РЕШЕНИЕ
№ 126
гр. Ямбол, 22.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
седми март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Весела К. Спасова
при участието на секретаря П.А.А.
като разгледа докладваното от Весела К. Спасова Гражданско дело №
20212330102351 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба от С. И. И. от гр. Я. срещу
В. И. И. от гр. Я. В нея се твърди, че страните са бивши съпрузи, чийто брак е
сключен на 29.09.2015 г. и е прекратен с развод по гр.д.№ ***/2020 г. на ЯРС.
По време на брака са придобили недвижими имоти- УПИ в с.Б., обл.Я. с площ
от 860 кв.м. и земеделски земи-19 ниви в землищата на селата Б., Х. и Б. и на
гр.Я. Ищецът счита, че е налице пълна трансформация на негово лично
имущество, вложено в закупуването им- получени през 2018 г. и 2019 г. чрез
банков превод от баща му парични средства в размер общо на 45 095 лв.,
дарени от родителите му, а част от нивите, закупени през 2017 г., е придобил
със средствата от полученото обезщетение от военно формирование при
отписването от списъчния му състав като военнослужещ със заповед на
командира от 19.02.2013 г. в размер на 5350,77 лв... Поради това иска да бъде
прието за установено по отношение на ответницата, че е собственик при
условията на пълна трансформация на недвижимите имоти: 1. урегулиран
поземлен имот № *** в квартал *** по плана на с.Б., общ.Т., обл.Я., целия с
площ от 860 кв.м., при граници на имота: улица, поземлени имоти с №№ ***,
съгласно нот.акт №**, том ***, рег.№***, д.№***/16.07.2018г.;
2. 26/36 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.11.16, в
землището на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 2850кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, пета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №77030.11.15, №77030.11.17, №77030.11.602,
№77030.11.1, съгласно нот. акт №***, том **, рег.№***, д.№***/10.03.2017г.
3. 26/36 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.13.20,
в землището на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5415 кв.м.,
1
начин на трайно ползване: нива, пета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №77030.13.19, №77030.13.603, №77030.13.21,
№77030.13.6,
№77030.13.5, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/10.03.2017г.;
4. 26/36 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.21.5,
в землището на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 9498 кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен
план №***, при
граници: имоти №77030.21.636, №77030.21.6, №77030.21.14,
№77030.21.13, №77030.21.12, №77030.21.4, съгласно нот.акт №***, том ***,
рег.№***, д.№***/10.03.2017г.;
5.Поземлен имот с идентификатор №77030.31.64, в землището на с.Х.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 10450кв.м., начин на трайно
ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при
граници: имоти №77030.31.65, №77030.31.655, №77030.31.66, №77030.31.63,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/19.12.2018г.;
6. 59/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.28.9 в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 5500 кв.м.,
начин на трайно ползване: нива -трета категория, номер по предходен план
№***, при граници и съседи: имоти №03229.28.8., №03229.28.10.,
№03229.28.841, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/01.08.2017г., закупен на името на В. И. И.;
7.Поземлен имот с идентификатор №03229.55.73, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.55.79., №03229.55.92., №03229.55.24., №03229.55.74,
съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д. №***/24.09.2019г.;
8.Поземлен имот с идентификатор №03229.18.114, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 6500 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория, предишен идентификатор: 03229.18.40,
номер по предходен план №***, при граници: имоти №03229.18.113.,
№03229.18.41., №03229.18.49., №03229.18.48., №03229.18.47., №03229.18.39,
съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.№***/30.08.2018г.;
9.Поземлен имот с идентификатор №03229.18.112, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория предишен идентификатор: 03229.18.40,
номер по предходен план №***, при граници: имоти №03229.18.41.,
№03229.18.113., №03229.18.49., №03229.18.39., №03229.18.111, съгласно
нот.акт №***, том *********, рег.№***, д. №***/30.08.2018г.;
10. Поземлен имот с идентификатор №03229.35.90, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -трета категория, предишен идентификатор: 03229.35.19,
Номер по предходен план №***, при граници: имоти № 03229.35.89., №
03229.35.86., № 03229.35.91, №03229.35.18, съгласно нот.акт №***, том
2
*********, рег.№***, д.№***/30.08.2018г.;
11. Поземлен имот с идентификатор №03229.15.235, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3823 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.15.815., №03229.14.267., №03229.15.232.,
№03229.15.234, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019 г.;
12.Поземлен имот с идентификатор №03229.10.148, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 3593кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.10.77., №03229.10.155., №03229.10.149.,
№03229.10.172, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019г.
13.Поземлен имот с идентификатор №03229.15.2, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 5000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория, номер по предходен план №***, при
граници и съседи:имоти №03229.15.3., №03229.15.***., №03229.15.4.,
№03229.15.1, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019г.;
14.Поземлен имот с идентификатор №05308.22.42, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3699кв.м., начин на трайно
ползване: нива -трета категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №05308.22.40., 05308.22.41., 05308.22.43., 05308.22.12.,
05308.22.61., 05308.22.9, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019г.;
15. 39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.28.31, в
землището на с.Б. , общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 8000кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, трета категория номер по предходен план
№***, при граници: имоти №03229.28.841., №03229.28.32., №03229.28.86.,
№03229.28.89.,№03229.28.164, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/13.09.2018 г.;
16. 39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.33.27, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5998кв.м.,
начин на трайно ползване:
нива -трета категория, номер по предходен план №***, при граници: имоти
№03229.33.28., №03229.35.89., №03229.33.36., №03229.33.35.,№03229.33.26,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/13.09.2018г.;
17. 39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №05308.22.22, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 15998кв.м.,
начин на трайно
ползване: нива, трета категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №05308.22.23, 05308.22.25., 05308.22.68., 05308.22.67.,
05308.22.56., 05308.22.55., 05308.22.21., 05308.20.650, съгласно нот.акт №***,
том ***, рег.№***, д.№***/13.09.2018г.;
3
18. 108/204 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.54.7, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 35996кв.м.,
начин на трайно ползване: нива -трета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №03229.54.22., №03229.54.60., №03229.54.24.,
№03229.54.52.,№03229.54.51., №03229.54.50., №03229.54.10., №03229.54.9.,
№03229.54.8., №03229.41.47., №03229.54.42, съгласно нот.акт №***, том
******, рег.№***, д.№***/06.06.2019г.;
19.Поземлен имот с идентификатор №87374.59.16, в землището на гр.Я.,
в местността „***“, с площ от 13598кв.м., начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория номер по предходен план №***, при граници: имоти
№87374.59.245, №87374.59.142, №87374.59.593, №87374.59.17, №87374.59.10,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/25.07.2018г.;
20.Поземлен имот с идентификатор №87374.59.88, в землището на гр.Я. в
местността „***“ с площ от 4679кв.м., начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория, номер по предходен план №***, при граници:
имоти№87374.59.87., №87374.59.115., №87374.59.114., №87374.59.89.,
№87374.59.553, съгласно нот.акт №***, том***, рег.№***,
д.№***/25.09.2019г.
В с.з. исковете се поддържат.
Ответницата признава фактите за прекратяване на брака и придобиването
на недвижими имоти, получаването на обезщетение при напускане на
военното формирование и парични средства от родителите на съпрузите.
Възражението й се основава на фактите, че с обезщетението от ВФ е
заплатено присъденото обезщетение на пострадали лица от престъпление,
извършено от ищеца, и разноските по наказателното дело. Възразява още, че
съпрузите са вложили в придобиването на имотите спестени техни средства
от трудово възнаграждение, намиращи се в обща семейна каса. Вложили са
също така и дарените на сватбата им суми общо от 8000 лв. Ползвали са и
дарени от нейните родители парични средства. Ищецът е вложил последните
си лични средства от преди брака в закупуването преди сключването му на
автомобил. Превежданите от баща му суми са ползвани за погасяване на
кредитни задължения на ищеца по ипотечен кредит, а при придобиване на
процесните имоти не са теглени средства от банковата му сметка, като
плащането на продажната цена е ставало в брой. Освен това ответницата
оспорва, че бащата на ищеца е дарявал суми лично за него. Част от преводите
счита за плащания на рента по арендните договори, сключени от ищеца и
баща му като арендатор на процесните земеделски земи, които плащания
4
според ответницата са семейни средства предвид общата собственост на
земите.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за
установено от фактическа страна следното:
По делото е безспорно, че страните са бивши съпрузи, чийто брак,
сключен на 29.09.2015 г., е прекратен с развод по посоченото в исковата
молба гр.дело. Представено е и копие от решението на съда от 29.12.2020 г.
Не се спори, че с представена Заповед № ***/19.02.2013 г. на командира
на ВФ*** - Я. С. И. И. е отчислен от списъчния състав, като е наредено да му
бъдат изплатени обезщетения в размер на общо 5 411,04 лв. Безспорно е и
започването на подготовка на ищеца за извършване на земеделска дейност.
Не се спори, а и от представените нотариални актове от 2017 г., 2018 г.и
2019 г., описани в исковата молба, се установява, че са закупени процесните
имоти. Купувач по тях, с изключение на сделката по нотариален акт №***,
том ***, рег.№***, д.№***/01.08.2017г., е ищецът, а по посочената сделка-
ответницата. Цената продавачите са получили напълно в брой от купувача
преди подписване на нотариалните актове. По повечето сделки тя надвишава
незначително или е равна на данъчната оценка, а само по нот.акт №***,
том***, рег.№***, д. №***/25.09.2019г. е 3800 лв. при данъчна оценка 724,31
лв..
От заключението на вещото лице, направило анализ на представените
платежни нареждания и извлечения от сметки на „Банка ДСК"АД, „ЦКБ" АД
и „Райфайзенбанк" АД, също и извършило проучване в „ЦКБ" АД, се
установява, че с платежно нареждане от 12.07.2018 г. е извършен превод от
сметката в „Райфайзенбанк" АД на И. Ж. И. /баща на ищеца /, по
разплащателната сметка на С. И. И. в „Банка ДСК"АД на сумата от 10 000 лв.,
с основание „прехв. средства". В тази банка ищецът е имал и кредитна сметка,
по която е обслужван кредитът му по Договор за кредит за текущо
потребление от 15.08.2011 г., погасен на 21.02.2019 г.
По сметката на С. И. И. в „ЦКБ" АД, която според справката от банката
изх.№***/12.01.2022 г. е депозитна, открина на 23.08.2018 г., са преведени от
сметката в „Райфайзенбанк" АД на И. Ж. И. две суми от по 5 000 лв. с
основание „прехв. сума", на 12.09.2018 г. и на 26.09.2018 г..
5
От разплащателната си сметка в „Банка ДСК"АД на 16.07.2018 г. С.И. е
изтеглил в брой 4 000 лв. На същата дата е закупил УПИ *********, находящ
се в с.Б., обл.Я., с площ от 860 кв.м. за сумата от 3400 лв. според нотариалния
акт. На 23.07.2018 г. от сметката в „Банка ДСК"АД е изтеглил в брой сума в
размер на 5700 лв. На 25.07.2018 г. е закупил посочения в т.19 от исковата
молба ПИ с идентификатор №87374.59.16, в землището на гр.Я., в местността
„***“, с площ от 13598 кв.м., срещу цена от 1930 лв. Видно от самото
извлечение от сметка (лист 193 от делото) двете тегления са непосредствено
едно след друго, без разходване на внесените от бащата средства за други
цели. На 30.08.2018 г. от депозитната си сметка в „ЦКБ" АД ищецът е
изтеглил 5 000 лв. На същата дата е закупил посочените в исковата молба
имоти по т.8, 9 и 10- ПИ с идентификатор №03229.18.114 в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., за сумата от 700 лв., ПИ с идентификатор №03229.18.112 и
ПИ с идентификатор №03229.35.90, двата в землището на с.Б., за цена общо
от 1000 лв., съгласно нотариалните актове. На 12.09.2018 г. от сметката в
„ЦКБ" АД е изтеглил 5 000 лв.. На 13.09.2018 г. е закупил имотите, посочени
от т.15 до т.17 в исковата молба: 39/60 ид.ч. от ПИ с идентификатор
№03229.28.31, ПИ с идентификатор №03229.33.27, двата в землището на с.Б.,
и ПИ с идентификатор №05308.22.22, в землището на с.Б., общ.Т., обл.Я.,
срещу обща цена от 3000 лв., съгласно нотариалния акт.
От сметката на И. Ж. И. в „Райфайзенбанк" АД, на 16.07.2019 г. е
изтеглена в брой сумата 25 095 лв. На същата дата ищецът е закупил имотите
по т.11, 12, 13 и 14 от исковата молба - поземлени имоти с идентификатор
№03229.15.235, №03229.10.148, и №03229.15.2, трите в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., и поземлен имот с идентификатор №05308.22.42, в землището
на с.Б., общ.Т., обл.Я., първите два имота за цена от 900 лв., а вторите два- за
1200 лв. съгласно нотариалните актове.
Свидетелят И.Ж. И.-баща на ищеца- дава показания, че се занимава със
земеделска дейност от 2002 г. Закупувал е земи на името на сина си след
напускане от него на армията. Давал му е парите за имотите на ръка- общо
около 35 000 лева. В брой е заплащал цената, защото в повечето случаи се е
касаело за наследствени земи и продавачите са предпочитали този начин на
плащане. Свидетелят е участвал в преговорите за сключване на сделките в 90
% от тях. Св. И.-майка на ищеца- сочи, че даваните на сина й средства са били
освен в брой и по банков път, като тя е изготвяла платежните нареждания,
тъй като е вършела счетоводната работа в земеделската дейност на мъжа си.
6
Счита, че той е забравил за банковите преводи за земи, твърдейки че по
банков път е превеждал пари за кредити. От самото извлечение от сметка на
„Банка ДСК"АД е видно, че И. Ж. И. е внасял и по-малки суми (120 лв., 150
лв., 220 лв.), след което е погасявана вноска по кредита в близък до тях
размер (лист 192,193, 194). За вносител на такива суми е вписана и И. И. (лист
192). Според свидетелката, закупуването на земите на името на сина й е
целяло да се избегне бъдеща делба между него и сестра му. С. И. Х. И.-баща
на ответницата-е чувал, че бащата на зет му е помагал с пари за земите, но не
знае колко пари е дал. Св. И.-майка на ответницата-заявява, че не знае, с
какви пари са купувани земите, тъй като зет й е отговарял за тези неща. Той е
сключвал сделките. Двамата родители на ответницата сочат, че са давали на
заем два пъти по 10 000 лв. през 2018 г. и 2019 г. (според св.И.-през пролетта),
но не са категорични за какви цели са дадени и ползвани средствата от ищеца
–за трактор или земи. Според св. И. втората сума е поискана за закупуване на
земи. Св.К. и К. са чували в разговори, че съпрузите имат спестени пари, че
закупуват земи, но свидетелите не са очевидци, с какви средства са плащани
на сделките земите. Св. К. е чула, че когато не стигат спестяванията, за
закупуването помагат родителите.
Според гласните доказателства родителите на двамата съпрузи са
помагали финансово за издръжката на семейството, вкл. за обучението в
университета, осигурявали са и хранителни продукти. На сватбата си през
2015 г. страните са събрали около 15 000 лв., като според св.С. по данни от
ищеца съпругата е взела и разходвала самостоятелно своята част- 7000 лв.
Самата ответница заявява в отговора, че дарените на семейството пари на
сватбата са 8000 лв. Според родителите на двете страни и св. С. и К., а и
според обясненията на ответницата по реда на чл. 176 от ГПК, страните са
живели охолно, всяка година са ходили на почивки -през лятото и зимата (при
цени на хотелски услуги около 1000-2000 лв.), посещавали са заведения за
хранене, дискотеки, имали са свои автомобили (св. С.- „хубави коли“),
ответницата е пътувала до други градове и е пазарувала в молове (св.К. и И.),
посещавала е фризьорски салони (св.К.), подлагала се е периодично на
платени козметични процедури (епилация, поддръжка на мигли, еднократно-
поставяне на ботокс). Относно възможностите за спестяване гласните
доказателства са противоречиви. Според св. К., К. и родителите на
ответницата, съпрузите са имали семейна каса, в която са съхранявали пари,
7
чиято стойност свидетелите не знаят. Също така са противоречиви и
показанията относно издръжката на брата на ответницата по време на
обитаването на тяхното жилище през 2017-2018 г., като свидетелите не са
очевидци на участието му в разходите на домакинството.
Съдът не обсъжда показанията на свидетелите относно ирелевантните
факти- къде е пребивавала ответницата след сватбата и за колко време,
доколко е бил общ бюджетът им и кой е плащал сметките в заведенията, за
средствата за закупуването на семейното жилище преди брака и ремонта му.
Неотносими са нотариалните актове за жилищата на ищеца.
Според заключението на вещото лице по счетоводно-икономическата
експертиза, за периода 29.09.2015 г. - 29.12.2020 г., реализираните от С. И. И.
брутни доходи от трудови възнаграждения са в размер на общо 49 055,52 лв.,
а от В. И. И. - 50 048,75 лв. По делото са представени и удостоверения от
„Агромейт" ООД, където съпрузите са работели, за размера на брутните
доходи за периода 2013-2021 г. за ищеца, съответно 2011-2021 г. за
ответницата, както и удостоверение от същото ООД за заплащането на
възнагражденията и по време на обучението на страните.
За периода на брачно съжителство между страните съгласно данните от
НСИ, размерът на обичайните разходи за издръжка на домакинството,
съобразен с броя на членовете на семейството (вкл. съжителстващия с него
брат на ответницата през 2017-2018 г.), е общо 59 769,15 лв. Вещото лице
пояснява, че общият разход включва паричния и остойностените натурални
разходи, а паричният разход включва разходи за храна, безалкохолни и
алкохолни напитки, тютюневи изделия, облекло и обувки, жилища, вода,
електроенергия и горива, жилищно обзавеждане и поддържане на дома,
здравеопазване, транспорт, съобщения, свободно време, културен отдих и
образование, други стоки и услуги, разходи за данъци, социални осигуровки,
регулярни трансфери към други домакинства и други непотребителски
разходи. Семестриалните такси, дължими за обучението на страните в
Аграрен университет -гр.П., за периода 2015-2017 г. са в общ размер на 3 480
лв. За периода 29.09.2015 г. - 21.02.2019 г. са изплатени задължения по
Договор за кредит от 15.08.2011 г. в общ размер на 13 686 лв. Видно от
извлечението от сметка на „Банка ДСК"АД, вноски по сметката на ищеца
преди датите на погасяване са правени освен от родителите му, и от самия
8
него, и от ответницата.
Заключението в частта относно дължимите плащания по договорите за
аренда на земеделски земи, сключени между ищеца и баща му за стопанските
2017/2018 г., 2018/2019 г. и 2019/2020 г. не установява правнорелевантни
факти, доколкото няма доказателства за заплащане на рента за земите било в
изчисления от вещото лице или друг размер. Св. И. Ж. И. отрича да е плащал
такава, като сочи, че договорите са сключвани с оглед провеждане на
административните процедури във връзка с обработката на земеделските
земи. Не следва да се обсъжда заключението и относно преводите на
британски лири по сметка на ищеца, извършено от Н. И. и последвалите
разпореждания със сумите от титуляра на сметката, тъй като не се касае за
факт, посочен от страните като имащ правно значение за спора.
Съдът не обсъжда фактите, осъществили се преди сключването на брака,
на закупуване на автомобил от ищеца, на телевизор, плащането на
обезщетения по присъда от 23.10.2013 г. и представените в тази връзка
документи. Не се касае до правнорелевантни факти. Такива не се установяват
и от Удостоверение № ***/22.11.2012 г. на Централна дирекция на български
спортен тотализатор, издадено в уверение на това, че на С. И. И. е спечелил с
фиш за тираж на играта 6/49 сумата 11 164,70 лв.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Предявени са обективно съединени искове с правно основание чл. 23 ал.1
от СК.
Съгласно чл.23 ал.1 от СК, лични са вещните права, придобити по време
на брака изцяло с лично имущество.
Т.е. условието, с което законът в чл. 23, ал. 1 СК свързва възникването на
правото да се признае индивидуална собственост на един от съпрузите в
резултат на преобразувано лично имущество, е конкретното влагане на лични,
извънсемейни средства в придобиването на вещта по време на брака.
Меродавен момент за влагането на личното имущество е този на юридическо
придобиване на вещното право в зависимост от конкретния придобивен
способ. Следователно, преобразуването на личните средства в
новопридобития имот се извършва по право, по силата на закона, в момента
на придобиването.
9
По делото е безспорно, че имотите са придобити по време на брака на
страните. Спорно е претендираното от ищеца влагане на изцяло лично
имущество в придобиването им. Не се твърди влагане на лично имущество по
смисъла на чл. 22 СК, която разпоредба е посочена в исковата молба (по ал. 1-
вещни права, придобити преди брака, както и придобити по време на брака по
наследство и по дарение и вещни права, придобити от единия съпруг, когато
кредитор е насочил изпълнение за личен дълг на другия съпруг по реда на
глава четиридесет и четвърта от Гражданския процесуален кодекс върху
вещни права, които са съпружеска имуществена общнос; по ал.2 –движими
вещи за лично ползване, за професия или занаят и по ал.3- вещни права от
предприятието на ЕТ).
Съгласно мотивите към т.4 на Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г.
по тълк. д. № 5/2013 г., ОСГТК на ВКС, съвместният принос на съпрузите се
предполага оборимо при възмездните придобивни основания, какъвто е
договорът за покупко-продажба на недвижим имот - чл. 21, ал. 3 СК.
Критерият за преобразуване на лично имущество в закупения през време на
брака имот е изцяло обективен - изследва се характерът на вложените в
придобиването средства. Съпругът, притежавал преобразуваното лично
имущество, може по всяко време на брака и след неговото прекратяване да
предяви положителния установителен иск за признаване личния характер на
придобитото имущество, с което да го отграничи и изключи от съпружеската
имуществена общност. Плащането на цената в брой при сключване на
договора сочи, че съпрузите са разполагали с паричните средства в момента
на придобиването, както и че трансформацията е възможна при доказване
произхода на средствата.
В случая плащането на цената на закупените по време на брака 20
недвижими имота е в брой. За една част от платените суми се твърди, че е
дарена от родителите на ищеца. По делото се установи, че неговият баща е
превел по двете му банкови сметки общо 20000 лв., извън внасяните суми за
погасяване на кредита. На 12.07.2018 г. е внесъл 10000 лв., на 12.09.2018 г. и
26.09.2018 г.-по 5000 лв. На 16.07.2018 г. С.И. е изтеглил в брой 4 000 лв. и е
закупил имота по т.1 от исковата молба -УПИ *********, находящ се в с.Б.,
обл.Я. за сумата от 3400 лв., а на 23.07.2018 г. е изтеглил 5700 лв. и на
25.07.2018 г. е закупил посочения в т.19 от исковата молба ПИ с
10
идентификатор №87374.59.16, в землището на гр.Я., в местността „***“,
срещу цена от 1930 лв. Двете тегления са непосредствено едно след друго, без
разходване на внесените от бащата средства за други цели. На 30.08.2018 г. от
сметката си в „ЦКБ" АД ищецът е изтеглил 5 000 лв. и закупил посочените в
исковата молба имоти по т.8, 9 и 10- ПИ с идентификатор №03229.18.114 в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., за сумата от 700 лв., ПИ с идентификатор
№03229.18.112 и ПИ с идентификатор №03229.35.90, двата в землището на
с.Б., за цена общо от 1000 лв. На 12.09.2018 г. от сметката в „ЦКБ" АД е
изтеглил 5 000 лв. и на 13.09.2018 г. е закупил имотите, посочени от т.15 до
т.17 в исковата молба: 39/60 ид.ч. от ПИ с идентификатор №03229.28.31, ПИ с
идентификатор №03229.33.27, двата в землището на с.Б., и ПИ с
идентификатор №05308.22.22, в землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., срещу
обща цена от 3000 лв., съгласно нотариалния акт.
Т.е. изтеглените от ищеца суми напълно покриват цената на имотите.
Следва да се отбележи, че паричните средства по банковите му сметки имат
личен характер. От една страна това е така с оглед законодателната уредба,
която в новия СК от 2009 г. изключва влоговете от семейната имуществена
общност, доколкото ал.1 на чл.21 определя изрично като такава само вещните
права, както се изтъква в практиката на ВКС по чл. 290 от ГПК в множество
решения (Решение № 69/13.05.2019 г. от 13.05.2019 г. по гр. д. № 3436/2018 г.,
г. к., І г. о., Решение № 86 от 14.07.2016 г. по гр. д. № 914/2016 г., г. к., ІІ г. о.,
Решение № 168 от 30.11.2016 г. по гр. д. № 2411/2016 г., г. к., ІІ г. о., Решение
№ 126 от 31.01.2020 г. по гр. д. № 352/2019 г., г. к., ІІ г. о. ). ВКС сочи, че
паричните влогове са изключени от обхвата на чл. 21 от СК и имат статут на
„друго лично имущество“ по смисъла на правната норма, като презумпцията
на чл. 21, ал. 3 е опровергана и другият съпруг следва да установи, че е влагал
средства при набиране на влога. В случая ответницата твърди в отговора на
исковата молба, че е внасяла единствено средства за покриване на
погасителните вноски по кредита, за което са и разходвани според
извлечението от сметката в „Банка ДСК“. В депозитната сметка в „ЦКБ" АД
не е внасяла никакви средства. Поради това изтеглените от ищеца суми са
лично негови. От друга страна преведените от баща му 20 000 лв. са лични и
поради дарственото намерение. Същото се отнася и до дадените от него пари
„на ръка“. Установи се, че на 16.07.2019 г. е изтеглил в брой сумата 25 095 лв.
На същата дата ищецът е закупил имотите по т.11, 12, 13 и 14 от исковата
11
молба - поземлени имоти с идентификатор №03229.15.235, №03229.10.148, и
№03229.15.2, трите в землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., и поземлен имот с
идентификатор №05308.22.42, в землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., първите
два имота за цена от 900 лв., а вторите два- за 1200 лв. съгласно нотариалните
актове. Свидетелските показания на родителите на ищеца сочат дарствени
намерения при даване на паричните средства за закупуване на имотите и се
явяват годно доказателствено средство за установяване на този факт, тъй като
показанията на изброените в чл. 172 от ГПК лица са допустими
доказателства, като съдът ги преценя с оглед на всички данни по делото. В
случая няма пречка да бъдат кредитирани гласните доказателства относно
даването на сумата общо от 35000 лв. от родителите на ищеца, тъй като
показанията на свидетелите не противоречат на останалите доказателства-
експертното заключение, показанията на св.И.-баща на ответницата, който е
чул за помощта от бащата на ищеца. За родителската помощ е чула и св. К.
Относно кредитирането на родителски показания се е произнесъл и ВКС в
горепосоченото Решение № 69/13.05.2019 г. от 13.05.2019 г. по гр. д. №
3436/2018 г., І г. о. Даването на сумите е безвъзмездно. Противното не е
доказано. Както се посочи, не е проведено пълно доказване на твърдението,
че бащата е изпълнявал свое задължение по арендните и наемни договори (по
които кредитор е само ищецът-арендодател, съответно наемодател, т.е. той е
и титуляр на паричните вземания). Отделен е въпросът за липсата на
съвпадение на сумите по задълженията и внесените по сметка. Дарствените
намерения освен това се отнасят към ищеца. Даряването на средства от
родителите е в съответствие с традициите в българското общество. Липсват
данни, че средствата са дарени на двамата съпрузи, още повече че в
нотариалните актове от 2018 г. и 2019 г. като купувач фигурира само името на
ищеца. Практиката на ВКС също приема, че даденото от родителите на
единия съпруг се счита дарение за него (Решение № 75 от 05.06.2018 г. по гр.
д. № 3178/2017 г., г. к., ІІ г. о., Решение № 84 от 26.04.2016 г. по гр. д. №
4903/2015 г. на І г.о., Решение № 222 от 24.06.2011 г. по гр. д. № 982/2010 г.
на І г.о., Решение № 81 от 15.03.2011 г. по гр. д. № 172/2010 г. на ІІг.о. и
Решение № 279 от 15.07.2010 г. по гр. д. № 529/2009 г. на І г.о.). ВКС изтъква,
че се приема за обичайно в подобни хипотези, че намерението на родителите
е да дарят своето дете, но не и неговия съпруг. Обратното не е доказано от
ответната страна.
12
Не се доказа и твърдението й, че бащата на ищеца е давал суми само за
погасяване на вноски по кредита. Действително се установи, че е извършвал и
такива действия, но се касае за малки суми, внасяни непосредствено преди
погасяване на падежа на вноските, като сумите съответстват на техния
размер, надвишавайки ги незначително.
Не се доказа и влагането на средства на родителите на ответницата в
закупуване на имотите. Техните показания не са и категорични в тази насока,
като баща й свидетелства, че поисканите в заем суми са могли да се отнасят
за трактор, а двамата свидетели заявяват изрично, че не знаят с какви
средства е заплатена цената на придобитите имоти.
С оглед на изложеното съдът намира, че имотите, закупени
непосредствено след превеждането на 20 000 лв. от бащата на ищеца по
неговите сметки, съответно след изтеглянето на 25 095 лв. от бащата от
сметката му на 16.07.2019 г., са придобити с лични на ищеца средства и е
налице пълна трансформация на негово имущество.
Този извод обаче не може да бъде направен по отношение на останалите
имоти, посочени в исковата молба. Няма никакви доказателства, че
полученото през 2013 г. обезщетение при освобождаването от военното
формирование е вложено именно в закупуване на имотите през 2017 г., както
се твърди в исковата молба. Налице е дълъг период от време между
получаване на средствата и плащането на цената на земите. По –близък до
последното е моментът на сключване на брака, като се установи, че на
сватбата съпрузите са събрали около 15 000 лв., от които ответницата
признава в отговора за налични 8000 лв. (при насрещно твърдение на ищеца,
че е изразходила за лични цели 7000 лв.). Поради това е без значение, дали с
обезщетението ищецът е заплатил присъдените суми по наказателното дело,
или плащането им е било със спечелени от тотализатора пари. Един от
закупените през 2017 г. имоти е на името на ответницата по нотариален акт,
т.е. не може да се приеме, че е придобит като личен на съпруга ѝ.
За имотите, закупени на 19.12.2018г., 06.06.2019г., 24.09.2019г. и
25.09.2019г. също няма преки данни с какви средства са заплатени. Не са
внасяни суми около тези дати от бащата на ищеца по сметките му, няма данни
и последният да е теглил свои средства тогава. Няма обективни данни към
тези дати да са давани суми „на ръка“ от бащата. Тези обстоятелства не могат
13
да се предполагат. Както се посочи, показанията на родителите следва да се
подкрепят от други данни, свързани с посочените дати, за да бъдат
кредитирани съобразно критериите на чл. 172 от ГПК.
Що се отнася до възможностите на страните да спестяват и наличието на
семейни спестявания от трудови възнаграждения, тези обстоятелства не са
категорично доказани, предвид данните за допълнителни семейни разходи,
извън взетите предвид от вещото лице при изчисляване на обичайните
разходи за издръжка на домакинството. Семейството е ходело на почивка в
различни курорти всяка година по два пъти, като е заплащало не само
нощувките и храната, но и транспортни разходи, посещения в развлекателни
заведения. Посещавали са и различни заведения през останалата част от
годината –ресторанти, дискотеки. Управлявали са и поддържали два
автомобила. Съпругата е пътувала до различни населени места с приятелката
си, като са посещавали и молове. Ползвала се е от козметични процедури.
Погасяван е бил и кредит. Дори и да са спестявали трудови доходи предвид
помощта на родителите за заплащане на таксите в университета, за
осигуряване на хранителни продукти, предоставянето от тях на заемни
средства, то от значение за преценката за наличие на пълна трансформация е
необходимо доказване на произхода на конкретно вложените средства за
всеки един от имотите. Именно този извод не може да бъде направен за всяка
от сделките на изброените по-горе дати. Доколкото доказателствената тежест
е на ищеца, при непълно доказване на твърдените факти следва съдът да ги
приеме за неосъществили се.
Поради това исковете следва да бъдат уважени само за част от имотите, а
за останалата част-да бъдат отхвърлени.
При този изход от делото на страните следва да се присъдят исканите
разноски, съразмерно на уважената, съотв. отхвърлената част от исковете.
Ищецът е направил общо 2456,30 лв. разноски, а ответницата 1450 лв.
Уважената част от иска е с обща цена 13628,83 лв. (данъчна оценка на
имотите), а отхвърлената-10215,27 лв.
Ето защо ЯРС
РЕШИ:
14
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на В.И. И. от гр. Я., ***,
ЕГН **********, че С. И. И. от гр. Я.,***, ЕГН **********, е собственик
поради преобразуване на изцяло лично имущество на:
урегулиран поземлен имот № *** в квартал *** по плана на с.Б., общ.Т.,
обл.Я., целия с площ от 860 кв.м., при граници на имота: улица, поземлени
имоти с №№ ***, ***-***, ***, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/16.07.2018г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.18.114, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 6500 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория, предишен идентификатор: 03229.18.40,
номер по предходен план №***, при граници: имоти №03229.18.113.,
№03229.18.41., №03229.18.49., №03229.18.48., №03229.18.47., №03229.18.39,
съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.№***/30.08.2018г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.18.112, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория предишен идентификатор: 03229.18.40,
номер по предходен план №***, при граници: имоти №03229.18.41.,
№03229.18.113., №03229.18.49., №03229.18.39., №03229.18.111, съгласно
нот.акт №***, том *********, рег.№***, д. №***/30.08.2018г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.35.90, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***.“ с площ от 3000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -трета категория, предишен идентификатор: 03229.35.19,
Номер по предходен план №***, при граници: имоти № 03229.35.89., №
03229.35.86., № 03229.35.91, №03229.35.18, съгласно нот.акт №***, том
*********, рег.№***, д.№***/30.08.2018г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.15.235, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***.“ с площ от 3823 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -шеста категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.15.815., №03229.14.267., №03229.15.232.,
№03229.15.234, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019 г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.10.148, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 3593кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.10.77., №03229.10.155., №03229.10.149.,
№03229.10.172, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019г.
поземлен имот с идентификатор №03229.15.2, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 5000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория, номер по предходен план №***, при
граници и съседи:имоти №03229.15.3., №03229.15.***., №03229.15.4.,
№03229.15.1, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
15
№***/16.07.2019г.;
поземлен имот с идентификатор №05308.22.42, в землището на с.Б. ,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 3699кв.м., начин на трайно
ползване: нива -трета категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №05308.22.40., 05308.22.41., 05308.22.43., 05308.22.12.,
05308.22.61., 05308.22.9, съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д.
№***/16.07.2019г.;
39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.28.31, в
землището на с.Б. , общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 8000кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, трета категория номер по предходен план
№***, при граници: имоти №03229.28.841., №03229.28.32., №03229.28.86.,
№03229.28.89.,№03229.28.164, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/13.09.2018 г.;
39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.33.27, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5998кв.м.,
начин на трайно ползване: нива -трета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №03229.33.28., №03229.35.89., №03229.33.36.,
№03229.33.35.,№03229.33.26, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/13.09.2018г.;
39/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №05308.22.22, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 15998кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №05308.22.23, 05308.22.25., 05308.22.68.,
05308.22.67., 05308.22.56., 05308.22.55., 05308.22.21., 05308.20.650, съгласно
нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/13.09.2018г.
поземлен имот с идентификатор №87374.59.16, в землището на гр.Я., в
местността „***“, с площ от 13598кв.м., начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория номер по предходен план №***, при граници: имоти
№87374.59.245, №87374.59.142, №87374.59.593, №87374.59.17, №87374.59.10,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/25.07.2018г.
ОТХВЪРЛЯ предявените от С. И. И. от гр. Я. срещу В. И. И. от гр. Я.
искове- че е собственик при условията на пълна трансформация на:
26/36 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.11.16, в
землището на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 2850кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, пета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №77030.11.15, №77030.11.17, №77030.11.602,
№77030.11.1, съгласно нот. акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/10.03.2017г.;
26/36 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.13.20, в
землището на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5415 кв.м.,
начин на трайно ползване: нива, пета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №77030.13.19, №77030.13.603, №77030.13.21,
№77030.13.6, №77030.13.5, съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.
№***/10.03.2017г.;
16
26/36 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №77030.21.5, в землището
на с.Х., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 9498 кв.м., начин на
трайно ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен план №***,
при граници: имоти №77030.21.636, №77030.21.6, №77030.21.14,
№77030.21.13, №77030.21.12, №77030.21.4, съгласно нот.акт №***, том ***,
рег.№***, д.№***/10.03.2017г.;
поземлен имот с идентификатор №77030.31.64, в землището на с.Х.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 10450кв.м., начин на трайно
ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен план ***, при
граници: имоти №77030.31.65, №77030.31.655, №77030.31.66, №77030.31.63,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/19.12.2018г.;
59/60 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.28.9 в землището
на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 5500 кв.м., начин на
трайно ползване: нива -трета категория, номер по предходен план №***, при
граници и съседи: имоти №03229.28.8., №03229.28.10., №03229.28.841,
съгласно нот.акт №***, том ***, рег.№***, д.№***/01.08.2017г.;
поземлен имот с идентификатор №03229.55.73, в землището на с.Б.,
общ.Т., обл.Я., в местността „***“, с площ от 5000 кв.м., начин на трайно
ползване: нива -четвърта категория, номер по предходен план №***, при
граници: имоти №03229.55.79., №03229.55.92., №03229.55.24., №03229.55.74,
съгласно нот.акт №***, том *********, рег.№***, д. №***/24.09.2019г.;
108/204 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор №03229.54.7, в
землището на с.Б., общ.Т., обл.Я., в местността „***“ с площ от 35996кв.м.,
начин на трайно ползване: нива -трета категория, номер по предходен план
№***, при граници: имоти №03229.54.22., №03229.54.60., №03229.54.24.,
№03229.54.52.,№03229.54.51., №03229.54.50., №03229.54.10., №03229.54.9.,
№03229.54.8., №03229.41.47., №03229.54.42, съгласно нот.акт №***, том
******, рег.№***, д.№***/06.06.2019г.;
поземлен имот с идентификатор №87374.59.88, в землището на гр.Я. в
местността „***“ с площ от 4679кв.м., начин на трайно ползване: нива,
четвърта категория, номер по предходен план №***, при граници:
имоти№87374.59.87., №87374.59.115., №87374.59.114., №87374.59.89.,
№87374.59.553, съгласно нот.акт №***, том***, рег.№***,
д.№***/25.09.2019г.
ОСЪЖДА В.И. И. от гр. Я. да заплати на С. И. И. от гр. Я. направените
по делото разноски в размер на 1403,97лв.
ОСЪЖДА С. И. И. от гр. Я. да заплати на В.И. И. от гр. Я. направените
по делото разноски в размер на 621,21лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на
17
страните пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
18