О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 10.06.2020
г. Гр. Стара Загора
РАЙОНЕН
СЪД – СТАРА ЗАГОРА ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 10
ЮНИ 2020 г.
В
закрито заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар:
Прокурор:
като
разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр.
дело № 231 по описа за 2020 година.
СЪДЪТ
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:
Постъпила
е искова молба от А.С.П. и Е.С. Христов, в която твърдят, че с ответницата Д.А.С.
са съсобственици на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.509.1338 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Стара Загора, община Стара Загора, област Стара Загора,
одобрени със Заповед № РД-18-1/07.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със Заповед: КД-14-24-170/06.10.2008 г. на Началник на
СГКК-Стара Загора, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: град Стара
Загора, п.к.6000, е площ: 262 кв.м., с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10 (десет) метра,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 13212, при съседи по
кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: 68850.509.6581,
68850.509.1336, 68850.509.7040, 68850.509.7052, 68850.509.1339, 68850.509.7041,
68850.509.1337; (Приложение 1 - Скица на поземлен имот М15-832409 от 12-09.2019
г. от АГКК).
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.509.1339 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Стара Загора, община Стара Загора, област Стара Загора,
одобрени със Заповед № РД-18-1/07.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със Заповед: КД-14-24-170/06.10.2008 г. на Началник на
СГКК-Стара Загора, е адрес на поземления имот по кадастрална скица: град Стара
Загора, п.к.6000, е площ: 135 кв.м., е трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 13212, квартал 329, парцел III,
при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори:
68850.509.6581, 68850.509.7040, 68850.509.7052, 68850.509.7041 (Приложение 2
- Скица на поземлен имот №
15-323258-11.04.2019 г. от АГКК);
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.509.1337 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Стара Загора, община Стара Загора, област Стара Загора,
одобрени със Заповед № РД-18-1/07.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със Заповед: КД-14-24-170/06.10.2008 г. на Началник на
СГКК-Стара Загора, с адрес на поземления имот по кадастрална скица: град Стара
Загора, п.к.6000, кв.Казански, с площ: 5 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 13212, квартал 329, парцел
III, при съседи по кадастрална скица: поземлени имоти е идентификатори: 68850.509.6581,
68850.509.1336, 68850.509.1338, 68850.509.7041 (Приложение 3 - Скица на
поземлен имот № 15-323246-11.04.2019 г. от АГКК).
Описаните
по-горе поземлени имоти, представляващи по предходен план: Празно дворно място
с площ от 400 (четиристотин) кв.м., находящо се в град Стара Загора,
съставляващо имот с пл.№ 13212 (тринадесет хиляди двеста и дванадесет), за
който бил отреден УПИ III-13212 (урегулиран поземлен имот трети за имот
тринадесет хиляди двеста и дванадесет) от кв. 329 (триста двадесет и девети) по
плана на град Стара Загора, при граници на парцела: от три страни улици и имот
пл. № 4552, били възстановени с Решение
№ 52783 от 03.05.1997 г. на ПК Стара Загора на наследниците на Стоян Костов
Колев, бивш жител *** Загора - Марийка С. Иванова, ЕГН **********, Тотка С.
Иванова, ЕГН ********** и Катя С. Събева, ЕГН **********, за което
обстоятелство бил съставен Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
възстановен по ЗСПЗЗ № 27, том XII, дело 3574 от 07.08.1998 г. на нотариус
Тотева при Районен съд град Стара Загора (Приложение 4).
Сочат,
че на 22.08.1999 г. починала Катя С. Събева и оставила за свои наследници А.П.
Събев - син и Е.С.Х. - дъщеря. (Приложение 5- Удостоверение за наследници №
АО-У-21 от 10.01.2001 г. от община Левски).
На
09.03.2000 г. починала Тотка С. Иванова, като след смъртта си оставила за свои
наследник Стоянка Иванова Тодорова, ЕГН ********** – дъщеря (Приложение 6 -
Удостоверение за наследници № 151 от 11.01.2001 г. от кметство Стара Загора).
С
Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот акт № 11, том 1, рег. №
119 на Денчо Недялков, нотариус с район на действие Районен съд Стара Загора,
вписан в Нотариалната камара под № 181, гореописаното дворно място било
поделено между Майка С. Колева, Стоянка Иванова Тодорова, А.С.П. и Е.С.Х., като
първата получава ½ идеална част
от имота, А.С.П. и Е.С.Х. – по ¼ идеална част, а Стоянка Иванова
Тодорова не получавала в дял идеална част и заявила, че не желае парично
уравнение, тъй като била обезщетена с други имоти. (Приложение 7).
С
нотариален акт № 188, том XII, рег. 4940, дело 3253 от 09.05.2008 г., издаден
от Службата по вписванията - град Стара Загора, Марийка С. Колева прехвърлила
на Д.А.С. собствената си ½ идеална част. (Приложение 8).
На
основание Решение № 367 на Общинския съвет - Стара Загора по Протокол № 23 от
Заседание на Общинския съвет, проведено на 26.02.2009 г. (Приложение 9), със
Заповед № РД-25-659 от 17.03.2009 г. на Кмета на Община Стара Загора
(Приложение 10) била извършена замяна на:
Поземлен
имот с идентификатор 68850.509.1336 по кадастралната карта на град Стара
Загора, ЕКАТТЕ 68850, одобрена със Заповед № РД - 18-1/07.01.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед № КД -14-24-170/06.10.2008
г.на Началника на СГКК- Страна Загора с площ от 135 кв.м. (стар идентификатор:
част от ПИ №13212 в кв.329, гр.Стара Загора по ПУП, утвърден със Заповед №
15/08.01.1998 г. на Кмета на Община Стара Загора), при съседи: за второстепенна
улица, кад.идент.№68850.509.7040; Комплексно застрояване, кад.идент.№ 68850509.6581
и ниско застрояване до 10 м. с кад. Идент. № 68850.509.1338, собственост на А.С.П.,
Е.С.Х. и Д. АтанасоваСтоянова на стойност 49 000 лева и
За
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68850.509.1339 по кадастралната карта на град
Стара Загора, ЕКАТТЕ 68850, одобрена със Заповед № РД - 18- 1/07.01.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед № КД -14-
24-170/06.10.2008 г.на Началника на СГКК- Страна Загора с площ от 135 кв.м.
(стар идентификатор: част от ПИ №13212 в кв.329, гр.Стара Загора по ПУП,
утвърден със Заповед № 15/08.01.1998 г. на Кмета на Община Стара Загора), при
съседи: за второстепенна улица, кад.идент. №68850.509.7041; Комплексно
застрояване, кад.идент.№ 68850-509.7052 и ниско застрояване до 10 м. с кад.
Идент. № 68850.509.1338, собственост на Община Стара Загора
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.509.1337 по кадастралната карта по кадастралната
карта на град Стара Загора, ЕКАТТЕ 68850, одобрена със Заповед № РД -
18-1/07.01.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед № КД
-14-24-170/06.10.2008 г. на Началника на СГКК- Страна Загора с площ от 5 кв.м.
(стар идентификатор: част от ПИ №13212 в кв.329, гр.Стара Загора по ПУП,
утвърден със Заповед № 15/08.01.1998 г. на Кмета на Община Стара Загора), при
съседи: за второстепенна улица, кад.идент. №68850.509.7041; Комплексно
застрояване, кад.идент.№ 68850-509.6581 и ниско застрояване до 10 м. с кад.
Идент. № 68850.509.1338, собственост на Община Стара Загора
общо
двата имота на стойност 51 000 лева, срещу задължението на А.С.П., Е.С.Х. и Д.А.С.
да заплатят сумата от 2000 лева за уравнение и разноските по прехвърлянето.
Доколкото доплащането било извършено по време на брака на ответницата, то нейният
съпруг също следвало да участва като страна по настоящата делба. Към датата на
описаната замяна ищците били разведени. (Приложение 11 - Удостоверение за
развод на Кубратски районен съд по гр.д.511997 г.).
За
извършената замяна, описана по-горе, бил съставен Договор за замяна на
недвижими имоти № 1259 от 11.06.2009 г., вписан в Агенцията по вписванията с
вх. рег. № 4983, т. ХIII, № 14 от 11.06.2009 г. (Приложение 12)
Ищците
желаели да поделят тези съсобствени недвижими имоти по съдебен ред, тъй като не
можели да постигнат извънсъдебно споразумение по отношение на тях с ответната
страна.
Молят
съда да допусне и извърши делбата на описаните по-горе имоти при съответните
квоти за всеки от съделителите.
В
срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил
писмен отговор от ответниците Д.А.С. и А.С.С..
От изложените в исковата молба и отговора
обстоятелства се налага изводът, че предявеният
иск е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК. В това производство страните
следва да установят между кои лица и за кои имоти следва да се извърши делбата,
при какви квоти за съделителите, както и кой от съделителите от кога държи имотите.
СЪДЪТ:
ПРИКАНИ
страните към спогодба, като им РАЗЯСНЯВА нейните предимства, както следва: със
спогодбата страните доброволно уреждат спора си и десезират съда, поради което
делото се прекратява; одобрената от съда спогодба не подлежи на обжалване и има
значението на влязло в сила решение, като се ползва със сила на присъдено нещо
и изпълнителна сила; при спогодба се дължи заплащане на държавна такса в
половин размер.
НАПЪТВА страните към медиация – доброволна и
поверителна процедура за извънсъдебно решаване на спорове, при която трето лице
– медиатор подпомага спорещите страни да постигнат споразумение. Спорът може да бъде решен и чрез друг способ
за доброволното му уреждане – извънсъдебна спогодба.
Съдът
счита, че следва да насрочи делото за открито съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото: Заверени
копия от: Скица на поземлен имот № 15-832409 от 12-09.2019 г. от ЛГКК
(Приложение 1); Скица на поземлен имот № 15-323258-11.04.2019 г. от АГКК -
(Приложение 2); Скица на поземлен имот № 15-323246-11.04.2019 г. от АГКК - (Приложение
3); Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №
27, том XII, дело 3574 от 07.08.1998 г. на нотариус Тотева при Районен съд град
Стара Загора- (Приложение 4); Удостоверение за наследници № АО-У-21 от
10.01.2001 г. от община Левски - (Приложение 5); Удостоверение за наследници №
151 от 11.01.2001 г. от кметство Стара Загора- (Приложение 6); Договор за
доброволна делба на съсобствен недвижим имот акт №11, том 1, рег.№119 на Денчо
Недялков, нотариус с район на действие Районен съд Стара Загора, вписан в
Нотариалната камара под № 181- (Приложение 7); Нотариален акт № 188, том XII,
рег.4940, дело 3253 от 09.05.2008 г., издаден от Службата по вписванията - град
Стара Загора (Приложение 8); Решение № 367 на Общинския съвет-Стара Загора по
Протокол № 23 от Заседание на Общинския съвет, проведено .на 26.02.2009 г,-
(Приложение 9); Заповед Ле РД-25-659 от 17.03.2009 г. на Кмета на Община Стара
Загора (Приложение 10); Удостоверение за развод на Кубратски районен съд по
гр.д.511997 г. (Приложение 11); Договор за замяна на недвижими имоти № 1259 от
11.06.2009 г., вписан в Агенцията по вписванията с вх.рег.№ 4983, т. ХIII, № 14 от 11.06.2009 г. (Приложение 12);
Удостоверение за данъчна оценка изх.№ Д0000424563/09.04.2019 г. от Община Стара
Загора.
ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и НАСРОЧВА същото за 21.07.2020 г. от 10.20 ч., за която дата да се
призоват страните.
ПРЕПИС
от разпореждането да се връчи на страните.
Разпореждането
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: