Решение по дело №52/2019 на Районен съд - Плевен

                           Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

                                         №

                               гр. Плевен,25.05.2021 год.

 

                               В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Плевенският районен съд, VІI граждански състав, в публичното заседание на единадесети май,през две хиляди двадесет и първа година в състав:

                                             ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА БАНКОВА

 

при секретаря Поля Цанева като разгледа докладваното от съдията БАНКОВА гр. д. №52 по описа за 2019 година, и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

           Пред ПлРС е депозирана искова молба от С.Р.Р. , Л.Р.Р. против К.Б.И. , в която се твърди, че ищците са наследници по закон на ***, с ЕГН **********, бивш жител ***, починала на 02.10.2018г., за което е издаден акт за смърт №0012/03.10.2018 г. съставен в с.Габаре, община Бяла Слатина, област Враца.Твърди се, че приживе общия им наследодател *** е била собственик на следния недвижим имот:самостоятеленобект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ***, разположена в имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива 1 (едно), с площ 64 кв.м., прилежащи части: избено помещение №5, таванско помещение №7, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.***, ***.***, под обекта - ***.***над обекта - ***.***, и който недвижим имот съгласно документ за собственост е описан, като жилище №8, находящо се в ***етаж, състоящо се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, със застроена площ 64 кв.м., при съседи на апартамента, по документ за собственост: изток - ап. на ***, север - коридор, юг- двор, горе - ап. на ***, заедно с прилежащите към този апартамент: избено помещение №5, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - маза на ***, запад - коридор, юг маза на ***, таванско помещение №7, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - калканен зид с вх.”В”, запад - таван на ***, север - коридор, юг- двор, долу - ап. на ***, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата и съответната идеална част от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I в кв.131 по плана на гр.Плевен.Преди смъртта си наследодателят  *** е живяла в с.Габаре, община Бяла Слатина, област Враца, в дома на В.Ц.Н..През м. ноември 2018 г. на първият от ищците е връчено съобщение по частно гражданско дело №717/2018 г. по описа на Окръжен съд гр.Плевен, ведно с определение №1080 от 09.10.2018 г. на съда по същото дело. От определението и след справка по ч. гр. д. №717/2018 г. по описа на ОС-гр.Плевен узнали, че по молба от 21.09.2018г. с правно основание чл.390 ал.1 във вр. чл.397 ал.1 т.1 от ГПК, подадена лично от наследодателя  ***, е било образувано първоначално ч. гр. дело №6760/2018 г. по описа на РС-гр.Плевен. В последствие (след изпращане на молбата по компетентност на ОС гр.Плевен) е било образувано ч. гр. дело №717/2018г. пред Окръжен съд гр.Плевен. По така подадената молба с искане за допускане на обезпечение на бъдещ иск, с цитираното определение №1080 от 09.10.2018г. Окръжен съд гр.Плевен е приел, че за молителя е налице обезпечителна нужда и е допуснал обезпечение на бъдещ иск за собственост с правно основание чл.108 от Закона за собствеността (ЗС), чрез налагане на възбрана върху гореописания недвижим имот-апартамент, находящ се в гр.Плевен.Допуснатата от съда обезпечителна мярка е била наложена, чрез вписване на възбрана от съдия по вписванията при Агенция по вписванията -Служба по вписвания гр.Плевен, на 06.12.2018г.Твърди се, че от изложеното в молбата на ***за допускане на обезпечение на бъдещ иск става ясно, че през месец август 2018г. наследодателката  е решила да прехвърли описания по-горе свой недвижим имот, както и всички други свои имоти, на В.Ц.Н., в дома на когото е живяла тогава. Във връзка с това ***е помолила г-н Н. да потърси адвокат и да подготвят документи с цел прехвърляне на имотите й лично на него, чрез дарение или по друг начин. Такива документи са били подготвени и са й донесени на 17.08.2018г. Наследодателката е заявила, че е подписала съответните документи пред кметицата на съседното село Камено поле, община Роман, които са били заверени в присъствие на лекар. След това ***е предала тези документи на В.Н.,*** за прехвърляне на земеделските земи и в гр.Плевен за прехвърляне на гореописания имот - апартамент.В молбата си по ч. гр. д. №717/2018г. ***заявява, че няколко дни по-късно при нея са дошли други лица заедно с В.Н., които се представили за адвокат и негов помощник. Те й поставили палеца на около 20 празни листове и на още три, на които е било написано нещо, уж за да се дооформят документите по сделката, с която да прехвърлят апартамента на В.Н.. Наследодателката  ***заявява изрично в молбата си пред съда, че е станала жертва на имотна измама.

          Същата посочва, че на 20.09.2018 г. е узнала, че на 29.08.2018 г. с нотариален акт №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на Нотариалната камара, район на действие - РС гр.Плевен, гореописаният недвижим имот в гр.Плевен е бил продаден от лицето ***, ЕГН **********,***, което се е представило като неин пълномощник, на лицето К.Б.И., ЕГН **********,***. Продажбата е била извършена с пълномощно с подпис и съдържание заверени от кмета на с.Ракево, община Криводол - М.Т., на 21.08.2018 г.В молбата си до съда ***изрично заявява, че на посочената дата 21.08.2018г. кметът на с.Ракево не е идвал при нея в дома в с.Габаре, нито пък тя е ходила в с.Ракево. Наследодателката  категорично твърди, че не е упълномощавала лицето ***, нито някога го е виждала през живота си. Също така утвърждава, че не е виждала и лицето К.Б.И., което уж й било заплатило апартамента през 2009г. и 2010г. На следващо място в молбата си, наследодателката им посочва, че е узнала, че е лишена от владението на имота си в гр.Плевен, тъй като ключалката на апартамента е била сменена и той е завладян от лицето К.Б.И..Тъй като молителката *** починала на 02.10.2018 г., след подаване на молбата с правно основание чл.390 от ГПК, са конституирани, в качеството си на нейни законни наследници, като страни в производството по ч. гр. д. №717/2018г. по описа на ОС-гр.Плевен.Като наследници по закон на *** заявяват, че поддържат изцяло изложените по-горе обстоятелства, изрично заявени лично от нея в молбата й до съда, по която е образувано ч. гр. дело №717/2018г. по описа на Окръжен съд-гр. Плевен.

        Ищците твърдят , че са собственици на гореописания недвижим имот - апартамент, находящ се в ***, на основание наследяване, като законни наследници на общия наследодател ***.

           Извършената сделка за покупко-продажба на имота в гр.Плевен, обективирана в нотариален акт за покупко-продажба №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на Нотариалната камара, район на действие - РС гр.Плевен, е нищожна на основание чл.26 ал.2 предл. второ от ЗЗД, поради липса на съгласие за извършване на такава от страна на собственика на имота ***, посочена като продавач по сделката. Това е така, тъй като наследодателката  ***, като собственик на описания имот, не е давала съгласие за неговата продажба на лицето К.Б.И., нито пък е упълномощавала лицето ***, ЕГН ********** ***, което се е представило като неин пълномощник при изповядване на сделката. Тя не го познава и не го е виждала през живота си. *** не е упълномощавала лицето ***, ЕГН ********** ***, за свой пълномощник, не го е овластявала с представителна власт да я представлява и действа от нейно име пред нотариус с права да продава собствения й имот в гр.Плевен, и не е подписвала пълномощно в полза на това лице пред кмета на с.Ракево, община Криводол - М.Т., на 21.08.2018г.Сделката за продажба, извършена от нейно име от лице без представителна власт и без нейно съгласие, е нищожна. Същата не е породила целените с нея правни последици, а именно прехвърляне правото на собственост върху описания по-горе недвижим имот на лицето приобретател. Налице е законово основание по смисъла на чл.26 ал.2 предл. второ от ЗЗД за прогласяване нищожността на извършената сделка за покупко-продажба, с предмет описания имот в гр.Плевен, поради липса на съгласие за извършване на такава сделка и с този приобретател от страна на собственика на имота.Ответникът К.Б.И. не е собственик на описания имот и понастоящем владее същия без правно основание.Предвид изложеното твърдят, че  е налице правен интерес да предявят пред съда настоящия иск с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността.Молят съда да постанови решение, с което след като прогласи нищожността на договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на НК, район на действие - РС гр.Плевен, на основание чл.26 ал.2 от ЗЗД, тъй като сделката е извършена от лице без представителна власт и при липса на съгласие от страна на собственика *** за сключване на такава сделка, да уважи предявения иск с правно основание чл.108 от Закона за собствеността, като признае за установено, че  ищците са собственици на недвижимия имот - апартамент, находящ се в ***, описан подробно по-горе, на основание наследяване в качеството им на законни наследници на ***, ЕГН **********, починала на 02.10.2018 г., и да осъди ответника К.Б.И., ЕГН **********,***, да отстъпи собствеността и им предаде владението върху този имот.Претендират се разноски.

         В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, като е оспорил предявените искове.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

           Видно от приетото по делото удостоверение за наследници-л.10, двамата ищци заедно с В. ***, са наследници по закон на ***, с ЕГН **********, бивш жител ***, починала на 02.10.2018        г., за което е издаден акт за смърт №0012/03.10.2018 г. съставен в с.Габаре, община Бяла Слатина, област Враца.

         Видно от приложен договор-л.13, е че приживе *** е била собственик на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота *** разположена в имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива 1 (едно), с площ 64 кв.м., прилежащи части: избено помещение №5, таванско помещение №7, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.***, ***.***, под обекта - ***.***над обекта - ***.***, и който недвижим имот съгласно документ за собственост е описан, като жилище №8, находящо се в ***етаж, състоящо се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, със застроена площ 64 кв.м., при съседи на апартамента, по документ за собственост: изток - ап. на ***, север - коридор, юг- двор, горе - ап. на ***, заедно с прилежащите към този апартамент: избено помещение №5, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - маза на ***, запад - коридор, юг маза на***, таванско помещение №7, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост-л.13): изток - калканен зид с вх.”В”, запад - таван на ***, север - коридор, юг- двор, долу - ап. на ***, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата и съответната идеална част от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I в кв.131 по плана на гр. Плевен.

           Не е спорно обстоятелството, че преди смъртта си наследодателят на ищците - *** е живяла в с. Габаре, община Бяла Слатина, област Враца, в дома на свидетеля В.Ц.Н..

           Не е спроно, видно от  частно гражданско дело №717/2018 г. по описа на Окръжен съд - Плевен, приложено по настоящето дело, че по молба от 21.09.2018 г. с правно основание чл.390 ал.1 във вр. чл.397 ал.1 т.1 от ГПК, подадена лично от ***, е било образувано първоначално ч. гр. дело №6760/2018 г. по описа на РС-гр.Плевен. В последствие (след изпращане на молбата по компетентност на ОС - Плевен) е било образувано ч. гр. дело №717/2018 г. пред Окръжен съд-Плевен. По така подадената молба с искане за допускане на обезпечение на бъдещ иск е постановено определение №1080 от 09.10.2018 г., с което Окръжен съд-Плевен е приел, че за молителя е налице обезпечителна нужда и е допуснал обезпечение на бъдещ иск за собственост с правно основание чл.108 от Закона за собствеността (ЗС), чрез налагане на възбрана върху гореописания недвижим имот-апартамент, находящ се в гр.Плевен.        

          В молбата на ***по ч. гр. д. №717/2018 г. на Окръжен съд-Плевен излага становище, че през месец август 2018 г. г-жа*** е решила да прехвърли описания по-горе свой недвижим имот, находящ се в гр.Плевен, както и други свои имоти, на В.Ц.Н., в дома на когото е живяла тогава, че във връзка с горното ***е помолила г-н Н. да потърси адвокат и да подготвят документи с цел прехвърляне на имотите й лично на него, чрез дарение или по друг начини че такива документи г-жа*** е подписала пред кметицата на съседното село Камено поле, обл.Враца, с нотариално удостоверяване на подпис и съдържание.В молбата по ч. гр. д. №717/2018 г. ***посочва, че няколко дни по-късно при нея са дошли две непознати за нея лица, които се представили за адвокат и негов помощник. Те й поставили палеца на около 20 празни листа и на още три, на които е било написано нещо, с обяснението, че трябва да се дооформят документите по сделката, за прехвърляне апартамента в гр.Плевен на В.Н..

          От доказателствата по делото се установява, че на 29.08.2018 г. с нотариален акт №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на Нотариалната камара, район на действие - РС гр.Плевен, гореописаният недвижим имот, находящ се в гр.Плевен, собственост на *** В.***, е бил продаден от лицето ***, ЕГН **********,***, действащ като пълномощник, на ответника К.Б.И..

          От приложената по делото нотариална преписка на нотариус Д. ***, рег. №008 на НК, продажбата е била извършена чрез използване на пълномощно за представляване на продавача *** В.***, с нотариално удостоверяване на подпис и съдържание от 21.08.2018 г., на кмета на с.Ракево, община Криводол, обл. Враца - г-н М.Т.,

          Установява се по делото от събраните писмени доказателства, че действително на 17.08.2018 г. от длъжностно лице - кмет на с.Камено поле, обл. Враца, е извършено нотариално удостоверяване на подпис и съдържание на пълномощно с рег. №64 /17.08.2018г. и 3 бр. декларации на лицето *** ******, ЕГН **********. Върху документите и бил положен отпечатък от палец на дясна ръка на г- жа***, по нейно желание поради недъг, в присъствие на длъжностното лице и на двама свидетели.

           По делото е представено и второ пълномощно с упълномощител *** ******, с нотариално удостоверяване на подпис и съдържание рег. №142 и 143 от 21.08.2018 г. по регистъра на Кметство с.Ракево, община Криводол, обл. Враца.

           От приетото по делото заключение на съдебно-дактилоскопна експертиза на документи, се установява, че отпечатъкът от пръст положен върху пълномощно с нотариално удостоверяване на подпис и съдържание рег. №142 и 143 от 21.08.2018 г. на кмет на с.Ракево, е положен от палец на дясна ръка на *** ******.

             От показанията на св. В.Ц.Н. се установява, че действително през 2018 г. ***е живяла в дома му в с. Габаре. Същата е пожелала да бъдат подготвени документи за прехвърляне на притежавания от нея имот-апартамент в гр.Плевен на В.Н.. За целта г-жа*** е посетила кмет на съседното с. Камено поле пред който е заверила пълномощно за разпореждане с нейни имоти, че в последствие свидетелят Н. е бил заведен, със съдействието на кмета на с.Камено поле, в гр.Враца в адвокатска кантора с обяснението, че ще му съдействат за изваждане на нужните документи за извършване на сделка пред нотариус. Там се запознал с лице на име ***, която се представила за адвокат и с друго лице, представен като неин помощник. В последствие с тези лица са посетили в с. Габаре г-жа *** В.***, като същите й поднесли няколко празни листа и поставили отпечатък от палеца на ръката й под тях, както и под изписан с текст документ, чието съдържание не е видял, нито пък е бил прочетен и показан и на самата г-жа***. Същата в този момент е била с влошено здраве, полуподвижна и на легло. От показанията на свидетеля се установи също, че в последствие няколко дни по късно, пред дома му в с.Габаре са пристигнали пак същите две лица *** и помощника й, придружени от автомобил с други 3-4 непознати лица. Едно от пристигналите лица се представило за кмет на с.Ракево и е поискал да види личната карта на *** ******. Другите лица не са влизали в дома му и не са виждали *** ***. Свидетелят е категоричен, че при това посещение, г-жа Н.*** не е подписвала никакви документи и не е поставяла отпечатък от палец върху никакви документи пред никого и не са извършвани никакви други действия.От показанията на св. В.Н. се установи също, че след известно време посетил апартамента в гр.Плевен, при което констатирал, че апартамента е заключен и няма достъп до него, като от съседи на жилището научил, че това е направил новият собственик.Посочва, че са подали жалба в последстиве, тъй като от телевизията са разбрали, че адвокатката от Враца, дъщеря й *** и помощникът, който е идвал в дома му, са ги хванали за измами.  

          Твърди се, че ищцата не е упълномощавала лицето ***за прехвърляне на процесния имот на ответника, което обуславя правен интерес за ищците, чието право на собственост върху процесиите имоти, придобито на основание наследяване от *** ***, е накърнено, за предявяване на приетите за разглеждане съединени искове по делото.

          Извършената сделка за покупко-продажба на имота в гр.Плевен, обективирана в нотариален акт за покупко-продажба №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на Нотариалната камара, район на действие — РС гр.Плевен, е нищожна на основание чл.26 ал.2 предл. второ от ЗЗД, поради липса на съгласие за извършване на такава от страна на собственика на имота ***, посочена като продавач по сделката. Това е така, тъй като наследодателката  ***, като собственик, не е давала съгласие за продажба на имота на лицето К.Б.И., нито пък е упълномощила валидно лицето ***, ЕГН ********** ***, което се е представило като неин пълномощник при изповядване на сделката.От показанията на свид. Н. се установява, че *** *** се е подписала на празни листове в дома му, като двете свидетелки, които са посочени в пълномощното предвид разпоредбата на чл.579,ал.2 от ГПК ,заверено от Кмета на с.Ракево не са влизали вътре, а и за същите има забрана да бъдат свидетели,съгласно разпоредбата  на чл.584,т.6 от ГПК.Изрично в молбата си *** *** по ч.гр.д.№717//2018г. на ПОС е посочила, че не е познава лицето *** и не е имала намерение да продава имота на К.  И..В тази връзка са и действията й за налагане на възбрана на имота до решаване на спора и подаване на жалба за измама пред съответните компетентни органи, за което потвърждение са и показанията на свид.Н..

            Предвид гореизложеното в случая не е налице валидно упълномощаване съгласно чл.37 от ЗЗД, на посоченото лице пълномощник - *** *** за сключване на договор за покупко-продажба на недвижим имот, и не е възникнало валидно представителство и валидна представителна власт.

            Сделката за продажба, извършена от лице без представителна власт и без съгласие на собственика, е нищожна. Същата не е породила целените с нея правни последици, а именно прехвърляне правото на собственост върху описания по-горе недвижим имот на лицето приобретател. Налице е законово основание по смисъла на чл.26 ал.2 предл. второ от ЗЗД за прегласяване нищожността на извършената сделка за покупко-продажба, с предмет описания имот в гр.Плевен, поради липса на съгласие за извършване на такава сделка и с този приобретател от страна на собственика на имота.

         Ищците са съсобственици на гореописания недвижим имот - апартамент, находящ се в ***, на основание наследяване, като законни наследници на общия наследодател ***.

          Ответникът К.Б.И. не е собственик на описания имот и понастоящем владее същия без правно основание.

            Предвид горното са налице материално-правните предпоставки за уважаване и на иска по чл.108 от ЗС

            Следва  ответника да заплати на  ищците направени разноски в размер общо 683,18лв.

            Водим от горното, съдът 

                                      Р Е Ш И:

             ПРОГЛАСЯВА за нищожен на основание чл.26 , ал.2 от  ЗЗД договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт №49 том III, рег. №4430, дело №217 от 2018г. на нотариус ***с рег. №008 на НК, район на действие - РС гр.Плевен, вписан в СВ-Плевен с вх.рег.№9432/29.08.2018г., акт 58,том.23, д.№4995/2018г.,  поради липса на съгласие от страна на собственика-продавач ***,ЕГН**********, за сключване на сделка за покупко-продажба чрез пълномощник *** с К.Б.И., за недвижим имот: самостоятеленобект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ***, разположена в имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива 1 (едно), с площ 64 кв.м., прилежащи части: избено помещение №5, таванско помещение №7, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.***, ***.***, под обекта - ***.***над обекта - ***.***, и който недвижим имот съгласно документ за собственост е описан, като жилище №8, находящо се в ***етаж, състоящо се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, със застроена площ 64 кв.м., при съседи на апартамента, по документ за собственост: изток - ап. на ***, север - коридор, юг- двор, горе - ап. на ***, заедно с прилежащите към този апартамент: избено помещение №5, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - маза на ***, запад - коридор, юг маза на ***, таванско помещение №7, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - калканен зид с вх.”В”, запад - таван на ***, север - коридор, юг- двор, долу - ап. на ***, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата и съответната идеална част от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I, в кв.131 по плана на гр.Плевен.

       ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.108 от ЗС по отношение на К.Б.И., ЕГН**********, че С.Р.Р., ЕГН********** и Л.Р.Р., ЕГН**********, са съсобственици по наследство от *** *** ***, поч. на 02.10.2018г., на следния недвижим имот: самостоятеленобект в сграда с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ***, разположена в имот с идентификатор ***, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива 1 (едно), с площ 64 кв.м., прилежащи части: избено помещение №5, таванско помещение №7, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.***, ***.***, под обекта - ***.***над обекта - ***.***, и който недвижим имот съгласно документ за собственост е описан, като жилище №8, находящо се в ***етаж, състоящо се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, със застроена площ 64 кв.м., при съседи на апартамента, по документ за собственост: изток - ап. на ***, север - коридор, юг- двор, горе - ап. на ***, заедно с прилежащите към този апартамент: избено помещение №5, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - маза на ***, запад - коридор, юг маза на ***, таванско помещение №7, без данни за площ по документ, при съседи (по документ за собственост): изток - калканен зид с вх.”В”, запад - таван на ***, север - коридор, юг- двор, долу - ап. на ***, както и 0,73/96 (нула цяло седемдесет и три стотни върху деветдесет и шест) идеални части от общите части на сградата и съответната идеална част от отстъпеното право на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I, в кв.131 по плана на гр.Плевен, КАТО  ОСЪЖДА К.Б.И., ЕГН**********, да предаде владението върху горепосочения имот на С.Р.Р., ЕГН********** и Л.Р.Р., ЕГН**********.

           ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК К.Б.И., ЕГН**********, да заплати на С.Р.Р., ЕГН********** и Л.Р.Р., ЕГН**********, направените разноски общо в размер на 683,18лв.

           Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Плевен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                  

                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: