№ 19429
гр. София, 19.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ СТ.
ХАЗЪРБАСАНОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА АЛ. ЛАЗАРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА
Гражданско дело № 20221110123694 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:23 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Б. Д. Д., редовно уведомен, не се явява, представлява се от адв. Д., с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Д. Д., редовно уведомен, не се явява, представлява се от адв. А., с
пълномощно по делото.
ВЕЩО ЛИЦЕ М. И. М. редовно уведомен, не се явява.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като съобрази становищата на страните и поради липсата на процесуални
пречки за разглеждане на делото,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА молба от 14.07.2023 г., с която страните заявяват, че са
постигнали споразумение и молят същото да се одобри от съда.
адв. Д.: Постигнахме спогодба. Молим да ни бъде върната половината от внесената
ДТ.
адв. А.: Постигнахме спогодба и желаем да бъде одобрена от съда.
СЪДЪТ счита, че постигната спогодба следва да бъде одобрена.
Спогодбата е в следния смисъл:
1
Страните: Б. Д. Д. с ЕГН: ********** и С. Д. Д. с ЕГН:********** признават и се
съгласяват, че с извършените приживе дарения от общия наследодател на страните: Д И. Д.,
бивш жител на гр. София, починал на 16.11.2021 г., в полза на С. Д. Д., е нарушена
запазената част на ищеца: Б. Д. Д. с ЕГН: ********** от наследството на Д И. Д., като
наследник на ищеца по закон на Д И. Д., a именно със следните дарения, извършени
приживе от наследодателя на страните Д И. Д. в полза на С. Д. Д.:
1. Дарението, обективирано в нот.акт № 120 том II, рег.№ 13841 дело № 296/2005
год. на Нотариус Радостина Тянкова № 348 на НК и с район на действие – СРС на 30.12.2005
год., с което общият наследодател на страните приживе е дарил на С. Д. Д. с ЕГН:
********** следния негов собствен недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 5 /пет/, находящ се в гр. София, ул. „Л“ № 8 /осем/, вход 1 /едно/,
етаж 2 /две/ с площ от 100 /сто/ квадратни метра, състоящ се от дневна, две спални, кухня и
сервизни помещения, при съседи: изток – двор, юг – Р К, запад – ул. „ Л“, север – калкан,
ведно с МАЗЕ № 17 /седемнадесет/ в сутеренния етаж на сградата с площ от 12 /дванадесет/
кв.м. при съседи: изток – калкан, юг – „Б ООД, запад – стълбище, север – двор, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху
което е построена сградата.
2. Дарението, обективирано в нот.акт № 172 том I рег.№ 1449 дело 161/2009 год. на
Нотариус Ц З № 189 на НК и с район на действие – СРС на 16.04.2009 г., с което общият
наследодател на страните приживе е дарил на С. Д. Д. с ЕГН:********** следния негов
собствен недвижим имот:
ОФИС № 2 /две/, находящ се в гр. София, район Слатина, в жилищната сграда на ул.
„Л“ № 8 /осем/, на партерния етаж със застроена площ от 25 /двадесет и пет/ кв.м., състоящ
се от кабинет, чакалня и сервизни помещения при съседи: изток – калкан, юг – „Б ООД,
запад – стълбище и север – двор, заедно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
и ¼ /една четвърт / ид.ч. от мястото, върху което е построена сградата, представляващо УПИ
II-69 / втори за имот пл. № шестдесет и девет / от квартал 146 / сто четиридесет и шест/ по
регулационния план на местност „Гео Милев“ гр. София, одобрен със Заповед № РД-50-09-
116/11.04.1990 год. целият с площ от 409 /четиристотин и девет/ кв.м. при съседи по нот. акт
ул. „44-та“, ул. „ А Б“, Г Хр. З и Д Д, а по скица: ул. „Л“, ул. „А. фон Х“, УПИ III-70 и УПИ
XII-68.
3. Дарението, обективирано в нот. акт № 101 том I рег. № 3346 дело 85/2015 г. на
Нот. В И № 271 на НК с район на действие – СРС на 19.03.2015 год., с което общият
наследодател на страните приживе е дарил на С. Д. Д. с ЕГН: ********** собствената си ½
ид.ч. от следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.408.180.1.2 / шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин и осем. точка, сто и осемдесет,
точка, едно, точка, две / по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-45/09.07.2010 год. на Изпълнителния директор па АГКК, с адресна имота: гр.
2
София, район Оборище, ул. „Р” № 25 /двадесет и пет/, етаж 1 /първи/ апартамент № 2 /две/,
който самостоятелен обект се намира в страда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.408.180 с предназначение па самостоятелния обект- жилище,
апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/ при съседи самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – 68134.408.180.1.3, под обекта – няма, над обекта - 68134.408.180.1.6 и
68134.408.180.1.5, който съгласно документ за собственост представлява АПАРТАМЕНТ №
2 /две/ в сградата на ЖСК „ Аметист „ с площ от 84.54 / осемдесет и четири цяло и петдесет
и четири стотни / кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня-клозет и гардеробно антре
при съседи: юг – двор, север – стълбище, Г Л. В и Й П. Ва, изток - Г Л. В и Й П. Ва, запад –
двор, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10 /десет/ с площ 7.95 /седем цяло и деветдесет и
пет стотни/ кв.м. при съседи: юг – двор, север – коридор, изток – Й А, И И и Л И запад –
Неделя Водиченска и Д Стоянов, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 1 / едно / с площ
5.64 / пет цяло и шестдесет и четири стотни / кв.м. при съседи: юг – В Н, север – двор, изток
– ЕС „Т“, запад – коридор и П Б и заедно с припадащите се 9.77/100 /девет цяло и
седемдесет и седем стотни върху сто/ ид.ч. от общите части на сградата и от мястото,
съставляващо съгласно документ за собственост УПИ IV / четвърти / в кв.145 /сто
четиридесет и пет/ местност „Подуeне – центъра” гр.София, цялото с площ от 580
/петстотин и осемдесет/ кв.м. при съседи: Г Н, ЕС „Т“, ул. „ЙЙ К“, н-ци на Я П н-ци на
Никола Кулев и представляващо съгласно кадастрална скица ПИ с идентификатор
68134.408.180 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин и осем,
точка, сто и осемдесет/ с адрес на ПИ гр. София, район Оборище, ул. „Р“ № 25 /двадесет и
пет/, целият с площ по графични данни 586 /петстотин осемдесет и шест/ кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – средно
застрояване / от 10 до 15 м. /, номер по предходен план 132А /сто тридесет и две буква „А“/,
квартал 145 /сто четиридесет и пет/ парцел XVI-132А /шестнадесети, отреден за имот пл.№
сто тридесет и две буква „А“/ при съседи: 68134.408.358, 68134.408.179, 68134.408.178,
68134.408.177 и 68134.408.181.
Страните: Б. Д. Д. с ЕГН: ********** и С. Д. Д. с ЕГН:********** се съгласяват, че
запазената част на Б. Д. Д. с ЕГН: ********** от наследството на Д И. Д., бивш жител на гр.
София, починал на 16.11.2021 год., е в размер на ¼ /една четвърт/, съгласно чл.29, ал.3 от
Закона за наследството, тъй като наследодателят Д И. Д. е оставил като свои наследници
по закон: ищецът Б. Д. Д. с ЕГН: ********** - син, ответника -С. Д. Д. с ЕГН: ********** -
дъщеря и ЛЮДМИЛА Д. - преживяла съпруга.
Страните се съгласяват, че за възстановяване на запазената част на ищеца Б. Д. Д. с
ЕГН: ********** от наследството на Д И. Д., от С. Д. Д. с ЕГН:********** ще се плати на Б.
Д. Д. с ЕГН: ********** сума в размер на EUR 50 000 (петдесет хиляди евро) в срок до 1
(една) година от датата на настоящата спогодба, по банкова сметка на Б. Д. Д. с ЕГН:
**********, в посочена от него банка или банков клон, регистрирани в Република България.
Страните изрично, неотменимо и безусловно се съгласяват, че с плащане на сумата
EUR 50 000 (петдесет хиляди евро ) от С. Д. Д. с ЕГН: ********** на Б. Д. Д. с ЕГН:
3
********** ще бъде изцяло възстановена запазената част на Б. Д. Д. с ЕГН: ********** от
наследството на общия наследодател на страните Д И. Д., като Б. Д. Д. с ЕГН: **********
няма да има никакви други претенции спрямо С. Д. Д. с ЕГН: ********** относно
наследството на общия им наследодател - Д И. Д..
С. Д. Д. с ЕГН: ********** се задължава при сключване от нея, като Продавач на
предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, който е предмет на
описаните по - горе дарения, да представи на евентуалния купувач настоящата спогодба и
договорената сума като задатък в предварителния договор да се преведе от Купувача по
предварителния договор изцяло, ако е в размер на 50 000 евро или по-малко или частично,
ако задатъкът надвишава сумата от 50 000 евро, по посочената по-горе банкова сметка на Б.
Д. Д. с ЕГН: **********, при условие, че към датата на такъв предварителен договор, тя не е
платила на Б. Д. Д. с ЕГН: **********, сумата EUR 50 000 евро /петдесет хиляди евро/
изцяло или частично по настоящата спогодба.
При условието, посочено по-горе, Купувачът по предварителния договор ще преведе
по посочената по-горе банкова сметка на Б. Д. Д. с ЕГН: ********** изцяло или частично
договорената сума като задатък по предварителния договор съобразно размера на
непогасеното паричното задължение на С. Д. Д. с ЕГН: ********** към Б. Д. Д. с ЕГН:
**********, произтичащо от настоящата спогодба. В случай, че договорената сума като
задатък по предварителния договор не е достатъчна за пълното погасяване на паричното
задължение на С. Д. Д. към Б. Д. Д. с ЕГН: ********** съгласно настоящата спогодба,
непогасеният остатък от сумата EUR 50000 евро /петдесет хиляди евро/ ще се преведе от
Купувача по посочената по-горе банкова сметка на Б. Д. Д. с ЕГН: **********, в момента на
сключване на нотариален акт за покупко-продажба на недвижимия имот, предмет на
предварителния договор, от договорената продажна цена, която следва да се плати от
Купувача на С. Д. Д., съгласно клаузите на нотариален акт.
В случай, че се стигне до прекратяване на сключения предварителен договор от
страна на купувача поради неизпълнение на задълженията по него от страна на С. Д. Д. и
претенция от негова страна за връщане на задатъка в двоен размер, то задължено лице да
върне платения задатък в двоен размер остава С. Д. Д., в качеството й на неизправна страна
по договора.
Страните изрично, безусловно и неотменимо се съгласяват, че всяка сума, която ще
се плати по посочената по-горе банкова сметка на Б. Д. Д. с ЕГН: ********** от трето лице-
Купувач по предварителен договор за покупко-продажба и/или при сключване на
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, който е бил предмет на описаните
по-горе дарения, сключен от С. Д. Д. с ЕГН: ********** като Продавач и трето лице като
Купувач, ще се счита за извършено погасяване на паричното задължение на С. Д. Д. с ЕГН:
********** към Б. Д. Д. с ЕГН: **********, произтичащо от настоящата спогодба.
Б. Д. Д. с ЕГН: ********** се задължава лично или чрез негов представител по
пълномощие, в срок до 7 /седем/ дни от влизане в сила на определението на съда за
прекратяване на производството по настоящото дело, поради постигната съдебна спогодба
4
да подаде молба до Агенция по вписванията, София, въз основа на която да се извърши
отбелязване в имотния регистър на постигната между страните по делото съдебна спогодба.
При неизпълнение на това задължение на Б. Д. Д. с ЕГН: **********, договореният срок за
изпълнение на паричното задължение на С. Д. Д. с ЕГН: ********** да плати на Б. Д. Д. с
ЕГН: ********** сумата EUR 50 000 (петдесет хиляди евро), съгласно клаузите на
настоящата спогодба, се счита за продължен с броя на дните, в които такова отбелязване не
е вписано в Агенцията по вписванията.
В случай, че не бъде извършено плащане от страна на С. Д. Д. в полза на Б. Д. Д. в
уговорения по-горе срок, след изтичането му С. Д. Д. ще му дължи и законна лихва върху
главницата от 50 000 евро до окончателното й плащане от нейна страна.
Страните по настоящата спогодба и същевременно страни по гр.д. 23694/22 год. по
описа на СРС, 141 състав, не си дължат взаимно разноски по делото, а сторените такива
остават така както са направени.
СТРАНИ ПО СПОГОДБАТА:
За Б. За С. Д.
Д. Д.: Д.
..……............................. ...........................................
адв. А. Д. адв. А. А.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ, като съобрази постигната съдебна спогодба КОНСТАТИРА, че изразеното
съгласие изхожда за страните и от лица разполагащи с представителна власт в процеса и не
противоречи на закона и добрите нрави, поради което на основание чл. 234 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производство, с оглед постигната спогодба, по гр. д. № 23 694 по
описа за 2022 г. на СРС, 141 състав, в частта в която е одобрена постигната спогодба.
5
Определението може да бъде обожавано пред СГС с частна жалба в едноседмичен
срок считано от днес на основание чл. 275, ал. 1, изр. 2 ГПК.
Като съобрази горното и на основание чл. 78, ал. 9 ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца внесената държавна такса в размер на 40 лв., след влизане
в сила на определението за прекратяване на делото.
СТРАНИТЕ: Моля да ни се издаде препис от протокола.
Съдебното заседание приключи в 13,32 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6