Р Е Ш Е Н И Е
№
Град Варна, 22 юли
2020 година.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД,
Гражданско отделение, първи състав, в открито
съдебно заседание проведено на шести юли две хиляди и двадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ПЕНЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КРАСИМИР ВАСИЛЕВ
НЕВИН ШАКИРОВА
СЕКРЕТАР:
ЦВЕТЕЛИНА ЦВЕТАНОВА
като разгледа докладваното от съдия Красимир
Василев, в.гр.д. № 964по описа за 2020 година на ВОС, намира следното:
Производството по
делото е въззивно и е образувано по жалба от Я.Н.И., чрез адв.П.Д. против Решение № 79 от 07.01.2020 година,
постановено по гр.дело № 17 894/2018 година на ВРС, с което съдът е уважи
предявения иск и е осъдил въззивника И. да заплати на Н.А.К., ЕГН **********
сумата 13 552 /тринадесет хиляди
петстотин петдесет и два/ лева,
представляваща част от общо задължение в размер на 1 140 000 лева за дължимо обезщетение за ползите, от които ищцата е била
лишена от ползването на съсобствени
недвижимите имоти и МПС от ответника за периода
от 13.01.2017 година до 18.09.2018 година (от връчване на писмена покана за плащане до влизане в сила на
решението за извършване на делба - 18.09.2018 г.), за собствената й 1/2 идеална част, на осн.чл.31, ал.2 ЗС, както следва:
1.За
нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор
05978.20.30 /пет хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
двадесет, точка, тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-72/ 28.07.2016
г. на Изпълнителен директор на АГКК, с
площ от 3840 кв.м. /три
хиляди осемстотин и четиридесет/, трета категория на земята при неполивни
условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „Л.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 020, парцел №
030, съставляваща
имот № 020030 /двадесет хиляди и тридесет/ по плана за
земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл. Варна, при граници на имота по документ
за собственост: имот № 000094, имот № 020029,
имот № 020135, имот № 000056,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.20.135,
ПИ с идентификатор 05978.20.29, ПИ с идентификатор 05978.20.156
и ПИ с идентификатор 05978.21.94, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело № 35/ 2008г. на нотариус А.Н.,
вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие
Районен съд - Девня, с вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.;
2.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.15.91 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, петнадесет, точка, деветдесет и
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ
от 4
800 кв.м. /четири хиляди и осемстотин/, трета категория
на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Б.",
ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област Варна, масив № 015,
парцел № 091, съставляваща имот № 015091
/петнадесет хиляди деветдесет и едно/ по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д.,
обл.Варна, при граници на имота по нотариален акт: имот № 000043,
имот № 015090, имот №0-15088,
имот №015092, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.15.90, ПИ с идентификатор 05978.15.92,
ПИ с идентификатор 05978.15.124 и ПИ с идентификатор 05978.15.88,
придобит чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.;
3.За УПИ, с площ от 1970 кв.м. /хиляда деветстотин и
седемдесет/, представляващо поземлен имот № 13
/тринадесет/, за който са отредени УПИ 1-13 /първи-тринадесет/ в
квартал 72 /седемдесет и втори/, при граници: улица, улица, улица,
парцел II-14 /втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа
на обстоятелствена проверка по нотариално дело № 727/2005
г. и съгласно чл. 483 от ГПК, обективирана
в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 121,
том I, per. № 1375, дело № 727
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр.Д.като акт № 68,
том V, дело №895/2005 г.;
4.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.22.108 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и две, точка, сто и осем/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 6 146 кв.м. /шест хиляди сто
четиридесет и шест/ и с площ по
документ за собственост от 6.145 дка /шест цяло сто четиридесет и пет декара/,
трета категория на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „С.п.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 022, парцел № 108,
съставляващ имот № 022108 /двадесет и две
хиляди сто и осем/, по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл.Варна,
при граници на имота по документ за собственост: имот № 000068,
имот № 022106, имот № 022109, имот № 022112
по документ за собственост, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.22.129, ПИ с идентификатор 05978.22.109,
ПИ с идентификатор 05978.22.106 и ПИ с идентификатор 05978.22.136,
придобит чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.;
5.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.11.78 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, единадесет, точка, седемдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 21167 кв.м. /двадесет и една
хиляди сто шестдесет и седем/ и с площ по документ за собственост от 21.166 дка /двадесет
и едно цяло сто шестдесет и шест декара/, трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Х.", масив № 011,
парцел №078, съставляваща имот № 011078
/единадесет хиляди седемдесет и соем/ по плана за земеразделяне на с. Б.,
община В.д., област Варна, при граници на имота по документ за собственост:
имот № 000015, имот № 011077,
имот № 011079, имот № 011070,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.11.70,
ПИ с идентификатор 05978.11.69, ПИ с идентификатор 05978.11.79,
ПИ с идентификатор 05978.11.142 и ПИ с идентификатор 05978.11.77,
придобита чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.;
6.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.23.107 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и три, точка, сто и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 12 737 кв.м. /дванадесет
хиляди седемстотин тридесет и седем/, трета категория на земята при неполивни
условия, съставляваща имот № 023107 /двадесет и три
хиляди сто и седем/ по плана за земеразделяне, находящ се в с. Б., област
Варна, ЕКАТТЕ 05978, находящ се в местност „Т.б.", при
граници на имота по документ за собственост: имот № 023108,
имот № 023102, имот № 000072
и имот № 023096, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.11.70, ПИ с идентификатор 05978.11.69,
ПИ с идентификатор 05978.23.102, ПИ с идентификатор 05978.23.108,
ПИ с идентификатор 05978.23.98 и ПИ с идентификатор
05978.23.70, придобит чрез договор за продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален
акт № 85, том III, per. № 948, дело №316/ 2008 г. на
нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 924
като акт № 10, том IV, дело № 639/ 2008
г.;
7.За търговски
обект, представляващ смесен магазин със застроена площ от 160 кв.м. /сто
и шестдесет/, находящ се в едноетажна масивна сграда с обща застроена площ от 245 кв.м.
/двеста четиридесет и пет/, построена върху общинска земя от 1 300
кв.м. /хиляда и триста/, представляваща парцел I /първи/ в квартал 42
по плана на с. Б., при граници на имота: от двете страни улици, УПИ И-70 и УПИ VIII-70,
придобит чрез договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 122, том I, рег.№ 443, дело № 122 на
нотариус В.М., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 465,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 499
като акт № 57, том II, дело № 266/2007 г.;
8.За УПИ, с площ от 1340 кв.м. /хиляда триста и
четиридесет/, представляващо поземлен имот № 14
/четиринадесет/, за който са отредени УПИ III-14
/трети-четиринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/
при граници: улица, улица, улици, парцел И-14
/втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа на обстоятелствена
проверка по нотариално дело № 726/2005 г. и съгласно чл. 483
от ГПК, обективиран в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 120,
том I, per. № 1374, дело № 726
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1691
като акт № 54, том V, дело № 881/2005 г.;
9.За УПИ, с площ от 1 700 кв.м. /хиляда и
седемстотин/, представляващо УПИ-П /втори/ в квартал 72
/седемдесет и две/, заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ И
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници: улица, парцел V общински, парцел I-13,
придобит въз основа на договор за продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 19, том III, per. № 1373, дело № 725
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1700 като акт № 63,
том V, дело № 890/2005 г.;
10.За лек
автомобил, марка Тойота, модел Рав 4, с рег.№ В 7751 PC,
рама № JTMBH33V806087524, както и в частта, с която въззивника
е бил осъден да заплати в полза на Н.А.К.,ЕГН ********** разноски за
производството в размер на 2422.08
/две хиляди четиристотин двадесет и два лева и 08 ст./ лева, на осн.чл.78 ГПК.
С жалбата си
въззивника моли съдът да отмени атакуваното решение, като неправилно и
противречащо на наличните по делото доказателства.Излагат се доводи, според
които съдът превратно е тълкувал както закона, така и представените от тях
писмени и гласни доказателства.В жалбата се прави разбор на дадените от
свидетелите гласни доказателства и на тази база се твърди, че атакувания
съдебен акт е лишен от справедливост.По същество искането е същия да бъде
отменен, а претенцията – отхвърлена.
В срока по чл.263 от ГПК против жалбата е бил депозиран отговор от страна на въззиваемата Н.А.К.,
чрез адв.Т., с които те настояват решението да бъде потвърдено.
В съдебно заседание пред настоящата инстанция
за въззивника се явяват адв.Д. и адв.И., които поддържат жалбата и молят съда
да я уважи.
Въззиваемата страна, редовно призована, не се
явява, но е постъпило писмено становище от адв.Т., според което ход на делото следва да се даде в тяхно
отсъствие; оспорва се въззивната жалба и се настоява решението да бъде
потвърдено.
След като се запозна с материалите по делото
и със застъпените от страните становища, ВОС намери за установено следното:
Пред първата съдебна инстанция, исковото
производство е било образувано по молба
на Н.А.К., ЕГН ********** против Я.Н.И.,
ЕГН ********** с пр.осн.чл.31, ал.2 от ЗС за
заплащане на обезщетение
за ползите, от които ищцата е била лишена вследствие едноличното ползване на
съсобствените недвижимите имоти и МПС от ответника за период от двадесет
месеца, считано от 13.01.2017 година до 18.09.2018 година (от връчване на поканата до влизане в сила на решението за
делба - 18.09.2018 г.) на
следните съсобствени недвижими имоти и МПС: 1/ за нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор
05978.20.30 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет, точка, тридесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 3840 кв.м. /три хиляди
осемстотин и четиридесет/, трета категория на земята при неполивни условия,
находяща се в землището на с. Б.,
местност „Л.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 020, парцел № 030, съставляваща
имот № 020030 /двадесет хиляди и тридесет/ по плана за
земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл. Варна, при граници на имота по документ
за собственост: имот № 000094, имот № 020029,
имот № 020135, имот № 000056,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.20.135,
ПИ с идентификатор 05978.20.29, ПИ с идентификатор 05978.20.156
и ПИ с идентификатор 05978.21.94, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело №
35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г. претенцията е в размер на 247
лева частична от 1000 лева; 2/
за нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.15.91 /пет хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, петнадесет, точка, деветдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ
от 4
800 кв.м. /четири хиляди и осемстотин/, трета категория
на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Б.",
ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област Варна, масив № 015,
парцел № 091, съставляваща имот № 015091
/петнадесет хиляди деветдесет и едно/ по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д.,
обл.Варна, при граници на имота по нотариален акт: имот № 000043,
имот № 015090, имот №0-15088, имот №015092,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.15.90,
ПИ с идентификатор 05978.15.92, ПИ с идентификатор 05978.15.124
и ПИ с идентификатор 05978.15.88, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело № 35/ 2008г. на нотариус А.Н.,
вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие
Районен съд - Девня, с вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114, като
акт № 64, том I, дело № 67/2008 г. претенцията е
в размер на 309 лeва
частична от 1000
лева; 3/ за УПИ, с площ от 1970 кв.м. /хиляда деветстотин и седемдесет/,
представляващо поземлен имот № 13 /тринадесет/, за
който са отредени УПИ 1-13 /първи-тринадесет/ в
квартал 72 /седемдесет и втори/, при граници: улица, улица, улица,
парцел II-14 /втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа
на обстоятелствена проверка по нотариално дело № 727/2005
г. и съгласно чл. 483 от ГПК, обективирана
в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 121,
том I, per. № 1375, дело № 727
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр.Д.като акт № 68,
том V, дело №895/2005 г. претенцията е за 343 лева частична от 5000 лева; 4/ за нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.22.108 /пет хиляди деветстотин седемдесет и
осем, точка, двадесет и две, точка, сто и осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 6 146 кв.м. /шест хиляди сто
четиридесет и шест/ и с площ по
документ за собственост от 6.145 дка /шест цяло сто четиридесет и пет декара/,
трета категория на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „С.п.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 022, парцел № 108,
съставляващ имот № 022108 /двадесет и две
хиляди сто и осем/, по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл.Варна,
при граници на имота по документ за собственост: имот № 000068,
имот № 022106, имот № 022109,
имот № 022112 по документ за собственост, а съгласно скица
при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.22.129,
ПИ с идентификатор 05978.22.109, ПИ с идентификатор 05978.22.106
и ПИ с идентификатор 05978.22.136, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г. претенцията е
за 395 лева частична от 1000 лева; 5/ за нива, представляваща
поземлен имот с идентификатор 05978.11.78 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, единадесет, точка, седемдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 21167 кв.м. /двадесет и една
хиляди сто шестдесет и седем/ и с площ по документ за собственост от 21.166 дка /двадесет
и едно цяло сто шестдесет и шест декара/, трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Х.", масив № 011,
парцел №078, съставляваща имот № 011078
/единадесет хиляди седемдесет и соем/ по плана за земеразделяне на с. Б.,
община В.д., област Варна, при граници на имота по документ за собственост:
имот № 000015, имот № 011077,
имот № 011079, имот № 011070,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.11.70,
ПИ с идентификатор 05978.11.69, ПИ с идентификатор 05978.11.79,
ПИ с идентификатор 05978.11.142 и ПИ с идентификатор 05978.11.77,
придобита чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г. претенецията е
за 1361 лева частична от 7000 лева; 6/ за нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор
05978.23.107 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и три, точка, сто и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 12 737 кв.м. /дванадесет
хиляди седемстотин тридесет и седем/, трета категория на земята при неполивни
условия, съставляваща имот № 023107 /двадесет и три
хиляди сто и седем/ по плана за земеразделяне, находящ се в с. Б., област
Варна, ЕКАТТЕ 05978, находящ се в местност „Т.б.", при
граници на имота по документ за собственост: имот № 023108,
имот № 023102, имот № 000072
и имот № 023096, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.11.70, ПИ с идентификатор 05978.11.69,
ПИ с идентификатор 05978.23.102, ПИ с идентификатор 05978.23.108,
ПИ с идентификатор 05978.23.98 и ПИ с идентификатор
05978.23.70, придобит чрез договор за продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален
акт № 85, том III, per. № 948, дело №316/ 2008 г. на
нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 924
като акт № 10, том IV, дело № 639/ 2008
г. претенцията е за 819 лева частична от 2000
лева; 7/ за търговски обект, представляващ смесен магазин със застроена площ от 160 кв.м. /сто
и шестдесет/, находящ се в едноетажна масивна сграда с обща застроена площ от 245 кв.м.
/двеста четиридесет и пет/, построена върху общинска земя от 1 300
кв.м. /хиляда и триста/, представляваща парцел I /първи/ в квартал 42
по плана на с. Б., при граници на имота: от двете страни улици, УПИ И-70 и УПИ VIII-70,
придобит чрез договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 122, том I, рег.№ 443, дело № 122 на нотариус В.М., вписан в Нотариалната
камара под рег.№ 465, с район на действие
Районен съд - Девня, с вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 499
като акт № 57, том II, дело № 266/2007 г. претенцията
е в размер на 3086 лева частична от 6000 лева; 8/ за УПИ с площ от 1340 кв.м. /хиляда триста и
четиридесет/, представляващо поземлен имот № 14
/четиринадесет/, за който са отредени УПИ III-14
/трети-четиринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/
при граници: улица, улица, улици, парцел И-14
/втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа на обстоятелствена
проверка по нотариално дело № 726/2005 г. и съгласно чл. 483
от ГПК, обективиран в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 120,
том I, per. № 1374, дело № 726
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1691
като акт № 54, том V, дело № 881/2005 г. претенцията е
за 233 лева частична от 4000
лева; 9/ за УПИ с площ 1700 кв.м. /хиляда и
седемстотин/, представляващо УПИ-П /втори/ в квартал 72
/седемдесет и две/, заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ И
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници: улица, парцел V общински, парцел I-13,
придобит въз основа на договор за продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 19, том III, per. № 1373, дело № 725
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1700 като акт № 63,
том V, дело № 890/2005 г. претенцията е за 724 лева частична от 5 000 лева; 10/ за лек автомобил, марка Тойота, модел Рав 4,
с рег.№ В 7751 PC, рама № JTMBH33V806087524 претенцията е в размер на 6036 лева, частична от 25 000
лева. Според исковата молба страните са бивши съпрузи, защото бракът им е
прекратен с влязло в сила решение по гр.д.№ 6179/2016 г. на РС Варна.Ищцата
излага още, че Решение по гр.№ 5389/2017 година на ВРС, в сила от 18.9.2018 година,
е било извършено разпределение на недвижимите имоти и движимите вещи, които са
съсобствени между страните при равни квоти.Тя твърди , че от фактическата
раздяла на страните 13.01.2017 година до влизане в сила на решението по
извършване на делбата – 18.9.2018 година, ответникът е ползвал еднолично
описаните имоти и вещи, като въпреки отправената до него писмена покана, той не
е отстъпив ползването на собствената й ½ идеална част, поради което
дължи обезщетение за посочения период.
В
срока по чл.131 ГПК ответникът оспорва предявеният иск като неоснователен и
моли да се отхвърли. Заявява, че не е възпрепятствал ищцата да полза
съсобствените имоти и движими вещи, основно защото тя е имала достъп до тях и
оспорва факта, че е получавал покана.
Не е спорно между страните, а и ВРС е приел
от фактическа страна, че брачния съюз между страните е прекратен, а с влязло в сила
на 13.02.2008 година, Решение № 3400 от 19.07.2018 година, постановено
по гр.д.№ 5389/2017 г. на РС Варна, е извършена делбата на придобитите по време
на брака на страните недвижими имоти, като същите са разпределени между
страните по реда на чл. 353 ГПК.
По делото са били приложени и нарочна покана
от страна на ищцата до ответника – вж.л.20-26
, както и доказателства за нейното доставяне, като се установява, че
поканата е получена от адресата на 13.01.2017 година.
От
приетия по делото заверен препис на
договор за аренда от 02.4.2015
г., вписан в нот.книги с № 85, том III,
рег.№ 1764 на нотариус П.С.– помощник нотариус по заместване при В.М., нотариус
с район на действие района на РС, Девня, рег.№ 465 се установява, че между Я.И.,
действащ като ЕТ „Щил-Я.И.“, ЕИК ********* в качеството на арендодател ЕТ „Фани-21-Е.В.“,
ЕИК ********* – арендатор е сключен договор за аренда на два земеделски имота,
находящи се в землището на село Б., общ.В.д., местност Л.за срок от 7 стопански
години, а именно нива - ПИ № 013005 с площ 34.560 дка и нива - ПИ № 013006 с
площ 19.201 дка.
С
договор за отдаване под наем на земеделска земя от 25.7.2015 г. и хронологичен
регистър от 01.01.2017 г. до 18.09.2018 г., които са представени в оригинал
от третото лице – листи 102 и 103 от делото, собственикът Я.И. е
предоставил на наемателя ЕТ „Фани-21-Е.В.“
общо пет ниви в землището на с.Б. с обща площ 48.688 дка, като по
договор от 01.10.2017 г. за стопанската 2017/2018 г. на Я.И. е изплатена рента
в размер на 3651.60 лева
От
представеното удостоверение изх.№ 1 от 21.02.2019 г., издадено от ЕТ „Фани-21-Е.В.“,
ЕИК ********* се установява, че за стопанската 2015/2016 г. е изплатена аренда
и рента на земя за 48.688 дка в размер на 3408.16 лева и за стопанската
2016/2017 г. е изплатена аренда и рента на земя за 48.688 дка в размер на
3895.04 лева. За извършеното плащане са представени писмени доказателства,
приложени на лист 48 от делото. Рентата е за земеделските имоти, находящи се в
землището на с.Б., общ.В.д..
От
заключението на изслушаната по делото СОЕ, което съдът цени като пълно, ясно,
обосновано и компетентно дадено се установява, че размерът на пазарния наем
за процесните имоти – земеделски земи и
урегулирани поземлени имоти, както и за лек автомобил Тойота РАВ 4 за ½
идеална част за периода 13.01.2017 г. – 18.09.2018 г. е в общ размер на 13 552 /тринадесет
хиляди петстотин петдесет и два/ лева.В таблица 6 към заключението е посочено
обезщетението за всеки имот и за МПС, както следва:
За имот 05978.20.30 – 247 лева за периода
За имот 05978.15.91 – 309 лева за периода
За имот 05978.22.108 – 395 лева за периода
за имот 05978.11.78 – 1361 лева за периода
За имот 05978.23.107 – 819 лева за периода
За УПИ 13, кв.72 – 343 лева за периода
За УПИ 14, кв.72 – 233 лева за периода
За УПИ II,
кв.72 – 296
лева за периода
За магазин, жилищна сграда – северна част –
105 лева
За магазин, жилищна сграда – южна част – 167 лева
За гараж – 55 лева
За навес 101 лева
За лек автомобил Тойота РАВ 4 – 6036 лева
Пред ВРС са били изслушани и свидетели, както
следва:
- А.
И.К. – баща на ищцата, сочи че те са придобили имотите по време на брака и че
тяхното ползване и стопанисване е било основно прерогатив на ответника – той се
е разпореждал с финансовите средства и пак той е решавал как да се
използват.Свидетеля сочи, че преди раздялата е взел ключовете за търговския
обект от ищцата и е забранил да влиза там.Опитите за разговор в тази насока от
нейна страна, не довели до резултат.Свидетеля сочи ще, че въззивника е
осъществявал търговска дейност в магазина, заедно с новата жена в живота си, но
не допускал там ищцата, като не и позволявал да шофира и л.а.“Тойота Рав4“.По
отношение на недвижимите имоти обръща внимание,
че са били отдадени под аренда, но парите за това получавал отново ответника.За
ищцата сочи, че е получила рента едва когато на найно име са били прехвърлени 8
дка. Внука му носил веднъж пари, но не
помни кога защото минало много време.
Автомобила „Тойота“ се карал от любовницата на зет му.
Свидетелят
К. М., който е без родство със страните разказва, че след като страните
се разделили само Я. работел магазина. В момента в магазина се предлагат
по-малко стоки от преди и няма възможност да се отдели част от помещението.
От
показанията на свидетеля Б.Н.,
който е син на страните се установява, че след развода на родителите му,
баща му се грижел за имотите. Майка му живее във Варна, а баща му на село. Не е
чувал майка му да участва в стопанисването на земите и на магазина. Не му е
известно баща му да й отказвал да ги стопанисва. Веднъж по поръчение на баща си
той е предал на майка си сумата от 1 700 / хиляда и седемстотин/ лева от
рентата за 2017 година. Свидетелят си ходел на село през почивните дни, като
основно той и баща му са шофирали „Тойота“, после го е закарал пред дома на
дядо му. Колата била отключена, а
ключовете били у свидетеля.
Разпитан пред съда, свидетеля Х., сочи, че
пред домът на Я. е имало паркирани няколко автомобила, както и че не е виждал
друг, освен синът на страните да управлява джипа.
При тези данни, ВРС е приел, че претенцията
се явява основателна и е я е уважил.
Становището
на съда е следното:
По смисъла на чл.31 от ЗС всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.Нормата обаче на чл.31 ал.2 от ЗС има предвид само личното ползване на съсобствената вещ или такова служене нея, при което последната не се използва като средство за производство или стока, нито съсобственикът, който я ползва събира някакви доходи от нея, а извлича полза само за задоволяване на свои лични нужди, съобразно предназначението на вещта.В установената си практика ВКС на Р България е категоричен, че "Лишени от ползата съсобственици" по смисъла на чл. 31, ал. 2 ЗС са съсобствениците, които изцяло или отчасти не упражняват ползване, т.е. не си служат с общата вещ поради това, че намиращите се в имота съсобственици го използват в обем, който надхвърля техните квоти или дялове.Следователно л
ичното ползване на общата вещ е и всяко осъществено от съсобственика поведение, което пречи или ограничава другите съсобственици да ползват вещта според правата им; без правно значение е дали ограничавайки правата на другите съсобственици, съсобственикът ползва вещта лично, дали не допуска никой да я ползва или е допуснал трети лица да я ползват на възмездно или безвъзмездно основание.Според ТР № 7/2012 година на ВКС на Р България л
ично ползване по смисъла
на чл. 31, ал. 2 от
ЗС е всяко поведение на съсобственик, което възпрепятства или
ограничава останалите съсобственици да ползват общата вещ, съобразно правата
им, без да се събират добиви и граждански плодове.Следователно, тогава, когато
е един съсобственик е бил лишен от
правото да ползва съсобствен имот, той разполага с възможността, която му предоставя
нормата на чл.31 ал.2 от ЗС.Препятстването от страна на ползващия съсобственик,
макар и по силата на правомерно поведение, на възможността друг съсобственик да
упражни субективното си материално право да ползва своята част от общата вещ,
нарушава забраната по ал. 1 да не се пречи и поражда установеното в ал. 2 на чл. 31 от
ЗС право на обезщетение.Възникването обаче на задължението за
заплащане на обезщетение от страна на съсобственика, който чрез лично ползване
лишава другите съсобственици от възможността да ползват и те общата вещ,
законът изисква само едно условие - писмено
поискване.Това писмено поискване притежава силата на поканата по чл. 81, ал. 2 ЗЗД
и след получаването му съсобственикът изпада в забава. От този момент той дължи
заплащането на обезщетение.
Ползващият повече от своята идеална част
съсобственик може да се освободи от задължението да обезщети съсобственика си само ако предложи да предостави
съответната част от имота на съсобственика, който не го ползва и последният
откаже да приеме предложението. В конкретния случай няма такива
доказателства. Разпоредбата на чл.31
ал.2 ЗС се прилага и по отношение непрекратена СИО, когато съпрузите са във
фактическа раздяла и единият от тях е лишен от ползването на общата вещ. Това е
така съгласно §1 от ДР на СК за прилагане правилата на гражданските закони
когато СК не съдържа разпоредби.
Точното прилагане на процесуалния закон
изисква въззивната инстанция да разгледа спора по същество, без да изхожда
единствено от наведените от въззивника основания за порочност на обжалваното
решение. Въззивният съд като втора първа инстанция следва да извърши
самостоятелна преценка на събрания по делото доказателствен материал и да
направи свои правни изводи по същество на спора, които са резултат от решаваща,
а не контролна дейност.
В тази връзка е редно са се посочи, че съсобственикът, който е придобил нещо от
ползването на общата вещ, дължи съответната част от него на останалите
съсобственици без покана, а съсобственикът, който ползва общата вещ лично, без
участието на останалите съсобственици, след покана им дължи обезщетение за
ползите, от които те са лишени. Съобразно Решение № 820 от 20.09.2011
г. на ВКС по гр. д. № 1009/2009 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Д.Ц.служенето
с вещта или използването на вещта (двете понятия са смислово идентични) лично
от един от съсобствениците предполагат, че същата се намира изцяло във
фактическа власт на същия и съобразно нейното предназначение той пряко
задоволява определени свои нужди. Правилото на чл.31 ал.2 ЗС е приложимо по
отношение на всички съсобствени вещи - движими и недвижими. Акцентът е върху
това, че вещта се държи лично от съсобственика и е изцяло на негово
разположение. Как съсобственикът ще си служи с вещта, зависи както от нейното
естество и предназначение, така и от неговите конкретни потребности. В този
смисъл личното служене с вещта не следва да се разбира в тесен смисъл като
извършване на продължителни или многократни действия с нея. Достатъчно е, че
съсобственикът упражнява лично фактическа власт върху цялата вещ и при
необходимост може да се възползува от нейните полезни свойства, за да се
приеме, че налице лично ползване по смисъла на чл.31 ал.2 ЗС. В останалите
случаи, когато извършва подобренията в качеството на владелец на своята част и
държател на частите на останалите съсобственици, отношенията им ще се уредят по
реда на чл.30 ал.3 ЗС.Също съобразно практиката на ВКС – конкретно Решение № 8
от 19.02.2014 г. на ВКС по гр. д. № 5109/2013 г., II г. о., ГК, докладчик
съдията К.М., сключването на договор за аренда, както
преди, така и след приемането на чл.3 ал.4 от ЗАЗ, съставлява управително действие
по отношение на вещта и само по себе си не може да обоснове извод за наличие на
явно и несъмнено владение.Договорът за аренда е облигационен по повод
ползването на земеделска земя и/или недвижимите и движимите вещи за земеделско
производство съгласно легалното определение в чл.2 ал.1 от Закона за арендата в
земеделието, като арендодателят предоставя временното ползване на обекта на
договора, а арендаторът заплаща определено с договора арендно плащане. Този договор може да бъде сключен от
всеки съсобственик, при изричното или мълчаливо /т. е. без противопоставяне/
съгласие на останалите, като отношенията по повод получените арендни плащания
се уреждат съгласно чл.30 ал.3 от ЗС.
Поначало съдът не е обвързан от посочената от
ищеца правна квалификация като текст от закона или като терминологично
определяне на вида и характера на претендираното вземане, нито пък ищецът е
длъжен да сочи правното естество на претендираното право и да го квалифицира.
Определянето на правната квалификация следва обективно от наведените твърдения
и отправения петитум и е задължение съда.по тези съображения съдът приема, че
исковете за търсене на обезщетение по отношение на ползването на 5 броя ниви,
изброени в исковата молба, съставлява иск, с правно основание чл.30 ал.3 от ЗС.
Независимо от дадената от
първоинстанционния съд правна квалификация, видно съдържанието на доклада в
първата инстанция и от доказателствата по делото първоинстанционният съд е
изследвал всички елементи от фактическия състав на предявения иск.По тези
наведени твърдения за факти, както и по поисканите и събрани в тяхна подкрепа
доказателства, ответникът се е защитавал, поради което и съдът счита, че
първоинстанционният съд е разгледал иска за обезщетение по чл.30 ал.3 от ЗС, но
му е дал неточна правна квалификация – вместо по чл. 30 ал.3 от ЗС, чл.31 ал.2
ЗС. Ето защо не се налага
обезсилване на първоинстанционното решение, а само промяна на дадената от
районния съд правна квалификация на предявения иск за заплащане на сумата от 3131
лева, за 5 броя ниви, на основание чл.30 ал.3 от ЗС.
Настоящата инстанция споделя виждането на
първата, досежно основателността на тази претенция, като изхожда от материалите
по делото.Несъмнено е, че въпросните ниви са били наети под аренда от трето,
неучастващо по делото лице.Възниква в тази връзка задължението за ответника да
предостави в полза на ищцата и ползите от тази стопанска дейност, което не е
сторено.Обръщайки се към показанията на свидетеля Б.Н., ВОС, подобно на
решаващия намира същите за повърхностни и неспособстващи за изясняване на
обективната истина по делото.Свидетеля е колеблив, не сочи нито период, нито
основание за плащането, като оправдава думите си с незнание или
неяснота.Термините, които той използва са „май бяха от рента“ и „нямам представа за кои
имоти“, не дават основание на съда да ги цени, като достоверни , т.е.
ценени в съвкупност и поотделно, подобно на ВРС, така и настоящия намира, че не
хвърлят светлина в спора.Съвсем резонно, решаващия съд е преценил същите по
реда на чл.172 от ГПК и е приел, че изхождайки от лице, в родствени връзки със
страните, не следва да бъдат кредитирани.Отговаряйки по този начин на доводите
във въззивната жалба, ВОС намира, че не са налице основания за отмяна на
атакувания съдебен акт, а единствено за преквалификация / при непроменени
факти/ на претенцията, досежно 5 броя ниви от 31 ал.2 от ЗС, на чл.30 ал.3 от
ЗС.Всички други доводи във въззивната жалба, изхождат не от контекста на
казуса.
По възражението за прекомерност на
възнаграждението:
В съдебно
заседание пред ВОС процесуалния представител на въззивника е направил възражение за прекомерност по
отношение възнаграждението на
процесуалния представител на въззиваемата.Установява се от материалите
по делото, че същото е в размер на 1 100
/хиляда и сто/ лева (вж.л.30).За да се произнесе по спора ВОС намери, че следва
да изходи от нормата на чл.7 ал.2 т.4 от Наредбата за минималните адвокатски
възнаграждения, която в конкретния случай предвижда, че при интерес над 10 000
лв. до 100 000 лева се дължи
хонорар от 830 лв. + 3 % за горницата над 10 000 лева – или изчислено на тази
база възнаграждението се определя като сума в размер на 936.56 лева.Следва да
се отбележи, че по делото процесуалния представител на въззиваемия е изготвил
отговор, но и че съдебното заседание е било еднократно.При това положение
неговия труд, и с оглед направеното възражение следва да се редуцира именно по
указания по – горе начин, като бъде намален адв.хонорар от 1 100 лева на 936.56
лева.
Предвид
изложеното, по – горе, ВОС,
Р Е Ш И
:
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 79 от 07.01.2020 година,
постановено по гр.дело № 17 894/2018 година на ВРС, с което съдът е уважи
предявения иск и е осъдил въззивника И. да заплати на Н.А.К., ЕГН **********
сумата 13 552 /тринадесет хиляди
петстотин петдесет и два/ лева,
представляваща част от общо задължение в размер на 1 140 000 лева за дължимо обезщетение за ползите, от които ищцата е била
лишена от ползването на съсобствени
недвижимите имоти и МПС от ответника за периода
от 13.01.2017 година до 18.09.2018 година (от връчване на писмена покана за плащане до влизане в сила на
решението за извършване на делба - 18.09.2018 г.), за собствената й 1/2 идеална част, на осн.чл. 30 ал.3 и 31, ал.2 ЗС, както следва:
1.За
нива, представляваща поземлен имот с
идентификатор
05978.20.30 /пет хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка,
двадесет, точка, тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-72/ 28.07.2016
г. на Изпълнителен директор на АГКК, с
площ от 3840 кв.м. /три
хиляди осемстотин и четиридесет/, трета категория на земята при неполивни
условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „Л.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 020, парцел № 030, съставляваща
имот № 020030 /двадесет хиляди и тридесет/ по плана за
земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл. Варна, при граници на имота по документ
за собственост: имот № 000094, имот № 020029,
имот № 020135, имот № 000056,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.20.135,
ПИ с идентификатор 05978.20.29, ПИ с идентификатор 05978.20.156
и ПИ с идентификатор 05978.21.94, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело № 35/ 2008г. на нотариус А.Н.,
вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие
Районен съд - Девня, с вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г. – чл.30 ал.3 от
ЗС;
2.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.15.91 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, петнадесет, точка, деветдесет и
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ
от 4
800 кв.м. /четири хиляди и осемстотин/, трета категория
на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Б.",
ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област Варна, масив № 015,
парцел № 091, съставляваща имот № 015091
/петнадесет хиляди деветдесет и едно/ по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д.,
обл.Варна, при граници на имота по нотариален акт: имот № 000043,
имот № 015090, имот №0-15088,
имот №015092, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.15.90, ПИ с идентификатор 05978.15.92,
ПИ с идентификатор 05978.15.124 и ПИ с идентификатор 05978.15.88,
придобит чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.- чл.30 ал.3 от ЗС;
3.За УПИ, с площ от 1970 кв.м. /хиляда деветстотин и
седемдесет/, представляващо поземлен имот № 13
/тринадесет/, за който са отредени УПИ 1-13 /първи-тринадесет/ в
квартал 72 /седемдесет и втори/, при граници: улица, улица, улица,
парцел II-14 /втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа
на обстоятелствена проверка по нотариално дело № 727/2005
г. и съгласно чл. 483 от ГПК, обективирана
в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 121,
том I, per. № 1375, дело № 727
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр.Д.като акт № 68,
том V, дело №895/2005 г.- чл.31 ал.2 ЗС;
4.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.22.108 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и две, точка, сто и осем/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 6 146 кв.м. /шест хиляди сто
четиридесет и шест/ и с площ по
документ за собственост от 6.145 дка /шест цяло сто четиридесет и пет декара/,
трета категория на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „С.п.", ЕКАТТЕ 05978, община В.д., област
Варна, масив № 022, парцел № 108,
съставляващ имот № 022108 /двадесет и две
хиляди сто и осем/, по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.д., обл.Варна,
при граници на имота по документ за собственост: имот № 000068,
имот № 022106, имот № 022109,
имот № 022112 по документ за собственост, а съгласно скица
при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.22.129,
ПИ с идентификатор 05978.22.109, ПИ с идентификатор 05978.22.106
и ПИ с идентификатор 05978.22.136, придобит чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38,
том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.- чл.30 ал.3 от ЗС;
5.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.11.78 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, единадесет, точка, седемдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 21167 кв.м. /двадесет и една
хиляди сто шестдесет и седем/ и с площ по документ за собственост от 21.166 дка /двадесет
и едно цяло сто шестдесет и шест декара/, трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Х.", масив № 011,
парцел №078, съставляваща имот № 011078
/единадесет хиляди седемдесет и соем/ по плана за земеразделяне на с. Б.,
община В.д., област Варна, при граници на имота по документ за собственост:
имот № 000015, имот № 011077,
имот № 011079, имот № 011070,
а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.11.70,
ПИ с идентификатор 05978.11.69, ПИ с идентификатор 05978.11.79,
ПИ с идентификатор 05978.11.142 и ПИ с идентификатор 05978.11.77,
придобита чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело № 35/
2008г. на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 114,
като акт № 64, том I, дело № 67/2008 г.- чл.30 ал.3 от ЗС;
6.За нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.23.107 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и три, точка, сто и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 12 737 кв.м. /дванадесет
хиляди седемстотин тридесет и седем/, трета категория на земята при неполивни
условия, съставляваща имот № 023107 /двадесет и три
хиляди сто и седем/ по плана за земеразделяне, находящ се в с. Б., област
Варна, ЕКАТТЕ 05978, находящ се в местност „Т.б.", при
граници на имота по документ за собственост: имот № 023108,
имот № 023102, имот № 000072
и имот № 023096, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с
идентификатор 05978.11.70, ПИ с идентификатор 05978.11.69,
ПИ с идентификатор 05978.23.102, ПИ с идентификатор 05978.23.108,
ПИ с идентификатор 05978.23.98 и ПИ с идентификатор
05978.23.70, придобит чрез договор за продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален
акт № 85, том III, per. № 948, дело №316/ 2008 г. на
нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд -Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 924
като акт № 10, том IV, дело № 639/ 2008
г.- чл.30 ал.3 от ЗС;
7.За търговски
обект, представляващ смесен магазин със застроена площ от 160 кв.м. /сто
и шестдесет/, находящ се в едноетажна масивна сграда с обща застроена площ от 245 кв.м.
/двеста четиридесет и пет/, построена върху общинска земя от 1 300
кв.м. /хиляда и триста/, представляваща парцел I /първи/ в квартал 42
по плана на с. Б., при граници на имота: от двете страни улици, УПИ И-70 и УПИ VIII-70,
придобит чрез договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 122, том I, рег.№ 443, дело № 122 на
нотариус В.М., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 465,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 499
като акт № 57, том II, дело № 266/2007 г- чл.31 ал.2 ЗС.;
8.За УПИ, с площ от 1340 кв.м. /хиляда триста и
четиридесет/, представляващо поземлен имот № 14
/четиринадесет/, за който са отредени УПИ III-14
/трети-четиринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/
при граници: улица, улица, улици, парцел И-14
/втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа на обстоятелствена
проверка по нотариално дело № 726/2005 г. и съгласно чл. 483
от ГПК, обективиран в нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 120,
том I, per. № 1374, дело № 726
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1691
като акт № 54, том V, дело № 881/2005 г. - чл.31 ал.2 ЗС;
9.За УПИ, с площ от 1 700 кв.м. /хиляда и
седемстотин/, представляващо УПИ-П /втори/ в квартал 72
/седемдесет и две/, заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ И
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници: улица, парцел V общински, парцел I-13,
придобит въз основа на договор за продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 19, том III, per. № 1373, дело № 725
на нотариус А.Н., вписан в Нотариалната камара под рег.№ 226,
с район на действие Районен съд - Девня, с вписване по
ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д.вх.рег.№ 1700 като акт № 63,
том V, дело № 890/2005 г. - чл.31 ал.2 ЗС;
10.За лек автомобил, марка Тойота, модел
Рав 4, с рег.№ В 7751 PC, рама № JTMBH33V806087524 – чл.31 ал.2 ЗС.
ОСЪЖДА Я.Н.И.,ЕГН ********** да
заплати на Н.А.К., ЕГН ********** сумата от 936.56 /деветстотин тридесет и шест и петдесет и шест/, представляващи съдебно – деловодни разноски
– адвокатски хонорар пред ВОС, на осн.чл.78 ГПК.
Решението подлежи на
обжалване пред състав на Върховен Касационен Съд на Р България, в едномесечен
срок от съобщаването на страните, при условията на чл.280 от ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: