Р Е Ш
Е Н И
Е
гр.Б.Слатина, 10.11.2010 год.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
БЕЛОСЛАТИНСКИ РАЙОНЕН СЪД, Втори граждански състав, в публично заседание на 27 октомври, Две хиляди и десета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
КАТЯ ГЕРДОВА
при секретаря С.Т., като разгледа докладваното от Съдия ГЕРДОВА гр.д. № 306/2009 год. по описа на РС - Б.Слатина, за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е във ВТОРА ФАЗА на делбения процес по възлагане на допуснатият до делба земеделски имот.
С решение № 291/11.12.2009 год.и с допълнително решение от 23.02.2010г.
по гр.д. № 306/2009 год. по описа на
БСлРС, влязло в законна сила, е допусната делба между съделителите: „П.И.б.” АД ***,
район „И.”, бул. „Д.Ц” № 37, представлявана от Изпълнителните директори М.А.М.
с ЕГН ********** и Е.К.Л. с ЕГН **********, чрез пълномощникът им В.Х.К. с ЕГН **********
упълномощен с пълномощно № 3989/15.06.2007г. на Нотариус Д.Ж., с район на
действие СРС и А. Т. Исмаил-юрисконсулт на „ПИБ”, А.Ц.Д. с ЕГН ********** *** и
М.Д.Д. с ЕГН ********** ***, на следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
представляващ НИВА с площ 14.208 дка, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”,
представляващ имот № 075008, /парцел 8, от масив 75/ по плана за земеразделяне
на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи: имот № 075010-нива на Симеон Божидаров Джунов, имот №
075013-пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и имот № 000190-полски път на
Община Борован, при КВОТИ: за “П.И.Б.”
АД ***-2/4 ид.ч., за А.Ц.Д.-1/4 ид.ч. и за М.Д.Д.-1/4
ид.ч.
Други доказателства не бяха представени и съдът допусна СТЕ, която да
даде заключение относно поделяемостта на процесният зем.имот, както и действителна
текуща пазарна оценка на същият и такава на всеки дял на съделителите съобразно
решението по допускане на делбата. Вещото лице е изготвило заключението в срок,
което е било прието от страните и съда без възражения. Вещото лице в
заключението си е посочило, че всички съделители с определени квоти от съда могат да
получат реален обособен самостоятелен дял съгласно изискванията на чл.72 от ЗН.
След приемането му препис от заключението на в.л. и приложените към него скици са изпратени на ОбС”З”-Б.Слатина за окончателно графично разделяне на имота съгласно изискванията на чл.10,ал.2 от ППЗСПЗЗ и Наредба № 49 за поддържане на картата на възстановената собственост Д.В.бр.102/2004г.
Ответника А.Д. е направил възражение, че оставащата част от имота се разделя на две: между него и М.Д.. Желае неговият дял и дела на М. да останат в съсобственост, т. е. имота да се раздели на две части, но не и на три части.
Възражението му е неоснователно по следните съображения:
Целта на делбеното производство е всички съделители да получат реално обособен дял от процесният недвижим имот-земеделска земя и с това да се ликвидира съсобствеността между тях. В случая съдът е допуснал до делба процесният земеделски имот представляващ НИВА с площ 14.208 дка, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, имот № 075008, /парцел 8, от масив 75/ по плана за земеразделяне на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи посочени в скицата, при посочените по-горе квоти, като в заключението си вещото лице е отразило, че всеки съделител получава реално обособен дял съгласно изискванията на чл.72 от ЗН, т.е. не се получават дялове в съсобственост и това да обуслови извода на съда за изнасяне имота на публична продан съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК.
Предвид гореизложеното възражението на ответника А.Д. е неоснователно и не следва да бъде уважено.
С оглед представената фактическа обстановка по делото съдът намира, че най-удачният способ за разделяне на процесните имоти е този по чл.353 от ГПК-разпределение на същите между съделителите. Невъзможно и неудобно е прилагането на способа за теглене на жребие, защото имотите се различават по площ и стойност, както и квотите на съделителите са различни.
Площта на процесният поземлен имот е 14.208 дка зем.земя и е с пазарна оценка 4 262,40 лв.
ДЯЛ ПЪРВИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на „П.И.б.” АД ***, представляващ 2/4 ид.ч., а именно: НИВА от 7.104 дка, имот № 075014, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи посочени в скицата, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 2 131,20 лв.
Същата следва да бъде осъдена да заплати държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на дела й от 2 131,20 лв. съответстващ на нейната квота от 2/4 ид.ч. = 7.104 дка зем.земя, в размер на 85,25 лв.
ДЯЛ ВТОРИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на А.Ц.Д. с ЕГН ********** ***, представляващ 1/4 ид.ч., а именно: НИВА от 3.552 дка, имот № 075015, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи посочени в скицата, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 1065,60 лв.
Същият следва да бъде осъден да заплати държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на делът му в размер от 1065,60 лв. съответстващ на неговата квота от 1/4 ид.ч. = 3.552 дка зем.земя, в размер на 42,62 лв.
ДЯЛ ТРЕТИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на М.Д.Д. с ЕГН ********** ***, представляващ 1/4 ид.ч., а именно: НИВА от 3.552 дка, имот № 075016, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи посочени в скицата, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 1065,60 лв.
Същата следва да бъде осъдена да заплати държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на делът й в размер от 1065,60 лв. съответстващ на нейната квота от 1/4 ид.ч. = 3.552 дка зем.земя, в размер на 42,62 лв.
Дяловете са изравнени количествено и стойностно и не се налага да се прави парично уравнение на същите.
Деловодни разноски не се претендират и същите остават така, както са направени от страните по делото.
Водим от горното и на основание чл.353 ГПК съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на „П.И.б.” АД ***, район „И.”, бул. „Д.Ц” № 37, представлявана от Изпълнителните директори М.А.М. с ЕГН ********** и Е.К.Л. с ЕГН **********, чрез пълномощникът им В.Х.К. с ЕГН ********** упълномощен с пълномощно № 3989/15.06.2007г. на Нотариус Д.Ж., с район на действие СРС и А. Т. Исмаил-юрисконсулт на „ПИБ” и тя става собственик на НИВА от 7.104 дка, имот № 075014, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи: имот № 075015-нива на А.Ц.Д. и др., имот № 075010-нива на Симеон Божидаров Джунов, имот № 075013-пасище, мера на Община Борован и имот № 000190-полски път на Община Борован, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 2 131,20 лв.
ОСЪЖДА „П.И.б.” АД ***, район „И.”, бул. „Д.Ц” № 37, представлявана от Изпълнителните директори М.А.М. с ЕГН ********** и Е.К.Л. с ЕГН **********, чрез пълномощникът им В.Х.К. с ЕГН ********** упълномощен с пълномощно № 3989/15.06.2007г. на Нотариус Д.Ж., с район на действие СРС и А. Т. Исмаил-юрисконсулт на „ПИБ” да заплати държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на дела й от 2131,20 лв., в размер на 85,25 лв./Осемдесет и пет лева и 25 стотинки/.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Ц.Д. с ЕГН ********** *** и той става собственик на НИВА от 3.552 дка, имот № 075015, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи: имот № 075016-нива на А.Ц.Д. и др., имот № 075010-нива на Симеон Божидаров Джунов, имот № 075014- нива на А.Ц.Д. и др. и имот № 000190-полски път на Община Борован, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 1065,60 лв.
ОСЪЖДА
А.Ц.Д. с ЕГН ********** *** да заплати
държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на
делът му от 1065,60 лв., в размер на 42,62
лв./Четиридесет и два лева и 62 стотинки/.
ОСТАВЯ без уважение възражението на А.Ц.Д. с ЕГН ********** *** за
поставяне в общ дял, делът на М.Д. и неговият дял в съсобственост, като
неоснователно.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Д.Д. с ЕГН ********** *** и тя става собственик на НИВА от 3.552 дка, имот № 075016, ІІ к-я, в местността „Любеничен дол”, в землището на с.Добролево, обл.Враца при граници и съседи: имот № 075015-нива на А.Ц.Д. и др., имот № 075010-нива на Симеон Божидаров Джунов и имот № 000190-полски път на Община Борован, който имот е образуван и представлява част от имот № 075008, целият с площ от 14.208 дка, в местността „Любеничен дол”, с пазарна оценка 1065,60 лв.
ОСЪЖДА
М.Д.Д. с ЕГН ********** *** да заплати
държавна такса в полза на РС-Бяла Слатина изчислена върху стойностният израз на
делът й от 1065,60 лв., в размер на 42,62 лв./Четиридесет и два лева и 62
стотинки/.
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок пред ВрОС от уведомяването на страните по делото, че е
изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: