Р Е Ш Е Н И Е
№____
гр. Русе, 28.02.2017 г.
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ХII-ти
граждански състав в публично заседание на 31 януари през 2017 година в състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА ВЕЛИКОВА
при секретаря С.Г. и в присъствието на прокурора. .
. . като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 4664 по описа за 2015 година,
за да се произнесе, съобрази следното:
С
Определение от 22.12.2016 г. по в. гр. д. № 856/2016 г. на РОС е отменено
Решение №1220/12.10.2016 г. по гр. д. № 4664/2015 г. на РРС в частта, в която
не е прието за съвместно разглеждане направеното от А.Б.С. против Н.С.С. искане по
сметки и същото е разделено от делото за делба, като делото е върнато на същия
съд за постановяване на допълнително определение по предявената по сметки
претенция.
С Решение №1220/12.10.2016 г. по
гр. д. № 4664/2015 г. на РРС е изнесен
на публична продан следния недвижим имот: Апартамент №*** апартамент №*** на
първия етаж във вход *** на блок „...“ в ЖК **** по ул. ***** №**** в гр. Р., с
площ 60.62 кв.м, състоящ се от стая, дневна, кухня е сервизни помещения, който
апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор: 63427.5.292.15.2,
адм. адрес: гр.Р., кв.****, ул. **** №***, ет.***, ап.****, който се намира в
сграда №*****, разположена в поземлени имоти с идентификатор 63427.5.292,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ 77.27кв.м, ниво: 1, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
63427.5.292.15.4, 63427.5.292.15.5., избено помещение с площ от 5.53 кв.м, при
граници: на север – изба 17 от вх. ****, на изток – изба****, на юг – коридор,
на запад – изба ****, заедно с 0.642% идеални части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху мястото от 68 кв.м.
Ищцата А.Б.С. твърди, че по време
на брака с ответника Н.С.С. изтеглила банков кредит в размер на 24000 лв.
предназначен за ремонт/реконструкция на апартамент № ***, находящ се на адрес гр.
Р., ЖК *** ул. ***** № ****, блок „...", вх*** ет.*****. За отпускане на
кредита бил подписан договор от 15.11.2004г., в който, освен А.С., като
длъжник, се задължил и ответника. За
обезпечаване на кредита те учредили в полза на банката договорна ипотека с
нотариален акт № 192 т. VI рег. № 5595 д. 426 от 2004г. на 219-ти нотариус РС
Русе. Страните, тогава извърши ремонт и направили подобрения в имота в периода
от ноември 2004г. до октомври 2005г., за което са вложили средствата от
отпуснатия кредит.Извършените СМР и подобрения били следните: разширена била
кухнята на апартамента, премахната била съществуваща стена и била изместена
навън, изградена била стена към улицата - иззидана и изолирана отвън и отвътре,
поставена била алуминиева дограма, шпакловали и боядисали стените; терасата
пред спалнята била иззидана и поставена дограма, изцяло изолирана, шпаклована и
боядисана; стените на спалнята били шпакловани и боядисани; направена била
цялостна външна изолация на апартамента; сменени били вътрешните врати с такива
от МДФ; подменена била цялостно електрическата инсталация; поставени били нови
радиатори за отопление с камина с водна риза; закупена било монтирано цяло ново
обзавеждане за кухня -шкафове, печка, хладилник; подовете били с ламинат и
плочки; сменена била външната врата. Стойността на разходите за извършените СМР
и подобрения била 15 000лв., от които половината се припадали на ответника
съобразно правата му в процесния имот. Изтегленият от ищцата кредит, вложен за извършване
на СМР и подобрения в имота, изцяло бил погасен от ищцата. Когато била в
Испания, тя превежда суми по банков път, а когато се връщала в България - ги
внасяла на каса. От момента на фактическата раздяла на страните – от 01.06.2008г.
до настоящия момент, тя внесла за погасяване на месечните вноски по кредита
сумата 26880лв. С молба в първото по делото заседание след допускане на делбата
ищцата А.Б.С. иска да бъде осъден
ответника Н.С.С. да и заплати сумата от 13440лв., ведно със законната лихва върху
главницата от 07.06.2016 г. до окончателното изплащане, представляващи
половината от заплатените от нея по време на фактическата раздяла на страните -
след 01.06.2008г. до прекратяването на брака
на 04.07.201Зг. и след прекратяването на брака до предявяване на
настоящата претенция, общо 26880лв. за погасяване на кредит, теглен по време на
брака на страните, и вложен за ремонт и извършване на подобрения в процесния
апартамент.
Ответникът
Н.С.С., чрез назначения си особен представител направените претенции.
Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства, прие за
установено от фактическа страна следното:
Разпитаната по делото свидетелка И.И.С.,
съседка, изнася данни, че през 2004 г. страните по делото изтеглили заем от над
20000 лв. Започнали ремонт, като разширили кухнята, терасата , която била обща към
кухнята и детската, разделили, сложили и
алуминиева дограма. Купили кухненско обзавеждане, санирали. В детската сложили
ламинат, а в коридора и кухнята- теракот. В детската избили врата към терасата.
Шпакловали и боядисали детската, сменили ел. инсталацията. Купили радиатори и
водна риза. В коридора боядисали. В банята направили елементарни подобрения.
Сменили вратите на кухнята, детската, и външната врата на апартамента. Като
свършили парите около 2005 г. ищцата казала, че трябва да изплаща заема и
заминала за *****. Окончателно страните се разделили от 2008 г. Н. заминал за ******.
Свидетелката Д.В.М., близка на
ищцата, твърди, че страните по делото
теглили кредит през 2004 г. и направили ремонт 2005 г. на жилището си. За да се връщат парите ищцата
отишла да работи в *****. При ремонта сменили външната врата, в кухнята била
съборена цялата стена, увеличено било пространството на кухнята. Електрическата
инсталация била подменена. Сложили ново
обзавеждане в кухнята. Парно направили с
водни ризи, радиатори и печка на дърва за самото парно. Преградили терасата.
Сменили дограмата в кухнята, и спалнята с ПВЦ и всички врати в целия
апартамент. А. заминала в края на октомври – ноември 2005 г. за ******. От 2008
г. били разделени със съпруга й. Той също заминал да работи в ******.
Според заключението на назначената по делото
съдебно-икономическа експертиза размерът на внесените от ищцата суми за
погасяване на изтеглен кредит за ремонт и строителство от 15.11.2004 г. в
размер на 24000 лв. за периода 01.06.2008 г- 27.07.2015 г. възлизал на 21722.98
лв., като размерът на погасената главница била – 9738.53 лв.
Според вещото лице по назначената
по делото съдебно-техническа експертиза стойността на СМР в процесния апартамент
за извършения ремонт през 2005 г. възлизала на 10106.28 лв., като в тази
стойност не се включвала стойността на кухненското оборудване и обзавеждане.,
като стойността на кухненските стоящи и висящи шкафове и плотове била 2700 лв.
Предвид изложеното съдът приема,
че искът по сметки е доказан до 1 /2 от
размера установен от вещото лице, като над него следва да се отхвърли.Това е
така, тъй като видно от приетия по делото Договор за предоставяне на кредит за
ремонт и строителство от 15.11.2004 г, по същият е отпусната сумата от 24000
лв., но едва 12806.28 лв./ с включено кухненско обзавеждане / са вложени в СМР
на процесния апартамент. За сумата над 6403.14 лв. / ½ от вложените средства в СМР/ искът също
следва да се отхвърли, тъй като не е доказан фактът на влагане на изтеглените
средства от кредита в извършените подобрения в апартамента. В тази връзка може
да се предположи например, че те са използване от ищцата за пътуването и до *****
или е възможно да са закупени други вещи, извън предмета на делбата. За
установяването на обстоятелството къде са вложени средствата не бяха ангажирани
никакви доказателствени средства, поради което искът на ищцата следва да се
остави без последствие. Действително
ищцата след фактическата си раздяла и върнала
сумата от 21722.98 лв. по отпуснатия кредит, но не е ясно дали тя лично
за свои цели не е използвала средствата от него.
С оглед изхода на спора
ответникът следва да заплати по сметка на РРС сумата от 256.12 лв.- държавна
такса.
Мотивиран
така, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА Н.С.С., ЕГН **********, да заплати на А.Б.С., ЕГН**********,***
сумата от 6403.14 лв. представляваща стойността на припадащият му се дял от
заплатените от нея по време на фактическата раздяла на страните - след
01.06.2008г. до прекратяването на брака на 04.07.201Зг. и след прекратяването
му до 07.06.2015 г., средства за
погасяване на кредит, по Договор за
предоставяне на кредит за ремонт и строителство от 15.11.2004 г., и вложени за
ремонт и извършване на подобрения в Апартамент ***** апартамент **** на ****
етаж във вход *** на блок „...“ в ЖК ***** по ул. ***** №****в гр. Р.
ОТХВЪРЛЯ претенцията за горницата над 6403.14 лв.
ОСЪЖДА Н.С.С., ЕГН **********, да заплати по сметка на РРС
сумата от 256.12 лв.- държавна такса за претенцията по сметки.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на въззивно обжалване пред
Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис
от него до страните.
Районен
съдия :