РЕШЕНИЕ № 23
гр. Кнежа, 12.03.2021
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Мая Кончарска,
при секретаря Красина Давидова,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 455 по описа на съда за
2020
година и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС – І-ва фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кнежа ищецът Н.И.В., чрез
пълномощника – адв. Д.Г. от ПлАК, твърди, че на наследниците на Мина Николова В.,
поч. на 31.01.1972 год. са били възстановени следните земеделски земи, находящи
се в землището на гр. Кнежа, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 37376.302.3, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1891431/ 07.08.2018
год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност Конунски дол,
площ: 21242 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 302003,
при съседи: 37376.210.487, 37376.302.30, 37376.302.12, 37376.302.56, 37376.911.487,
37376.302.55;
2. Поземлен имот с идентификатор 37376.98.171, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1891431/ 07.08.2018
год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност Върбишка
чешма, площ: 892 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено
трайно насаждение, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 098171, при съседи: 37376.798.241, 37376.98.17, 37376.97.32,
37376.98.172;
3. Поземлен имот с идентификатор 37376.548.190, гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1891431/ 07.08.2018
год. на Изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност Градините,
площ: 100 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Зеленчукова градина, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 548190, при съседи: 37376.548.386, 37376.548.191,
37376.548.352, 37376.548.189.
Ищецът моли съда да постанови
решение, с което да допусне делба на описаните по-горе недвижими имоти, при съответно посочени квоти за съделителите.
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор на молбата от С.С.И., чрез
адв. С.Ч. от Плевенска АК, с който изразява становище за допустимост на иска.
Не възразява по доказателствата.
С определение от 25.01.2021 год. съдът е конституирал
като страни в процеса Д.Й.И. – съпруга на С.С.И. ***4621302, представлявано от С.С.С.
– управител.
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното
заседание се явява лично и с адв. Д. Г. от ПлАК, с пълномощно по делото. Процесуалният
представител поддържа исковата молба, позовава се на писмени доказателства. В
хода по същество, моли съда да допусне делба на процесните недвижими имоти
/земеделски земи/ между ищеца и ответниците С. и Д.И., както и „Колендро“ ЕООД.
Счита, че ответниците А.В., Г.Й., И.В., Й.В.Д.Д. и Л.Д. не следва да участват в
делбата поради извършените от тях разпоредителни сделки.
ОТВЕТНИЦИТЕ
– редовно призовани, в о.с.з. не се явяват и не изпращат представители, с
изключение на С. и Д.И., които се представляват от адв. С. Ч., с представено по
делото пълномощно. Процесуалният представител не оспорва иска и не възразява по
доказателствата. Моли съда да допусне делбата.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск,
предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното
си субективно право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде установено дали такова състояние
на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните
права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно
установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички
спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху
имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се
установява от приетото като доказателство по делото удостоверение за наследници с изх.№ АО-08-247 от 27.05.2020
год. на Община Кнежа, че ищецът Н.В. и ответниците А.В., Г.Й., И.В., Й.В., Д.Д.
и Л.Д. са наследници по закон на МИНА НИКОЛОВА В., б.ж. на гр. Кнежа, починал
на 31.01.1972 год.
Не се спори по делото, а се установява от приетите
като доказателства 2 бр. решения на Поземлена комисия гр. Кнежа – № 159КН/
17.06.1997 год. и № 183/ 01.10.1997 год., че с тях на наследниците на МИНА
ЦОЛОВА Ц. В. (МИНА НИКОЛОВА В.) са възстановени описаните в исковата молба
земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кнежа.
Безспорно е
от цитираните доказателства, че гореописаните имоти са придобити по наследство и
следва да бъдат включени в делбената маса.
Чл.
1 от ЗН не е променян и той
посочва, че наследството се открива в момента на смъртта в последното
местожителство на починалия. В случая наследството на МИНА НИКОЛОВА В. е открито на 31.01.1972 год., респективно правото да получат имотите се признава на
призованите към наследяване към онзи момент
и делбата следва да се допусне при определяне квотите на наследниците по
правилата на чл. 5 – чл. 10 от действащия тогава Закон за наследството. Така
възстановената собственост се запазва за лицата, с които наследодателят е имал
родствени връзки, т.е. за законните
наследници на възстановената собственост.
Видно от представеното по делото
удостоверение за наследници на Мина Николова В., б.ж. на гр. Кнежа, същата е
оставила за свои законни наследници три деца – Иван Цолов В., починал на
20.12.1988 год., Илия Цолов В., поч. на 29.12.1991 год. и Г. Цолова Вълова,
поч. на 03.07.2007 год. Съобразно правилата за наследяване, визирани в Глава
втора от Закона за наследството (обн. ДВ, бр.22/ 29.01.1949 год., в сила от
29.04.1949 год.), децата на починалия получават по равни части – чл. 5, ал.1 ЗН, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете – чл. 9, ал.1 от
с.з.
В разглеждания случай наследството
следва да бъде разделено на 3 (три) равни части, от които по 1 (една) част за всяко
от трите живи към момента на смъртта на наследодателя деца. Останалото след
смъртта им наследство следва да се раздели поравно между техните деца.
Не е спорно по делото и се установява от приетия като доказателство
нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 50, том ХІV, рег.№ 6191, дело №
2023 от 2012 год. на Гергана И. – пом. нотариус по заместване на Валерия Рачева
– нотариус с рег.№ 550 на Нотариалната камара, с район на действие р-на на РС
Кнежа, че с него ответницата А.И.В. е дарила на ответника С.С.И. 1/6 ид. части
от наследствените си земеделски земи, предмет на настоящото производство. С
оглед на това, съдът намира, че в делбата не следва да участва А.В., която се е
разпоредила с наследството като е дарила идеалните си части на С.И..
Не се спори по делото, че с нотариален акт за покупко-продажба
на недвижими имоти № 36, том ІІІ, рег.№ 937, дело № 282 от 2014 год. на Гергана
И. – пом. нотариус по заместване на Валерия Рачева – нотариус с рег.№ 550 на
Нот. камара, с район на действие р-на на РС Кнежа, С.И. е закупил (по време на
брака си с Д.Й.И.) от Г.И.Й., Й.Б.В. и И.Б.В. общо 1/3 ид. част от описаните в
ИМ недвижими имоти. Ето защо, съдът намира, че в делбата не следва да участват и
Г.Й., Й.В. и И.В., които са се разпоредили с идеалните си части от
наследството.
Няма спор между страните и че с нотариален акт за
дарение на недвижими имот № 150, том. І, рег.№ 1997, дело № 418 от 2018 год. и
нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 151, том. ІІІ, рег.№
1998, дело № 419 от 2018 год. – двата на Валерия Рачева – нотариус с район на
действие р-на на РС Кнежа, с рег.№ 550 на НК, наследниците Д.А.Д. и Л.А.Д. са
се разпоредили с притежаваните от тях дялове – общо 4/12 идеални части от
наследствените земеделски земи, в полза на „Колендро“ ЕООД, представлявано от С.С.С..
Предвид изложеното, съдът счита,
че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на
собственост върху недвижимите имоти, предмет на настоящото производство и съгласно
правата на страните по Закона за наследството, както и с оглед извършените разпоредителни
сделки (дарения и продажби), делбата на процесните земеделски земи следва да се
допусне между следните съделители при квоти, както следва:
за
ищеца Н.И.В. – 2/12 идеални части
и за
ответниците:
С.С.И. – 1/2 ид. част (дарение);
С.С.И. и Д.Й.И. – 4/12 ид. части, в
режим на СИО (покупко-продажба);
„Колендро“ ЕООД – 4/12 ид. части
(дарение и покупко-продажба).
От делбата на описаните по-горе имоти следва да бъдат
изключени А.И.В., Г.И.Й., Й.Б.В., И.Б.В., Д.А.Д. и Л.А.Д., които са се
разпоредили с идеалните си части в полза на С.И. и „Колендро“ ЕООД.
Ето защо съдът приема, че са налице
изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и
тя следва да се допусне между горепосочените лица и при посочените по-горе
права.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно
действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната
поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда
съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между Н.И.В., ЕГН **********,***, чрез пълномощника – адв. Д.Г.
***, от една страна и, от друга, С.С.И., ЕГН **********,*** и Д.Й.И., ЕГН **********,
с постоянен адрес: *** – и двамата чрез адв. С.Ч. от Плевенска АК и „КОЛЕНДРО“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Кнежа, ул. „Георги
Д.“ № 14, представлявано от С.С.С. – управител, по отношение на следните недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на
гр. Кнежа, а именно:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.302.3,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност КОНУНСКИ ДОЛ, площ: 21242 кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята:
3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 302003, при съседи:
37376.210.487, 37376.302.30, 37376.302.12, 37376.302.56, 37376.911.487,
37376.302.55;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.98.171,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност ВЪРБИШКА ЧЕШМА, площ: 892 кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено трайно
насаждение, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 098171, при съседи: 37376.798.241, 37376.98.17, 37376.97.32,
37376.98.172;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.548.190,
гр. Кнежа, общ. Кнежа, обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/ 07.08.2018 год. на Изпълнителен
директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност ГРАДИНИТЕ, площ: 100 кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Зеленчукова градина,
категория на земята: 2, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 548190,
при съседи: 37376.548.386, 37376.548.191, 37376.548.352, 37376.548.189,
при квоти,
както следва:
Н.И.В. – 2/12 идеални части
С.С.И.
– 2/12 ид. части
С.С.И.
и Д.Й.И. – 4/12 ид. части, в режим
на СИО
„КОЛЕНДРО“ ЕООД – 4/12 ид. части.
НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описаните по-горе недвижими имоти А.И.В., ЕГН **********,***; Г.И.Й., ЕГН **********,***;
И.Б.В., ЕГН **********,***; Й.Б.В., ЕГН **********,***; Д.А.Д., ЕГН **********,***
и Л.А.Д., ЕГН **********,*** съобразно мотивите изложени в обстоятелствената част на
настоящото решение.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Беатриче Кирилова Зашева от гр.
Кнежа, която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на
имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на
делбата, при депозит в размер на 240 (двеста и четиридесет) лева, вносими от
съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кнежа в едноседмичен
срок от влизане в сила на решението, както следва: Н.И.В. – 40 лв., С.С.И. и Д.Й.И. – общо 120 лв. и „Колендро“ ЕООД, чрез С.С.С.
– 80 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните,
че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: