№ 2203
гр. Пазарджик, 21.11.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
Сложи за разглеждане докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело
№ 20235220104172 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Ищците се явяват лично и с пълномощника си адв. К. П.-Г..
Явяват се и двамата ответници лично и с пълномощника си адв. П..
АДВ. П.-Г.: - Да се даде ход на делото.
АДВ. П.: - Да се даде ход на делото.
Съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
ДОКЛАДВА писмените доказателства изискани от Община Пазарджик
и РДНСК гр. Пазарджик.
АДВ. П.-Г.: - Запознати сме. Да се приемат.
АДВ. П.: - Запознати сме. Да се приемат.
Съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА писмените доказателства изпратени от Община Пазарджик,
съгласно опис в съпроводителното писмо с вх. № 25358/15.10.2024 г., както и
писмо-отговор с приложение, изпратено от РДНСК гр. Пазарджик с вх. №
24011/01.10.2024 г.
АДВ. П.-Г.: - Допуснати са ни двама свидетели. Водим един, за втория
1
държим да бъде призован.
АДВ. П.: - Ние също водим един свидетел.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИТЕ
СВИДЕТЕЛИ.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ ДОВЕДЕН ОТ
СТРАНА НА ИЩЦИТЕ, КАКТО СЛЕДВА:
С. Н. Г.: - на 55 години, български гражданин, женен, неосъждан, брат
съм на ответника А. Н. Г..
АДВ. П.: - Свидетелят затаява, факта, че е и баща на ищците.
СВ. С. Г.: - Вярно е, че съм баща на Н. и С..
На свидетеля се разясниха правата по чл. 166, ал. 2, т. 1 от ГПК.
СВ. С. Г.: - Желая да бъда свидетел.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВ. С. Г.: - Разбрах отговорността. Разбира се, само истината обещавам
да кажа.
Знам защо съм тук днес, защото нямахме достъп до дворното место и
сега минаваме за етажите. Аз живея в същия имот, за който се води делото.
Живея на втория жилищен етаж – имам право на ползване на втория жилищен
етаж, и в момента живея там. И до преди месец нямахме право да минаваме
през дворното место и да стигаме до сградите, които обслужват имота. Бяхме
възпрепятствани, защото имаше сервиз. Там не е разпределяно, затова искаме
сега да имаме разпределение, да можем да минаваме, да ползваме общите
части, понеже те бяха затворени общите части за сервиз, въпреки, че имахме
някакво договаряне да се използват сградите в лява и в дясна за ползване за
благата на сервиза.
АДВ. П.-Г.: – От къде влизате сега, за да стигнете до стълбището и от
там вече да стигнете до етажа, на който живеете и имате право на ползване?
Ние на скица можем да го покажем.
СВ. С. Г.: - Сега, в момента влизаме през сграда номер две.
СЪДЪТ КЪМ СВИДЕТЕЛЯ: - Каква е тази сграда номер две?
СВ. С. Г.: – Има скица, ами така се водят по скицата.
АДВ. П.-Г.: – По делото сме представили скица, тя е гараж и се води
2
собственост на ответниците.
АДВ. П.: - Сградата не наша собственост.
АДВ. П.-Г.: – Така се води по скицата.
АДВ. П.: - И не е гараж.
СВ. С. Г.: – Не е гараж. Сграда номер две е постройка, която е долепена
до жилищната сграда.
Значи, тази постройка е припозната от 2009-та година от С. с и н –
фамита ще се сетя след малко.
Тия сгради са припознати тогава, до тогава са незаконно построени,
защото не е имало документи за тях.
До стълбището минаваме през сграда номер две, която е долепена.
АДВ. П.-Г.: – Къде се намира тази сграда?
СВ. С. Г.: – Тази сграда се намира в северната част на къщата, до пътя.
Директно от пътя влизаме, това беше третият гараж, който по нотариален акт
от моята майка, 16 квадрата, е този гараж, който в момента са му бутнати
вратите, за да може да се минава до стълбището. Имаме достъп до
стълбищната клетка през тази сграда номер 2.
АДВ. П.-Г.: – А тя Ваша собственост ли е – на кой се води тази сграда?
СВ. С. Г.: – Лицето на тази сграда от 16 квадрата, моята майка Любенка
Г. го е приписала на моя брат А. и П. Г.и. Лицето се води тяхно – 16 квадрата.
Брат ми може да влезне до тази стълбищна клетка през същото место, и
през партерния етаж. Ние нямаме достъп през партерния етаж – заключен е
от тях.
Достъпът през партерния етаж е през общите части на двора.
Партерният етаж също е тяхна собственост.
Партерният етаж е на брат ми. Той си минава през неговия партерен
етаж, и си влиза до стълбищната клетка, а може да минава и от външната
страна, от където и ние минаваме.
АДВ. П.-Г.: – Имало ли е там и врата, на партерния етаж, която е водила
към стълбището?
СВ. С. Г.: – Да, сега в момента е зазидана и го ползват като офис. Тази
3
врата преди да я зазидат – това нещо беше за антре, за събуване на обувки и
т.н., и се качваше, от старата къща още. Тази врата, имаше дълъг коридор и
стига до стълбищата и задната част на тоалетните. Тази врата, която е на
партера, двата гаража на брат ми бяха отделени, самостоятелни, и избиха
стената на къщата, свързаха целия партер с двата гаража и направиха едно
общо помещение, и затвориха входната врата на партера.
От стълбището или от двора – значи, входът на къщата си беше от
стълбището към двора, и от двора към стълбището, през партера. Не е
формулирано правилно в нотариалния акт, че двеста квадрата са гаражите.
Минавахме от там, може би след като направихме спогодбата, в благото
на моя брат, че иска да развива дейност, от тогава беше ми затворен входът на
общите части за двора, в които не можех да ползвам сградите и избата и
дворното место – нямах достъп, и тоалетната външна има, която нямах достъп
до нея, и от този период аз не мога да минавам през партера. През този период
от време, беше бутнат старият гараж и отворен вход, като ме задължават да
минавам пак през тяхна собственост, за да си използвам входа.
АДВ. П.-Г.: – А в момента Вие, за да стигнете до Вашите етажи по
стълбището, влизате ли вътре в двора или направо от улицата влизате?
СВ. С. Г.: – Значи, от стълбището трябва да излезна на улицата, да мина
останалите два гаража, те бяха три.
АДВ. П.-Г.: – Не, не. Питам от къде влизате за Вашите етажи в момента?
СВ. С. Г.: – От към пътя.
АДВ. П.-Г.: – А от към двора, където е разположена вратата за партера –
имате ли достъп?
СВ. С. Г.: – Нямам. Всичко е заключено. Всички сгради са заключени.
Единствено имам достъп до мазето.
Партерът е на А. Г. и на П. Г.. Партерът е на брат ми, те са си го
заключили – те са го записали като два гаража, но те са си два отделни гаража
и партер.
Тяхно е, да. И вратата от двора, която те са заключили е към тези техни
партер и гаражи. И селскостопанските сгради и те са заключени – нямаме
достъп и до тях.
Те имат акт, от моята майка. Отвсякъде минаваме през тяхна
4
собственост, моите родители са прехвърлили, защото сме в лоши отношения,
затова. Нотариалните ни актове не са ни от една и съща дата.
Тази сграда номер две, лицето й е гараж. Лицето – там, където минавам.
Сега вече е бутнато, но това е гаражът 16 квадрата. Лицето й е гараж. Вече
няма гаражна врата, бутната е, за да кажат, че трябва да минавам от там, но
имотът, дворът им или сградата е тяхна там отпред, а аз трябва да минавам от
там.
Моята майка от 2004-та година, по документи, нотариалният акт им го е
приписала 16 квадрата, това е гаражът. Това е гаражът, който минавам през
него.
