№ 684
гр. П., 19.11.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – П., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Андрей Ив. Николов
при участието на секретаря Величка Андреева
Сложи за разглеждане докладваното от Андрей Ив. Николов Гражданско дело
№ 20251230100078 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:20 часа се явиха:
Ищцата Г. И. М., редовно призована – се явява лично и с адвокат З. В., с
пълномощно по делото, от по-рано.
Ответникът С. И. М., редовно призован – се явява лично и с адвокат П.
Й., с пълномощно по делото, от по-рано.
Адв. В. и адв. Й. (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, с оглед липсата на процесуални пречки за разглеждане на
делото в настоящото съдебно заседание
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. В.: Уважаеми господин съдия, постигнахме спогодба по предмета
на делото, която е в следния смисъл:
Страните сключват съдебна спогодба, за да прекратят спора помежду си,
по повод на който е образувано гражданско дело № 78/2025 г. по описа на
Районен съд – град П., по отношение на делбените имоти, а именно:
1
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г., с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв. м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток-УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
УПИ-III, ведно с построените в този имот двуетажна масивна жилищна сграда,
със застроена площ от 94 кв .м., както и масивна сграда-гараж, със застроена
площ от 18 кв. м., както следва:
Чл. 1. Ищцата Г. И. М., с ЕГН **********, получава в ДЯЛ и става
индивидуален собственик на: 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г. с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв.м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
УПИ-III, ведно с ПЪРВИЯ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, преустроен от приземен етаж
в жилище, с площ от 74,75 кв.м., находящ се в двуетажната масивна жилищна
сграда, построена в гореописания урегулиран поземлен имот, ведно и с
масивната сграда-гараж, със застроена площ от 18 кв. м., построен в
югозападната част на описания имот.
Съгласно приетото по делото удостоверение за данъчна оценка с изх. №
**********/15.01.2025 г. на МДТ при ОА - П., стойността на описания дял е в
размер на 4 396,20 лева.
Чл. 2. Ответникът С. И. М., с ЕГН **********, получава в ДЯЛ и става
индивидуален собственик на: 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г. с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв.м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
УПИ-III, ведно с ВТОРИЯ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, находящ се в двуетажната
масивна жилищна сграда, със застроена площ на сградата от 94 кв. м.,
2
построена в описания урегулиран поземлен имот, както и ведно с цялото
таванско помещение на посочената жилищна двуетажна сграда, а също и
ведно с извършените подобрения в посочения УПИ, представляващи две
пристройки, изградени при североизточната фасада на сградата и при
настоящия вход към дворното място.
Съгласно приетото по делото удостоверение за данъчна оценка, с изх. №
**********/15.01.2025 г. на МДТ при ОА - П., стойността на описания дял е в
размер на 4 460,30 лева.
Чл. 3. Във връзка с разпределението на посочените дялове страните
нямат претенции за тяхното уравняване.
Чл. 4. Страните по делото разпределят правото на ползване на празното
дворно място, представляващо урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден
за имот, с планоснимачен номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и
девет) по действащия план на село М., община П., одобрен със заповед
№1107/02.06.1959 г. с площ на урегулирания поземлен имот от 560 кв. м., по
следния начин:
4.1. Ищцата Г. И. М. ще ползва половината от празното дворно
място, която половина се намира в югозападната част на УПИ, от към
съседните УПИ-VIII-60, VII-61 и VI.
4.2. Ответникът С. И. М. ще ползва половината от празното дворно
място, която половина се намира в североизточната част, от към съседния
УПИ IV-62.
Чл. 5. Ищцата Г. И. М. се задължава да отвори вход през горепосочения
гараж, поставен в неин дял, посредством който да има достъп до дворното
място.
Чл. 6. В посочения гараж, предоставен в индивидуален дял на ищцата Г.
И. М., са разположени елементи от ВиК – захранването и от
електрозахранването за втория жилищен етаж от посочената по-горе жилищна
сграда, с оглед на което същата се задължава да не премахва тези елементи,
както и при необходимост лично или чрез трето лице да осигури достъп на
ответника С. И. М. до тях, за ремонт и поддръжка.
Чл. 7. Разноските по производството по спогодбата остават за всяка една
от страните така, както са ги сторили.
Чл. 8. Ищцата Г. И. М. се задължава да открие нови партиди за доставка
на електроенергия и ВиК – услуги към първия етаж от жилищната сграда,
3
както и към гаража, разноските за което се поделят между двете страни
поравно. В тази връзка от дължимата сума от ответника С. И. М. ще бъде
приспаднато платеното от същия за архитектурно заснемане и за
удостоверение за търпимост за първия етаж от жилищната страда, в общ
размер от 400 лв., от които 200 лв. са задължение на ищцата.
Чл. 9. Страните се договарят, че към настоящия момент ответникът С.
И. М. ползва гаража, предоставен в индивидуална собственост на ищцата Г. И.
М., съгласно настоящата спогодба, като предаването на владението на този
гараж от ответника на ищцата ще се извърши на 03.01.2026 г., при което
гаражът ще бъде освободен от вещите, които ответникът понастоящем държи
там.
Адв. Й.: Господин съдия, действително постигнахме спогодба във
варианта, посочен от адв. В., като в тази връзка Ви представям като писмено
доказателство удостоверение за търпимост, издадено от главния архитект на
гр. П., относно първия жилищен етаж от жилищната сграда.
Адв. В.: Да се приеме така представеното писмено доказателство.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмено доказателство по делото – удостоверение за
търпимост от 06.10.2025 г., представено от адв. Й. в днешното съдебно
заседание.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ВПИСВА в съдебния протокол окончателния вариант на съдебната
спогодба, постигната между страните по настоящето дело, в следния смисъл:
Страните сключват съдебна спогодба, за да прекратят спора помежду си,
4
по повод на който е образувано гражданско дело № 78/2025 г. по описа на
Районен съд – град П., по отношение на делбените имоти, а именно:
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г., с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв. м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток-УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
УПИ-III, ведно с построените в този имот двуетажна масивна жилищна сграда,
със застроена площ от 94 кв .м., както и масивна сграда-гараж, със застроена
площ от 18 кв. м., както следва:
Чл. 1. Ищцата Г. И. М., с ЕГН **********, получава в ДЯЛ и става
индивидуален собственик на: 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г. с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв.м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
УПИ-III, ведно с ПЪРВИЯ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, преустроен от приземен етаж
в жилище, с площ от 74,75 кв.м., находящ се в двуетажната масивна жилищна
сграда, построена в гореописания урегулиран поземлен имот, ведно и с
масивната сграда-гараж, със застроена площ от 18 кв. м., построен в
югозападната част на описания имот.
Съгласно приетото по делото удостоверение за данъчна оценка с изх. №
**********/15.01.2025 г. на МДТ при ОА - П., стойността на описания дял е в
размер на 4 396,20 лева.
Чл. 2. Ответникът С. И. М., с ЕГН **********, получава в ДЯЛ и става
индивидуален собственик на: 1/2 ид. ч. (една втора идеална част) от
Урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден за имот с планоснимачен
номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и девет) по действащия план
на село М., община П., одобрен със заповед № 1107/02.06.1959 г. с площ на
урегулирания поземлен имот от 560 кв.м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра) и при съседи: от североизток УПИ IV-62, от югоизток-улица с о. т. 21-
о.т. 35, от югозапад-УПИ VI, УПИ VI-61 и УПИ VIII-60 и от северозапад
5
УПИ-III, ведно с ВТОРИЯ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, находящ се в двуетажната
масивна жилищна сграда, със застроена площ на сградата от 94 кв. м.,
построена в описания урегулиран поземлен имот, както и ведно с цялото
таванско помещение на посочената жилищна двуетажна сграда, а също и
ведно с извършените подобрения в посочения УПИ, представляващи две
пристройки, изградени при североизточната фасада на сградата и при
настоящия вход към дворното място.
Съгласно приетото по делото удостоверение за данъчна оценка, с изх. №
**********/15.01.2025 г. на МДТ при ОА - П., стойността на описания дял е в
размер на 4 460,30 лева.
Чл. 3. Във връзка с разпределението на посочените дялове страните
нямат претенции за тяхното уравняване.
Чл. 4. Страните по делото разпределят правото на ползване на празното
дворно място, представляващо урегулиран поземлен имот V-62 (пети, отреден
за имот, с планоснимачен номер шестдесет и две), в квартал 39 (тридесет и
девет) по действащия план на село М., община П., одобрен със заповед
№1107/02.06.1959 г. с площ на урегулирания поземлен имот от 560 кв. м., по
следния начин:
4.1. Ищцата Г. И. М. ще ползва половината от празното дворно
място, която половина се намира в югозападната част на УПИ, от към
съседните УПИ-VIII-60, VII-61 и VI.
4.2. Ответникът С. И. М. ще ползва половината от празното дворно
място, която половина се намира в североизточната част, от към съседния
УПИ IV-62.
Чл. 5. Ищцата Г. И. М. се задължава да отвори вход през горепосочения
гараж, поставен в неин дял, посредством който да има достъп до дворното
място.
Чл. 6. В посочения гараж, предоставен в индивидуален дял на ищцата Г.
И. М., са разположени елементи от ВиК – захранването и от
електрозахранването за втория жилищен етаж от посочената по-горе жилищна
сграда, с оглед на което същата се задължава да не премахва тези елементи,
както и при необходимост лично или чрез трето лице да осигури достъп на
ответника С. И. М. до тях, за ремонт и поддръжка.
Чл. 7. Разноските по производството по спогодбата остават за всяка една
от страните така, както са ги сторили.
6
Чл. 8. Ищцата Г. И. М. се задължава да открие нови партиди за доставка
на електроенергия и ВиК – услуги към първия етаж от жилищната сграда,
както и към гаража, разноските за което се поделят между двете страни
поравно. В тази връзка от дължимата сума от ответника С. И. М. ще бъде
приспаднато платеното от същия за архитектурно заснемане и за
удостоверение за търпимост за първия етаж от жилищната страда, в общ
размер от 400 лв., от които 200 лв. са задължение на ищцата.
Чл. 9. Страните се договарят, че към настоящия момент ответникът С.
И. М. ползва гаража, предоставен в индивидуална собственост на ищцата Г. И.
М., съгласно настоящата спогодба, като предаването на владението на този
гараж от ответника на ищцата ще се извърши на 03.01.2026 г., при което
гаражът ще бъде освободен от вещите, които ответникът понастоящем държи
там.
С П О Г О Д И Л И С Е :
Ищца Г. И. М.:………………….
Ответник С. И. М.: ………………….
СЪДЪТ, след като взе предвид, че спогодбата, постигната между
страните по настоящото дело, не противоречи на закона и на добрите нрави,
счита, че същата следва да бъде одобрена, поради което и на основание чл. 234
ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА така постигнатата спогодба между страните по гр. д. №
78/25 г. по описа на Районен съд – гр. П..
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
7
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ, с оглед постигнатата спогодба, счита, че производството по
делото трябва да бъде прекратено.
В тежест на съделителите следва да бъде възложена дължимата от всеки
от тях държавна такса – 87,92 лв., за ищцата, както и 89,21 лв., за ответника.
Ръководейки се от изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 78/25 г. по описа на Районен
съд – гр. П..
ОСЪЖДА съделителя Г. И. М., ЕГН **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр. П. сумата от 87,92 лв.,
представляваща държавната такса, дължима по делото.
ОСЪЖДА съделителя С. И. М., ЕГН **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр. П. сумата от 89,21 лв.,
представляваща държавната такса, дължима по делото.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на делото подлежи на обжалване
с частна жалба, в 1-седмичен срок, считано от днес, пред Окръжен съд – гр.
Благоевград.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдебното заседание приключи в 11:20 ч.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
Секретар: _______________________
8
9