Решение по дело №18/2018 на Районен съд - Бургас

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

№  260002                                            07.12.2020 г.                                            гр. Бургас 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Бургаският районен съд,                                                   ****I – ми граждански състав

на двадесет и четвърти ноември                                          две хиляди и двадесета година в открито съдебно заседание в състав:

 

                                                                                          Районен съдия: Невена Ковачева

 

Секретар: Кина Киркова

Като разгледа докладваното от съдията Ковачева

административно дело № 18 по описа за 2018 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл. 145, ал. 3 АПК във вр. с пар. 19 ЗИД на АПК във вр. с пар. 4к, ал. 6 ПЗР на ЗСПЗЗ и е образувано по жалба на Я.П.С. и Д.Т.С. против заповед № РД-09-24/29.05.2018 г. на областен управител на Област Бургас, с която се одобрява план на новообразуваните имоти и регистъра към него на земеделските земи, предоставени за ползване на граждани въз основа на актовете по пар. 4 ЗСПЗЗ за местността *****, землище на гр. *****, досежно новообразуван имот № 42.45.

Ответникът Областен управител – Бургас чрез процесуален представител е взел становище по оспорването на заповедта, като е посочил, че при постановяване на оспорената заповед са взети предвид събраните към онзи момент доказателства. При наличието на решен гражданскоправен спор за собствеността заповедта следва да бъде съобразена с него.

Заинтересованата страна А.Й.Б. чрез процесуален представител е взел становище за неоснователност на жалбата.

Съдът, като разгледа събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Със заповед № РД-09-24/29.05.2018 г. на областен управител на Област Бургас, издадена на основание пар. 4к, ал. 6 ПЗР на ЗСПЗЗ, чл. 28б, ал. 8 ППЗСПЗЗ и протокол от 12.05.2017 г. на комисия по чл. 28б, ал. 2 ППЗСПЗЗ, е одобрен ПНИ и регистъра към него на земеделски земи, предоставени за ползване на граждани въз основа на актове по пар. 4 ПЗР на ЗСПЗЗ за местността *****, землище на гр. *****, Община Созопол.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *, том *, дело № **г. А.Б. е придобил собствеността върху земеделска земя, представляваща парцел **** в кв. 6 по плана на м. *****, землището на с. *****, с площ 430 кв. м.

С влязло в сила решение от 09.05.2019 г. по гражданско дело № 6965 по описа за 2018 година на БРС е прието за установено по отношение на Д.Т.С. и Я.П.С., че А.Й.Б. и Г.Й.З.не са собственици на поземлен имот – земеделска земя с площ 430 кв. м. в землището на гр. *****, м. *****, представляваща парцел ****, кв. 6, при граници – улица, имот **, имот **, имот **. Посочено в мотивите на решението е, че е оборено в производството съществуването на удостовереното с нотариален акт № 109/25.01.1994 г. право на собственост на ****. За **** е възникнало право да придобие не процесния имот, а имот ****-271, които имоти не са идентични. Поради това и ответниците не са правоимащи, тъй като не са придобили собствеността от лице, което е собственик на процесния имот.

В производството по § 4к, ал. 6 ПЗР на ЗСПЗЗ следва да се провери дали е спазена процедурата по одобряване на ПНИ и дали в регистъра са записани правилно легитимираните като собственици лица, като ползвателите на имотите, придобили собствеността върху тях са с предимство пред бившите собственици.

В случая с влязлото в сила решение, уреждащо материалноправен спор за собствеността на процесния имот, и изразените в него мотиви се установява, че в регистъра не са записани правилно лицата, които са собственици на процесния имот - за праводателя на Б. – **** е възникнало право да придобие не процесния имот, а имот ****-271, които имоти не са идентични. Очевидно е допусната техническа грешка при изписване номера на имотите. Ето защо и жалбата следва да бъде уважена, като планът за новообразуваните имоти следва да бъде изменен в оспорената част.

Мотивиран от горното, Бургаският районен съд

 

РЕШИ:

 

ОТМЕНЯ заповед № РД-09-24/29.05.2018 г. на областен управител на Област Бургас, с която се одобрява план на новообразуваните имоти и регистъра към него на земеделските земи, предоставени за ползване на граждани въз основа на актовете по пар. 4 ЗСПЗЗ за местността *****, землище на гр. *****, досежно новообразуван имот № 42.45 (по стар план парцел **** в кв. 6 по плана на м. *****, землището на с. *****, с площ 430 кв. м).

ИЗПРАЩА делото на областния управител на област Бургас за ново произнасяне в отменената част при съобразяване на указанията, дадени в мотивите на настоящото решение.

 

Решението може да се обжалва пред Бургаския административен съд в 14-дневен срок от връчването му на страните.

                                                      

 

                                                                                   Районен съдия: подпис/не се чете

 

Вярно с оригинала!

К.К.    ................................