№ 5071
гр. София, 25.02.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 44 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА АНД.
ХАДЖИМАРИНСКА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА АНД. ХАДЖИМАРИНСКА
Гражданско дело № 20211110138491 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Т. Н. М. срещу
„Соул Китчън“ ЕООД, с която е предявен иск по чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД за осъждане
на ответника да върне държането на предоставена му под наем жилищна сграда в гр.
София, ул. „Кокиче“ № 13, на ищцата – наемодател, с оглед прекратяване на
сключения между страните договор за наем от 1.04.2018г. с Анекс към него от
1.07.2018г.
Съдът намира, че не е родово компетентен да разгледа така предявения иск.
Съгласно т. 20 от Тълкувателно решение от 6.11.2013г. по тълк.д.№ 6/2012г. на ОСГТК
на ВКС, по предявен иск с правно основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД, с който ищецът
в качеството си на наемодател претендира връщане на наета вещ поради прекратяване
на наемното правоотношение, цената на иска се определя от сбора на наемните вноски,
дължими за една година. С молба от 23.07.2021г. ищцата, в изпълнение на дадени й от
съда по реда на чл. 129, ал. 2 ГПК указания, уточнява, че уговорената от страните по
процесния договор месечна наемна цена е в размер от 3320 лв., с оглед на което цената
на иска, определена съобразно цитираното тълкувателно решение, възлиза на 39840 лв.
Следователно, предвид облигационния характер на иска, на основание чл. 104, т. 4
ГПК родово компетентен да го разгледа е окръжният съд, като в случая местно
компетентният окръжен съд съгласно чл. 105 ГПК е СГС. Тъй като родовата
подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка за надлежно упражняване правото
на иск, за чието наличие съдът следи служебно, на основание чл. 118, ал. 2 вр. чл. 119,
ал. 1 ГПК, производството по делото следва да се прекрати като същото се изпрати по
подсъдност на СГС.
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 38491/2021г. по описа на СРС, 44 с-в, и го
изпраща по подсъдност на СГС.
Определението може да се обжалва пред СГС с частна жалба в едноседмичен
срок от връчването му на ищцата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2