№ 43719
гр. София, 21.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Гражданско
дело № 20251110121601 по описа за 2025 година
Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на
съдебна делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34 от ЗС и се движи
по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
С исковата молба и отговора са представени документи с искане за събирането им
като писмени доказателства в процеса. Съдът намира исканията за основателни, тъй като
представените документи са относими към правния спор, необходими за изясняване на
фактическата му страна и допустими по правилата на процеса.
По делото е постъпил отговор на исковата молба от ответницата.
Съдът намира за необходимо да изготви проект за доклад на исковата молба и
отговора, ведно с разпределение на доказателствената тежест, който да бъде съобщен на
страните с настоящото определение.
Съдът след като провери редовността и допустимостта на предявения иск, като
съобрази обстоятелството, че е спазена процедурата по чл.131 ГПК, на основание чл.140
ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
На основание.чл.140, ал.3, вр.чл.146 ГПК, съдът изготвя следния проекто -
доклад на исковата молба и отговора:
Ищцата К. Д. Б. твърди, че с ответницата И. Д. А. са наследници на родителите си И.
П. Н., починала на 14.06.2024 г. и Д. Б. Н. – починал на 14.12.2024 г По силата на Договор за
продажба на държавен недвижим имот от военножилищния фонд по реда на Наредбата за
държавните имоти, сключен на 03.11.1987 г. между МНО, от една страна като продавач и Д.
Б. Н. и И. П. Н., от друга страна като купувачи, последните станали собственици, по силата
на действащия между тях режим на СИО, на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4088.25.1.23 по КККР на гр. София,
общ.Столична, област София, одобрени със Заповед РД-18- 15/06.03.2009 г. на изп.директор
на АГКК, с адрес: гр. АДРЕС, подробно описан в исковата молба, като дяловете на страните
по отношение на посочения имот били: ½ ид.ч. – за К. Д. Б.; ½ ид.ч. – за И. Д. А.. Страните
били съсобственици и на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.207.186.1.1 по КККР на гр. София, общ.Столична, област София, одобрени със
1
Заповед РД-50/20.06.2016 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: АДРЕС, подробно описан в
исковата молба, като дяловете на страните по отношение на посочения имот били: 1/4 ид.ч. –
за К. Д. Б.; 3/4 ид.ч. – за И. Д. А.. Имотът бил придобит с Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 178, том VIII, рег. № 19168, дело № 1307 от 09.10.2014 г. на
Димана Димова, Помощник-нотариус по заместване при Милена Георгиева - Нотариус с рег.
№ 622 от НК и с район на действие - СРС, като 1/2 ид. част била закупена от родителите на
страните, а другата 1/2 ид. част от ответницата по делото. Страните притежавали в
съсобственост при квоти по ½ идеална част за всяка от тях и ДВОРНО МЯСТО, което
съгласно скица номер 15-463348 от 20.03.2025 г. на АГКК представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77400.700.303 по КККР на АДРЕС, одобрени със Заповед РД-18-
126/01.08.2023 г. на изп.директор на АГКК, с площ от 1040 кв.м., заедно с построената в него
сграда, която съгласно скица номер 15-463355 от 20.03.2025 г. на АГКК представлява
СГРАДА с идентификатор 77400.700.303.1 по КККР на АДРЕС, одобрени със Заповед РД-
18-126/01.08.2023 г. на изп.директор на АГКК, с адрес на сградата: АДРЕС, със застроена
площ от 56 кв.м., брой етажи: 3, подробно описани в исковата молба. Същият бил придобит
от наследодателите на страните по силата на Нотариален акт за собственост на недвижим
имот № 175, том III, рег. № 3007, дело 527 от 24.11.2014 г. на Нотариус Росица Георгиева,
рег. № 486 от НК и с район на действие - Сливнишки районен съд, в режим на СИО.
Поради невъзможността на страните да постигнат доброволна делба да бъде допусната и
извършена съдебна делба на процесния имот между страните при притежаваните законни
дялове от правото на собственост.
Ответницата И. Д. А. не оспорва иска за делба и посочените в исковата молба квоти.
Оспорва площта на първия имот.
Относно предявения иск по чл.12, ал.2 ЗН, съдът ще се произнесе във втора фаза на
делбата.
В тежест на ищеца по исковете за делба е да докаже твърденията си относно
основанията, на които се позовава за възникването на съсобственост с ответницата.
Не се спори между страните, че са съсобственици на процесните имоти при посочените
в исковата молба квоти, поради което тези обстоятелства съдът отделя за безспорни и
ненуждаещи си от доказване.
ДОПУСКА и ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените с
исковата молба и отговора документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 09.12.2025 г. от
14:00 ч., за което дата и час да се уведомят страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2