РЕШЕНИЕ
№ 4144
гр. Варна, 29.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Румяна Христова
при участието на секретаря Галя Ж. Д.
като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело №
20213110115190 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е във фаза по извършване на делба.
С влязло в сила решение по настоящото дело е допуснато да бъде извършена
съдебна делба на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по
КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ 482м
/четиристотин осемдесет и два квадратни метра/, с административен адрес: **, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти с
идентификатори **, **, **, **, **, ** при квоти: за Г. И. Х., ЕГН **********- 1/4 ид.част
от 472кв.м.ид.части от 482кв.м. , за Е. И. Х.,ЕГН**********- 1/4ид.част от
472кв.м.ид.части от 482кв.м., за Т. И. А., ЕГН********** - 1/2ид.част от 472кв.м. ид.части
от 482кв.м. , за Д. В. Г., ЕГН ********** – 1/4ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв.м. , за
Й. В. Г.,ЕГН**********- 1/4 от 10кв.м. ид.части от 482кв.м., за Е. В. С. ЕГН********** –
1/4ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв.м.,за К. П. В.,ЕГН**********-1/12ид.част от
10кв.м. ид.части от 482кв.м., за В. А. В.,ЕГН **- 1/12 ид.част от 10кв.м. ид.части от
482кв.м., за Г. А. В.,ЕГН********** - 1/12ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв.
1
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по
вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
1.Относно ликвидиране на съсобствеността :
От приетата по делото СТЕ, ценена от съда , като обективно и
компетентно дадена , се установява, че делбеният имот е реално неподеляем. От
експертизата се установява, че пазарната стойност на недвижимия имот, възлиза в
размер от 61 400лева.Пазарната стойност на всеки един от съделителите, съобразно
квотата в съсобствеността е както следва: За Г. И. Х. 15031.54лв.; за Е. И. Х.
15031.53лв.;за Т. И. А. 30 063.07лв.,за Д. В. Г. 318.46лв.;за Й. В. Г. 318.46лв. и за Е. В. С.
318.46лв.;за К. П. В. 106.16лв.; за В. А. В. 106.16лв. и за Г. А.а В. 106.16лв.
Съдебната делба представлява специален способ за ликвидиране състоянието на
съсобственост. При извършването на делбата съдът следва да се съобрази с влязлото в
сила решение по чл.344 ГПК, което има сила на присъдено нещо, относно лицата които
имат право на дял, имотите, които следва да се делят и частите на всеки един от
съделителите.
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява, чрез следните способи:
посредством теглене на жребие, разпределение на имотите по реда на чл.353 от
ГПК,възлагане по реда на чл.349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан.
Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има
обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове от
допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите, относно начина по
който да бъде осъществено нейното извършване и по-специално обстоятелството дали са
предявени претенции за възлагане на жилищен имот.
Тъй като имотът е реално неподеляем, не са приложими способите за извършване
на делба, посредством теглене на жребие, разпределение на имотите по реда на чл.353 от
ГПК.
Тъй като имотът е неподеляем на толкова дялове, колкото са съделителите и няма
основание за възлагане по реда на чл.349 от ГПК, делбата следва да се извърши, чрез
изнасянето му на публична продан, съгласно чл.348 от ГПК.
2.Относно държавната такса
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на
2
4% от стойността на притежаваните от тях идеални части от процесния недвижим
имот , а именно: Г. И. Х., ЕГН **********-601.26лв. , за Е. И. Х.,ЕГН**********-601.26лв.,
за Т. И. А., ЕГН********** – 1 202.52лв., за Д. В. Г., ЕГН ********** – 12.74лв., за Й. В.
Г.,ЕГН**********- 12.74лв., за Е. В. С. ЕГН********** – 12.74лв.,за К. П. В.,
ЕГН**********-4.25лв., за В. А. В.,ЕГН **– 4.25лв., за Г. А. В.,ЕГН********** – 4.25лв.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният
недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ 482м /четиристотин
осемдесет и два квадратни метра/, с административен адрес: **, трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10
/десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори *, *, *, *,
* *, *, с пазарна стойност в размер от 61 400лева./шестдесет и една хиляди и
четиристотин лева/, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като
получената при продажбата сума се разпредели между съделителите , съобразно
техните квоти , а именно: за Г. И. Х., ЕГН **********- 1/4 ид.част от 472кв.м.ид.части
от 482кв.м. , за Е. И. Х.,ЕГН**********- 1/4ид.част от 472кв.м.ид.части от 482кв.м., за Т.
И. А., ЕГН********** - 1/2ид.част от 472кв.м. ид.части от 482кв.м. , за Д. В. Г., ЕГН
********** – 1/4ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв.м. , за Й. В. Г.,ЕГН**********- 1/4
от 10кв.м. ид.части от 482кв.м., за Е. В. С. ЕГН********** – 1/4ид.част от 10кв.м.
ид.части от 482кв.м.,за К. П. В.,ЕГН**********-1/12ид.част от 10кв.м. ид.части от
482кв.м., за В. А. В.,ЕГН **- 1/12 ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв.м., за Г. А.
В.,ЕГН********** - 1/12ид.част от 10кв.м. ид.части от 482кв., на основание чл.348 от
ГПК.
ОСЪЖДА Г. И. Х., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
съд държавна такса по иска за делба в размер на 601.26лв. , на основание чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е. И. Х.,ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен съд
държавна такса по иска за делба в размер на 601.26лв. , на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Т. И. А., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен съд
държавна такса по иска за делба в размер на 1 202.52лв. , на основание чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. В. Г., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
3
съд държавна такса по иска за делба в размер на 12.74лв. , на основание чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Й. В. Г.,ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен съд
държавна такса по иска за делба в размер на 12.74лв. , на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е. В. С. ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
съд държавна такса по иска за делба в размер на 12.74лв. , на основание чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К. П. В.,ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
съд държавна такса по иска за делба в размер на 4.25лв. , на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В. А. В.,ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
съд държавна такса по иска за делба в размер на 4.25лв. , на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Г. А. В.,ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Варненски районен
съд държавна такса по иска за делба в размер на 4.25лв. , на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд, в двуседмичен
срок от съобщаването от страните, ведно с препис от съдебния акт.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4