РЕШЕНИЕ
№ 7345
гр. София, 29.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:...............
като разгледа докладваното от ............... Гражданско дело № 20211110136636
по описа за 2021 година
делбено производство във фаза допускане на делбата, разгледано по реда на Особено
исково производство “Съдебна делба”, уредено в глава ХХІХ от Гражданския процесуален
кодекс.
С молбата си Е. К. К. с ЕГН**********, живееща в гр. София на ул. ................, с адрес за
призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр. София на ................. пълномощника
адвокат Т.С. Т. твърди, че тя и ответницата Л. Г. П. с ЕГН**********, живееща в гр. С. в
жилищен квартал С. в блок във вход на етаж в апартамент с адрес за призоваване и връчване
на съобщения и книжа в гр. И.З. Г., са наследници на К. с ЕГН********** и иска съдебна
делба на следните недвижими вещи:
апартамент находящ се на етаж от сградата на № на ул. състоящ се от три стаи, хол, кухня,
баня, клозет, два коридора и две тераси, със застроена площ от при съседи: стълбище, двор,
апартамент и двор, заедно с таванско помещение при съседи: от изток – улица и
апартамент на В. и П. Т., от запад – Т., от юг – двор, от долу – апартамент на Й. от горе –
тавани, мазе с площ от при съседи: от изток – улица, коридор, мазе на Л. и С. и мазе на
И. и таванско помещение на площ от при съседи: от изток – коридор, от запад – двор, от
север – стълбище, от юг - таван на Д. , заедно с идеални части от общите части на сградата
и правото на строеж върху мястото парцел в квартал в местността Л. по плана на гр. С.
апартамент , находящ се на етаж във вход на блок от жилищен квартал Света троица в гр.
в местността В. състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения с площ от при
съседи на жилището: стълбище, ведомствен апартамент на Министерство на вътрешните
работи двор, ведомствен апартамент на М. заедно с припадащото се таванско помещение
със съседи: коридор, Д. и таван към ведомствен апартамент на М. както и ... идеални
части от общите части на сградата,
1
при равни КВОТИ от по идеални части.
Ответницата оспорва иска, като твърди, че притежава по-голям дял от едната недвижима
вещ. Покойният съпруг я придобил преди брака, но ответницата съдействала за плащането на
заема, с когото било закупено жилището.
1. ОТ СЪБРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО ДОКАЗАТЕЛСТВА СЪДЪТ ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНА
СЛЕДНАТА ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
1. По наследяването:
На година район С. С. издава Удостоверение на наследници на П. роден на година,
под №.... Според удостоверението същият е починал на година, оставяйки като наследници по
закон преживялата съпруга Е. с ЕГН**********, сина си К. с ЕГН********** и дъщеря си Т. К.
с ЕГН**********. Дъщерята на П. умира на година, вдовицата му – година, а синът му – на .
Синът на общия наследодател оставя като наследници по закон преживяла съпруга и дъщеря,
конституирани като страни по настоящото дело. Удостоверението е представено по делото с
исковата молба.
На година ответницата сключва граждански брак с К. с ЕГН**********. Съдът
установява обстоятелството от Удостоверение за граждански брак, издадено от С. на същата дата
и представено по делото с отговора на исковата молба.
2. По придобиването на собствеността върху процесните недвижими вещи:
На година Я. нотариус при С. съставя представен по делото с исковата молба
констативен нотариален акт № том нотариално дело № с който признава правото на собственост
на Е. с ЕГН********** и П. роден на година, върху първия от процесните имоти.
На година в град С. с ЕГН********** придобива собствеността върху втория процесен
имот. За обстоятелството явства Протокол за въвод във владение от същата дата, представен по
делото с отговора на исковата молба.
На година в град С. е сключен договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
издръжка и гледане, по силата на който Е. с ЕГН********** се задължава да прехвърли на
дъщеря си Т. К. с ЕГН********** собствеността на ½ идеални части от първия процесен имот
срещу задължението на приобретателката за в бъдеще да гледа и издържа прехвърлителката.
На същата дата Е. , нотариус при С. съставя за договора нотариален акт № том по
нотариално дело № година. Нотариалният акт е представен по делото с исковата молба.
2. С ОГЛЕД НА ГОРНОТО ОТ ПРАВНА СТРАНА СЪДЪТ СЧИТА, ЧЕ
Съобразявайки изложеното, съдът счита, че предявеният иск е основателен и следва да
бъде уважен, като се ДОПУСНЕ СЪДЕБНА ДЕЛБА на посочените в исковата молба имоти
между страните в настоящото производство при посочените от ищцата квоти.
1. По отношение на първата от процесните недвижими вещи:
Първият от процесните имоти е бил собственост на общите наследодатели на страните. В
констативния акт не са посочени квотите в съсобствеността, затова съдът приема, че са равни по
силата на чл. 30, ал. 2 от Закона за собствеността. След смъртта на съпруга неговата идеална част
е наследена от вдовицата и децата му при равни дялове от по идеални части съгласно чл. 5, ал. 1
2
от Закона за наследството и чл. 9, ал. 1 от същия закон. Така всеки от тях придобива по идеални
части от имота. Вдовицата прибавя към своята половина още идеални части, наследени от съпруга
ѝ, и така придобива общо ⅔ идеални части от имота.
През година общата наследодателка прехвърля на дъщеря си Т. К. с ЕГН**********
половината от имота. Така дъщерята прибавя към своята идеални части, наследени от баща си,
и идеални части от майка си и придобива общо идеални части от имота, а майка остава
собственица на идеални части от имота.
Т. К. с ЕГН********** умира преди майка си и брат си. Така нейните идеални части от
имота са наследени по закон от общата наследодателка по силата на чл. 6 от закона за
наследството. Последната прибавя към тях своята идеални части от имота и става собственица
на общо идеални части от него. След смъртта нейният дял е придобит от сина К. в с
ЕГН**********, наследодател на страните в настоящото производство. След смъртта му
вдовицата и дъщеря му наследяват първия от процесните имоти по силата на закона. Така те
придобиват по равни части от него съгласно чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството и чл. 9, ал. 1 от
същия закон.
2. По отношение на втората от процесните недвижими вещи :
Второто от процесните жилища придобито от прекия наследодател на страните преди
сключването на брака му. Самият брак е сключен през т. е по време на действието на Семейния
кодекс от година. Според чл. 13, ал. 2 от посочения кодекс, Недвижимите вещи, придобити преди
брака, принадлежат на съпруга, който ги е придобил. След смъртта на ...... с ЕГН**********
апартаментът е наследен по закон при равни дялове от вдовицата и дъщеря му (ищца и ответница
в настоящото производство) по силата на чл. 5, ал. 1 от Закона за наследството и чл. 9, ал. 1 от
същия закон.
Съдът намира, че не следва да разглежда претенциите на ответницата за плащане на част от
цената, на която е придобит втория имот в настоящото производство. В отговора на исковата
молба изрично е направено искане за определяне на по-голям дял в съсобствеността за
ответницата, затова съдът счита, че не е предявен иск за определяне на по-голям дял на съпругата
по чл. 29, ал. 1 от Семейния кодекс. Настоящия съдебен състав счита, че плащането на част от
цената на жилището не поражда право на ответницата да получи по-голям дял от имота в
наследство, а да търси възстановяване на платената сума от наследниците на съпруга си. Такова
искане обаче би било облигационно по своя характер и не може да се разгледа м производството за
делба на вещта.
Водим от изложеното до тук съдът на основание чл. 344 от Гражданския процесуален
кодекс
РЕШИ:
1. ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими вещи:
апартамент находящ се на етаж състоящ се от три стаи, хол, кухня, баня, клозет, два
коридора и две тераси, със застроена площ от при съседи: стълбище, двор, апартамент и
двор, заедно с таванско помещение при съседи: от изток – улица и апартамент на В. Т.а и
П. Т., от запад – двор, от север стълбище и апартамент на В. Т.а и П. Т., от юг – двор, от
долу – апартамент на Й. от горе – тавани, мазе с площ от при съседи: от изток – улица,
3
коридор, мазе на Л. и С. и мазе на И. и таванско помещение на площ от при съседи: от
изток – коридор, от запад – двор, от север – стълбище, от юг - таван на Д. заедно с идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото парцел в квартал в
местността Л. по плана на гр. С.
апартамент находящ се на етаж във вход на блок от жилищен квартал С. в гр. С. в
местността В. състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения с площ от при съседи
на жилището: стълбище, ведомствен апартамент на М. двор, ведомствен апартамент на М.
заедно с припадащото се таванско помещение със съседи: коридор, Д. и таван към
ведомствен апартамент на М. както и от идеални части от общите части на сградата,
между Е.. К. К. с ЕГН**********, живееща в гр. С. на ул. ................, с адрес за призоваване и
връчване на съобщения и книжа в гр. София на ................. пълномощника адвокат Т.С. Т. и
Л. Г. П. с ЕГН**********, живееща в гр. С. в жилищен квартал С. в блок във вход на етаж в
апартамент с адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр. С. И.З. Г. , при
равни квоти от по идеални части.
2. След влизане на настоящето решение в сила следва да се изслуша заключението на
техническа експертиза със задача: “Оценка на процесните имоти по средни пазарни цени и
определяне на поделяемостта им”.
3. Преписи от решението ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните.
4. Съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ по реда на чл. 38, ал. 2 от Гражданския процесуален
кодекс на ищцата по следния начин:
1. Съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ на ищцата на електронен адрес, посочен в протокола от
откритото съдебно заседание, проведено на 07. III. 2022 година, на основание съгласие,
изразено в същото заседание.
2. Връчването ДА СЕ УДОСТОВЕРИ по следния начин:
Съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
книжата, ДА СЕ ОТПЕЧАТА на хартиен носител след изпращането на адресата и ДА СЕ
ПРИЛОЖИ по делото.
Ако съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
книжата, бъде изтеглено от адресата в 7-дневен срок от изпращането, по делото ДА СЕ
ПРИЛОЖИ електронен запис от информационната система на портала, подпечатан с
квалифициран електронен печат на съда с удостоверено време или с квалифициран
електронен времеви печат по реда на чл. 44, ал. 3, т. 1 от същия кодекс.
Ако съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
книжата, не бъде изтеглено от адресата в 7-дневен срок от неговото изпращане, по делото
ДА СЕ ПРИЛОЖИ докладна записка.
5. Съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ по общия ред на ответницата по следния начин:
Съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ най-напред чрез пълномощника адвокат И.З. Г. по реда на чл.
39, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс по следния начин:
Връчването ДА СЕ ИЗВЪРШИ на всяко място, където адвокатът се намира по служба по
реда на чл. 51, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс.
Ако се съберат данни, че пълномощникът адвокат И.З. Г. не живее или не пребивава на
адреса след справка от управителя на етажната собственост, от кмета на съответното
населено място или по друг начин, събраните данни ДА СЕ УДОСТОВЕРЯТ с посочване
на източника на тези данни в разписката;
4
Ако пълномощникът адвокат И.З. Г. не се открие на адреса, но и не се съберат данни, че не
живее или не пребивава там от управителя на етажната собственост, от кмета на съответното
населено място или по друг начин, ДА СЕ ТЪРСИ на адреса в продължение на един месец
най-малко три пъти, с интервал от поне една седмица между всяко от посещенията, като
най-малко едно от посещенията е в неприсъствен ден.
Ако адвокатът не се открие или откаже да получи съобщението, разписката ДА СЕ
ПРИЛОЖИ по делото, съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ на физическия адрес на ответницата.
Ако се наложи връчване на съобщението на физическия адрес на ответницата, то ДА СЕ
ВРЪЧИ на адреса, посочен в отговора на исковата молба, а ако връчителят не открие лицето
на адреса, нито се открие друго лице, съгласно да получи съобщението, ДА СЕ ИЗВЪРШИ
следното:
ако се съберат данни, че лицето не живее на адреса след справка от управителя на етажната
собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, това ДА СЕ
УДОСТОВЕРИ с посочване на източника на тези данни в съобщението;
ако лицето не се открие на адреса, но и не се съберат данни, че не живее там от управителя
на етажната собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, ДА СЕ
ТЪРСИ на адреса в продължение на един месец най-малко три пъти, с интервал от поне
една седмица между всяко от посещенията, като най-малко едно от посещенията е в
неприсъствен ден.
На основание чл. 258 от Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на
обжалване по реда на глава ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред
Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5