АДВ. П. – Г.: Нямаме други въпроси.
АДВ. П.: - Господин Г., Вие казахте, че живеете постоянно на втори
жилищен етаж?
СВ. С. Г.: – Да, живея на втори жилищен етаж.
АДВ. П.: –Това, което е предмет на делото – невъзможността да
минавате през партерния етаж, който е собственост на ответниците, нарушава
ли Вашите права?
СВ. С. Г.: – Да.
АДВ. П.: – Чувствате ли се Вие, заинтересован от изхода на това дело, да
се разреши на ищците да минават през партерния етаж?
СВ. С. Г.: – Кои са ищците?
АДВ. П.: - Ищците са Вашите синове. Чувствате ли се Вие лично
заинтересован?
АДВ. П. – Г.: - Не.
АДВ. П.: - Не се обаждайте, моля Ви.
СЪДЪТ КЪМ СВИДЕТЕЛЯ: - Смятате ли, че трябва да им се даде право
да минават през този партер?
СВ. С. Г.: – Смятам, че на ищците следва да се разреши да преминават
през партера. Мога ли да поясня?
Сграда две от вътрешна страна има помещение, което се влиза само през
него. Щом ние, когато извикахме свидетелите, за да установят имотите на
сграда две и сграда три - н и С., както Ви казах, малките имена, до тогава ние
5
имахме достъп до това помещение, защото ги узаконихме, че те са от стария
кадастър на баба и на дядо ми от името, и това са търпима сграда, и имаше
срок, които до 2009-та година ние трябваше да подадем документи, че това са
стари сгради, преди правенето на къщата от четири етажа – един партерен и
три жилищни, за да може тези сгради да ги узаконим към имота, който е ½.
Винаги се е минавало през партерния етаж, до преди да се бутне гаража
– да се обедини гаража. Тоест, винаги, откакто тази сграда съществува се е
минавало през партерния етаж – сега през техния партер.
Вратата, която е от към гараж номер 2 се появи около 2000-та година,
точно не мога да кажа, може да е 2004-та, 2003-та. Тогава се бутна лицето на
гараж, който е 16 квадрата, изгради се върху канала на гаража, който е яма, се
изгради стълбище отгоре върху него, за да се влиза от север, откъм улицата, тя
е допълнително правена. Това не е по проект. Просто те го скриха проекта. Аз
мога да кажа фирмата, която е строила къщата. Може да я проверявате. Да,
ама на тях пет години преди нас ни прехвърлят къщата, и документите
изчезнаха. Няма проект. Фирма „к“ е извършила строежа. Няма проект. Не
знам дали съществува фирмата, собственикът е к м се казва.
АДВ. П.: - Ако съдът уважи искането на Вашите синове и им разреши да
преминават през партерния етаж, това по-удобно ли ще е и за Вас като
живеещ?
АДВ. П. – Г.: - Моля Ви се колега, това е въпрос, който искате
АДВ. П.: - Нека съдът да реши дали този въпрос е коректен.
АДВ. П. – Г.: – Много Ви моля, давайте по същество. Не е коректен, сега
го тествате ли – какво?
АДВ. П.: - Значи, проверявам
АДВ. П. – Г.: – Дали е заинтересован. Ами то е нормално, той там живее.
Давайте по същество.
АДВ. П.: - Господин съдия, зададох въпрос, моля да се произнесете дали
го допускате.
СЪДЪТ КЪМ СВИДЕТЕЛЯ: - Ако Ви се даде възможност и Вие да
минавате през партерния етаж, това за Вас по-удобно ли е?
СВ. С. Г.: – Разбира се. Ако има снеговалеж, дъжд и трябва да стигна до
мазето, излизам и ще мина само пет-шест метра които да ме вали. Защо трябва
6
да минавам през цялата улица, да отварям още една врата, втора врата да
отворя после, да влезна в двора, което – аз, за да стигна до двора трябва да
мина през улицата, и аз, и ищците.
АДВ. П.: - Нямам повече въпроси.
АДВ. П. – Г.: – Казахте, че от самото изграждане на къщата сте минавали
през партера? Имаше ли обособено антре, коридор, за да се минава към
стълбището?
СВ. С. Г.: – Да, в партера имаше коридор.
АДВ. П. – Г.: - Беше ли спорно тогава от къде ще минавате?
СВ. С. Г.: – Тогава не е било спорно, защото ние като изграждахме тази
къща.
АДВ. П. – Г.: – А заедно ли я изграждахте?
СВ. С. Г.: – Заедно сме я строили, цялото семейство сме я строили тази
къща
ОТВЕТНИКЪТ А. Г.: - Няма такова нещо.
СВ. С. Г.: – Заедно сме строили, защото аз съм бил пълнолетен – когато
те питат тогава отговаряй. След като започнахме да построяваме тази къща,
първо построихме гаражите, които единият гараж трябваше моите родители
да припишат на мен, другия гараж на моя брат – така беше запланувано. Да се
минава през партерния етаж, които имаше две стаи, от дясната страна, и дълго
антре, което свързваше до стълбищата и тоалетните, които се намират под
стълбището. В сграда номер две се намират тоалетните. Значи, минава се през
партерния етаж, стига се до стълбището и да се обслужват двете тоалетни,
които са две тоалетни, защото пак сме брат ми А. Г. и аз С. Г..
В тези помещения, партерните, имаше обособен коридор, който е бутнат.
Цялото семейство минавахме до преди да прехвърлят на брат ми.
Коридорът свързваше – като влезеш през двора, свързваше – отиваш
директно през врата, която стига до две тоалетни, а от дяната страна две
помещения, в които в едното помещение живееха баба ми и дядо ми, а другото
се ползваше като кухня – следващото помещение, с баня. С влизането в
коридора, напред като погледнем виждаме
АДВ. П. – Г.: – стълбите
7
СВ. С. Г.: – двете врати, и се изкачваме на първите четири или пет
стъпала, които са наравно с плочата първата.
АДВ. П. – Г.: – А водеха ли до етажите горе?
СВ. С. Г.: – Там е входът, това е по проект входът. Защото имаше отпред
– нямаше сега лице, а имаше трети гараж.
Този коридор се премахна, след като станаха те собственици на двата
гаража и партера, заключиха помещението, не ме допускаха вече до
помещението – до коридора, започнаха да избиват стени, премахнаха на двете
стаи стените и го направиха общо 200 квадрата, плюс двата гаража бутнаха
още една стена, 50 см., която е от старата къща, и пробиха врата, която не е
точно успоредна на гаража, за да се влиза и го ползват като работилница. Това
стана след 2009-та година.
ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ НА СТРАНИТЕ (ПООТДЕЛНО): - Нямаме
повече въпроси.
Разпитът приключи. Свидетелят остана в съдебната зала.
ПРИСТЪПИ СЕ КЪМ РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛЯ ДОВЕДЕН ОТ
СТРАНА НА ОТВЕТНИЦИТЕ.
СНЕ СЕ САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
и Г. т: - на 71 години, български гражданин, женен, неосъждан, без
родство със страните по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 НК
СВ. и т: - Разбрах отговорността. Обещавам да кажа истината. Познавам
страните по делото. Двамата са братя (свидетелят сочи предишния свидетел и
ответникът А. Г.) Познавам и синовете на С. Г. (свидетелят сочи ищците).
Знам къде живеят те – в с. и. Не знам улица и номер, те не знам дали
имат и улица там.
Къщата им е на четири етажа. На първия етаж, значи, от лицето като
погледнеш от лявата страна има вход със стълби до последния етаж – до горе.
До тях има гаражи ли не знам как се водят, на времето бащата на ищците
работеше там. На приземния етаж има гаражи. Целият приземен етаж е зает от
тези гаражи. Друго няма там. Той е един дълъг от край в край – общо цяло
помещение, той баща им на времето мислеше да прави заведение там, и до тях
8
има още един гараж, както е – до тях още един има, над стълбите така се пада
някак си.
Общо гаражите на партерния етаж са единият дългият, и един по-малък.
АДВ. П.: - Тоест два гаража?
СВ. и т: - Два, да. Тези два гаража са свързани. Има стена между тях, но
има врата, нали, от единия в другият да се влиза. Между двата гаража има
стена, не е общо помещение, партерът не е едно цяло. Сега в момента е така,
да, има врата разделяща двата гаража.
АДВ. П.: - Вие влизал ли сте в тези помещения – за гаража, партерния
етаж, откакто е построена къщата?
СВ. и т: - Много пъти. Откакто е строена къщата знам как е
положението в партерния етаж.
АДВ. П.: - От тогава, откакто е строена къщата, до сега, някакви стени
вътре на партерния етаж да са бутани или да са правени допълнителни
преграждащи стени – да е променяно?
СВ. и т: - Не, не е, няма, не е променяно нищо в партерния етаж, не са
бутани стени. Поне повече от 30 години се познавам с баща им.
Сградата има стълбищна клетка. Мисля, че от стълбищната клетка има
врата към партера – има, да.
От стълбището се стига до жилищата нагоре. То обслужва всичките
етажи до горе това стълбище.
Не си спомням да е имало коридор в партера, няма такова нещо. Винаги
си е било голямо помещение. В това голямо помещение работеше баща им на
С. и на А., поправяше коли, имаше струг – работилница. И двамата братя
помагаха на баща им.
Не знам да е имало пречки за ползване на стълбището. То си има врата
ние от там си влизаме – от вратата, която е за стълбището тя си е отделна. От
улицата се влиза за стълбището. Има си врата за стълбището откъм тротоара.
АДВ. П.: - Откакто се построи тази къща, стълбището, което обслужва
отделните етажи съществува ли в този вид и ползва ли се от всички живеещи?
СВ. и т: - Сега ли?
АДВ. П.: - И сега, и някога, откакто се построи – имало ли е някакви
9
пречки за ползване на това стълбище?
СВ. и т: - Ами не знам да е имало, значи, то си има врата, и от там си
влизаме, за етажите, да. От стълбището, нали, вратата, която си е за
стълбището тя си е отделно. От улицата влизаме за стълбището. Когато ходя
на гости влизам през тази врата, която е откъм улицата, от към тротоара, да.
НА СВИДЕТЕЛЯ СЕ ПРЕДЯВИ СКИЦАТА НА ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ
НАХОДЯЩА СЕ НА лист 16 по делото?
СВ. и т: - Ориентирам се. Тук е улицата. Значи, ето тук е входът на
стълбището и нагоре. Това, което посочих не е двор, това е сградата, аз така го
разбирам. Така е, вървя по тротоара и влизам в къщата, без да влизам в двора.
Това не е двор, това е сградата. Аз разбрах, че това цялото е. Ето това е
улицата. Вратата, през която влизам – е точно тук, където съм Ви посочил, и
от там нататък е стълбището нагоре.
А ето тук има врата, има няколко стълби, след това е вратата, и от там се
тръгва нагоре по стълбите.
Това е нещо като площадка, и вратата е малко по-навътре е вратата. От
улицата директно се влиза, не се свива на дясно, директно се влиза. От улицата
има малко на вътре като площадка, и от там нататък започва стълбището.
АДВ. П.: - Това, тук – от улицата се влиза, ето това тук – на место какво
представлява тази част – ако сте ходил и знаете. Тук е дуварът на комшиите,
това е жилищната сграда и има една цепка между тях. Тази цепка какво
представлява?
СВ. и т: - Беше празно место навремето, сега не знам. Между сградата и
дувара на комшиите навремето беше така, празно.
По тази тясна пътека не съм влизал, не знам, дали може да се минава и
да се стигне до двора.
АДВ. П.: - Тук, някога, ето между този съсед и между жилищната сграда,
имало ли е някакъв гараж, който да е пречка да се влезе от улицата за
стълбищната клетка и да се качват нагоре хората?
СВ. и т: - Навремето нямаше гараж пред входната врата, а сега има
някаква постройка, аз не знам каква е. Беше преди 20-тина години ли, не мога
да кажа кога се строи тази постройка.
АДВ. П.: - Нямам повече въпроси.
10
АДВ. П.-Г.: - Извинявайте, от къде минавахте, през тук ли минавахте за
партера, където и показахте, че е входът на стълбите?
СВ. и т: - За партера?
АДВ. П.-Г.: - Да.
СВ. и т: - Не. За партерния етаж влизахме от голямата врата.
Ето тук има голяма врата (свидетелят сочи западната фасада на
жилищната сграда), от тази страна. Не в двора, на самата къща има голяма
врата, и тук се влиза, тя като гараж се ползва, тя е голяма врата.
АДВ. П.-Г.: - А гаражът колко врати има? Разделен ли е вътре с врати?
СВ. и т: - Не. Вътрешни врати няма. Само отпред. Като влезем през
голямата врата, гаражната, като влезеш до края е едно помещение, между това
помещение и съседното, което е има стена. И там има врата, която също се
излиза на стълбите.
НА ВЪПРОСИ ОТ СЪДА, СВ. и т: - Да, казах, че има два гаража – един
по-дълъг и един по-къс. Двата гаража са разделени със стена, да. Тази стена
няма врата, която да свързва двата гаража, не, аз поне не знам. Има врата,
която излиза на стълбите, а от там дали се влиза.
Да кажем, един гараж стандартно е 5 на 3. Там са един малък и един
дълъг от край. А другият е на половинката.
Обособявам ги като два гаража, защото има стена между тях. Две
помещения са, които са отделни, разделени са със стена.
СЪДЪТ, КЪМ СВИДЕТЕЛЯ: - От едното до другото помещение може
ли да се мине, без да се излиза на улицата?
СВ. и т: - Не, не мога – не съм влизал, не мога да Ви кажа.
Ами, значи, от това дългото помещение не може да се влезе директно в
по-малкото. Не от улицата, откъм стълбището мисля, че се влиза. Аз не съм
влизал там. Мога да Ви го начертая.
АДВ. П.-Г.: - Тези гаражи имат ли врата към двора – вътре, към двора на
къщата?
СВ. и т: – Този, големият има, да. Този дългият има врата.
АДВ. П.-Г.: - Който не е към улицата, а към двора?
11
СВ. и т: – Големият гараж има и към улицата голяма врата, и една мака
врата, която е към двора. Има и врата към стълбището – това е големият,
дългият гараж.
АДВ. П.-Г.: - От тази малка врата, от двора, може ли да се влезе към
стълбището?
СВ. и т: – Мисля, че не. Значи, трябва да се премине през помещението –
това, дългият гараж, което е, за да се стигне до другата врата, която е към
стълбището. Да, има врата, която води към стълбището.
АДВ. П.-Г.: - А може ли да се мине от двора към стълбището през
партера?
СВ. и т: – Не.
АДВ. П.-Г.: - Е добре, Вие сега казвате, че може, а пък сега казвате, че и
не може?
СВ. и т: – От двора може да се влезне в партера, но трябва да се премине
през дългия гараж, и от там през другата врата да се иде на стълбището. Аз,
доколкото знам те си я ползват.
През партера, мисля, че А. минава, а С. сигурно минава през главната
врата, през входа – през входната врата от улицата.
ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ НА СТРАНИТЕ (ПООТДЕЛНО): - Нямаме
други въпроси.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала.
АДВ. П.-Г.: – Уважаеми господин съдия, понеже сте ни допуснали двама
свидетели, молим вторият да бъде призован. С. п с, с адрес с. и, общ.
Пазарджик, обл. **.
АДВ. П.: - За какви обстоятелства ще бъде разпитан този свидетел,
който е с призоваване?
АДВ. П.-Г.: - Ами това можеше още тогава да го посочим.
АДВ. П.: - Налага се сега да ги уточните.
АДВ. П.-Г.: - Ами, не се налага и не сме длъжни, защото предвид това,
че от показанията на свидетеля на ответниците не се изясни нищо, защото
един път се минава през този партер, един път не се минава. Ще го
разпитваме, във връзка със ситуацията на партерния етаж и кой от къде
12
преминава до жилищата си, но не точно за същите обстоятелства ще бъде
разпитван, защото този свидетел е бил някога запознат с имота, тъй като е
вписан като свидетел по отношение на обстоятелствената проверка, за да
може бабата на ищците, майка на ответника, да придобие имота по давност.
Тъй като се твърди, че няма документи за тази постройка от 16 квадрата.
Свидетелят ще установява дали към момента на изграждането на жилищната
сграда, от къде е бил основният вход за етажите. Аз съм направила искания в
исковата молба, поставила съм въпроси към поискана експертиза, само по
отношение на исковете които оттеглихме, ще отпаднат някои въпроси. Моля
да се назначи съдебно-техническа експертиза, която да даде отговор на
въпроса каква е ситуацията в партерния етаж на сградата, дали съответства на
издадените строителни книжа, ако такива са издавани, извършвани ли са
последващи промени в партерния етаж, включително събаряне или
преграждане на стени, избиване и зазиждане на врати променящи достъпът до
стълбищната клетка? По какъв начин собствениците на самостоятелни обекти
в жилищната сграда достигат до своите обекти?
АДВ. П.: - Не възразявам да допуснете исканата от ищците експертиза.
Във връзка с искането за разпит на втори свидетел, моля да ни дадете
възможност да доведем и ние един свидетел, за опровергаване показанията на
този свидетел, във връзка с обстоятелствата за които се сочи, че ще бъде
разпитан той.
АДВ. П.-Г.: - По Ваша преценка, господин съдия.
Съдът намира доказателствените искания за основателни поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, като възлага на вещото
лице след запознаване с материалите по делото и като направи справка в
Община Пазарджик, и оглед на процесния имот, да отговори на въпросите:
Издавани ли са строителни книжа за процесната жилищна сграда?
Каква е ситуацията в момента създадена в партерния етаж на сградата и
съответства ли същата на строителните книжа, ако такива са налице?
Има ли данни за извършено преустройство в партерния етаж, след
построяването на сградата, променящо достъпа до стълбищната клетка, в т.ч.
избиване или премахване на стени и коридори водещи до стълбищната клетка
13
през партерния етаж или други видове преустройства?
По какъв начин е осигурен достъпът на етажните собственици до
техните самостоятелни обекти към момента на построяването на сградата, и
евентуално, към настоящия момент, ако ситуацията е била променена?
По какъв начин собствениците на самостоятелни обекти в жилищната
сграда достигат до своите обекти?
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице С. Г. Б..
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 300
лв. и
УКАЗВА на ищците да внесат сумата по набирателната сметка на съда, в
едноседмичен срок от днес.
ДОПУСКА до разпит един свидетел при режим на довеждане от
ответника.
ДОПУСКА при режим на призоваване посочения от ищците свидетел
С. п с, който да се призове на адреса в с. и, общ. **.
ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ НА СТРАНИТЕ (ПООТДЕЛНО): - Нямаме
искания.
Съдът счита, че делото следва да се отложи за събирането на
допуснатите доказателства, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото за 23.01.2025 година
АДВ. П.-Г.: – Господин съдия, ако може по-късна дата, тъй като имам
планирана операция на сина ми в Пирогов.
Съдът,
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото за 30.01.2025 година, от 09:30 часа, за която дата
страните са уведомени лично.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице Б., след представянето на вносната
бележка за внесения депозит.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:32
часа.
14
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
15