Р Е Ш Е Н
И Е
№ 71
гр. Бяла 29.05.2020г.
В И М Е Т О Н
А Н А Р О Д А
Районен съд гр.Бяла, II-ри граждански състав в публично заседание на двадесети
май, две хиляди и двадесета година в
състав:
Председател: Ивелина Бонева
при секретаря Мариета Йорданова,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1123 по описа за 2016
год., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
по делото е за делба с правно основание чл.69 от ЗН във фазата по извършване на
делбата.
С влязло
в сила съдебно решение №258/29.11.2018г., постановено по горепосоченото гражданско
дело съдът е допуснал до делба между Г.М.Н.,ЕГН **********, П.М.П.,**********, Г.М.Н., ЕГН **********, Г.Д.М. – П., ЕГН ********** и В.П.Д.,ЕГН **********
следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Ценово,обл.Русе,а
именно:
1. Нива
от 32,492 дка (тридесет и два декара и четиристотин деветдесет и два квадратни
метра) четвърта категория в местността „ПЕЩЕРАТА“, представляваща имот № 004067
по плана за земеразделяне и находяща се в землището на с.Ценово, общ.Ценово,
обл.Русе
2. Нива от 58,295 дка (петдесет и осем декара
и двеста деветдесет и пет квадратни метра) четвърта категория в местността
„ЛИПИТЕ“, представляваща имот № 018007 по плана за земеразделяне и находяща се
в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
3. НИВА от 6,998 дка (шест декара и
деветстотин деветдесет и и осем кв.м.), трета категория в местността „ТУРСКА
ЕЛИЯ“, представляваща имот № 026095 по плана за земеразделяне и находяща се в
землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
4. Използв. ливада от 5,802 дка (пет декара
и осемстотин и два квадратни метра), трета категория, в местността „ЛИВАДЕТО“,
представляваща имот № 037019 по плана за земеразделяне и находяща се в
землището на е.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе, както и
5. Нива
от 41,005 дка (четиридесет и един декара и пет квадратни метра), шеста
категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща имот № 040062 по плана за
земеразделяне и находяща се в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
При
следните квоти: за В.П.Д. и и Г.Д.М. –П. по 3/9 ид.ч.,а за Г.М.Н., П.М.П. и Г.М.Н.
по 1/9 ид.ч.
Със
същото решение е отменен НА от
16.12.2009г. № 107, том 21, рег.№ 10963, н.д.№ 1125 от 2009г. на Нотариус Д.Д.,
вписан под № 232 в регистъра на Нотариалната камара гр.София, с район на
действие РС гр.Бяла,с който В.П.Д. е
признат за собственик по давност на описаните в пункт първи и пункт втори земеделски земи. Отменен е и до
размера на 3/9 ид.ч. НА от 18.03.2015г.
№ 41, том 2, рег.№ 1248, н.д.№ 153 от 2015г. на Нотариус С.К., вписана под №
385 в регистъра на Нотариалната камара, с който
Г.Д.М. – П. е призната за собственик по наследство и давностно владение
на подробно описаните в същия земеделски земи.
С
решението е отхвърлен иска за делба по отношение на Д.Л.П.,ЕГН **********, Л.Л.Д.,ЕГН **********
и Н.Т.Д.,ЕГН **********,по отношение на следните земеделски земи, находящи се в
землището на с.Ценово, обл.Русе,а именно:
1. Нива
от 32,492 дка (тридесет и два декара и четиристотин деветдесет и два квадратни
метра) четвърта категория в местността „ПЕЩЕРАТА“, представляваща имот № 004067
по плана за земеразделяне и находяща се в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе
2. Нива от 58,295 дка (петдесет и осем декара
и двеста деветдесет и пет квадратни метра) четвърта категория в местността
„ЛИПИТЕ“, представляваща имот № 018007 по плана за земеразделяне и находяща се
в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
3. НИВА от 6,998 дка (шест декара и
деветстотин деветдесет и и осем кв.м.), трета категория в местността „ТУРСКА
ЕЛИЯ“, представляваща имот № 026095 по плана за земеразделяне и находяща се в
землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
4. Използв. ливада от 5,802 дка (пет декара
и осемстотин и два квадратни метра), трета категория, в местността „ЛИВАДЕТО“,
представляваща имот № 037019 по плана за земеразделяне и находяща се в
землището на е.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе, както и
5. Нива
от 41,005 дка (четиридесет и един декара и пет квадратни метра), шеста
категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща имот № 040062 по плана за
земеразделяне и находяща се в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе,както
и иска за делба между Г.М.Н.,ЕГН **********,
П.М.П.,**********, Г.М.Н.,ЕГН **********, Г.Д.М. – П., ЕГН **********, В.П.Д.,ЕГН
********** на следният недвижим имот, находящ се в землището на
с.Ценово, обл.Русе, а именно: ЛОЗЕ от 10.092 дка (десет декара и деветдесет и
два кв.м.), шеста категория в местността „ДВЕТЕ МОГИЛИ“, представляващ имот №
014089 по плана за земеразделяне и находящ
се в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе.
С Решение
№197 от 03.06.2019 г.,постановено по
в.
гр. дело № 210 по описа за 2019 г. по описа на РОС е потвърдено решение № 258/29.11.2018 г., постановено по
гр. д. № 1123 по описа за 2016 г. на Беленския районен съд в частта, с която са
допуснати до делба имоти № 026095 и 45.295 дка от имот 018007, както и в
частта, с която е отхвърлен искът за делба на недвижим имот 014089 – лозе от
10.092 дка в местността „Две могили“, като в останалата си част решението като
необжалвано е влязло в сила.
По делото
е прието експертно заключение и съставен проекто-разделителен протокол на
допуснатите до делба земеделски земи, като са обособени пет дяла, съобразени с изискванията на чл.10 от
ППЗСПЗЗ. Общата пазарна оценка на земеделските земи възлиза на 139664.05 лева,
като паричното изражение на всеки един от дяловете е, както следва: 3/9 идеална
част – 46554.68 лева и 1/9 ид.части -15518.23 лева. Съдът, като взе предвид
местонахождението на имотите, описани от вещото лице, вида на същите и
инфраструктурното им положение, намира посочените оценки за съответстващи на
състоянието на пазара и съставляващи пазарната левова равностойност на имотите.
Доколкото
дяловете в имуществената общност са различни, разпределението следва да бъде
извършено по реда на чл.353 ГПК. Преценката за начина, по който ще се извърши
разпределението се основава на делбените права на страните, волята им относно
начина на ползване, възможността за разпределение, при което стойността на
поставените в дял имоти съответства в най-голяма степен на стойностното
изражение на квотите в съсобствеността.
Всеки от
съделителите дължи държавна такса по сметка на БРС в размер на 4% от стойността
на дела си.
Предвид
стойността на дяловете на страните, съгл.
чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени и направените от страните-В.Д.
и Г.Н. разноски,като първия е направил такива в размер на 1380
лв.,представляваща внесен депозит за ВЛ и изготвяне на скици-проекти,съобразно експертизата
на ВЛ.
Г.Н.
е направила разноски в размер на 192 лв. за, представляващи такса за издаване
на съдебни удостоверения,както и удостоверения за издаване на данъчни оценки за
имотите.Тези съделители имат право на заплатените над този размер
разноски,които останалите съделители следва да бъдат осъдени да им заплатят. В настоящото производство няма присъединени искове, за да
се приложи чл.78 ГПК, с оглед на което искането за заплащането адвокатското
възнаграждение, включено в списъка на разноски на ищцата Г.Н. не следва да бъде
уважавано .
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба недвижими
имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.П.Д., ЕГН ********** следните недвижими имоти - зем.земи находящи
се в землището на с.Ценово, обл.Русе, а именно:
1. Нива от 29,151 дка, представляваща имот № 78361.18.786 четвърта
категория в местността „ЛИПИТЕ“, представляваща новообразуван имот получен от
делба на имот № 78361.18.7 по КК и КР,одобрени със Заповед
№РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот № 78361.18.1,имот
№ 78361.16.573, имот №78361.18.6 и имот № 78361.18.787, с пазарна стойност на
земеделската земя 28976,09 лева.
2. НИВА от 3,499 дка, представляваща
имот № 78361.26.788, трета категория в местността „ТУРСКА ЕЛИЯ“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.26.95 по КК и КР,одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот 78361.26.787,
имот №78361.26.161, имот № 78361.26.160, имот № 78361.26.333, имот № 78361.26.563,
имот № 78361.26.332, с пазарна стойност на земеделската земя 3478,01 лева.
3. Нива от 15,762 дка, представляваща
имот № 78361.40.691, шеста категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.40.62 по КК и КР,одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №78361.40.88,
имот №78361.40.683, имот №78361.40.63, имот №78361.40.672, имот №78361.40.690;
Обща стойност на Дял I-ви по проект - 46554,79 лв.
Обща стойност на 3/9 ид.ч. - 46554,68 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.Д.М. – П., ЕГН **********, следните
недвижими имоти - зем.земи находящи се в землището на с.Ценово, обл.Русе,а
именно:
1. Нива от 29,151 дка, представляваща
имот №78361.18.787 четвърта категория в местността „ЛИПИТЕ“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.18.7 по КК и КР,одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №
78361.16.573, имот № 78361.18.786, имот №78361.18.6, имот №78361.18.578, имот
№78361.18.69, имот №78361.18.68, с пазарна стойност на земеделската земя 28976.10
лева.
2.НИВА от 3,499 дка, представляваща имот № 78361.26.787, трета
категория в местността „ТУРСКА ЕЛИЯ“, представляваща новообразуван имот получен
от делба на имот № 78361.26.95 по КК и КР, одобрени със Заповед
№РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот 78361.26.355,имот
№78361.26.162, имот № 78361.26.161, имот № 78361.26.788, имот № 78361.26.563,
имот № 78361.26.354, с пазарна стойност на земеделската земя 3478,00 лева.
3.Нива от 15,761 дка,представляваща имот № 78361.40.690, шеста
категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща новообразуван имот получен
от делба на имот № 78361.40.62 по КК и КР,одобрени със Заповед
№РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №78361.40.691,имот
№78361.40.683,имот №78361.40.672,имот №78361.40.689,с пазарна стойност на
зем.земя 14100.69лв.
Обща стойност на Дял ІI-ри по проект - 46554,79 лв.
Обща стойност на 3/9 ид.ч. -
46554,68 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.М.П., ЕГН ********** следните
недвижими имоти - зем.земи находящи се в землището на с.Ценово, обл.Русе, а
именно:
1.Нива от 6,963 дка, предсавляваща
имот № 78361.4.492 четвърта категория в местността „ПЕЩЕРАТА“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.4.67 по КК и КР, одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №
78361.4.26, имот №78361.4.27, имот №78361.4.68, имот №78361.4.491 и имот №78361.4.486, с пазарна стойност на
зем.земя 6921.22 лева;
2.Използв. ливада от 5,802 дка,
трета категория, в местността „ЛИВАДЕТО“, представляваща имот № 037019 по плана
за земеразделяне и находяща се в землището на с.Ценово, общ.Ценово, обл.Русе, с
пазарна стойност на земеделската земя 5768,18 лева.
3.Нива от 3,162 дка,представляваща
имот №78361.40.689, шеста категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.40.62 по КК и КР, одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №
78361.40.690, имот №78361.40.683,имот №78361.40.672,имот №78361.40.688,с пазарна стойност на земеделската земя 2828,72
лева.
Обща стойност на Дял ІІІ-ти по
проект - 15518,12 лв.
Обща стойност на 1/9 ид.ч. - 15518,23 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.М.Н.,ЕГН ********** следните недвижими имоти - зем.земи
находящи се в землището на с.Ценово,обл.Русе,а именно:
1.Нива от 12,766 дка,представляваща имот № 78361.4.491, четвърта категория в местността
„ПЕЩЕРАТА“, представляваща новообразуван имот получен от делба на имот № 78361.4.67
по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на
АГКК, при граници и съседи: имот № 78361.4.25,имот №78361.4.26,имот
№78361.4.492,имот №78361.4.490,имот №78361.4.486,с пазарна стойност на зем.земя
12689,40 лева
2.Нива от 3,162 дка, представляваща имо №78361.40.688, шеста
категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща новообразуван имот получен
от делба на имот № 78361.40.62 по КК и КР,одобрени със Заповед
№РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот № 78361.40.689,имот
№78361.40.683,имот № 78361.40.672 и имот №78361.40.687, с пазарна стойност на
земеделската земя 2828,72 лева.
Обща стойност на Дял III-ти по проект -15518,12 лв.
Обща стойност на 1/9 ид.ч. -15518,23 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.М.Н., ЕГН ********** следните недвижими имоти -
зем.земи находящи се в землището на с.Ценово,обл.Русе,а именно:
1.Нива от 12,767 дка.,представляваща имот № 78361.4.490 четвърта
категория в местността „ПЕЩЕРАТА“, представляваща новообразуван имот получен
от делба на имот № 78361.4.67 по
КК и КР,одобрени със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници
и съседи: имот 78361.4.24, Имот № 78361.4.25, имот № 78361.4.491, имот 78361.4.65,
имот № 78361.4.103, имот № 78361.4.486 и имот № 78361.4.102 с пазарна стойност на земеделската земя
12690,40 лева.
2.Нива от 3.161 дка,представляваща имот № 78361.40.687, шеста категория в местността „ЛОЗОВ БАИР“, представляваща
новообразуван имот получен от делба на имот
№ 78361.40.62 по КК и КР,одобрени
със Заповед №РД-18-555/14.08.2019г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: имот №
78361.40.688, имот № 78361.40.683,имот №78361.40.672 с пазарна стойност на
земеделската земя 2827,83 лева.
Обща стойност на Дял III-ти по проект - 15518,23 лв.
Обща стойност на 1/9 ид.ч. - 15518,23 лв.
ОСЪЖДА В.П.Д.,ЕГН ********** да заплати на П.М.П.,********** сумата от 0.11 лв./ единадесет
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА
Г.Д.М. – П., ЕГН **********
да заплати на Г.М.Н.,ЕГН ********** сумата от 0.11 лв./ единадесет
стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Г.Д.М.
– П., ЕГН ********** да заплати на В.П.Д.,ЕГН ********** сумата
в размер на 460.01 лв. /четиристотин и шестдесет лева и една стотинка/,представляваща
направени по делото разноски, съобразно
стойността на дела й.
ОСЪЖДА П.М.П.,ЕГН ********** да заплати на В.П.Д.,ЕГН ********** сумата в размер на 153.33 лв. /сто петдесет и три лева
и 33 стотинки/, представляваща направени
по делото разноски, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА Г.М.Н.,ЕГН ********** заплати на В.П.Д.,ЕГН ********** сумата в
размер на 153.33 лв. /сто петдесет и три лева и 33 стотинки/,
представляваща направени по делото
разноски, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА Г.М.Н., ЕГН ********** да заплати на В.П.Д.,ЕГН ********** сумата в
размер на 153.33 лв. /сто петдесет и три лева и 33 стотинки/,
представляваща направени по делото
разноски, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА В.П.Д.,ЕГН
********** да заплати на Г.М.Н.,ЕГН **********
сумата в размер на 64.01.лв. /шестдесет
и четири лева и 01 стотинки/, представляваща
направени по делото разноски, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА Г.Д.М.
– П., ЕГН ********** да
заплати на Г.М.Н.,ЕГН ********** сумата в
размер на 64.00 лв. /шестдесет и четири лева /, представляваща направени по делото разноски, съобразно
стойността на дела й.
ОСЪЖДА П.М.П.,ЕГН
********** да заплати на Г.М.Н.,ЕГН
********** сумата в размер на 21.33 лв.
/двадесет и един лева и 33 стотинки /, представляваща направени по делото разноски, съобразно
стойността на дела й.
ОСЪЖДА Г.М.Н.,
ЕГН ********** да заплати на Г.М.Н.,ЕГН
********** сумата в размер на 21.33 лв.
/двадесет и един лева и 33 стотинки /, представляваща направени по делото разноски, съобразно
стойността на дела му.
ОСЪЖДА В.П.Д.,ЕГН
********** да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт,по сметка на РС гр.Бяла държавна такса в размер на 1862.19 лв. (хиляда
осемстотин шестдесет и два лева и 19 стотинки).
ОСЪЖДА Г.Д.М.
– П., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса в
размер на 1862.19 лв. (хиляда осемстотин шестдесет и два лева и 19 стотинки).
ОСЪЖДА Г.М.Н.,
ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт,по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса в
размер на 620.73 лв. (шестстотин и двадесет лева и 73 стотинки).
ОСЪЖДА П.М.П.,ЕГН
********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт,по
сметка на РС гр.Бяла държавна такса в
размер на 620.73 лв. (шестстотин и двадесет лева и 73 стотинки).
ОСЪЖДА Г.М.Н.,ЕГН
********** да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт,по сметка на РС гр.Бяла държавна такса в размер на 620.73 лв. (шестстотин
и двадесет лева и 73 стотинки).
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/