Р Е Ш Е Н И Е
№ 1038
гр. Русе, 31.07.2015
год.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Русенски
районен съд, ХI - ти граждански състав в публично заседание на двадесет и девети юли, две хиляди и петнадесета
година в състав:
Председател:
Тихомира Казасова
при
секретаря С.И., като разгледа докладваното от съдията гражданско дело №7294 по
описа за 2014 год., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е образувано по молба за съдебна делба на недвижими имоти, във фазата по
допускане на делбата.
Г.Г.И. и С.Д.И. твърдят, че с Р.Д.И. са съсобственици
на следните недвижими имоти:
- апартамент №...... в гр.Р., ул."П. Б."№.,
вх....., ет......, съгласно схема №4435/29.05.2013г. - самостоятелен обект с
идентификатор 63427.2.1907.5.23 в сграда №5, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.1907 с административен адрес - гр.Р., ул."П. Б."№.., вх.....,
ет.., ап..... - жилище с площ 96.86 кв.м. и прилежаща част - изба №11, заедно с
1.236% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж
обект с идентификатор 63427.2.1907.5.24 и 63427.2.1907.5.22; под обекта -
63427.2.1907.5.20; над обекта - няма, а съгласно нотариален акт №190, том VІІ,
дело №2184 от 1976г. - апартамент №....., находящ се на деветия етаж в жилищен
блок "П. Х....ІІ", наричан "Х." на улица "П. Б."№.....,
вх....., ет..... в квартал ..........., състоящ се от две стаи, дневна, кухня,
сервизни помещения и две тераси със застроена площ 96.86 кв.м., при граници и съседи:
двор, апартамент №13, стълбище, апартамент №15 с избено помещение №11 с площ
3.73 кв.м., при граници и съседи: изба №10, изба №12, коридор и 1.236% идеални
части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж - семейна
имуществена общност на Г.Г.И. и Драган Костадинов И.;
- лозе в местността "„П.Д. в землището на град
Русе, съгласно схема №15-298033/22.08.2014г. на СГКК - гр.Русе - поземлен имот
с идентификатор 63427.157.1310 в местността "„П.Д. с площ 922 кв.м., с
трайно предназначение на територията - земеделска и начин на трайно ползване -
за земеделски труд и отдих, съгласно § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ при съседи: имоти с
идентификатор 63427.157.2360; 63427.157.1314; 63427.157.1309; 63427.157.1311;
63427.157.1313 и застроена площ от 12 кв.м., а съгласно нотариален акт №14, том
№1, дело №24/1974г. - лозе в местността "„П.Д., цялото от 1.9 дка в
квартал №15, парцел №48, при граници: път, Кирил Христов, Христо Николов и Нина
Г., само реална част от 0.9 ара при граници на продаваемата част: на север -
Любомир Генишев и Ганчо Николов; на запад - Петър Симеонов Дошков; на изток - Века Димова Гайдарова и на юг -
път.
Заявяват, че съсобствеността е възникнала вследствие
наследствено правоприемство. В тази връзка поясняват, че с ответника са
наследници на Драган Костадинов И. - съпруг на Г.И., баща на Светла И. и Р.И..
Поддържат, че ответникът отказал да поделят доброволно процесното имущество, за
което представят уведомление чрез телепоща от 23.02.2007г. Считат, че
наследствените права на съсобствениците за всеки един от имотите са както
следва: 4/6 идеални части за Г.И. и по 1/6 идеална част за С.И. и Р.И..
Молят съда да постанови решение, с което да допусне
до делба между страните описаните имоти, при посочените права.
В срока по чл.131 от ГПК адв.А.Н., особен
представител на ответника Р.Д.И. е депозирала отговор на исковата молба, в
който излага съображения досежно допустимостта и основателността на ищцовите
претенции.
Съобразявайки становищата на
страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и приложимия
закон, съдът прие за установено от фактическа страна, следното:
От представеното удостоверение, издадено от община Благоевград,
въз основа на акт за граждански брак №0207/05.08.1953г. е видно, че Драган
Костадинов И. и Г.Г.И. са сключили граждански брак на 05.08.1953г.
Въз основа на договор, обективиран в нотариален акт
№14, том І, дело №24/1971г., Драган Костадинов И. придобил следния недвижим
имот: лозе в местността "„П.Д., цялото от 1.9 дка в квартал №15, парцел
№48, при граници: път, Кирил Христов, Христо Николов и Нина Г., само реална
част от 0.9 ара при граници на продаваемата част: на север - Любомир Генишев и
Ганчо Николов; на запад - Петър Симеонов Дошков; на изток - Века Димова Гайдарова и на юг -
път. С нотариален акт №190, том VІІ, дело №2184/04.08.1976г., Г.Г.И. и Драган
Костадинов И. са признати за собственици на апартамент №......., находящ се на
деветия етаж в жилищен блок "П. Х.ІІ", наричан "Х." на
улица „П.Б” №, вх.Д, ет.9 в квартал 207, състоящ се от две стаи, дневна, кухня,
сервизни помещения и две тераси със застроена площ 96.86 кв.м., при граници и
съседи: двор, апартамент №13, стълбище, апартамент №15 с избено помещение №11 с
площ 3.73 кв.м., при граници и съседи: изба №10, изба №12, коридор и 1.236%
идеални части от общите басти на сградата и отстъпеното право на строеж.
Представени са схема, скица и данъчна оценка на
описаните имоти.
Драган Костадинов И., починал на 01.09.2003г. оставил
за свои наследници по закон: Г.Г.И. - съпруга и децата С.Д.И. и Р.Д.И..
С нотариална покана и известие, чрез телепоща ищците
уведомили ответника, че следва да им заплаща обезщетение за невъзможността да
ползват съсобствения имот - апартамент №14 в гр.Русе, ул.”П.Б” №, вх.Д, ет.8 и
поискали да поделят доброволно процесното имущество.
Установената фактическа обстановка,
налага следните правни изводи:
Предмет на настоящия процес е определяне
съсобствените имоти, страните и квотите, при които следва да бъдат допуснати до
делба.
Не се спори, че описаните в исковата молба недвижими
имот са собственост на Г.Г.И., С.Д.И. и Р.Д.И., като съсобствеността е
възникнала вследствие наследствено правоприемство.
Релевираните в хода на производството писмени
доказателства, водят до извод, че процесните недвижими имоти са закупени от
Драган Костадинов И. и Г.Г. Методиева по време на брака им, сключен през 1953г.
Брачната връзка, респективно СИО е прекратена през 2003г. със смъртта на
съпруга.
Наследници по закон на Драган Костадинов И. са страните
по делото, които съобразно разпоредбата на
чл.5 и чл.9 ЗН, наследяват процесното имущество при права: 4/6 идеални
части за Г.Г.И. и по 1/6 идеална част за С.Д.И. и Р.Д.И..
Мотивиран
така, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да
се извърши съдебна делба между Г.Г.И.,
ЕГН **********; С.Д.И., ЕГН ********** и Р.Д.И., ЕГН ********** на следното
имущество:
- АПАРТАМЕНТ
№14 в гр.Русе, ул.”П.Б” №, вх....., ет......, съгласно схема
№4435/29.05.2013г. - самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.1907.5.23 в
сграда №...., разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.1907 с
административен адрес - гр.Русе, ул.”П.Б”
№, вх....., ет....., ап..... - жилище с площ 96.86 кв.м. и прилежаща част -
изба №11, заедно с 1.236% идеални части от общите части на сградата, при
съседи: на същия етаж обект с идентификатор 63427.2.1907.5.24 и
63427.2.1907.5.22; под обекта - 63427.2.1907.5.20; над обекта - няма, а
съгласно нотариален акт №190, том VІІ, дело №2184 от 1976г. - апартамент №......,
находящ се на деветия етаж в жилищен блок "Панайот Хитов ІІІ",
наричан "Хъшове" на улица „П.Б” №, вх...., ет..... в квартал .......,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня, сервизни помещения и две тераси със
застроена площ 96.86 кв.м., при граници и съседи: двор, апартамент №13,
стълбище, апартамент №15 с избено помещение №11 с площ 3.73 кв.м., при граници
и съседи: изба №10, изба №12, коридор и 1.236% идеални части от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж;
- ЛОЗЕ в
местността "„П.Д. в землището на град Русе, съгласно схема
№15-298033/22.08.2014г. на СГКК - гр.Русе - поземлен имот с идентификатор
63427.157.1310 в местността "„П.Д. с площ 922 кв.м., с трайно предназначение
на територията - земеделска и начин на трайно ползване - за земеделски труд и
отдих, съгласно § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ при съседи: имоти с идентификатор
63427.157.2360; 63427.157.1314; 63427.157.1309; 63427.157.1311; 63427.157.1313
и застроена площ от 12 кв.м., а съгласно нотариален акт №14, том №1, дело
№24/1974г. - лозе в местността "„П.Д., цялото от 1.9 дка в квартал №15,
парцел №48, при граници: път, Кирил Христов, Христо Николов и Нина Г., само
реална част от 0.9 ара при граници на продаваемата част: на север - Любомир
Генишев и Ганчо Николов; на запад - Петър Симеонов Дошков; на изток - Века Димова Гайдарова и на юг -
път.
ПРИ ПРАВА: 4/6 идеални части за Г.Г.И.;
1/6 идеална част за С.Д.И. и
1/6 идеална част за Р.Д.И..
Решението подлежи на обжалване пред
Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: