ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.София,
21.06.2018 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, ТО, VI - 14
състав, в открито заседание на деветнадесети юни две
хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Зорница Гладилова
като
разгледа докладваното от съдията Гладилова гражданско дело N 9185 по описа на
Софийски градски съд за 2016 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.692 от ТЗ.
В Търговския регистър, под № 20180505131331 по партидата на „К.“ ЕООД /в
несъстоятелност/ са обявени списък на приети от синдика вземания на кредитори
на длъжника, предявени в срока по чл. 685, ал. 1 от ТЗ и списък на неприети от
синдика вземания на кредитори на длъжника, предявени в срока по чл. 685, ал. 1
от ТЗ.
Срещу публикувания списък на кредиторите с приети вземания е постъпило
възражение от „Ю.Б.“ АД, което възразява срещу определената от синдика на
основание чл. 686 от ТЗ привилегия на приетите му вземания. Поредността на
удовлетворяване на вземанията на „Ю.Б.“ АД за главница и акцесорните вземания
за договорни лихви, законна лихва и разноски по Договор за банков кредит Продукт "Бизнес Револвираща
линия - Плюс” № BL20 от 10.10.2005г. и сключените към него анекси,
вписана в обявения списък била по чл. 722, ал. 1, т. 3, т.
8 и т. 9 от ТЗ. За обезпечаване на всички вземания на банката, включително
главница, лихви, такси, комисионни и други разноски по посочения договор за
кредит, била учредена първа по ред договорна ипотека в полза на банката,
описана и приложена към молбата за предявяване на вземанията – договор
инкорпориран в Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 30, том IV, per. № 9160, дело 582 от 17.10.2005г.
на нотариус В.М., per. №053 от НК, вписана в СВ - София под Акт № 124, Том XL, дело № 38560 от 17.10.2005г. с №
от дв. вх. Per.
- 52397/17.10.2005г., върху следния недвижим имот: Самостоятелно жилище,
представляващо първи етаж от източната половина на масивна жилищна
сграда-близнак, находящо се в гр. София, обл. София – Столична, общ. Столична,
гр.София ул. „********, парцел - 4, площ по док. - 81.750 кв.м., заедно с МАЗЕ
- 62.810 кв.м. и ГАРАЖ - 19.400 кв.м., заедно с 1/2 идеална част от мястото, в
което е построена сградата и гаража, представляващо поземлен имот, пл.No - 49, парцел - 4. Ипотеката
давала право на предпочтително удовлетворяване върху ипотекирания недвижим
имот, което давало право на обезпечения кредитора на предпочтително
удовлетворение по чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ. Съгласно чл. 618 ТЗ кредитор с
обезпечено вземане запазвал правата по обезпечението в производството по
несъстоятелност.
„Ю.Б.“ АД моли съда да постанови определение определение, с което
приетите вземания по Договор за банков
кредит Продукт
"Бизнес Револвираща линия - Плюс” № BL20
от 10.10.2005 г. да бъдат приети като вземания на
обезпечен кредитор с поредност на удовлетворяване по т. 1 на чл. 722, ал. 1 от ТЗ.
Синдикът на „К.“ ЕООД /в несъстоятелност/ поддържа
неоснователност на молбата, тъй като обезпечението, предоставено чрез посочения
договор за ипотека е предоставено от трети лица – ипотекарни длъжници като
длъжникът в производството по несъстоятелност не бил собственик на ипотекирания
имот. Този имот не бил част от масата на несъстоятелност /чл.614 от ТЗ/ и не подлежал
на осребряване в производството по несъстоятелност. Наличието на ипотека върху
имот на трето лице не оказвало влияние върху поредността на удовлетворяване на
притезанието на обезпечения кредитор.
Съдът като обсъди представените по делото доказателства и доводите на
страните по делото, намира за установено следното:
Представен е договор инкорпориран в Нотариален акт за учредяване на
договорна ипотека № 30, том IV, per. № 9160, дело 582 от 17.10.2005г. на нотариус В.М., per. №053 от НК, вписана в СВ - София
под Акт № 124, Том XL, дело № 38560 от 17.10.2005г. с № от дв. вх. Per. - 52397/17.10.2005 г., видно от
който вземанията на „Ю.Б.“ АД по Договор за банков кредит Продукт "Бизнес Револвираща линия - Плюс” № BL20 от 10.10.2005г. с кредитополучател „К.“ ЕООД /в несъстоятелност/ са
обезпечени с договорна ипотека, учредена от трети лица- ипотекарни длъжнициА.К.
Ж., ЕГН ********** и З.Д. З., ЕГН **********.
Задълженията по договора за банков кредит са обезпечени и с ипотеки върху
имущество на трети лица, които
обезпечения обаче са ирелевантни в производството по несъстоятелност, доколкото
не касаят масата на несъстоятелността. Наличието на тези ипотеки не превръщат
вземането на ипотекарния кредитор в такова, което да бъде удовлетворено по реда
на чл. 722, ал. 1, т. 1 от ТЗ. Това не е посочено изрично в нормата на чл.722,
ал.1, т.1 от ТЗ, но се извежда логически при тълкуването й във връзка с останалите
разпоредби касаещи несъстоятелността. Съгласно чл. 614 ТЗ в масата на
несъстоятелността се включват само имуществени права, които са част от
патримониума на длъжника. На осребряване в производството подлежат
имуществените права от масата на несъстоятелността, както е посочено и в
разпоредбата на чл. 716 от ТЗ. Наличието на ипотека, учредена върху имущество,
чийто собственик не е длъжникът, не оказва влияние върху поредността на
приетите вземания, установена по силата на чл. 722, ал. 1 ТЗ, доколкото в производството
по несъстоятелност се извършва разпределение на постъпили в резултата на
осребряване на имуществените права, попадащи в масата на несъстоятелността,
суми.
Ипотекарният кредитор би могъл да се удовлетвори от стойността на имота в
производството по индивидуално принудително изпълнение - в конкретния случай са
образувани и.д. 153/2011 по описа на ЧСИ В.Л.и и.д. 4500/2011 по описа на ЧСИ М.Б.,
които не са спрени по отношение на ипотекарните длъжници.
С оглед изложеното направеното от „Ю.Б.“ АД възражение срещу списъка на
приетите вземания на “К.” ЕООД, предявени в срока по чл.685, ал.1 ТЗ следва да
бъде оставено без уважение като обявения в ТРРЮЛНЦ списък следва да бъде
одобрен.
Воден от горното съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ възражение вх.№ 65864/14.05.2018 г. , с което „Ю.Б.“
АД възразява срещу определената от синдика поредност на удовлетворяване на
приетите вземания на „Ю.Б.“ АД в списък с приети вземания, предявени в срока по
чл.685, ал.1 от ТЗ, публикуван под № 20180505131331 по партидата на „К.“ ЕООД
/в несъстоятелност/ в ТРРЮЛНЦ..
ОДОБРЯВА списъците на приети и неприети вземания
на „К.“ ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК ********, публикувани под № 20180505131331 в
ТРРЮЛНЦ по партидата на дружеството.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на
обжалване.
Да се извърши обнародване в Търговския регистър.
СЪДИЯ: