ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр.
Перник 23.8.2022 г.
Окръжен
съд Перник, гражданска колегия в закритото заседание на двадесет и трети август през две хиляди
двадесет и втора година в състав:
СЪДИЯ:
КАМЕЛИЯ НЕНКОВА
като разгледа
докладваното от съдията търг. дело № 3
по описа на ОС Перник за 2018 г., съдът за да се произнесе взе предвид
следното:
По делото е постъпила молба, вх. №
260764 от 22.08.2022 г.от синдика- Т.Н.Н.
- Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр. Брезник / в несъстоятелност е посочено следното: молбата е с правно основание: Чл. 718 от ТЗ синдикът
моли съда за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на
несъстоятелността да даде разрешение за продажба по реда на – чл. 718 ТЗ- чрез
пряко договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от
кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г.
събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от
актуализираната оценка, на описания в молбата имот, а именно на следното имущество от масата на
несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в гр. Брезник, ул.
„Ангел Коцелянов“ № 1, област Перник, а именно:
Описание съгласно
констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***. на Е. М. -
съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник
УПИ ***, който по
одобрения със заповед № ***. ПРЗ /план за регулация и застрояване/ на гр.
Брезник, изменен със заповед № ***., е отреден за „Административна и стопански
дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в
кв 13а /тринадесет „а“/ по регулационния план на гр. Брезник, в едно с
построените в имота:
Административна
шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин
осемдесет и четири/,
Столова с разгъната
застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/,
Жилищна сграда с
разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/,
при граници на целия
УПИ: от север - УПИ ***, отреден за „Стопански дейности“, от изток - улица с ***,
от юг - с ***, от запад - *** отреден за „Стопански дейности“.
Описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на
Изпълнителния директор наАГКК
Поземлен имот с
идентификатор ***
Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот:
гр. Брезник
Площ: 1923 кв. м
Трайно предназначение
на територията: Урбанизирана
Начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект
Предходен
идентификатор: ***
Номер по предходен
план: -***
Съседи: ***, ***, ***, ***
Сгради, които попадат
върху имота
1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м,
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Административна, делова сграда
2. Сграда ***: застроена площ 644 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда
за обществено хранене
3. Сграда ***: застроена площ 89 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна, с минимална тръжна цена – равна на актуализирана
оценка, определена по метода на чистата стойност на активитее, в размер на
101 200 лева, КАТО Е описано в молбата,
за предходните процедури по чл. 717а и чл. 717ж, които са нестанали и за
които е било дадено разрешение от съда, като предвид горното и при представени
към молбата надлежни писмени доказателства се моли за разрешение по реда на
чл.718 ТЗ, а именно чрез пряко договаряне, при начална цена, определена в
съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен ред на
проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и
втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата имот.
Предлаганият ред и начин на продажба е
съобразен с решения на събранието на кредиторите на 19.04.2022 г.
Съдът, като се запозна
с искането на синдика и данните по делото, счита, че е налице предпоставката на
чл. 718 ТЗ за разрешение за извършване на продажба на недвижимия имот от масата
на несъстоятелността на длъжника, подробно описани в молбата на синдика чрез пряко договаряне, при начална цена,
определена в съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен
ред на проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на
60 % и втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата
имот, а именно на следното имущество от
масата на несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в *** а
именно:
Описание съгласно
констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***. на Е. М. -
съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник
УПИ ***/, който по
одобрения със заповед № ***. ПРЗ /план за регулация и застрояване/ на гр.
Брезник, изменен със заповед № ***., е отреден за „Административна и стопански
дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в
кв *** по регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:
Административна
шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин
осемдесет и четири/,
Столова с разгъната
застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/,
Жилищна сграда с
разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/,
при граници на целия
УПИ: от север - УПИ ***, отреден за „Стопански дейности“, от изток - улица с ***,
от юг - с ***, от запад - УПИ *** отреден за „Стопански дейности“.
Описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на
Изпълнителния директор наАГКК
Поземлен имот с
идентификатор ***
Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот:
гр. Брезник
Площ: 1923 кв. м
Трайно предназначение
на територията: Урбанизирана
Начин на трайно ползване:
За друг вид производствен, складов обект
Предходен
идентификатор: **
Номер по предходен
план: ***
Съседи: ***, ***, ***, ***
Сгради, които попадат
върху имота
1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м,
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Административна, делова сграда
2. Сграда **: застроена площ 644 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда
за обществено хранене
3. Сграда *** застроена площ 89 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна,по чл. 718 ТЗ.
По изложените
съображения и на основание чл. 718 ТЗ, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на синдика на
синдика- Т.Н.Н. - Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр.
Брезник / в несъстоятелност/, да извърши продажба по реда на чл. 718 ТЗ на
описаното по-горе имущество чрез пряко
договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от
кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г.
събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от
актуализираната оценка, на описания в молбата имот, от масата на несъстоятелността, представляващо
недвижим имот, находящ се в ***, а именно:
Описание съгласно
констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***. на Е. М. -
съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник
УПИ *** който по
одобрения със заповед № ** /план за регулация и застрояване/ на гр. Брезник,
изменен със заповед № ***., е отреден за „Административна и стопански
дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в ***
по регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:
Административна
шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин
осемдесет и четири/,
Столова с разгъната
застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/,
Жилищна сграда с
разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/,
при граници на целия
УПИ: от север - УПИ ***, отреден за „Стопански дейности“, от изток - улица с ***
от юг - с ***, от запад - УПИ ***отреден за „Стопански дейности“.
Описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на
Изпълнителния директор наАГКК
Поземлен имот с
идентификатор ***
Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот:
гр. Брезник
Площ: 1923 кв. м
Трайно предназначение
на територията: Урбанизирана
Начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект
Предходен
идентификатор: ***
Номер по предходен
план: ***
Съседи: ***, ***, ***, ***
Сгради, които попадат
върху имота
1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м,
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Административна, делова сграда
2. Сграда ***: застроена площ 644 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда
за обществено хранене
3. Сграда 06286.501.1963.3: застроена площ
89 кв. м, брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни,
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна,
за целите на
осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността -
продажба по реда на чл.718 от ТЗ
Определението не подлежи на обжалване.
Определението да се
съобщи на синдика
СЪДИЯ:__________________