Р
Е Ш Е Н И Е №
гр. Добрич, 08.06.2012година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият районен съд, шести
състав, в открито съдебно заседание на двадесет и осми май, две хиляди и дванадесета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на
секретаря Д.Д., сложи за разглеждане гражданско дело № 1923 по описа на съда за
2008година, докладвано от съдията и за да се произнесе , взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата на извършването й.
С влязло в сила решение №49, томV/13.05.2009год. по
настоящото дело е допусната съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ
от 2490кв.м., представляващ пл.№ .., за който е отреден парцел .., кв... по
плана на с.К., общ.Д., при граници: от изток имот ...; от север-улица; от
юг-имоти ... и ..., ведно с построената в мястото жилищна сграда и лятна кухня,
при квоти ¼ ид.част за ищеца „...” ООД, рег. по ф.д№ ../1998г. на ДОС,
със седалище и адрес на управление гр.Д., ул.”...”№.., ЕИК .. и ¾ ид.части за ответника Д.П.Г. с ЕГН **********.
В
срока по чл. 349, ал.4 ГПК не са депозирани претенции за възлагане на имота. По
реда на чл.346 от ГПК не са депозирани искания по сметки.
В
съдебно заседание страните изразяват становище имотът да бъде изнесен на
публична продан.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено следното:
От изготвената по делото техническа експертиза
се установява, че допуснатата до делба сграда е реално поделяема на два дяла,приблизително
съответнстващи на дяловете в съсобствеността, но заключението на вещото лице, е че са необходими значителни
преустройства за изграждане на допълнителен санитарен възел и кухня-трапезария
за І-я от обектите в сградата, както и оборудване на WC за ІІ- обект. И за двата новообразувани обекта е необходимо преустройство
на ВиК и ЕЛ инсталациите и зазиждане на врата между двата дяла. По отношение делбата на поземления имот
вещото лице сочи, че по разделителната линия на сградата е възможно да Бъдат обособени два самостоятелни упи,
съответно с площ от 1867,5кв.м. и 622,5кв.м.
По делото е прието заключението по
допуснатата съдебно-оценъчна експертиза, съгласно което пазарната оценка на
имота е определена в размер на 23 971лева.
Съдът кредитира изцяло заключенията по
допуснатите експертизи, доколкото са изготвени от вещи лица със специални
знания и са пълни и обосновани.
Изложеното обосновава извода, че необходимите работи за преустройството
на сградата са значителни по своята стойност, съпоставена със стойността на
самата сграда и не е оправдано от житейска гледна точка предприемането на тези
разходи.
Така установената фактическа
обстановка и констатираната невъзможност за делба на сградата без значителни
преустройства и невъзможността за поставяне на недвижимия имот в дял на която и
да е от страните водят до извод за
изнасянето му на публична продан, при приложение на разпоредбата на чл. 348 от ГПК.
На основание чл. 78 от ГПК във връзка с т. 8 от Тарифа за таксите събирани
от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна
такса в размер на 4 % върху стойността на дела си.
По изложените съображения, Добричкият
районен съд
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от
2490кв.м., представляващ пл.№ .., за който е отреден парцел ..., кв.. по плана
на с.К., общ.Д., при граници: от изток имот ..; от север-улица; от юг-имоти ... и ...,
ведно с построената в мястото жилищна сграда и лятна кухня, при квоти ¼ ид.част за ищеца „...” ООД, рег. по ф.д№ 1392/1998г. на ДОС,
със седалище и адрес на управление гр.Д.., ул.”..”№.., ЕИК ... и ¾ ид.части за ответника Д.П.Г. с ЕГН **********.
След извършване на публичната продан,
сумата от продажбата на имота да се разпредели съобразно квотите в
съсобствеността.
ОСЪЖДА Д.П.Г. с ЕГН ********** да
заплати по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 719,13лева;
ОСЪЖДА
„...” ООД, рег. по ф.д№ .../1998г.
на ДОС
да
заплати по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 239,71лева;
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд - гр. Добрич в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :........................