ПРОТОКОЛ
№ 197
гр. Смолян, 28.03.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и осми
март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20235440100501 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищцовото дружество Г. ЕООД не изпраща процесуален представител.
Ответникът Т. се представлява от адв. К., редовно упълномощен.
Вещото лице С. налице.
Адв. К. - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Вещото лице С. е със снета по делото самоличност и предупредена за
отговорността по чл. 291 НК.
Съдът пристъпи към изслушване на вещото лице.
Вещото лице С. – Поддържам заключението. Другият вид камък се отбелязва
по друг начин, има много видове отбелязвания, но всичко си зависи от възложителя.
Той решава какви ще бъдат довършителните камъни. Това, че е нарисуван на проекта
по фасадите окрайчен камък, не значи, че възложителя не може да поиска по-евтин
вариант. Окрайчен камък означава да бъде изрязан по размери, което оскъпява. Самата
тикла, която не е окрайчена също не е евтина. Облицовката е една и съща. В червен
цвят съм повдигнала изпълненото на място. Изпълнено е с окрайчен камък.
Процентите 66,6 % за възложителя съм ги взела от договора за строителство, който е
приложен по делото. Не съм правила друг вид изчисления за общи части или друго
1
разпределение между двете страни по делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА допълнителното заключение на вещото лице, на
което да се изплатят 300 лв. от внесения депозит.
Адв. К. – Считам делото за изяснено. Представям списък за разноски и
доказателства за извършено плащане.
Съдът счита делото за изяснено от фактическа страна и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. К. - Моля да оставите без уважение исковата молба, алтернативно да
прецените основателността и доказаността на размера, посочен в исковата молба за
извършени СМР на извъндоговорно основание. Поддържаме отговора и възраженията,
посочени в него. Считаме, че след като претенцията е за извършени СМР на
извъндоговорни основания, не са относими към делото твърденията за прехвърлено
вземане с цесията между строител „А.“ и ищеца. Договора за цесия и договора за
строителство нямат отношение към настоящия спор. В тази връзка считаме, че
неоснователно се приема включително от вещото лице, че квотите в общите части на
страните по делото в сградата в тяло А, са така, както са определени по договора. В
този смисъл сме представили и доказателства за извършени разпоредителни сделки,
които променят правата на собственост в сградата, съответно върху общите части и в
този смисъл твърдението и претенцията от „Групинвест“ е недоказана. На следващо
място вещото лице е установило и е категорично, че този вид работи не се били
необходими за завършването на сградата в степен на груб строеж. Установено е по
делото, че използваната каменна облицовка не е предвидена с този вид материал в
проекта, поради което и необосновано се претендира цена за материала различна и по-
висока, от тази, която вещото лице е установило при сравняване на цени с друг вид
каменни облицовки. Вещото лице е категорично, че право на възложителя е да прецени
какъв вид материал да бъде използван за довършителни работи и след като този вид
СМР не е съгласуван с доверителя ми като възложител на строежа и собственик на
самостоятелни обекти в него, то той не е задължен да заплаща цена, самоволно
определена от ищеца. Недоказан остава и размера на претендираните лихви с оглед
стойностите, които вещото лице е посочило, различни от претендираните от ищеца. С
оглед на изложеното моля за Вашия съдебен акт. Моля за разноски, съобразно
представения списък по чл. 80 ГПК.
Съдът ПРИЕ представения списък за разноски, заедно с извлечение по
2
сметка.
Съдът обяви устните състезания за приключили и че ще се произнесе с
решение на 29.04.2024 г.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 09:35ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
3