№ 32423
гр. София, 29.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
Гражданско дело № 20221110125423 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от ,,(ФИРМА)“
ЕАД, ЕИК ******** срещу ,,(ФИРМА)“ ООД, ЕИК *********
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, които съдът
намира за относими, необходими и допустими за правилното решаване на
настоящия правен спор, поради което следва да бъде допуснато събирането
им по делото.
Следва да бъде уважено искането на ищеца за събиране на гласни
доказателствени средства чрез разпит на един свидетел в режим на довеждане
за установяване на посочените в исковата молба обстоятелства.
На ответника е връчен препис от исковата молба и доказателствата към
нея съгласно чл. 50, ал. 2 ГПК като в законоустановения срок той не е подал
отговор на исковата молба.
Съдът намира предявения иск за допустим, като по делото следва да бъде
насрочено открито съдебно заседание.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 07.02.2023 г. от 14:00 часа , за която дата и час
страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото –
представените писмени доказателства приложени към исковата молба.
1
ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства чрез разпит
на един свидетел в първото съдебно заседание при режим на довеждане от
ищеца за установяване на обстоятелствата, посочени в исковата молба.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ СЪОБЩАВА на
страните проекта за доклад на делото:
Предмет на делото са предявени от ,,(ФИРМА)“ ЕАД срещу ,,(ФИРМА)“
ООД иск с правно основание чл. 108 ЗС за признаване на установено правото
на собственост и предаването владението на следния имот: 0,05274% идеални
части от ДВОРНО МЯСТО, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.1505.2251, находящо се в град София, р-н ,,И.“, (АДРЕС) ,,(ФИРМА)“
№ 4, с площ 2130 кв.м., с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; номер по предходен план 1436, 1579, при съседи:
68134.1505.2421, 68134.1505.2423, 68134.1505.2505, 68134.1505.2504,
68134.1505.1250, 68134.1505.2250, 68134.1505.2420, отговарящи на открито
парко място № 14, № 15 и № 16.
Ищецът основава исковата си претенция на твърденията, че на
04.09.2014 г. е придобил правото на собственост върху процесния имот въз
основа на сключен нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти в
изпълнение на вече поето задължение. Релевират се доводи, че в началото на
2022г. ищецът е установил, че открити паркоместа № 14, 15, 16 се използват
от трети лица, които не са познати на ищеца. Посочва, че след извършване на
документна справка в Имотния регистър е установил, че с нотариален акт за
прехвърляне на недвижими имоти № 160, том IV, рег. № 9674, дело №
632/2017г. от 17.05.2017г. на Нотариус Иван Дахтеров, са били прехвърлени
идеални части от правото на собственост върху имот с кадастрален
идентификатор 68134.1505.2251. Обосновава, че ответникът не е придобил
право на собственост върху идеални части от описаното място, изразяващи се
в Паркомясто № 14, Паркомясто № 15 и Паркомясто № 16, доколкото твърди,
че ответникът е извършил договор за замяна на тези паркоместа с лице, което
не е притежавало правото на собственост. Излага съображения, че за периода
от 04.09.2014г. до настоящия момент е плащал всички дължими данъци и
такси на притежаваните от ищеца идеални части от правото на собственост,
2
които идеални части се изразяват в Паркомясто 14, Паркомясто 15 и
Паркомясто 16. Претендира разноски.
В законоустановения срок за отговор на исковата молба, такъв не е
постъпил от страна на ответника.
Права и обстоятелства, които се признават и които не се нуждаят от
доказване:
В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да
се признават от страните и да не се нуждаят от доказване по смисъла на чл.
146, ал. 1, т. 3 и т. 4 ГПК, нито служебно известни на съда по смисъла на
чл.155 ГПК, нито факти, за които да съществуват законови презумпции (чл.
154, ал. 2 ГПК).
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
За основателността на иска по чл. 108 ЗС ищецът следва да докажа че е
1) собственик на идеални части върху недвижим имот в твърдените от него
размер и идентификация, 2) твърдяното от него правно основание; 3)
владение на спорния обект (идеални части от имот) от ответника.
В тежест на ответника е да установи наличието на валидно правно
основание, на което упражнява фактическата власт върху идеалните част от
поземления имот, включително наличието на собствени права върху него.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
3
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като
им указва, че при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената
държавна такса, и че с постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно
още в производството пред първата инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор,
могат да използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват
време и непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение,
без да са обвързани от типичните за съдебното производство формални
критерии и предписани рамки на намеса в отношенията им, като за целта
могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при Софийския районен съд,
която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена
всеки работен ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или
0889 515 423 и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр.
София, бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204 /Софийски районен съд/.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4