№ 2221
гр. Варна, 08.06.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ, в закрито заседание на осми
юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Деспина Г. Георгиева
Членове:Иванка Д. Дрингова
Ивелина Владова
като разгледа докладваното от Иванка Д. Дрингова Въззивно гражданско
дело № 20233100501143 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба вх. № 261355/17.03.2023г. на Г. И. Г.,
ЕГН ********** от гр. София, ж.к. Младост 1 блок № 34Б, вх.1, ет. 2, ап. 3,
чрез процесуалния му представител адв. М. Б., срещу решение № 260015 от
23.02.2023г., постановено по гр. дело № 2061/2021г. на Варненския районен
съд, L-ти състав, в частта, с която е прието, че принадлежащите към делбения
имот, представляващ сграда с идентификатор 10135.1507.298.1 идеални части
от общите части са в размер на ½.
Въззивникът намира решението в обжалваната част за
незаконосъобразно, неправилно и постановено в противоречие с
доказателствата по делото. Позовава се на договор за разпределение на
етажната собственост, съгласно който наследодателите на страните са
запатили 47% от окончателната стойност на сградата. Оспорва извода на
първоинстанционния съд, че цитираният договор не удостоверява
прилежащите към всеки обект ид.ч. от общите части на сградата, а определя
процентът от сумата, дължим от всеки учредител. Сочи, че в некредитираното
от районния съд заключение по СТЕ процентите ид. части от общите части,
прилежащи към всеки обект в сградата, са с минимални разлики от тези в
договора за разпределение на етажната собственост от 1959г. Отправеното
искане е да се отмени решението в обжалваната му част и да се допусне до
делба на 47% ид.ч. от общите части на сградата. Претендират се и
направените по делото разноски.
В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от насрещната
страна по жалбата – Анна - Руслана И. М., в който е изразено становище за
неоснователност на оплакванията срещу постановеното решение, което
намира за правилно и законосъобразно. Моли за потвърждаване на решението
1
в обжалваната част и за присъждане на направените пред въззивната
инстанция съдебно –деловодни разноски.
В срока по чл.263, ал.2 от ГПК въззиваемата предявява насрещна
въззивна жалба вх. № 262102/25.04.2023г. срещу решение № 260015 от
23.02.2023г., постановено по гр. дело № 2061/2021г. на Варненския районен
съд, L-ти състав, в частта, с която е допуснат до делба между страните по
делото офис с идентификатор 10135.1507.298.1.10, намиращ се на трети етаж
от сградата, състоящ се от офис, килер, коридор със застроена площ от 21.40
кв.м, при общо ползване на санитарно помещение-тоалет.
В насрещната въззивна жалба се поддържа становището, че процесното
помещение на таванския етаж на сградата представлява таванска стая –
прилежащо складово помещение към допуснатото до делба жилище с
идентификатор 10135.1507.298.1.2. Оспорва се законосъобразността на
издаденото разрешение за стреж № 154/07.10.1993г. Сочи, че подобно
преустройство изисква съгласието на останалите етажни собственици,
каквото не е давано. Оспорва като незаконосъобразен и необоснован извода
на съда, че процесната таванска стая представлява самостоятелен обект,
който подлежи на делба. Моли за отмяна на решението в обжалваната част и
и за допускане до делба на описаното таванска стая като неразделна част –
складова част от допуснатото до делба жилище.
В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от Г. И. Г., в който е
изразено становище за неоснователност на оплакванията в насрещната
въззивна жалба срещу постановеното решение, което намира за правилно и
законосъобразно. Моли за потвърждаване на решениетов обжалваната част.
Няма искания за събиране на нови доказателства.
Постъпилата въззивни жалби са редовни и отговорят на изискванията на
чл.260 от ГПК – подадени са от надлежни страни, срещу акт, подлежащ на
обжалване и съдържат останалите необходими приложения.
Воден от горното и на основание чл.267 ГПК, съставът на Варненски
окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ въззивна жалба вх. №
261355/17.03.2023г. на Г. И. Г., ЕГН ********** от гр. София, ж.к. Младост 1
блок № 34Б, вх.1, ет. 2, ап. 3, чрез процесуалния му представител адв. М. Б.,
срещу решение № 260015 от 23.02.2023г., постановено по гр. дело №
2061/2021г. на Варненския районен съд, L-ти състав, в частта, с която е
прието, че принадлежащите към делбения имот, представляващ сграда с
идентификатор 10135.1507.298.1 идеални части от общите части са в размер
на ½ и насрещна въззивна жалба вх. № 262102/25.04.2023г. срещу решение
№ 260015 от 23.02.2023г., постановено по гр. дело № 2061/2021г. на
Варненския районен съд, L-ти състав, в частта, с която е допуснат до делба
между страните по делото офис с идентификатор 10135.1507.298.1.10,
намиращ се на трети етаж от сградата, състоящ се от офис, килер, коридор със
2
застроена площ от 21.40 кв.м, при общо ползване на санитарно помещение-
тоалет.
НАСРОЧВА производството по възз. гр. дело № 1143/2023г. на ВОС на
20.06.2023г. от 13,30ч. , за която дата и час да се призоват страните, чрез
процесуалните им представители по телефон, както и да им бъде връчен
препис от настоящото определение.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3