Решение по дело №289/2014 на Районен съд - Тутракан

РЕШЕНИЕ

 

№ 136

 

гр. Тутракан, 08.12.2017 г. 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Районен съд – гр. Тутракан в открито заседание на тринадесети ноември две хиляди и седемнадесета година, в състав:

Районен съдия: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ

 

при  участието  на  секретаря ЗАНИЕЛА ВАСИЛЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 289/2014 г. по описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на делбено производство – чл. 346 и сл.)

1. С Решение № 134/14.12.2015 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на правото на собственост върху намиращата се в землището на с. Преславци, общ. Тутракан Нива с площ от 27,713 дка, съставляваща имот № 010010; при квоти:

1.1. Х.И.Ю. - 25/72 ид. ч.;

1.2. М.Е.К. - 2/72 ид. ч.; 

1.3. Е.Е.М. - 2/72 ид. ч.;

1.4. М.А.Ю. - 10/72 ид. ч.;

1.5. М.А.Ю., с ЕГН ********** и З.Х.Ю., с ЕГН ********** (в режим на съпружеска имуществена общност) - 33/72 ид. ч.

2. В проведеното на 16.10.2017 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието заключението на назначената комбинирна съдебна техническа и икономическа експертиза (КСТИЕ), постъпило под вх. № 5129/29.08.2017 г. и е прието допълнение с вх. № 5998 от 12.10.2017 г. към КСТИЕ, в което е изготвен проект за подялбата на имотите, предвиждащ поделянето на имот № 010010 на два дяла. Определена е справедлива пазарна стойност на процесният имот от  38 798,20 лв.

3. Ответниците Х.И.Ю., М.А.Ю. и З.Х.Ю. заявяват, че желаят делбата да  се извърши съгласно Вариант № 5 (242).

4. Ищците М.Е.К. и Е.Е.М. заявяват, че желаят да получат реален дял.

 

Способ за извършване на делбата

 

5. Съобразявайки заключението на вещото лице, съдът намира, че имотите могат да бъде поделени реално. Тегленето на жребий е невъзможно, тъй като притежаваните от страните част от правото на собственост са различни, което обуславя невъзможността бъдат обособени реални имоти на еднаква стойност.

6. В тази връзка съдът, отчитайки исканията на самите страни, намира, че делбата следва да бъде извършена основание чл. 353 от ГПК чрез разпределение на наследствените имоти, без теглене на жребий, съобразно допълнителното заключение на КСТИЕ (вариант № 5).

6.1. Общият дял на ищците М.Е.К. и Е.Е.М., преизчислен като част от процесният имот, възлиза на 1,540 дка. Той е недостатъчен за отреждането на самостоятелен имот с оглед забраната по чл. 7 от ЗСПЗЗ.

6.2. Същевременно дялът на Х.И.Ю. е достатъчен за отреждането на самостоятелен имот.

6.3. При това положение определянето на общ дял за всички наследници на А. Ю. Д. (двамата ищци и Х.И.Ю.) се явява неудачен способ за осъществяването на делбата, тъй като основната цел на производството е ликвидирането на съсобствеността, а в този случай ще се оформи нов съсобствен имот, собствеността върху който отново ще трябва да бъде ликвидирана за в бъдеще.

6.4. От друга страна отреждането на два дяла - един за Х.И.Ю. и втори - общ за съпрузите М. и З.Ю. (чиито дялове така или иначе са достатъчно големи, за да им се поставят в дял отделни имоти) ще редуцира максимално броя на собствениците, като двамата ищци ще получат парично уравнение на дяловете си.

7. С оглед гореизложеното съдът намира, че следва да извърши делбата по отношение на нива с площ от 27,713 дка, съставляваща имот № 010010 - 38 798,20 лв., като

7.1. постави в общ дял на М.А.Ю. и З.Х.Ю., имот № 010062  съгласно представената от Общинска служба „Земеделие” скица – проект;

7.2.  постави в дял на Х.И.Ю., имот № 010063 съгласно представената от Общинска служба „Земеделие” скица – проект;

8. За уравняване на дяловете следва да бъдат заплатени следните суми:

8.1. на М.Е.К. - 1 078 лв.;

8.2. на Е.Е.М. - 1 078 лв.

 

Разноски

 

9. На осн чл. 355, изр. 1 от ГПК всеки от съделителите следва да понесе и разходите, направени във връзка с ликвидирането на съсобствеността. В тази връзка на отв. М.Ю. следва да бъдат присъдени част от разноските за изготвянето на експертизата (л. 209).

10. Разноските за адвокатско възнаграждение за първата инстанция не подлежат на присъждане с оглед характера на делбеното производство, а тези за въззивната и касационната са вече присъдени на отв. М. и З.Ю..

11. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК  страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на дяловете им.

12. Мотивиран от гореизложеното, съдът на основание чл. 353 от ГПК

 

РЕШИ:

 

I. ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.А.Ю., с ЕГН ********** и З.Х.Ю., с ЕГН **********, с посочен адрес: ***, следния недвижим имот: Нива с площ от 17,321 дка, трета категория, в местността „ЕНЕРЛИКА”, съставляваща имот № 010062 (хиляда шестдесет и две) по плана за земеразделяне на землището на с. Преславци, общ. Тутракан, ЕКАТТЕ 58253, при съседи: имот № 010063 - нива, имот № 010011 - нива, имот № 010032 - нива и имот № 051029 - полски път (съгласно Скица № Ф04091/24.10.2017 г., изд. от ОСЗ - гр. Тутракан); при следното съотношение на дяловете на съсобствениците от поставеният им в общ дял имот: М.А.Ю. (еднолично) - 10/43 ид. ч., М.А.Ю. и З.Х.Ю. (в режим на бездялова съпружеска имуществена общност) - 33/43 ид. ч.

ОСЪЖДА М.А.Ю., с ЕГН **********, да заплати на Е.Е.М., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, aп. 12, парично уравнение на дяла му в размер на 664,35 лв. (шестстотин шестдесет и четири лева и тридесет и пет стотинки).

ОСЪЖДА З.Х.Ю., с ЕГН **********, да заплати на Е.Е.М., с ЕГН **********, парично уравнение на дяла му в размер на 413,65 лв. (четиристотин и тринадесет лева и шестдесет и пет стотинки).

 

II. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Х.И.Ю., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следния недвижим имот: Нива с площ от 10,392 дка, трета категория, в местността „ЕНЕРЛИКА”, съставляваща имот № 010063 (хиляда шестдесет и три) по плана за земеразделяне на землището на с. Преславци, ЕКАТТЕ 58253, общ. Тутракан, при съседи: имот № 010062 - нива, имот № 010011 - нива, имот № 010013 - нива, имот № 010059 - нива и имот № 051029 - полски път (съгласно Скица № Ф04092/24.10.2017 г., изд. от ОСЗ - гр. Тутракан).

ОСЪЖДА Х.И.Ю., с ЕГН **********, да заплати на М.Е.К., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, aп. 12, парично уравнение на дяла му в размер на 1 078 лв. (хиляда седемдесет и осем лева).

 

ОСЪЖДА страните да заплатят на М.А.Ю., с ЕГН **********, на осн чл. 355, изр. 1 от ГПК направените разноски по делбата съобразно стойността на дяловете им, както следва:

1. Х.И.Ю., с ЕГН ********** - 75 лв. (седемдесет и пет лева);

2. М.Е.К., с ЕГН ********** - 6 лв. (шест лева);

3. Е.Е.М., с ЕГН ********** - 6 лв. (шест лева).

 

ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Районен съд – гр. Тутракан държавна такса за разглеждането на исковете, както следва:

1. Х.И.Ю., с ЕГН ********** - 538,86 лв. (петстотин тридесет и осем лева и осемдесет и шест стотинки);

2. М.Е.К., с ЕГН ********** - 50 лв. (петдесет лева);

3. Е.Е.М., с ЕГН ********** - 50 лв. (петдесет лева);

4. М.А.Ю., с ЕГН ********** - 571,20 лв. (петстотин седемдесет и един лева и двадесет стотинки);

5. З.Х.Ю., с ЕГН ********** - 355,65 лв. (триста петдесет и пет лева и шестдесет и пет стотинки);

както и 5 лв., в случай, че бъде издаден служебно изпълнителен лист за събиране на вземането.

 

ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.

 

 Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено или допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: