Решение по дело №767/2011 на Районен съд - Велинград

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е №…………

Велинград, 05 юни 2014 година

В    И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД на двадесет и втори април, две хиляди и четиринадесета година, в открито съдебно заседание в следния състав:

                  РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАНЯ ТОТОЛАКОВА

СЕКРЕТАР: Ц.К.

като разгледа докладваното от районния съдия ВАНЯ ТОТОЛАКОВА гражданско дело №767 по описа за 2011 година и за да се произнесе взе предвид следното:

 

        Делбено производство във фаза извършване на делбата. Производството е разгледано по реда на глава ХХІХ от Гражданския процесуален кодекс, озаглавена “Съдебна делба”.

С решение, постановено на 10. ІІ. 2012 година по гражданско дело №767 по описа за 2011 година под №48, Велинградският районен съд не допуска съдебна делба между Е.Ц.У. ЕГН**********, С.И.Н. ********** и С.В.Н. ЕГН**********, и трите живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26, на ул. *** №8^а и на ул. *** №7, на двуетажна жилищна сграда с №504.798.1, построена в имот с планоснимачен №798, с площ от 206.00 м², за който е отреден урегулиран поземлен имот І – 624, 798, целият с площ от 443.00 м² с неприложена регулация в квартал 290 по плана на Велинград, който имот е с пълен номер 5040798 и планоснимачен №798 в кадастрален район 504, ведно с ½ идеални части от дворното място, при граници: 504.637 – двор, 504.9017 – улица, 504.90040 – улица и 504.624 – двор. Решението на Велинградския районен съд е потвърдено с решение на Пазарджишкия окръжен съд, постановено на 01. VІ. 2012 година по въззивно гражданско дело №331 по описа за 2012 година под №260. С решение №138, постановено на 24. VІІ. 2013 година по гражданско дело №684 по описа за 2012 година І Гражданско отделение на Върховния касационен съд на Република България отменя решението на Пазарджишкия окръжен съд и допуска извършването на делба на между Е.Ц.У. ЕГН**********, С.И.Н. ********** и С.В.Н. ЕГН**********, и трите живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26, на ул. *** №8^а и на ул. *** №7, на двуетажна жилищна сграда с №504.798.1, построена в имот с планоснимачен №798, с площ от 206.00 м², за който е отреден урегулиран поземлен имот І – 624, 798, целият с площ от 443.00 м² с неприложена регулация в квартал 290 по плана на Велинград, който имот е с пълен номер 5040798 и планоснимачен №798 в кадастрален район 504, ведно с ½ идеални части от дворното място, при граници: 504.637 – двор, 504.9017 – улица, 504.90040 – улица и 504.624 – двор, между Е.Ц.У. ЕГН**********, С.И.Н. ********** и С.В.Н. ЕГН**********, и трите живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26, на ул. *** №8^а и на ул. *** №7, при квоти: 4/6 (⅔) идеални части за С.И.Н. ***, и по ⅙ идеални части за Е.Ц.У. ЕГН********** и С.В.Н. ЕГН**********, и двете живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26 и на ул. *** №7.

        В проведено на 10. ХІІ. 2013 година открито съдебно заседание съделителката С.И.Н. ***, е направила искане за възлагане на втория етаж от двуетажната жилищна сграда, ведно с ½ идеални части от дворното място, в което двуетажната жилищна сграда е построена. В проведено на 22. ІV. 2014 година открито съдебно заседание искането е оттеглено и съделителите правят изявления, че не се противопоставят делбата да бъде извършена като имотът бъде изнесен на публична продан.

 

        Съдът от събраните по делото писмени и гласни доказателства прие следното:

        По делото е допусната съдебно-техническа експертиза, чието заключение е представено в съда от вещите лица инженер С.Г.Б., инженер В.В.В. и Г.И.Б. на 04. ІІІ. 2014 година. От заключението е видно, че пазарната цена на делбения имот е 50 700.00 лева, в това число 11 600.00 лева за земята, 17 107.00 лева за първия етаж от сградата и 21 993.00 лева за втория етаж. Вещите лица депозират заключение, че жилищната сграда е реално поделяема на две жилища по етажи, а процесният имот е реално неподеляем. Стойността на ⅔ идеални части възлиза на 33 800.00 лева, а на ⅙ идеални части – на 8 450.00 лева.

При така установеното от фактическа обстановка, от правна страна съдът намира, че  следва делбеният имот да се изнесе на публична продан, тъй като същият е неподеляем и не може да се постави в дял на някой от съделителите - чл. 348, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс. Само една от съделителките е направила искане за възлагане на единия от двата етажа на жилищната сграда, като и това искане в последствие е оттеглено. Поради горното съдът изобщо не го обсъжда. Съдът намира, че имотът е неподеляем, тъй като сградата може да бъде поделена само на две жилища, а съделителките са три. Не могат да бъдат образувани и три реални дяла. Съдът намира, че ½ идеални части от недвижимия имот не могат да бъдат поставени в реален дял, тъй като жилищната сграда е построена в имота.

Следва на основание чл. 355 и чл. 78 от Гражданския процесуален кодекс да се осъдят страните да заплатят на Държавата такса както следва: С.И.Н. *** – 1 352.00 лева, а Е.Ц.У. ЕГН********** и С.В.Н. ЕГН**********, и двете живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26 и на ул. *** №7 – по 338.00 лева.

Водим от горното и на основание чл. 348, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс Велинградският районен съд

Р     Е     Ш    И  :

 

ИЗНАСЯ на публична продан следния недвижим имот: двуетажна жилищна сграда с №504.798.1, построена в имот с планоснимачен №798, с площ от 206.00 м², за който е отреден урегулиран поземлен имот І – 624, 798, целият с площ от 443.00 м² с неприложена регулация в квартал 290 по плана на Велинград, който имот е с пълен номер 5040798 и планоснимачен №798 в кадастрален район 504, ведно с ½ идеални части от дворното място, при граници: 504.637 – двор, 504.9017 – улица, 504.90040 – улица и 504.624 – двор на стойност 50 700.00 лева, при квоти: 4/6 (⅔) идеални части за С.И.Н. ***, и по ⅙ идеални части за Е.Ц.У. ЕГН********** и С.В.Н. ЕГН**********, и двете живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26 и на ул. *** №7.

ОСЪЖДА да заплатят на Държавата, в полза на съдебната власт, такса в размер на:

- С.И.Н. *** – 1 352.00 лева;

- Е.Ц.У. ЕГН********** и С.В.Н. ЕГН**********, и двете живеещи във Велинград, съответно на ул. *** №26 и на ул. *** №7 – по 338.00 лева.

 

На основание чл. 258 от Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на обжалване по реда на глава ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: