ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ / год. гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, VІ-ти състав в закрито съдебно заседание на 27.06.2019 година в
състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: АТАНАС СЛАВОВ
като
разгледа гр. дело № 2516 по описа за 2018 год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е с правно основание
чл.390 от ГПК.
Постъпила
е молба от Главен юрисконсулт Антоанета
Николаева Рангелова, в качеството й на
процесуален пред9ставител на Държавата представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройството, чрез областния управител на област с
административен център Варна и съдебен адрес:***.
В
депозираната молба се твръди, че на 19.06.2109 г. в Регистъра на публичните
продажби е публикувано обявление номер 20088080400036 -1/14.06.2019 год. по
изпълнително дело номер № 20088080400036 по описа на ЧСИ Захари Димитров,
вписан в камарата на частните съдебни изпълнители по № 808, с район на действие
ОС Варна за провеждане на публична продажба на процесния недвижим имот, предмет
на иска по настоящото гр. дело № 2516/2018 год.
Първоначалната
обявената тръжна цена е определена в размер на 154 000 лева, която е била много
под пазарната стойност на имота, чиято данъчна оценка е в размер на 351 614.40
лева.
Твърди
се, че с осъществяване на публичната
продан за удовлетворяване вземането на взискателя - банка ДСК, ще бъде продаден
имот, който не е собственост на длъжника в изпълнителното дело и ответник в
настоящото производство.
По
тази начин ще бъде накърнено правото на действителния негов собственик
-държавата. Без исканото обезпечение за ищеца ще бъде невъзможно Държавата да
осъществи правата си по решението, в случай че искът бъде уважен.
Твръди,
се че искът на Държавата е подкрепен с убедителни писмени доказателства, от
които по безспорен начин се установява, че същата е собственик на процесния
имот. В молбата се твръди, че наложената обезпечителна мярка - възбрана е
недостатъчна за защита на правата на ищеца.
Моли
съда на основание чл. 389, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 397, ал. 1, т. 3, вр. чл.
397, ал. 2 от ГПК съдът да допусне обезпечение на иска по гр.дело № 2516/2018
год. по описа на ВОС, чрез спиране на изпълнението по изпълнително дело № 20088080400036
по описа на ЧСИ Захари Димитров, вписан в камарата на частните съдебни
изпълнители по номер 808, с район на действие ОС Варна.
От представените към молбата писмени
доказателства и от представените по делото доказатества, съдът приема за установена
следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
Производството е образувано по
предявен от от ДЪРЖАВАТА, представлявана от МИНИСТЪРА НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ
И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО, чрез ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ на област с административен
център ВАРНА и сл. адрес: гр. Варна, ул. „Преслав" № 26 против К.М.М. ЕГН:**********
с адрес *** с правно основание чл. 108 от ЗС и цена на иска 351 614,40
лева.
В исковата си молба ищеца, твърди че е
собственик на следния недвижим имот, а именно: БАР-КЛУБ със застроена площ от
197,83 кв. м., находящ се в гр. Варна, бул. „Мария Луиза" № 21а, състоящ се от входно антре, зала с
атракционен подиум, бар с бар-плот, сепарета, гримьорна, офис на управителя,
сервизни помещения, авариен изход към двора, както и главен вход, представляващ
външно стълбище с лице към бул. „Мария Луиза" с площ от 12,17 кв. м., при
граници: изток ПИ- 42 и стьлбищна клетка, на запад - двор от УПИ ІІІ - 13, на
север - двор от УПИ III - 13 и на юг - бул. „Мария Луиза", ведно с припадащите
му се 9,3892% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху 208 кв.м. идеални части от дворното място, в което е изградена сградата,
представляващо УПИ III-13 в кв. 406 по плана на IV - ти микрорайон на гр.
Варна, цялото с площ 580 кв. м., при граници: бул. „Мария Луиза", ПИ 169,
ПИ 163, ПИ 164, ПИ 165 и ПИ 42, идентичен със СОС с идентификатор
10135.1504.182.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД-18-98/10.11.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменени със заповед
№ КД-14-03-1116/02.05.2012 г. на началника на СГКК - ВАРНА, ет. -1,
предназначение „за обществено хранене", бр. нива 1, площ по документ
197.83 кв.м., 12.17 кв.м. външно стълбище и 9.3892% от общите части.
Имотът е придобит от Държавата по
силата на влязло в законна сила Решение № 656 от 21.05.2010 г. на Варненски
Окръжен съд по гр. дело 315/2008 г. в сила от на 13.10.2011год., с което е
отнет на основание чл. 28 във вр. с чл. 4, ал. 1 от Закона за отнемане в полза
на държавата на имущество придобито от престъпна дейност (отм.) от лицето
Христо Радославов Иванов, ЕГН **********.
Към молбата за обезпечение е
представено обявление № 20088080400036 - 1 от 14.06.2019 год. на Захари
Димитров - Частен съдебен изпълнител, вписан в Камарата на Частните съдебни
изпълнители под № 808 /осемстотин и осем/, с район на действие ОС Варна , адрес
на кантората гр.Варна, ул."Мусала" №2, ет.1, ап.1, с което е обавена
публична продан на процесния недвижим
имот с длъжник отевтника по настоящото дело и взискател БАНКА ДСК ЕАД.
Началната тръжна цена е в размер на 154 000.00 лв. В обявлението е посочено, че
върху имота има вписана следните тежести: Искова молба по гр.д. 2516/2018г. на
ВОС, Възбрана от 2018г. в полза на МРРБ, Възбрана от 2018г. по изп.д.
20188950401837 на ЧСИ Людмил Станев, ВЪЗБРАНА от 22.07.2010г. по изп.дело
20107110400911 в полза на МКБ Юнионбанк, ДОВОРНА ИПОТЕКА в полза на БАНКА ДСК ЕАД
от 2005п, с данни за подновяване на договорната ипотека през 2014г., Възбрана
от 15.12.2006г. в полза на КУИППД, Възбрана от 17.10.2007г. в полза ТАУС ООД,
Възбрана в полза на Община Провадия от 14.05.20Юг., Възбрана в полза на
Кооперативен съюз Варна от 26.05.2011г., Искова молба по гр.д №
1146/15.06.2011г. на ВОС, Конфискация в полза на държавата, Искова Молба
вписана на 26.04.2012г., Възбрана от 19.04.2006г. в полза на ДСК ЕАД ФЦ ВАРНА.
С Определение № 3176/04.12.2018 год.
по настоящото гр.дело № 2516/2018 год. поописа на ВОС съдът е допуснал
обезпечение на предавения от държавата иск против отметника К.М.М. чрез
налагане на възбрана напроцесния имот.
Исковата молба по настоящото гр. дело
№ 2516/2-18 год. по описа на ВОС е вписана в Агенция по вписванията Вх. Рег. №
36278/21.12.2018 год. акт. № 244, том.Х, дело № 3930 дв.вх.рег. № 35997.
Тази фактическа обстановка съдът
установи от съотвосимите по делото и молбата писмуени доказатество, които
кредитира.
От така установената фактическа обстановка
съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Искането за допускане на обезпечение е
основателно.
За да допусне обезпечение на бъдещ
иска, съдът трябва да установи наличието на няколко комулативни предпоставки, искът
да е допустим т.е. ищеца да разполага с право на иск, същия да е вероятно
основателен и да е налице интерес от обезпечаване на иска т.е. обезпечителна
нужда.
Предявения иск е допустим.
Ищеца установява правата си въз основа
на успешно проведен конститутивен иск по смисъла на по чл. 28 от Закона за
отнемане в полза на държавата на имущество придобито от престъпна дейност
/отм./
В случая е налице и обезпечителна
нужда, като предпоставка за допускане на обезпечение.
Пристъпването към принудително
изпълнение върху процесния имот ще осуети осъществяване на правата на ищеца по
бъдещо позитивно решение.
Нужда от обезпечителната мярка
"спиране на изпълнението" възниква когато е налице реална опасност да
се отчужди имота и по този начин да се осуети реализиране на правата на
държавата като собственик.
В този смисъл искането е
основателно.
Водим от горното и на основание чл.
389 ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 397, ал. 1, т. 3, вр. чл. 397, ал. 2 от ГПК
съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА обезпечение по гр.дело №
2516/2018 год. по описа на ВОС, на предявения от ДЪРЖАВАТА, представлявана от
МИНИСТЪРА НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО, чрез ОБЛАСТНИЯ
УПРАВИТЕЛ на област с административен център ВАРНА и сл. адрес: гр. Варна, ул.
„Преслав" № 26 против К.М.М. ЕГН:********** *** с правно основание: чл.
108 от ЗС и цена на иска 351 614,40 лева, чрез налагане на следните
обезпечителни мерки:
СПИРА ПРОИЗВОДСТВОТО по изпълнително
дело № дело № 20088080400036 по описа на ЧСИ Захари Димитров, вписан в камарата
на частните съдебни изпълнители по номер 808, с район на действие ОС Варна, за
пблична продан на следния недвижим имот, а именно: БАР-КЛУБ със застроена площ
от 197,83 кв. м., находящ се в гр. Варна, бул. „Мария Луиза" № 21а,
състоящ се от входно антре, зала с атракционен подиум, бар с бар-плот,
сепарета, гримьорна, офис на управителя, сервизни помещения, авариен изход към
двора, както и главен вход, представляващ външно стълбище с лице към бул.
„Мария Луиза" с площ от 12,17 кв. м., при граници: изток ПИ- 42 и
стьлбищна клетка, на запад - двор от УПИ III - 13, на север - двор от УПИ III -
13 и на юг - бул. „Мария Луиза", ведно с припадащите му се 9,3892% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху 208 кв.м.
идеални части от дворното място, в което е изградена сградата, представляващо
УПИ III-13 в кв. 406 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Варна, цялото с площ
580 кв. м., при граници: бул. „Мария Луиза", ПИ 169, ПИ 163, ПИ 164, ПИ
165 и ПИ 42, идентичен със СОС с идентификатор 10135.1504.182.1.6 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-98/10.11.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменени със заповед №
КД-14-03-1116/02.05.2012 г. на началника на СГКК - ВАРНА, ет. 1, предназначение
„за обществено хранене", бр. нива 1, площ по документ 197.83 кв.м., 12.17
кв.м. външно стълбище и 9.3892% от общите части, до приключване с влязло в сила
решение по гр. дело № 2516/2019 год. по описа на ВОС.
ДА СЕ ИЗДАДЕ в полза на ищеца обезпечителна
заповед и се предостави след внасяне на държавна такса.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО на съда подлежи на
незабавно изпълнение, но подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненския
апелативен съд в едноседмичен срок, който за ищеца тече от дата на връчване на
съобщението а за ответника от датата на връчване на съобщението за наложената
обезпечителна мярка от съдия по изпълнител.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: