№ 511
гр. Р., 25.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Р. в публично заседание на двадесет и пети юли през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело №
20233330101791 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 344 от ГПК вр. с чл. 34 от ЗС във фазата по
допускане на делбата.
Депозирана е молба от С. Б. Ю. с ЕГН **********, съдебен адрес: гр.
Р.*******, срещу Г. И. С. ЕГН ********** от гр. И.****** и С. Б. Р. с ЕГН
********** от гр. И.******, с която се моли за делба на следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 61710.502.6376.1.16,
гр. Р., общ. Р., обл. Р., по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008
г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.09.2023
год., адрес на имота: град Р., бул. ******, намиращ се на етаж 3 в сграда с
идентификатор № 61710.502.6376.1, предназначение – жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
61710.502.6376, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: едно, с площ 54,30 кв.м., състоящ се от
спалня, хол, кухня и сервизни помещения, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж 61710.502.6376.1.15 и 61710.502.6376.1.17, под
обекта – 61710.502.6376.1.13, над обекта – 61710.502.6376.1.19, заедно с
прилежащото избено помещение № 16 (шестнадесет), при граници: отляво
общо помещение, отдясно - коридор, отгоре - магазини, както и съответните
идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото.
С молба ответниците заявяват становище за допустимост и
основателност. Молят за включване в наследствената маса на следните имоти:
Поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на гр. И., общ. И., обл.
Р., ул. ******, съставляващ имот № 32874.502.351, целият с площ от 750 кв.м.,
с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно
1
ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същия: 1.
Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.1 със застроена
площ от 151 кв.м,, ведно с прилежащото и избено помещение с площ от 24
кв.м.; 2. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.2 със
застроена площ от 27 кв.м.; 3. Едноетажна сграда № № 32874.502.351.3 -
гараж със застроена площ от 26 кв.м. и 4. Друг вид сграда за обитаване №
32874.502.351.4 със застроена площ от 10 кв.м., при граници и съседи – имоти
с номера, както следват: 32874.502.354, 32874.502.353, 32874.502.352,
32874.502.9065 и 32874.502.350;
Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.156, целият с
площ от 14113 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и
начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи -
имоти с номера, както следват : 32874.11.155, 32874.11 124, 32874.11.157 и
32874.11.133;
Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.155, целият с
площ от 7599 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и
начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи -
имоти с номера, както следват: 32874.11.154, 32874.11.124, 32874.11.156 и
32874.11.133.
Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Коджа Екинлик“, съставляващ имот № 32874.27.40,
целият с площ от 11123 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска и начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и
съседи - имоти с номера, както следват: 32874.27.26, 32874.27.27, 3287.27.41,
32874.27.111 и 32874.27.132.
С определение на въззивния съд е прието, че именно Районен съд - Р. е
компетентния да разгледа настоящото производство.
Като ответник в настоящото е конституирана С. Б. К. с ЕГН-**********
от гр. В., обл. В., ул. ******.
Като ответник в настоящото производство е конституиран и съпруга на
съделителката К., а именно Ф. А. К. с ЕГН-**********.
Съдът след като взе предвид становищата на страните, събраните по
делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон,
прие за установено следното от фактическа страна:
Съделителите Г. И. С. с ЕГН **********, С. Б. Ю. с ЕГН **********, С.
Б. К. с ЕГН-********** и С. Б. Р. с ЕГН ********** са наследници (първата
съпруга, а другите - дъщери) на починалия на 07.12.2020 г. в гр. И. Б. Р. С. с
ЕГН-**********. Починалият и първата съдетелка са сключили граждански
брак на ****** г. Ф. А. К. с ЕГН-********** е конституиран като страна,
доколкото С. Б. Ю. с ЕГН ********** и С. Б. К. с ЕГН-********** са му
прехвърлили дялове от някои от имотите, включени в наследствената маса.
1. По отношение на недвижимия имот, включен в първоначалната ИМ, а
именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 61710.502.6376.1.16,
гр. Р., общ. Р., обл. Р., по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008
г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.09.2023
год., адрес на имота: град Р., бул. ******, намиращ се на етаж 3 в сграда с
2
идентификатор № 61710.502.6376.1, предназначение – жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
61710.502.6376, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: едно, с площ 54,30 кв.м., състоящ се от
спалня, хол, кухня и сервизни помещения, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж 61710.502.6376.1.15 и 61710.502.6376.1.17, под
обекта – 61710.502.6376.1.13, над обекта – 61710.502.6376.1.19, заедно с
прилежащото избено помещение № 16 (шестнадесет), при граници: отляво
общо помещение, отдясно - коридор, отгоре - магазини, както и съответните
идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, се установява, че същият е придобит чрез
покупко-продажба от съделителката С. Б. Ю. на 30.08.2005 г. на 06.04.2007 г.
последната дарила 1/3 ид.ч. от този имот на своя баща Б. Р. С. с ЕГН-
**********. На 07.09.2023 г. С. Б. К. дарила 1/12 ид.ч. на С. Б. Ю..
ПО ОТНОШЕНИЕ на имотите, включени в делбата с последващата
молба:
2. Поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на гр. И., общ. И.,
обл. Р., ул. ******, съставляващ имот № 32874.502.351, целият с площ от 750
кв.м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на
трайно ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същия:
1. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.1 със застроена
площ от 151 кв.м,, ведно с прилежащото и избено помещение с площ от 24
кв.м.; 2. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.2 със
застроена площ от 27 кв.м.; 3. Едноетажна сграда № № 32874.502.351.3 -
гараж със застроена площ от 26 кв.м. и 4. Друг вид сграда за обитаване №
32874.502.351.4 със застроена площ от 10 кв.м., при граници и съседи – имоти
с номера, както следват: 32874.502.354, 32874.502.353, 32874.502.352,
32874.502.9065 и 32874.502.350. Този имот е придобит чрез покупко-продажба
от наследодателя и съделителката Г. И. С. с ЕГН ********** на 13.02.2002 г.
След смъртта на наследодателя си С. Б. Ю. и С. Б. К. дарили на 12.10.2023 г.
своите общо 2/8 ид.ч. на съпруга на втората Ф. А. К..
3. Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.156, целият с
площ от 14113 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и
начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи -
имоти с номера, както следват : 32874.11.155, 32874.11 124, 32874.11.157 и
32874.11.133. Този имот е придобит чрез покупко-продажба от наследодателя
и съделителката Г. И. С. с ЕГН ********** на 10.03.2009 г. След смъртта на
наследодателя си С. Б. Ю. дарила на своята сестра С. Б. К. своята 1/8 ид.ч. от
правото на собственост върху имота.
4. Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.155, целият с
площ от 7599 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и
начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи -
имоти с номера, както следват: 32874.11.1 54, 32874.11.124, 32874.11.156 и
32874.11.133. Този имот е придобит чрез покупко-продажба от наследодателя
и съделителката Г. И. С. с ЕГН ********** на 10.03.2009 г. След смъртта на
наследодателя си С. Б. Ю. дарила на своята сестра С. Б. К. своята 1/8 ид.ч. от
правото на собственост върху имота.
3
5. Поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И.,
обл. Р., в местността “Коджа Екинлик“, съставляващ имот № 32874.27.40,
целият с площ от 11123 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска и начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и
съседи - имоти с номера, както следват: 32874.27 26, 32874.27.27, 32874 27 41,
32874 27.111 и 32874.27.132. Този имот е придобит чрез замяна на недвижими
имоти от наследодателя на част от съделителите и след съгласие от
съделителката Г. С. за съгласие притежаваните от тях земеделски земи да
бъдат заменени. Чрез този договор Министър на земеделието и горите чрез
свой пълномощник е отстъпил правото си на собственост на Б. Р. С. върху
поземлен недвижим имоти, находящ се в землището на гр. И., общ. И., в
местността “Коджа Екинлик“, съставляващ имот № 32874.27.40, с площ 11,120
дка и поземлен недвижим имоти, находящ се в землището на с. Лъвино, общ.
И., в местността “Арпалък“, съставляващ имот № 019026, с площ 30,000 дка.
В замяна същият е отстъпил на държавата имоти в с. Савин и с. Прелез. За два
от имотите има представени доказателства, че са придобити възмездно от Б. Р.
С. след сключването на брака му. Единият от имотите му е собствен по
наследство. За четвъртия имот няма представени доказателства. Имотът №
019026 не е включен в наследствената маса, като според страните той е
продаден преди смъртта на наследодателя. След смъртта на наследодателя си
С. Б. Ю. дарила на своята сестра С. Б. К. своята 1/8 ид.ч. от правото на
собственост върху имота.
Въз основа изложеното от фактическа страна, от правна страна съдът
намира следното:
Искът за делба е основателен и доказан, като за единия от имотите съдът
прие, че следва да бъде допуснат при различни права от посочените от
страните.
Наследници по закон на починалия са неговата съпруга и неговите
дъщери дъщери - страните по делото.
По отношение на описания по-горе имот в т. 1: Съобразно посоченото в
чл. 5 и чл. 9 от ЗН наследниците на починалия наследяват по равни части
неговата 1/3 ид.ч. (т.е. 4/12 ид.ч. в прекратяваната съсобственост или по 1/12
ид.ч. за всеки наследник). Вземайки предвид последното дарение от
07.09.2023 г., касаещо имота, налице е съсобственост между част от
съделителите при следните права: 10/12 ид.ч. на С. Б. Ю., 1/12 ид.ч. на Г. И. С.
с ЕГН ********** и 1/12 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН **********.
По отношение на описания по-горе имот в т. 2 е налице комбинирана
съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт:
прекратена съпружеска общност и наследяване, както и дарение на
наследените ид.ч. от част от съделителите. Вземайки предвид последното
дарение от 12.10.2023 г., касаещо имота, налице е съсобственост между част
от съделителите при следните права: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и
1/8 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН ********** и 2/8 ид.ч. на Ф. А. К. с ЕГН-
**********.
По отношение на описаните по-горе имоти в т. 3 и т. 4 е налице
комбинирана съсобственост, възникнала в резултат на повече от един
юридически факт: прекратена съпружеска общност и наследяване, както и
дарение на наследените ид.ч. от част от една от съделителките на друга
съделителка. Вземайки предвид последното дарение от 12.10.2023 г., касаещо
имотите, налице е съсобственост между част от съделителите при следните
4
права: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и 1/8 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН
********** и 2/8 ид.ч. на С. Б. К. с ЕГН-**********.
По отношение на описания по-горе имот в т. 5 е налице комбинирана
съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт:
прекратена съпружеска общност и наследяване, както и дарение на
наследените ид.ч. от част от една от съделителките на друга съделителка. По
аргумент от чл. 21 от СК (чл. 19 от отм. СК) вещните права, придобити в
резултат на съвместен принос по време на брака принадлежат общо на
двамата съпрузи независимо на чие име са придобити. Налице е оборима
презумпция съобразно текста на чл. 21, ал. 3 СК (чл. 19, ал. 3 СК), че
съвместния принос се предполага до доказване на противното. Според чл. 21,
ал. 4, т. 2 СК искът за липса на съвместен принос може да се предяви и от
наследниците на съпруга. Доколкото обаче никоя от страните по делото не
предявява такъв иск или няма подобно висящо производство пред друг съд,
известно на настоящия съд, то презумпцията не е оборена. Следователно не е
налице трансформация на лично имущество, както твърдят страните.
Вземайки предвид последното дарение от 12.10.2023 г., касаещо имота,
налице е съсобственост между част от съделителите при следните права: 5/8
ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и 1/8 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН ********** и
2/8 ид.ч. на С. Б. К. с ЕГН-**********.
Така мотивиран, Районен съд – Р.
РЕШИ:
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. с чл. 34 ЗС ДОПУСКА ДА СЕ
ИЗВЪРШИ съдебна делба между С. Б. Ю. с ЕГН-**********, Г. И. С. с ЕГН
********** и С. Б. Р. с ЕГН **********, на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 61710.502.6376.1.16, гр. Р.,
общ. Р., обл. Р., по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 13.09.2023 год.,
адрес на имота: град Р., бул. ******, намиращ се на етаж 3 в сграда с
идентификатор № 61710.502.6376.1, предназначение – жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
61710.502.6376, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: едно, с площ 54,30 кв.м., състоящ се от
спалня, хол, кухня и сервизни помещения, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж 61710.502.6376.1.15 и 61710.502.6376.1.17, под
обекта – 61710.502.6376.1.13, над обекта – 61710.502.6376.1.19, заедно с
прилежащото избено помещение № 16 (шестнадесет), при граници: отляво
общо помещение, отдясно - коридор, отгоре - магазини, както и съответните
идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, при ПРАВА за горепосочените съделители в
прекратяваната съсобственост, както следва: 10/12 ид.ч. на С. Б. Ю. с ЕГН-
**********, 1/12 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и 1/12 ид.ч. на С. Б. Р. с
ЕГН **********.
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. с чл. 34 ЗС ДОПУСКА ДА СЕ
ИЗВЪРШИ съдебна делба между Г. И. С. с ЕГН **********, С. Б. Р. с ЕГН
********** и Ф. А. К. с ЕГН-**********, на следния недвижим имот:
5
поземлен недвижим имот, находящ се в чертите на гр. И., общ. И., обл. Р., ул.
******, съставляващ имот № 32874.502.351, целият с площ от 750 кв.м., с
трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно
ползване - ниско застрояване до 10 м., ведно със застроените в същия: 1.
Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.1 със застроена
площ от 151 кв.м,, ведно с прилежащото и избено помещение с площ от 24
кв.м; 2. Едноетажна еднофамилна жилищна сграда № 32874.502.351.2 със
застроена площ от 27 кв.м.; 3. Едноетажна сграда № № 32874.502.351.3 -
гараж със застроена площ от 26 кв.м. и 4. Друг вид сграда за обитаване №
32874.502.351.4 със застроена площ от 10 кв.м., при граници и съседи – имоти
с номера, както следват: 32874.502.354, 32874.502.353, 32874.502.352,
32874.502.9065 и 32874.502.350, при ПРАВА за горепосочените съделители в
прекратяваната съсобственост, както следва: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН
********** и 1/8 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН ********** и 2/8 ид.ч. на Ф. А. К. с
ЕГН-**********.
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. с чл. 34 ЗС ДОПУСКА ДА СЕ
ИЗВЪРШИ съдебна делба между Г. И. С. с ЕГН **********, С. Б. Р. с ЕГН
********** и С. Б. К. с ЕГН-**********, на следния недвижим имот:
поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И., обл. Р., в
местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.156, целият с площ от
14113 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи - имоти с
номера, както следват: 32874.11.155, 32874.11 124, 32874.11.157 и
32874.11.133, при ПРАВА за горепосочените съделители в прекратяваната
съсобственост, както следва: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и 1/8 ид.ч.
на С. Б. Р. с ЕГН ********** и 2/8 ид.ч. на С. Б. К. с ЕГН-**********.
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. с чл. 34 ЗС ДОПУСКА ДА СЕ
ИЗВЪРШИ съдебна делба между Г. И. С. с ЕГН **********, С. Б. Р. с ЕГН
********** и С. Б. К. с ЕГН-**********, на следния недвижим имот:
поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И., обл. Р., в
местността “Айорман“, съставляващ имот № 32874.11.155, целият с площ от
7599 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи - имоти с
номера, както следват: 32874.11.154, 32874.11.124, 32874.11.156 и
32874.11.133, при ПРАВА за горепосочените съделители в прекратяваната
съсобственост, както следва: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН ********** и 1/8 ид.ч.
на С. Б. Р. с ЕГН ********** и 2/8 ид.ч. на С. Б. К. с ЕГН-**********.
На основание чл. 344, ал. 1 ГПК вр. с чл. 34 ЗС ДОПУСКА ДА СЕ
ИЗВЪРШИ съдебна делба между Г. И. С. с ЕГН **********, С. Б. Р. с ЕГН
********** и С. Б. К. с ЕГН-**********, на следния недвижим имот:
поземлен недвижим имот, находящ се в землището на гр. И., общ. И., обл. Р., в
местността “Коджа Екинлик“, съставляващ имот № 32874.27.40, целият с
площ от 11123 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и
начин на трайно ползване: нива, трета категория, при граници и съседи -
имоти с номера, както следват: 32874.27.26, 32874.27.27, 3287.27.41,
32874.27.111 и 32874.27.132, при ПРАВА за горепосочените съделители в
прекратяваната съсобственост, както следва: 5/8 ид.ч. на Г. И. С. с ЕГН
********** и 1/8 ид.ч. на С. Б. Р. с ЕГН ********** и 2/8 ид.ч. на С. Б. К. с
ЕГН-**********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Р. в двуседмичен
6
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Р.: _______________________
7