Определение по дело №2303/2020 на Окръжен съд - Пловдив

                                          О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е №260452

 

                                                  04.11.2020 г., гр. Пловдив

         

            ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, Въззивно гражданско отделение, в закрито заседание на 04.11.2020 г. в състав:

 

                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ: АННА ИВАНОВА  

                                                            ЧЛЕНОВЕ:  ВИДЕЛИНА КУРШУМОВА

                                                                                  ТАНЯ ГЕОРГИЕВА

 

като разгледа докладваното от съдия Куршумова в.ч.гр.д. № 2303/2020 г.  по описа на ПОС, VI гр.с., за да се  произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.274, ал.1, т.2, във връзка с чл.220 от ГПК.

Образувано е по частна жалба на Д.Ж.Б., ЕГН:********** и Е.Д.Б., ЕГН: **********, двамата с адрес: ***, против Определение от 23.07.2020 г. постановено по гр.д.№ 273 по описа за 2020 г. на Районен съд - Асеновград, I гр.с., с което е оставено без уважение искането им да бъдат конституирани като трети лица-помагачи на ответника Ж.С.Б., ЕГН:**********.

 В частната жалба се излагат съображения за неправилност на обжалваното определение с позоваването на висящия правен спор по гр.д.№ 152/2020 г. по описа на АРС, образувано въз основа на предявения от жалбоподателите иск с правно основание чл.124 ГПК и чл.33 от ЗС, който спор намират за преюдициален спрямо настоящия с довода, че по първото дело е предявен иск за установяване на право на собственост по отношение на имотите, обект на атакуваната прехвърлителна сделка по настоящото дело. Също така приемат, че при уважаване на исковата им претенция по гр.д.№ 152/2020 г. по описа на АРС ще се опровергае процесуалната легитимация на ищцата С.Б. в настоящото производство. Молят да се отмени обжалваното определение и да се постанови ново, с което да се уважи искането им за конституиране.

Ответниците по частната жалба С.Ж.Б., ЕГН:********** и С.Х.Б., ЕГН:**********, чрез пълномощника си адвокат Л.К., оспорват частната жалба и молят определението да бъде оставено в сила.

Ответникът Ж.С.Б., ЕГН:********** не взема становище по частната жалба.

Пловдивският окръжен съд, като взе предвид становищата на страните, намира следното:

Частната жалба е подадена от легитимирани страни /лица, които са поискали да бъдат конституирани като трети лица-помагачи на ответника по делото/, в едноседмичния срок по чл. 275, ал. 1 от ГПК /жалбоподателите са били уведомени за обжалваното определение на Районен съд Асеновград на 28.07.2020 г., а частната жалба е подадена на 31.07.2020 г./ и срещу акт на районния съд, който съгласно чл. 274, ал. 1, т. 2 от ГПК във връзка с чл. 220, изр. 2 от ГПК подлежи на обжалване.

 Разгледана по същество, частната жалби е основателна поради следното:

Производството по гр.д.№ 273 по описа за 2020 г. на РС-Асеновград е образувано по искова молба на С.Ж.Б.  и С.Х.Б. против Ж.С.Б. за прогласяване нищожността на договор за  покупко-продажба, сключен на 04.12.2019 г. под формата на нотариален акт № 10, т.19, д.№ 3187 от 04.12.2019 г. по описа на СВ при АРС, по силата на който ищците са продали на ответника притежаваните от тях недвижими имоти: Самостоятелен обект в сграда № 00702.531.180.1.5 с адрес: гр.А., ул.“П.Д.“ № 5, ет.1, намиращ се на първия етаж в сграда с идентификатор № 00702.531.180.1, разположена в поземлен имот с идентификатор № 00702.531.180,  ведно с 2/3 ид.ч. от избено помещение, находящо се под самостоятелния обект в сграда № 00702.531.180.1.5,  както и сграда  с идентификатор № 00702.531.180.3, с адрес: гр.А., ул.“П.Д.“ № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор № 00702.531.180, на основание чл.26, ал.2, предл.5 от ЗЗД, като привиден, прикриващ договор за дарение и на основание чл.17, ал.1 от ЗЗД за обявяване за действителен на сключения договор като дарение на горепосочените недвижими имоти.

В молбата си за встъпване като трети лица-помагачи на ответника, частните жалбоподатели са изложили твърдения, че са предявили иск против страните в настоящото производство с правно  основание чл.124 ГПК и иск с правно основание чл.33 ЗС, въз основа на които е образувано гр.д.№ 152 по описа на 2020 г. на АРС. С предявения иск с пр.осн. чл.124 ГПК Д.Ж.Б. и Е.Д.Б. са претендирали установяването по отношение на С.Ж.Б., С.Х.Б. и Ж.С.Б., че първият ищец е собственик на 1/2 ид.ч. от горепосочената сграда с идентификатор № 00702.531.180.3, както и че двамата ищци са собственици на 1/2 ид.ч. в режим на СИО на горепосочения самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 00702.531.180.1.5 и на 1/3 ид.ч. от избеното помещение под него, както и са искали да се отменят нотариални актове за обстоятелствена проверка, въз основа на които С.Ж.Б. и  С.Х.Б. се легитимират като собственици на имотите, и да се отмени договор за  покупко-продажба, сключен на 04.12.2019 г., оформена с нотариален акт № 10, т.19, д.№ 3187 от 04.12.2019 г. по описа на СВ при АРС, с който същите са прехвърлили собствеността върху имотите на сина си Ж.С.Б.. С иска с пр.осн. чл.33 ЗС Д.Ж.Б. и Е.Д.Б. са претендирали да се допусне изкупуване на 1/2 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 00702.531.180.1.5 и от сграда с идентификатор № 00702.531.180.3, като заменят ответника купувач Ж.С.Б. по продажбата, сключена на 04.12.2019 г., оформена с нотариален акт № 10, т.19, д.№ 3187 от 04.12.2019 г. по описа на СВ при АРС, по действително, уговорените между ответниците условия.

В молбата  си за встъпване частните жалбоподатели са обосновали правният си интерес от встъпването като трети лица-помагачи на ответника с предявената от тях претенция по чл.33 ЗС в производството по гр.д.№ 152 по описа на 2020 г. на АРС, при което имат интерес от отхвърляне на исковата претенция на С.Ж.Б. и С.Х.Б. против сина им Ж.С.Б..

За да постанови обжалваното определение АРС е приел, че Д.Ж.Б. и Е.Д.Б. нямат правен интерес да встъпят, въпреки, че между тях и ищците има спор за собственост, тъй като предмет на спора в настоящото производство е действителността на договора сключен между страните, а не принадлежността на правото на собственост.

Определението е неправилно.

В настоящото производство основанието на което се претендирана нищожността на договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 10, т.19, д.№ 3187 от 04.12.2019 г. по описа на СВ при АРС е относителна симулация с искане за приемането, че действителния сключен между страните договор е дарение. Прогласяването на относителната недействителност на облигационното правоотношение между С.Ж.Б., С.Х.Б. и сина им Ж.С.Б. и приемането, че действителното сключено между тях съглашение представлява договор за дарение, има преюдициално значение за основателността на иска с пр.осн.чл.33 ЗС, тъй като правото на изкупуване се поражда при прехвърляне собствеността по силата на договор за покупко -продажба, а не въз основа на дарение. Настоящият съдебен състав на ПОС намира, че частните жалбоподатели имат правен интерес да бъдат конституирани в настоящия процес като трети лица - помагачи на ответника за защита срещу предявения иск, тъй като уважаването на последният ще има преюдициално значение за основателността на исковата им претенция за изкупуване.

Ето защо, районният съд е постановил неправилно определение, което следва да се отмени и делото да се върне с указание за конституирането на Д.Ж.Б. и Е.Д.Б. като трети лица - помагачи на ответника.

Предвид горното съдът

 

                                            О П Р Е Д Е Л И:

 

ОТМЕНЯ Определение от 23.07.2020 г. постановено по гр.д.№ 273 по описа за 2020 г. на Районен съд - Асеновград, I гр.с., с което е оставено без уважение искането на Д.Ж.Б., ЕГН:********** и Е.Д.Б., ЕГН: **********, двамата с адрес: ***,  да бъдат конституирани като трети лица-помагачи на ответника Ж.С.Б., ЕГН:**********, и ВРЪЩА делото с указание за конституиране им като трети лица - помагачи на ответника.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                          ЧЛЕНОВЕ: