РЕШЕНИЕ
№ 3374
гр. София, 26.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
при участието на секретаря АСЯ В. Г.
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20221110116616 по описа за 2022 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в законна сила на 21.12.2022г. решение № 13186/21.11.2022г. на СРС
постановено по делото, което не е обжалвано от страните, съдът е допуснал извършването
на съдебна делба на следния недвижим имот /НИ/: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ПИ/ с
идентификатор № ///// по КККР на с./////, с площ по скица от 1125 кв.м., при граници -
имоти с идентификатори №№ ////////, при квоти МЕЖДУ СТРАНИТЕ както следва:
1/ 1/2ид.ч. за ищец А. Д. М., ЕГН **********, с адрес гр. ///////,
2/и 1/2ид.ч. за ответника С. К. М., ЕГН **********, с адрес гр.//////.
Съдът, след като взе предвид чл.12 и чл.235 ГПК, както и приетите по делото
доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните
и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено
следното от фактическа и правна страна:
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ
НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на имота, предмет на делбата, съдът възприема заключението
на вещото лице по приетата СТЕ /листи 46-50/ по делото, която не е оспорена от страните, от
което се установява, че процесния имот е реално поделяем на два дяла – дял 1 по
т.1,2,3,7,8,1 по експертизата с площ 569кв.м., и дял 2 по т.3,4,5,6,7,3 по експертизата с площ
551кв.м. Пазарната цена на целия имот по заключение на вещото лице е 156941 лева.
По делото са приети като доказателства Заповед № //////г. на гл.арх. на СО/л.58-60;
1
л.63-65/, и Заповед № //////г. на гл.арх. на СО/л.82-84; л.87-89; л.95-98/, с които е открита
процедура по разделяне на делбен имот на две части, като е одобрен ИПР за разделяне на
УПИ XLVII-52, като се създават два нови имота – УПИ№ ///// и УПИ№ LI-242. От
приложената скица към заповедите за изменение на плана за регулация на с.Мало
Бучино/л.90, л.98-99/ се установява, че нов имот УПИ№ ///// е дял 1 от експертизата на
вещото лице, а нов имот УПИ№ LI-242 е дял 2 от експертизата на вещото лице.
В открито съдебно заседание проведено на 16.2.2024г. страните изразяват съгласие
пред съда да бъдат разпределени двата имота между тях, като дял 1/нов УПИ№ ////// бъде
предоставен на ищеца, а дял 2/нов УПИ№ LI-242/ се предоставя на ответника. Страните не
желаят да се тегли жребие.
Имота, чиято делба е допусната, следва да се разпредели така, че всеки от
съделителите да получи дял в натура, както е и по експертизата на вещото лице и по
одобрения план за изменение на плана за регулация.
С оглед изложеното съдът следва да разпредели новите два дяла образувани от делбен
имот по реда на чл.353 ГПК, защото това е искането на страните, които са отказали да се
тегли жребие, като следва да се постави в дял на ищеца дял 1 съгласно заключението на
вещото лице за квота 1/2 ид.ч., което е нов имот УПИ№ /////, а в дял на ответника – дял 2
съгласно заключението на вещото лице за квота 1/2 ид.ч., което е нов имот УПИ№ LI-242.
Страните не си дължат уравняване на дяловете, доколкото са постигнали сами
съгласие за подялбата между тях и не искат уравняване.
Разпределението на имотите следва да се извърши по чл.353 ГПК, защото така са
поискали двамата съделители от съда, доколкото са предприели действия за изменение на
плана за регулация и получаване на два нови проекто номера за новообразуваните УПИ-та.
С оглед стойността на дяловете всеки от съделителите следва да заплати държавна
такса върху стойността на дела който получава, както следва: ищеца А. Д. М. – 3189,28
лева/стойност на дела 79732лв. по експертизата/ и ответника С. К. М. – 3088,36
лева/стойност на дела 77209лв. по експертизата/, на основание чл.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Ако след влизане в сила на решението страните не заплатят дължимите ДТ по сметка
на СРС в указан от съда срок, то съдът ще издаде ИЛ в своя полза, като ще бъде прибавена
ДТ от 5,00 лева за издаването на ИЛ в полза на СРС, и ще събере сумите по принудителен
ред чрез съдебен изпълнител.
ПО РАЗНОСКИТЕ:
Страните не са поискали присъждане на разноски по делото във втората фаза на
делбата и не са представили списъци по чл.80 ГПК, затова съдът не присъжда разноски за
втора фаза на делбата.
Само като допълнение следва да се посочи, че доколкото във втората фаза на делбата
не са разглеждани претенции по сметки по реда на чл.346 ГПК, то съдът няма основание да
присъжда разноски по реда на чл.78, ал.1 и ал.3 ГПК, а същите остават в тежест на всяка от
страните така както са ги сторили по делото.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ недвижим имот ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ПИ/ с идентификатор № ///// по
2
КККР на с.//////, с площ по скица от 1125 кв.м., при граници - имоти с идентификатори №№
///////1, между съделителите по реда на чл.353 ГПК, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И еднолична СОБСТВЕНОСТ на А. Д. М., ЕГН **********, с
адрес гр.///////, дял 1 /ПЪРВИ/ от заключението на изготвената СТЕ и Заповед № //////г. на
гл.арх. на СО, включващ следния имот: новообразуван имот УПИ№ /////, с площ 569кв.м.
находящ се в кв.4а на с.//////, при граници – имоти: УПИ № XLVI-52/имот с идентификатор
№ 46721.3877.243/, УПИ№ XXXVIII-695/ /имот с идентификатор №//////, нов УПИ№ LI-242,
и улица – с идентификатор № /////, като пазарната стойност на този дял е 79732,00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И еднолична СОБСТВЕНОСТ на С. К. М., ЕГН **********, с
адрес гр.//////, дял 2 /ВТОРИ/ от заключението на изготвената СТЕ и Заповед № //////г. на
гл.арх. на СО, включващ следния имот: новообразуван имот УПИ№ LI-242, с площ
551кв.м. находящ се в кв.4а на с.//////, при граници – имоти: нов УПИ№ /////, УПИ№
XXXVIII-695/ /имот с идентификатор №//////, УПИ № //////имот с идентификатор № //////, и
улица – с идентификатор № /////, като пазарната стойност на този дял е 77209,00 лева.
СТЕ и скицата на вещото лице /л.46-50/ и Заповед № //////г. на гл.арх. на СО/л.87-89/ и
скица /л.98-99/, приподписани от съда представляват неразделна част от настоящото
решение.
ОСЪЖДА А. Д. М., ЕГН **********, с адрес гр.///////, да заплати по сметка на СРС
държавна такса в размер на 3189,28 лева, изчислена върху получения дял, както и 5,00 лева
за издаване на ИЛ в полза на СРС.
ОСЪЖДА С. К. М., ЕГН **********, с адрес гр.//////, да заплати по сметка на СРС
държавна такса в размер на 3088,36 лева, изчислена върху получения дял, както и 5,00 лева
за издаване на ИЛ в полза на СРС.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийски градски съд
в 2-седмичен срок от уведомяването на страните със съобщение за постановяването и
обявяването му.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на страните ведно със съобщение!
УКАЗВА на страните, че заверен препис от решението ще получат само след като
същото влезе в сила и са представени доказателства по делото за заплатени дължими
държавни такси по сметка на СРС.
УКАЗВА на страните, че следва да представят по делото писмени доказателства за
платени дължими ДТ в полза на СРС в 1-седмичен срок от влизане в сила на решението,
след което, при неизпълнение, съдът ще пристъпи към събиране по принудителен ред с
издаване на ИЛ в своя полза.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3