Р Е
Ш Е Н
И Е
Гр.П.,27.06.2012г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Пазарджишкият районен съд,гражданска
колегия в публично заседание проведено на
тридесет и първи май през две
хиляди и дванадесета година в състав:
Председател:ИВАНКА
ИЛИНОВА
При секретаря Е.П. като разгледа докладваното от съдията гр.д.№4516 по
описа на съда за 2010г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е във втора фаза по извършване на делбата.
По делото е допусната съдебна
делба между Я.Н.С., ЕГН-**********,***, В.В.С., ЕГН-**********,***,Г.В.С.,ЕГН-**********
***,С.А.М.,ЕГН-********** ***,С.А.К.,ЕГН-********** ***, М.З.Д.,ЕГН-********** ***,С.И.И.,ЕГН-**********
***,В.И.Ц.,ЕГН-********** ***,Д.Д.Ж.,ЕГН-********** ***,А.Г.Д.,ЕГН-********** ***,Д.В.Д.,
ЕГН-********** ***, Б.В.Т., ЕГН-********** *** ,Г.Б.С.,ЕГН-********** ***, И.В.К.,ЕГН-**********
***, М.И.Б.,ЕГН-********** *** и В.И.К.,ЕГН-********** *** на следните
земеделски имоти:
-оризище от 20,738 дка,ІV категория, в местността „Винарски път”, имот № 108034 по
плана за земеразделяне на землището на с. М.К.,общ. П., при граници /съседи/:
имот № 108050-оризище на И. Т.Д.; имот № 108049 – оризище на Д. Т.М.; имот №
000838-напоителен канал; имот № 108039-полски път; имот № 108033-оризище на насл. Н. Д. П.; имот № 000839-друг канал;имот №
108036-оризище на насл. И. Л. В.;
-оризище от 15,813 дка,ІV категория,в местността „Н. –к.”, имот № 121035 по плана
за земеразделяне на землището на с. М.К.,общ. П., при граници /съседи/: имот №
121036-оризище на насл.Г. Б. И.; имот № 121047-полски
път;имот № 121030-оризище на Г. К. Д.;имот № 000397-отводнителен канал;
-полска култура от 9.891 дка, ІV категория, в местността „Ю. п.”, имот № 128040 по плана
за земеразделяне на землището на с. М.К., общ. П., при граници /съседи/: имот №
128061-полски път; имот № 128041-полска култура на И. К. С.;*** дка,ІV категория, в местността „С. к.”, имот № 152217 по плана
за земеразделяне на землището на с. М.К., общ. П., при граници / съседи/: имот
№ 152138-овощна градина на Г. Л. Ш.; имот № 152284-овощна градина на Т. И. Т.и
др.;имот № 002543-полски път;
-полска култура от 22,347 дка,V
категория, в местността „Ц. с.”,имот № 160085 по плана за земеразделяне на
землището на с. М.К., общ. П., при граници /съседи/: имот № 160105-полски път;
имот № 160086-полска култура на Г. К. Т.; имот № 160086 полска култура на Г. К.
Топалов; имот № 160092-полска култура на Н. М. К.; имот № 160093-полска култура
на „РИФ
- полска култура от 2.029 дка,ІV категория, в местността „Г.”, имот № 132012 по плана за
земеразделяне на землището на с. М.К.,общ.П., при граници /съседи/: имот №
001434-стопански двор на М. А. Г.;имот № 001451-стопански двор ДПФ; имот №
001420-стопански двор А. И. С.; имот № 132025-полско култура на С. Трендафилова
Стоименова и др.; имот № 132046-полски път;
-полска култура от 6.454 дка,ІV категория, в местността „Г.”,имот № 132032 по плана за
земеразделяне на землището на с. М.К., общ. П., при граници /съседи/:имот №
001693-др.селищна територия на „П.” АД; имот 001680- път ІV
клас;имот № 132031-полскакултура на насл. Д. А. Б.;имот № 132046-полски път.
ПРАВАТА на съделителите
са както следва:36/144 ид.ч.за ответника Г.Б.С.,по
12/144 ид.ч.за всеки един от съделителите
М.И.Б. , В.И.К. ,И.В.К. и Д.Д.Ж.,по 9/144 ид.ч.за
всеки един от съделителите С.А.М. и С.А.К.,по 6/144 ид.ч.за всеки един от съделителите
В.В.С., Г.В.С. и Я.Н.С. и по 4/144 ид.ч. за всеки
един от съделителите С.И.И., В.И.Ц.,М.З.Д., Анна Г.Д.
,Д.В.Д. и Б.В.Т..
Като съобрази поотделно и в съвкупност
доказателствата събрани във втората фаза на делбата относно стойността и
реалната поделяемост на имотите предмет на делото ,за
да се произнесе по извършването на делбата съдът прие за установено следното :
В заключението на вещото лице
депозирано по делото процесните имоти са оценени по действителни пазарни цени на обща стойност
27937,00 лв.,което представлява математическия сбор от цената на имотите
включително и след реалното разделяне на делимите от тях с цел обособяване на
дялове за всеки един от съделителите съответстващ
приблизително на размера на правата им. Вещото лице неправилно е изчислило
общата цена на земеделските имоти в размер на 27855,00 лв.При това положение съделителите с квоти 36/144 ид.ч.имат
право на част от делбеното имущество на стойност
6984,25 лв., тези с квота по 12/144 ид.ч. – на 2328,08 лв.,тези с квота по 9/144 ид.ч. – на 1746,06 лв.,тези с квота по 6/144 ид.ч.- на 1164,04 лв. и тези с квота по 4/144 ид.ч.- на 776,03лв.
Вещото лице Г.Б. в заключението
си от 06.02.2012г.,прието като доказателство по делото ,е предвидило реална
подялба на поделяемите земеделски имоти с цел
обособяване на дялове за всеки един от съделителите.
Обособени са шестнадесет самостоятелни дяла съобразно броя на съделителите и размера на правата им.Съдът не е
съставил и предявил на страните проект за разделителен протокол,тъй като с
оглед неравенството на правата на страните по делото съставянето на дялове и тегленето
на жребий в случая се явява невъзможно.
При така изложената и приета за
установена по делото фактическа обстановка от правна страна съдът приема за
установено следното:
С оглед неравните дялове на съделителите и различната стойност на имотите делбата
следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК , чрез който се гарантира в най-голяма степен
равнопоставеността на страните и се спазва основния принцип на делбеното производство залегнал в разпоредбата на чл.69
ал.2 от ЗН- всеки съделител по възможност да получи
реален дял в натура .В този смисъл е и практиката на ВКС – Решение №1 от
07.02.2001г.,гр.д.№39/2000г.,І г.о.След влизане в сила на решението съдеителите ,в чийто дял попадат новообособени
земеделски имоти представляващи част от допуснатите до делба такива следва да
изпълнят процедурата по чл.34 и сл.от глава Четвърта от НАРЕДБА № 49 от
5.11.2004 г. за поддържане на картата на възстановената собственост,издадена от
министъра на земеделието и горите, обн., ДВ, бр. 102
от 19.11.2004 г., попр., бр. 113 от 28.12.2004 г.
В настоящия случай като
единствено възможен и приложим способ за извършване на делбата остава този
визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК .Като критерий съдът ще използва
стойността на имотите и размера на правата на съделителите
като тези от тях с повече права ще
получат имоти на по-висока стойност .
Съделителите ще следва да бъдат осъдени да
заплатят дължимите ДТ с оглед размера
на правата си и да бъдат присъдени парични уравнения на дяловете.
Водим от горното Пазарджишкият районен
съд
Р
Е Ш И
РАЗПРЕДЕЛЯ ИМОТИТЕ ДОПУСНАТИ ДО ДЕЛБА МЕЖДУ
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ,КАКТО СЛЕДВА:
Г.Б.С.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА
В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на :
1 .Оризище с площ от 7,10дка. в мест.
"В.п. ", IV категория представляващо част от имот №108034 в землището на с.М.К. на стойност от
2272,00лв.Отбелязан с буквата "А"на приложената скица.
2.Овощна градина с площ от 1,607 дка. в местността
"С. к. " ,IV категория представляваща част от имот № 152217 в
землището на с.М.К. с пазарна стойност от 836,00 лв. Отбелязан с буквата
"А" на приложената скица..
3.Полска култура от 2,029 IV категория ,в местността
"Г.", имот № 132012 по плана за земеразделяне на с.М.К.,с пазарна стойност
от 710,00 лв
4.Полска култура от 2,029 IV категория ,в местността
"Г." ,имот № 132032 по плана за земеразделяне на с.М.К.,с пазарна
стойност 2259,00 лв.
ОБЩА СТОЙНОСТ 6077,00 лв.,или по-малко с 907,25 лв.
Д.Д.Ж.,ЕГН-**********
*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на
:
1.Оризище с площ от 3,500дка. в мест.
"В. п. " IV категория представляващо част от имот №108034 в землището на с.М.К.
на стойност 1120,00лв.0тбелязан с буквата
"Б"на приложената
скица.
2,Оризище с площ от 3,500 дка. в
мест. "Н. к. ", IV категория представляващо част от имот
№121035 в землището на с.М.К. на стойност
от 1120,00лв.0тбелязан с буквата "Б"на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 2240,00 лв.,или по-малко 88,08 лв.
И.В.К.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на :
1.Оризище с площ от 3,500 дка. в мест.
"В. п. " ,IV категория представляващо част от имот №108034 в землището на с.М.К. на стойност от
1120,00лв.0тбелязан с буквата "В"на приложената скица.
2.0ризище с площ от 3,500 дка. в мест.
"Н. к. ", IV категория представляващо част от имот №121035 в
землището на с.М.К. на стойност от 1120,00лв.0тбелязан с буквата
"В"на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 2240,00 лв.,или по-малко с 88,08 лв.
М.И.Б.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА
В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1 .Оризище .о площ от 3,638 дка. в мест.
"В. п. ", IV категория представляващо част от имот №108034 в землището на с.М.К. на стойност от
1164,00лв.0тбелязан с буквата "Г"на приложената скица.
2.0ризище с площ от 3,800 дка. в мест.
"На. К. " ,IV категория представляващо част от имот №121035 в
землището на с.М.К. на стойност от 1216,00 лв.Отбелязан с буквата
"Г"на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 2380,00 лв.,или повече
с 51,92 лв.
В.И.К.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Оризище с площ от 5,013 дка. в мест.
"Н. к. " ,IV категория представляващо част от имот №121035 в
землището на с.М.К. ,на стойност от 1604,00лв.0тбелязан с буквата
"Д"на приложената скица.
2. Овощна градина с площ от 1,500 дка. в местността
"С. к. ", IV категория представляваща част от имот № 152217 в
землището на с.М.К. с пазарна стойност от 780,00 лв. Отбелязан с буквата
"Д" на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 2384,00 лв.,или по-повече с
55,92 лв.
С.А.М.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,200 дка. в мест. ""Ю. п. ", IV категория представляващо
част от имот №128040 в землището на с.М.К. на стойност от 990,00лв.0тбелязан с
буквата "Е"на приложената скица.
2. Овощна градина с площ от
1,500 дка. в местността "С. к. ", IV категория представляваща част от
имот № 152217 в землището на с.М.К. с пазарна стойност от 780,00 лв. Отбелязан
с буквата "Е" на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 1770,00 лв.,или
повече с 23,94 лв.
С.А.К.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,300 дка. в мест. ""Ю. п. " IV категория представляващо
част от имот №128040 в землището на с.М.К. на стойност от 990,00лв.0тбелязан с
буквата "Ж"на приложената скица.
2. Овощна градина с площ от
1,400 дка. в местността "С. к." IV категория представляваща част от
имот № 152217 в землището на с.М.К. с пазарна стойност от 728,00 лв Отбелязан с буквата "Ж" на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 1718,00 лв.,или
по-малко 28,06 лв.
Я.Н.С., ЕГН-**********,*** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,391 дка. в мест. ""Ю. п. ", IV категория представляващо
част от имот №128040 в землището на с.М.К. на стойност от 1017,00лв.0тбелязан с
буквата "З"на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 1017,00
лв.,или по-малко с 147,04 лв.
В.В.С., ЕГН-**********,*** ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,600 дка.в
местността "Ц. с. ", V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 1152,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "И".
ОБЩА СТОЙНОСТ 1152,00 лв.,или
по-малко с 12,04 лв.
Г.В.С.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,600 дка.в
местността "Ц.с. ", V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 1152,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "Й".
ОБЩА СТОЙНОСТ 1152,00
лв.,или по-малко с 12,04 лв.
М.З.Д.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1 .Нива с площ от 3,600 дка.в
местността "Ц.с. ", V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 960,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "К"
ОБЩА СТОЙНОСТ 960,00 лв.,или
повече с 183,97 лв.
С.И.И.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,000 дка.в
местността "Ц.с. " ,V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 960,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "Л"
ОБЩА СТОЙНОСТ 960,00 лв.,или в
повече с 183,97 лв.
В.И.Ц.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Оризище с площ от 3,000 дка.
в мест. "В. п." ,IV категория
представляващо част от имот №108034 в землището на с.М.К. на стойност от
960,00лв,Отбелязан с буквата "П"на приложената скица.
ОБЩА СТОЙНОСТ 960,00 лв.,или в
повече с 183,97 лв.
А.Г.Д.,ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В
ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1. Нива с площ от 3,00 дка.в
местността "Ц.с. " V категория представляваща част от имот № 160085 в
землището на с.М.К. с пазарна стойност 960,00 лв.Отбелязан на приложената скица
с буквата "Н"
ОБЩА СТОЙНОСТ 960,00 лв.,или в
повече с 183,97лв.
Д.В.Д., ЕГН-********** ***,
ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1.Нива с площ от 3,147 дка.в
местността "Ц.с. " ,V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 1007,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "О"
ОБЩА СТОЙНОСТ 1007,00 лв.,или в
повече с 230,97 лв.
Б.В.Т., ЕГН-********** *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА СОБСТВЕНИК на:
1. Нива с площ от 3,000 дка.в
местността "Ц.с. ", V категория представляваща част от имот № 160085
в землището на с.М.К. с пазарна стойност 960,00 лв.Отбелязан на приложената
скица с буквата "М".
ОБЩА СТОЙНОСТ 960,00 лв.,или в
повече с 183,97 лв.
ОСЪЖДА всеки един от съделителите М.З.Д.,ЕГН-********** ***,С.И.И.,ЕГН-**********
*** ,В.И.Ц.,ЕГН-********** *** и А.Г.Д.,ЕГН-**********
*** да заплатят
парично уравнение на Г.Б.С.,ЕГН-**********
*** в размер на по 183,97 лв.,или общо 735,88 лв.
ОСЪЖДА Б.В.Т., ЕГН-********** *** да
заплати парично уравнение на в размер
на 171,37 лв. в полза на Г.Б.С.,ЕГН-********** *** ,в размер на 4,15 лв. в полза на Д.Д.Ж.,ЕГН-**********
*** и 8,45 лв. в полза на И.В.К.,ЕГН-**********
***.
ОСЪЖДА Д.В.Д., ЕГН-********** *** да
заплати парично уравнение на в размер
на 147,04 лв. в полза на Я.Н.С., ЕГН-**********,*** и в размер на
83,93 лв. в полза на Д.Д.Ж.,ЕГН-********** *** .
ОСЪЖДА В.И.К.,ЕГН-********** *** да заплати парично уравнение в полза на И.В.К.,ЕГН-**********
*** в размер на 55,92
лв.
ОСЪЖДА М.И.Б.,ЕГН-********** *** да заплати парично уравнение в полза на И.В.К.,ЕГН-**********
*** в размер на 23,71
лв.,в полза на С.А.К.,ЕГН-********** *** в размер на 28,06 лв. и в полза
на Г.В.С.,ЕГН-********** *** – в размер на 0,15 лв.
ОСЪЖДА С.А.М.,ЕГН-**********
*** да заплати парично уравнение в полза на Г.В.С.,ЕГН-********** *** – в размер на 11,89
лв.и в полза на В.В.С., ЕГН-**********,***
- в размер на 12,04 лв.
ОСЪЖДА Г.Б.С.,ЕГН-********** *** да заплати ДТ в размер на
279,36 лв.
ОСЪЖДА Д.Д.Ж.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 93,12 лв.
ОСЪЖДА И.В.К.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 93,12 лв.
ОСЪЖДА М.И.Б.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 93,12 лв.
ОСЪЖДА
В.И.К.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 93,12 лв.
ОСЪЖДА С.А.М.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 69,84 лв.
ОСЪЖДА С.А.К.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 69,84 лв.
ОСЪЖДА Я.Н.С., ЕГН-**********,***
да заплати ДТ в размер на 46,56 лв.
ОСЪЖДА В.В.С., ЕГН-**********,*** да заплати ДТ в
размер на 46,56 лв.
ОСЪЖДА Г.В.С.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 46,56 лв.
ОСЪЖДА М.З.Д.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер
на 31,04 лв.
ОСЪЖДА С.И.И.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в
размер на 31,04 лв.
ОСЪЖДА В.И.Ц.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в
размер на 31,04 лв.
ОСЪЖДА А.Г.Д.,ЕГН-**********
*** да заплати ДТ в размер на 31,04 лв.
ОСЪЖДА
Д.В.Д., ЕГН-********** *** да заплати ДТ в размер на
31,04 лв.
ОСЪЖДА Б.В.Т., ЕГН-********** *** да заплати ДТ в размер на 31,04
лв.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд с въззивна
жалба в ДВУ СЕДМИЧЕН срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: