на страните наследодател, като след смъртта на същата през 2018г. никоя
от страните по делото не е ползвала същия. Установи се, че въпросния имот е
заключен, като не се установи кой и кога е заключил имотът и кой понастоящем
има достъп до него (някои от съделителите или трето лице). Предвид това съдът
намира, че първата предпоставка на чл. 344 ал. 2 ГПК се явява недоказана по
отношение на този имот, поради което искането на ответниците за изплащане на
обезщетение поради неползване на този имот, се явява неоснователно.
По
отношение размера на претенцията.
Разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК гласи, че когато не всички
съделители ползват съсобствените имоти, съобразно правата си, съдът постановява
кои съделители от кои имоти ще се ползват или какви суми едните ще заплащат на
другите срещу ползването. Следователно разпределението на ползването става при
съобразяване правата /квотата/ на съделителите в съсобствеността. От
анализа на нормата е видно, че претенцията на неползващия съделител може да
бъде, както за разпределение на ползването /реално ползване/, така и за
заплащане на обезщетение, поради лишаване от ползването, като съдът е
обвързан от искането. В конкретния случай искането е за плащане
на обезщетение. Съгласно константната практика и предвид указанията по Тълкувателно решение № 7/2.11.2012 г., по тълк. д. № 7/2012г., ОСГК на ВКС, в
този случай размерът на обезщетението се определя
в съответствие с наемното възнаграждение, при съобразяване обема, за който
ползващия общата вещ съсобственик надхвърля своята квота или дял в съсобствеността,
като следва да се има предвид, че не се касае за наемно правоотношение между
страните, а за обезщетение за лишаване от ползване на съсобствен
имот, т. е. касае само отношенията между съделителите, като такива, без да се
отчитат права на трети лица /дете и пр./. От заключението на допуснатата по
делото съдебно оценителна експертиза, неоспорено от страните, се установява, че
евентуалния пазарен наем за имота, находящ се в гр. ., ул. „Струма” № 4, вх. Г,
ет. 4, ап. 11 средно месечно би възлизал на 250 лева или съобразно правата им
върху имота, ответниците биха могли да претендират по 62,50 лева за всеки от
тях, като сума, която им се дължи затова, че не ползват имота. Поради това
съдът намира, че дължимото обезщетение, което неползващите съделители – Р.А.Б.
и Б.А.Б., следва да получат от ползващите имота съделители, е по ¼ от
актуалния пазарен наем или сумата от 62,50 лева на всеки от тях. Доколкото
искането по чл. 344 ал. 2 ГПК не е иск, а привременна мярка, то по него не се
дължи отхвърлителен диспозитив.
По отношение началния момент, от който се дължи обезщетението.
Привременната мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК, цели да внесе
справедливост до завършване на делбеното производство. Същата е заявена в писмения
отговор на исковата молба едновременно с претенцията по сметки, с правно
основание чл. 31, ал. 2 ЗС, което не води до промяна на характера на
претенцията и доколкото искането по чл. 344 ал. 2 ГПК не е иск, а привременна
мярка, същата се постановява от влизане в сила на определението на
съда до окончателното извършване на делбата.
Поради изложеното искането по чл. 344 ал. 2 ГПК се явява
основателно за сумата от 62,50 лв. за всеки един от двамата неползващи имота
съделители и за периода от влизане в сила на определението до окончателното
извършване на делбата.
По исканията по чл.344, ал.2 от ГПК от страна на ищците:
Както се посочи по-горе, разпоредбата на
чл. 344, ал. 2 ГПК цели да охрани правата на съделителите, като осигури
възможност всеки от тях да ползва реално имотите - предмет на делбата или да
получава съответното обезщетение, ако е лишен от това ползване. Такова искане
може да бъде направено през цялото развитие на делбеното производство, като в
решението си по допускане на делбата или по-късно съдът се произнася по него,
ако са налице основания за това. В настоящия случай, искането е своевременно
направено, но по същество се явява неоснователно. В разпоредбата на чл.344,ал.2
от ГПК е предвидена вид привременна мярка, в случай, че съделителите не се ползват от имуществената общност
съобразно дяловете си или общите имоти се ползват само от един или част
от съделителите. В такива случаи, делбеният съд, по искане на заинтересовани съделители може да разпредели привременно ползването
на общите имоти съобразно квотите, а когато това е невъзможно -да се присъдят
суми за ползването. В настоящия случай, обаче, предоставянето на ползването на
ищците на имотът, находящ се на ул. „” в гр. ., а този, находящ се в кв. „” –
на ответниците, не би довело до справедлива регулация в отношенията между
страните, доколкото не се установи в производството, ответниците да са
възпрепятствани от ищците да ползват имота и доколкото същите не са предявили
претенции за ползването му. Същевременно не се събраха и данни, които да сочат
на приблизителна еквивалентност на двата имота.
Относно
разноските:
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, страните плащат разноски в
делбеното производство съобразно стойността на дяловете си. Присъждането на
разноски, както и внасянето на дължимата държавна такса се извършва с решението
по втора фаза на делбата. Следователно при определяне на разноските правилото
на чл. 355 ГПК следва да се спазва стриктно, в какъвто смисъл са и указанията,
дадени в Постановление № 7/28.11.1973 г., т. 9, на Пленума на ВС, а именно, че
разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при
завършване на производството по делбата. Практиката на ВКС /Опр. №
144/24.04.2012 г., по гр. д. № 70/2011 г./, че решението по първата фаза на
делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на
разноски, е последователна. Същата позиция е застъпена и в редица решения на
ВКС /решение № 3/6.02.2012 г. по гр. д. № 189/2011 г. ВКС/, където е
постановено, че с оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа фаза на делбата
страните не си дължат разноски, а присъждането им се прави с решението по
извършване на делбата във втора фаза. Затова и претенциите на страните за
присъждане на разноските не следва да се разглежда в това производство.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344
ал. 1 ГПК,
Пернишкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА до съдебна
делба между А.А.Б., ЕГН: **********, Е.А.Б., ЕГН: **********
– действаш със съгласието на майка си Б.Е.Д.,***, Б.А.Б., ЕГН: **********, с
адрес: *** и Р.А.Б., ЕГН: ********** с адрес: *** при
равни права – по 1/4 идеална част за всеки един съделител, следните
недвижими имоти:
I.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55871.505.633.1.11 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин
тридесет и три, точка, едно, точка, единадесет), който обект съгласно схема на
самостоятелен обект в сграда с № 15-355173- 04.06.2018г.год., изд. от Агенция
по ГКК, СГКК-гр.., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД-18- 91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със заповед -Няма издадена Заповед за изменение в КККР се
намира в сграда №1 (едно), разположена в поземлени имоти с идентификатори 55871.505.630
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
пет, точка, шестстотин и тридесет), имот с идентификатор 55871.505.632 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка,
шестстотин и тридесет и две), и имот с идентификатор 55871.505.633 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка,
шестстотин и тридесет и три), с адрес на имота: гр.., п.к. 2300, ул." "
бл.(четири), вх. "", етаж - (четири), апартамент -11 (единадесет) с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище , апартамент; брой нива на
обекта: 1 (едно), с площ на обекта 65.50 кв. м. (шестдесет и пет цяло и
петдесет стотни квадратни метра), и прилежащи части: мазе №11 (единадесет)-
4.56 кв.м. (четири цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра)- 5.30% (пет
цяло и тридесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1
(едно) на същия етаж - обект с идентификатор 55871.505.633.1.12 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка,
шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, дванадесет) и обект с
идентификатор (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка,
петстотин и пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, десет),
под обекта: обект с идентификатор 55871.505.633.1.8 (петдесет и пет
хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и пет, точка, шестстотин
тридесет и три, точка, едно, точка, осем), и над обекта: обект с идентификатор 55871.505.633.1.14
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
пет, точка, шестстотин тридесет и три, точка, едно, точка, четиринадесет).
II. 402.50/823 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 55871.514.7872 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди осемстотин седемдесет и две), съгласно скица на поземлен имот с изх. №
15-357958 от 05.06.2018год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение
със Заповед КД-14-14-90 от 23.04.2012год. на Началник СГКК-., с адрес на
поземления имот: гр.., п.к. 2304, ул." " № (двадесет и две), с площ
на имота по скица 852 кв.м. (осемстотин петдесет и два квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10м.), при съседи на поземления имот: имот с
идентификатор № 55871.514.7873 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин
седемдесет и три), имот с идентификатор № 55871.514.7061 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди шестдесет и едно), имот с идентификатор № 55871.514.7876 (петдесет и пет
хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка,
седем хиляди осемстотин седемдесет и шест), имот с идентификатор №
55871.514.6271 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка,
петстотин и четиринадесет, точка, шест хиляди двеста седемдесет и едно), имот с
идентификатор № 55871.514.6270 (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, шест хиляди двеста и
седемдесет), имот с идентификатор № 55871.514.7856 (петдесет и пет хиляди
осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем
хиляди осемстотин петдесет и шест), /номер по предходен план: 7872 (седем
хиляди осемстотин седемдесет и две), кв.66 (шестдесет и шест), ВЕДНО със със
следните самостоятелни обекти от сгради, построени в същия поземлен имот, а
именно:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55871.514.7872.1.2
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка,
петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две,
точка, едно, точка, две), който обект съгласно схема на самостоятелен обект в
сграда с № 15-357964-05.06.2018г.год., изд. от Агенция по ГКК, СГКК-гр.., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-91/13.10.2008год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед: КД-14-14-90/23.04.2012г. на Началник на СГКК-. се намира в сграда
№1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 55871.514.7872 (петдесет
и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет,
точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две), с адрес на имота: гр.., п.к.
2304, ул." " бл. (двадесет и две), етаж 2 (втори), с предназначение
на самостоятелния обект: Жилище , апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с
площ на обекта 60,00 кв.м. (шестдесет квадратни метра), и прилежащи части:
Съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1 (едно) на същия етаж - Няма обект с
идентификатор 55871.514.7872.4.1 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди
осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, едно), под обекта: обект с
идентификатор 55871.514.7872.1.1 (петдесет и пет хиляди осемстотин
седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди
осемстотин седемдесет и две, точка, едно, точка, едно), и над обекта: Няма,
Стар идентификатор - няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55871.514.7872.4.2 (петдесет и пет
хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка,
седем хиляди осемстотин седемдесет и две, точка, четири, точка, две), който
обект, съгласно схема на самостоятелен обект в сграда с №
15-357970-05.06.2018г., изд. от Агенция по ГКК, СГКК – гр. ., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-19/13.10.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-14-246/29.10.2012г.
на Началник на СГКК – . се намира в сграда № 4 (четири), разположена в поземлен
имот с идентификатор 55871.514.7872
(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и
четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин седемдесет и две), с адрес на
имота: гр. ., п. к. 2304, ул. „“ бл. (двадесет и две), етаж (първи), с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта
17.00 кв. м. (седемнадесет квадратни метра), и прилежащи части: съответните
прилежащи части – таван, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на ниво 1
(едно) на същия етаж – обект с идентификатор 55871.514.7872.4.1. ( петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и
едно, точка, петстотин и четиринадесет, точка, седем хиляди осемстотин
седемдесет и две, точка, четири, точка, едно), под обекта: няма и над обекта:
няма, стар идентификатор: няма.
ОСЪЖДА А.А.Б., с ЕГН: ********** и Е.А.Б., с ЕГН: **********
– действаш със съгласието на майка си Б.Е.Д.,*** ДА ЗАПЛАЩАТ на Б.А.Б., ЕГН: **********, с адрес: ***, на основание
чл. 344 ал. 2 ГПК, месечна сума в размер на 62,50 лева, представляваща
обезщетение за ползването на недвижимия имот, находящ се в гр. ., ул. „” бл. вх. , ет. , ап. 11, съответно на притежаваната
от ответника идеална част от имота, ведно със законната лихва за всяка
просрочена вноска, считано от влизане в сила на настоящото определение до
окончателното извършване на делбата.
ОСЪЖДА А.А.Б., с ЕГН: ********** и Е.А.Б., с ЕГН: **********
– действаш със съгласието на майка си Б.Е.Д.,*** ДА ЗАПЛАЩАТ на Р.А.Б., ЕГН: ********** с адрес: ***, на основание
чл. 344 ал. 2 ГПК, месечна сума в размер на 62,50 лева, представляваща
обезщетение за ползването на недвижимия имот, находящ се в гр. ., ул. „” бл. ,
вх. , ет. , ап. 11, съответно на притежаваната от ответника идеална част от
имота, ведно със законната лихва за всяка просрочена вноска, считано от влизане
в сила на настоящото определение до окончателното извършване на делбата.
РЕШЕНИЕТО, в частта за
произнасянето по чл. 344, ал. 2 ГПК, имащо характер на определение, подлежи на
обжалване пред Пернишки окръжен съд, с частна жалба, в едноседмичен срок, на
основание чл. 275, ал. 1 ГПК, а в останалата част - с въззивна жалба, в
двуседмичен срок, на основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: