Решение по дело №48/2007 на Районен съд - Нови пазар

Р Е Ш Е Н И Е

№ 248

гр.Н. 14.10.2009г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Новопазарски районен съд в публичното си заседание на двадесет и девети септември две хиляди и девета година , в състав :

РАЙОНЕН СЪДИЯ : ГАЛИНА НИКОЛОВА

СЕКРЕТАР - ПРОТОКОЛИСТ : Д.С.

като разгледа докладваното от съдия Николова гр.д. № 48 по описа на НПРС за 2007г., за да се произнесе взе предвид следното :

Делба във втора фаза, след допускане.

Съдът е допуснал делбата между А.М.Ф., А.А.А., К.Р.Ш., К.Д.С., М.М.М. и В.М.А. на следните недвижими имоти: 1/ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, представляващ имот № 054006 по картата на възстановената собственост на землището на с.П.с площ от 18.000дка/ осемнадесет/ декара, находяща се в м.”Г.”, при граници : имоти №№ 054005,000066,054007,000095, съгласно скица № Ф00130/27.11.2003г. Ограничения при ползването на имота, основания: да се използва съгласно ЗГ и Правилника за прилагането му; 2/ НИВА с площ от 35,100дка /тридесет и пет декара сто кв.м./, осма категория, м.”М.”, имот № 000111 по плана за земеразделяне на с.П., при граници: имоти №№ 000117,000112, 000086 и 000091. Скица № Ф00674/13.11.2005г. Ограничения при ползването на имота, основания: Електропровод 20КV. На 10м. От двете страни до крайните проводници или на 11м. От оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Квотите, които са определени за съделителите, съгласно решението за делбата и това за поправка на ЯФГ от 10.05.2008г. са за А.М.Ф. - 2/40ид.ч, за А.А.А. 12/40ид.ч, за К.Р.Ш. 1/40ид.ч, за К.Д.С. - 1/40ид.ч, за М.М.М. - 12/40ид.ч и за В.М.А. - 12/40ид.ч.

Решението по допускане на делбата е ВЗС на 15.07.2007г., а за поправката на ЯФГ на 13.06.2008г.

Представителят на ищците моли съда да извърши делбата като разпредели дяловете съобразно квотите на всяка от страните, като на съделителите с по- големи квоти се възложат по – големи дялове. По отношение на горският имот, същия да се изнесе на публична продажба, т. к е неделим.

По делото ищците са предявили претенция по сметки срещу ответниците по реда на Страните по делото не са предявили претенции по сметки, нито за възлагане на имоти по реда на чл.286 от ГПК / отм./ във вр. чл. 59 от ЗЗД за неоснователно обогатяване на същите от извършената сеч на гората. Стойността на изсечения дървен материал е 5 240,67лв. Размерът на претенцията е за ищцата А.Ф. 262лв., а за ищцата А.А. в размер на 1 572лв.

Назначеният от съда особен представител на ответниците М.М., В.М. и К. Д. не се противопоставя на искането по разпределяне на имотите, както и на претенцията по сметки. Ответникът К.Ш. не изразява становище по претенцията по сметки.

Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и изготвената съдебно – техническа експертиза по извършването на делбата установи следното:

І. По извършване на делбата.

По силата на влязло в законна сила решение по допускане на делбата между страните е постановено разделянето на съсобствените им имоти да стане при посочените в него квоти. Тези квоти, видно от съдебното решение са неравностойни. На съделителката А.М.Ф. е определена квота от 2/40ид.ч За съделителите А.А.А., М.М.М. и В.М.А. са определени квоти от по 12/40ид.ч., а за съделителите К.Р.Ш. и К.Д.С. са определени квоти от по 1/40ид.ч. Така се формират три групи квоти: 1 дял по 2/40ид.ч.; 3 дяла по 12/40 ид.ч. и 2 дяла по 1/40ид.ч.

За извършване на делбата бяха назначени две СТЕ за определяне на поделяемостта на допуснатите до делба имоти, които са от различен вид – нива и гора. За определяне на поделяемостта на имота, представляващ нива с площ от 35,100дка, видно от заключението на вещото лице – л. 140 от делото е възможно обособяването на самостоятелни дялове. Общата стойност на целия имот е 5000лв. Обособени са общо 6 дяла, като делът с квота от 2/40ид.ч. е на стойност 250лв., дяловете с квота 1/40ид.ч. са на стойност 125лв., а дяловете с квота 12/40ид.ч. са на стойност 1500лв. Поради това, че за да се обособят като самостоятелни дялове и най – малките по размер квоти, всъщност им е придадена площ, те за уравняване на останалите дялове следва да заплатят разликата. Така дял първи от експертизата, който се равнява на 1/40ид.ч. е с площ от 3,000дка, на стойност 427лв. и има за доплащане 302лв., от които 261лв. на дял четвърти и 41лв. на дял пети.

Дял втори от експертизата, който се равнява на 1/40ид.ч. е с площ от 3,000дка, на стойност 427лв. и има за доплащане 302лв., от които 261лв. на дял шести и 41лв. на дял пети.

Дял трети от експертизата, който се равнява на 2/40ид.ч. е с площ от 3,000дка, на стойност 427лв. и има за доплащане 177лв. на дял пети.

Дялове четвърти, пети и шести се равняват на 12/40ид.ч. и са с площ от 8,700дка на стойност 1239лв.

Поради неравностойността на определените с решениетео за допускане на делбата квоти, както и стойността на отделните дялове извършването на делбата следва да стане чрез разпределяне на отделните дялове на съделителите на чиито квоти те съответстват, съгласно чл.292 от ГПК/отм./. При разпределянето на дяловете по – големите следва да се предоставят на съделителите с по- големи квоти, а по – малките дялове на съделителите с по - малки квоти.

При това положение съдът намира, че дял първи, включващ имот № 000124 с площ от 3,000дка следва да се разпредели на К.Р.Ш., а дял втори, включващ имот № 000125 с площ от 3.000дка да се разпредели на К.Д.С., поради това, че те имат квоти от по 1/40ид.ч. Дял трети, включващ имот № 000126 с площ от 3,000дка следва да се разпредели на съделителката А.М.Ф.. Дял четвърти, включващ имот № 000127 с площ от 8,700дка следва да се разпредели на А.А.А., дял пети, включващ имот № 000128 с площ от 8,700дка следва на М.М.М. и дял шести, включващ имот № 000129 с площ от 8,700дка следва на В.М.А., т.к за тях са определени квоти от по 12/40ид.ч.

По отношение на имота, представляващ гора с площ от 18,000дка, представляваща имот № 054006 в землището на с.П. вещото лице – Н.С. е посочило в изготвената СТЕ, че стойността на имота е 15 305лв., като в съдебно заседание е извършил корекция на заключението си, че всъщност имота е неделим, съобразно квотите на страните, определени в решението за допускане на делбата. Поради това, че имота е неделим, съгласно квотите, няма искане за неговото възлагане то същия следва да се изнесе на публична продан. Всеки един от съделителите следва да бъде осъден да заплати ДТ в размер на 4 % върху стойността на своя дял, който следва да се изчисли въз основа на общата стойност на допуснатите до делба имоти, като се отчете различието в квотите на съделителите при всеки един от тях. Така за съделителите К.Р.Ш. и К.Д.С. с квоти от по 1/40ид.ч, стойността на делът им възлиза на 382,62лв. За съделителката А.М.Ф., на която е определена квота от 2/40ид.ч. делът възлиза на стойност 765,25лв. За съделителите А.А.А., М.М.М. и В.М.А. на които са определени квоти от по 12/40ид.ч., стойността на дяловете възлиза на 4 591,50лв.

ІІ. По претенцията по сметки по чл.286 от ГПК/отм./ във вр. чл.59 от ЗЗД с цена 1834лв, основаваща се на неоснователно обогатяване от страна на ответниците за сметка на ищците в резултат на извършената през 2006г. сеч на гората, съдът установи следното:

Видно от извършената СТЕ, касаеща имота, представляващ гора с кад.№ 054006 в землището на с.П., общ.К. с площ от 18,000дка е установено, че имота попада в отдел 435”г”, който по данни от ЛУП от 2002г. на ДГС Н. е издънково насаждение с обща площ от 10,9ха, на възраст 55години, височина 17,0м., среден диаметър 18 см.При проверката от вещото лице е установено, че през 2006г. дървостоя е изсечен, като към това време дърветата са били на възраст 62- 65 години и по таксационните единици са били в турнусна възраст. Общо са били добити 494 куб.м. дърва за огрев или 321 плътни кубически метра дървесина. Общата стойностна изсечената дървесина вещото лице е определило на 5 240,67лв.

Съдът намира, че по делото ищците не са представили никакви доказателства относно това, кой е дал съгласие за изсичане на дърветата и кой е получил сумата от сечта. Приложената по делото преписка от ДАГ, РДГ –Ш. и ДГС Н. установява само, че действително има извършена сеч, въз основа на позволително дадено на името на Т. Р. Д., на когото е разрешено извършването на сеч в отдел 435 “г”, кад.№ 054006, като маркираните за сеч дървета са със стояща дървесна маса 340куб.м. За извършването на сечта лицето Т. Р. Д. е подало заявление до Директора на ДЛ Н., заведено под № 2110/11.10.2006г. По преписката, приложена на л. 105-124 от делото се установява, че Т.Р. Д. е действал като пълномощник на Б.И.Р с ЕГН ********** *** – л.120 от делото. Последната, видно от приложеното удостоверение за родствени връзки – л.119 от делото е дъщеря на В.М.А., Ф. А.А./. Следователно установява се, че извършената от Т. Р. Д. сеч на гората е извършена от името на Б.И.Р, която обаче не е собственик, респ.съсобственик на имота и не е страна по делбеното производство. Липсват доказателства, че сечта е извършена със знанието и съгласието на който и да е от действителните собственици на гората, още по – малко на ответниците. Това означава, че искът предявен от ищците срещу ответниците за присъждане на равностойността от получените от сечта на гората доходи е неоснователен и недоказан. Има извършена сеч в имота, но тя не е от лицата, имащи качеството на съделители, а от трети лица – в случая от Б.И.Р, действаща чрез пълномощник.

Предвид на горното съдът намира, че искът предявен от ищците срещу ответниците е неоснователен и следва да се отхвърли изцяло като такъв. За този иск ищците следва да заплатят ДТ в размер на 4% върху претендираната сума от 73,36лв.

Съдът като изчисли дължимите ДТ върху стойността на всеки от дяловете на отделните съделители намери, че стойността всеки от дяловете за двата имота е както следва: за съдилителите с квоти по 1/40ид.ч. К.Р.Ш. и К.Д.С., общата стойност за двата имота е по 507,62лв. и дължимата върху тази стойност ДТ е в размер на 20,30лв. За съделителката А.М.Ф. размерът на стойността на дяловете за двата имота е 1015,25лв. и дължимата от нея ДТ в размер на 4% върху тази стойност е 40,61лв. За съделителите А.А.А., М.М.М. и В.М.А. са определени квоти от по 12/40ид.ч., общата стойност на дяловете на всеки един от тях за двата имота е 6091,50лв. и дължимите държавни такси са съответно по 243,66лв.

Ищците претендират направените по делото разноски, съразмерно на частта на ответниците. Общия размер на разноските е 417лв., от които 7лв. за 2 удостоверения и 410лв. за разноски за вещи лица. Следващата се част от тези разноски на всеки от ответниците, съответства на квотите при допускане на делбата. Следователно ответниците К.Р.Ш. и К.Д.С. следва да заплатят по 10,42лв. всеки поотделно, а ответниците М.М.М. и В.М.А. по 1253,10лв.

На основание чл.292 и чл.288, ал.1 от ГПК/отм./, съдът

Р Е Ш И :

Извършва делба на следния недвижим имот, НИВА с площ от 35,100дка /тридесет и пет декара сто кв.м./, осма категория, м.”М.”, имот № 000111 по плана за земеразделяне на с.П., при граници: имоти №№ 000117, 000112, 000086 и 000091. Ограничения при ползването на имота, основания: Електропровод 20КV. На 10м. От двете страни до крайните проводници или на 11м. От оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, както следва:

РАЗПРЕДЕЛЯ на К.Р.Ш. с ЕГН ********** *** дял първи от заключението на вещото лице, включващ имот НИВА с площ от 3,000дка /три декара/, осма категория, м.”М.”, имот № 000124 по плана за земеразделяне на с.П., при граници: имоти №№ 000125, 000112, 000117 и 000091.

Ограничения при ползването на имота, основания: Електропровод 20КV. На 10м. От двете страни до крайните проводници или на 11м. От оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.

За имота има издадена скица № Ф00952/03.02.2009г., която е неразделна част от настоящето решение.