Определение по дело №2521/2018 на Районен съд - Стара Загора

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№ ….                                          10.09.2018 г.                      гр.Стара Загора

 

СТАРОЗАГОРСКИ РАЙОНЕН СЪД XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На десети септември                               две хиляди и осемнадесета година

в закрито заседание в следния състав:

                 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖЕНЯ ИВАНОВА

 

като разгледа докладваното от съдия Женя Иванова

гр. д. № 2521 по описа за 2018 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

 

Съдът, след като констатира, че предявеният иск е допустим и исковата молба е редовна и след осъществяване на процедурата и изтичане на срока по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, намира:

Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, като бъде изготвен и съобщен на страните проекта за доклад по същото.

С оглед изясняване на делото от фактическа страна, съдът намира, че следва да приеме като относими, допустими и необходими доказателства приложените към исковата молба и отговора документи. Ищцата не е приложила към исковата молба удостоверения за данъчни оценки на апартамента в гр.Стара Загора и на дворното място в с. Кирилово, поради което на същата следва да бъде указано да представи такива, най – късно до датата на съдебното заседание.

Следва страните да бъдат напътени към доброволно уреждане на спора.

Предвид гореизложеното, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 16.10.2018 г., от 14,00 часа, за която дата да се призоват страните.

 

СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТА си за ДОКЛАД, както следва:

„Предявен e иск по чл. 34, ал.1 ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата.

Ищцата П.А.К. твърди, че баща й Ангел Тодоров Кирилов починал на 24.11.2012 г. Двамата с майка й – ответницата Ц.Н.К. били сключили граждански брак на 05.05.1996 г. в гр.Свищов. По време на брака си закупили апартамент в гр. Стара Загора, дворно място в с. Кирилово, общ. Стара Загора и апартамент в гр. Свищов. Имотите били закупени по време на брака им и били СИО. Тези недвижими имоти били останали в наследство от баща й на нея и на майка й. Двете с ответницата живеели в апартамента в гр. Стара Загора заедно с малката дъщеря на ответницата. Този апартамент бил закупен от родителите й с ипотечен кредит от ПИБ АД гр. Стара Загора. След като навършила пълнолетие през 2015 г. всички средства, постъпили от обезщетението на баща й, ищцата прехвърлила на ответницата за погасяване на този кредит, като същият бил изплатен през 2015 г. и ипотеката била заличена. Ищцата твърди, че поискала да се разделят доброволно имотите, като на нея остане имота тук, а за ответницата - останалите два имота, но към настоящия момент страните не можели да се разберат за съществуващата между тях съсобственост върху недвижимите имоти, както следва:

1. АПАРТАМЕНТ № 12 /дванадесет/, находящ се в град Стара Загора, квартал „Казански”, блок № 23 /двадесет и три/, на II /втори/ етаж от жилищна сграда, построена в общински урегулиран поземлен имот-парцел Ж.Стр.-4573 /жилищно строителство за имот планоснимачен номер четири хиляди петстотин седемдесет и три/, в квартал  331 /триста тридесет и едно/ по ЗРП на града, одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 56.76 кв.м. /петдесет и шест цяло и седемдесет и шест стотни кв.м./, състоящ се от кухня, дневна, спалня и сервизни помещения, при граници: апартамент № 11, двор, улица и стълбище, ЗАЕДНО с избено помещение № 62 /шестдесет и две/, с площ от 2.43 кв.м. /две цяло и четиридесет и три стотни кв.м./, при граници: мазе № 61, мазе № 30, коридор и стълбище, ЗАЕДНО с таванско помещение № 13 /тринадесет/, с площ от 2.34 кв.м. /две цяло и тридесет и четири стотни кв.м./, при граници: от двете страни коридор, таван № 14 и таван № 12, ЗАЕДНО с 1,399% /едно цяло и триста деветдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, който апартамент съгласно схема № 15-174707-22.03.2018 г. на СГКК - Стара Загора представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68850.509.4575.4.12 - шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди петстотин седемдесет и пет, точка, четири, точка, дванадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД- 18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. Стара Загора, кв. „Казански”, бл.23, ет.2 ап.12, като самостоятелният обект се намира в сграда №4 - четири; разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4575 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди петстотин седемдесет и пет/ със застроена площ - 56,76 кв.м. /петдесет и шест цяло и седемдесет и шест стотни кв.м./; брой нива на обекта - 1; с предназначение - жилище, апартамент; с прилежащи части - избено помещение №62  и таванско помещение 13; при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 68850.509.4575.4.11; под обекта: 68850.509.4575.4.6 и над обекта: 68850.509.4575.4.18.

2. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Кирилово, общ. Стара Загора, цялото с площ от 665 кв.м.  /шестстотин шестдесет и пет квадратни метра /  по нотариален акт, а по скица с площ от 695 кв.м./шестстотин деветдесет и пет квадратни метра/, представляващо УПИ № IХ-317 /девет за триста и седемнадесет/, кв.28 /двадесет и осем/ по плана на селото, с граници на УПИ: от север-улица; от изток - УПИ ХХI-317; от юг-УПИ Х-316 и УПИ ХХ-314 и от запад УПИ ХХ-314 и тупик; ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в дворното място, в това число: двуетажна масивна жилищна постройка, със застроена площ от 56,26 кв.м. /петдесет и шест цяло и двадесет и шест квадратни метра /, включваща първи /сутеренен/ етаж, със застроена площ 56,26кв.м., състоящ се от стая, изба и склад и втори етаж със застроена площ от 52,04 кв.м., състоящ се от антре, две стаи и килер, с РЗП на постройката от 108,30 кв.м. /сто и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра/, ЗАЕДНО с лятна кухня с площ от 14,56 кв.м. /четиринадесет цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра/, ЗАЕДНО със стопанска сграда с площ от 53,54 кв.м. /петдесет и три цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/.

3. АПАРТАМЕНТ западен, находящ се в град Свищов, улица  “Цанко Церковски” № 28, блок „Г. Бенковски”, вх.Б, на IV /четвърти/ етаж от жилищна сграда, състоящ се от две спални, хол, столова, бокс, баня, тоалетна, коридор и три тераси, със застроена площ от 99.14 кв.м. /деветдесет и девет цяло и четиринадесет квадратни метра/, при граници и съседи: север, юг и запад - външни зидове, изток - апартамент и стълбищен коридор; отдолу - апартамент и отгоре-тавански помещения, ЗАЕДНО с избено помещение № 3 /три/ с полезна площ от 10.34 кв.м. /десет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: север и запад - външни зидове, юг- коридор, изток - мазе, ЗАЕДНО с таванско помещение № 6 /шест/ с полезна площ от 13.80 кв.м. /тринадесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, при граници: север-външен зид; юг - коридор, изток-таван, запад – таван, отдолу – апартамент, ЗАЕДНО с 1/28 ид.ч /една двадесет и осма идеална част/ от следните общи части: от двете общи мази всяка с площ от 9,89 кв.м., служещи за смет, намиращи се в централната част на сградата на север; от командното помещение, пригодено за пералня с площ от 17,52 кв.м., намиращо се в южната част на мазата; от стаята за чистачката и стаята за детски колички, намираща се в южната част на западния вход; и от общото помещение, предназначено за чистачката, намиращо се в източния вход на сградата под стълбището, ЗАЕДНО с 3,453%/ три цяло четиристотин петдесет и три хилядни процента/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинска земя в северната част на УПИ IX, кв.41 по ПУП на гр.Свищов, който апартамент съгласно  схема № 15-248982/23.04.2018 г. на СГКК - Велико Търново представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65766.702.4277.8.13 /шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест, точка, седемстотин и две, точка, четири хиляди двеста седемдесет и седем, точка, осем, точка, тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. Свищов ул. „Цанко Церковски” вх.Б, ет.4 ап.13, като самостоятелния обект се намира в сграда № 8 /осем/, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.4277 /шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест, точка, седемстотин и две, точка, четири хиляди двеста седемдесет и седем/, със застроена площ 99,14 кв.м. /деветдесет и девет цяло и четиринадесет кв.м./, с брой нива на обекта – 1, с предназначение - жилище, апартамент; заедно с прилежащи части - избено помещение №3 с площ от 10.34 кв.м. и  таван 6 с площ от 13.80 кв.м. и 1/28 ид.ч. от: от двете общи мази от 9,89 кв.м., командно помещение, пригодено за пералня с площ от 17,52 кв.м.; стая за чистачка и стая за детски колички; общо помещение, предназначено за чистачка; 3,453% ид.ч от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 65766.702.4277.8.12; под обекта: 65766.702.4277.8.10 и над обекта: няма.

Ищцата твърди, че желанието им било да поделят доброволно тези имоти, но не могли. Ответницата не желаела нито да поделят имотите, нито предлагала някакво разрешение.

Искането на ищцата до съда е да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно:

1. АПАРТАМЕНТ № 12 /дванадесет/, находящ се в град Стара Загора, квартал „Казански”, блок № 23 /двадесет и три/, на II /втори/ етаж от жилищна сграда, построена в общински урегулиран поземлен имот-парцел Ж.Стр.-4573 /жилищно строителство за имот планоснимачен номер четири хиляди петстотин седемдесет и три/, в квартал  331 /триста тридесет и едно/ по ЗРП на града, одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 56.76 кв.м. /петдесет и шест цяло и седемдесет и шест стотни кв.м./, състоящ се от кухня, дневна, спалня и сервизни помещения, при граници: апартамент № 11, двор, улица и стълбище, ЗАЕДНО с избено помещение № 62 /шестдесет и две/, с площ от 2.43 кв.м. /две цяло и четиридесет и три стотни кв.м./, при граници: мазе № 61, мазе № 30, коридор и стълбище, ЗАЕДНО с таванско помещение № 13 /тринадесет/, с площ от 2.34 кв.м. /две цяло и тридесет и четири стотни кв.м./, при граници: от двете страни коридор, таван № 14 и таван № 12, ЗАЕДНО с 1,399% /едно цяло и триста деветдесет и девет хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, който апартамент съгласно схема № 15-174707-22.03.2018 г. на СГКК - Стара Загора представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68850.509.4575.4.12 - шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди петстотин седемдесет и пет, точка, четири, точка, дванадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД- 18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. Стара Загора, кв. „Казански”, бл.23, ет.2 ап.12, като самостоятелният обект се намира в сграда №4 - четири; разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4575 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и девет, точка, четири хиляди петстотин седемдесет и пет/ със застроена площ - 56,76 кв.м. /петдесет и шест цяло и седемдесет и шест стотни кв.м./; брой нива на обекта - 1; с предназначение - жилище, апартамент; с прилежащи части - избено помещение №62  и таванско помещение 13; при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 68850.509.4575.4.11; под обекта: 68850.509.4575.4.6 и над обекта: 68850.509.4575.4.18.

2. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. Кирилово, общ. Стара Загора, цялото с площ от 665 кв.м.  /шестстотин шестдесет и пет квадратни метра /  по нотариален акт, а по скица с площ от 695 кв.м./шестстотин деветдесет и пет квадратни метра/, представляващо УПИ № IХ-317 /девет за триста и седемнадесет/, кв.28 /двадесет и осем/ по плана на селото, с граници на УПИ: от север-улица; от изток - УПИ ХХI-317; от юг-УПИ Х-316 и УПИ ХХ-314 и от запад УПИ ХХ-314 и тупик; ЗАЕДНО с всички постройки и подобрения в дворното място, в това число: двуетажна масивна жилищна постройка, със застроена площ от 56,26 кв.м. /петдесет и шест цяло и двадесет и шест квадратни метра /, включваща първи /сутеренен/ етаж, със застроена площ 56,26кв.м., състоящ се от стая, изба и склад и втори етаж със застроена площ от 52,04 кв.м., състоящ се от антре, две стаи и килер, с РЗП на постройката от 108,30 кв.м. /сто и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра/, ЗАЕДНО с лятна кухня с площ от 14,56 кв.м. /четиринадесет цяло и петдесет и шест стотни квадратни метра/, ЗАЕДНО със стопанска сграда с площ от 53,54 кв.м. /петдесет и три цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра/.

3. АПАРТАМЕНТ западен, находящ се в град Свищов, улица  “Цанко Церковски” № 28, блок „Г. Бенковски”, вх.Б, на IV /четвърти/ етаж от жилищна сграда, състоящ се от две спални, хол, столова, бокс, баня, тоалетна, коридор и три тераси, със застроена площ от 99.14 кв.м. /деветдесет и девет цяло и четиринадесет квадратни метра/, при граници и съседи: север, юг и запад - външни зидове, изток - апартамент и стълбищен коридор; отдолу - апартамент и отгоре-тавански помещения, ЗАЕДНО с избено помещение № 3 /три/ с полезна площ от 10.34 кв.м. /десет цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра/, при граници: север и запад - външни зидове, юг- коридор, изток - мазе, ЗАЕДНО с таванско помещение № 6 /шест/ с полезна площ от 13.80 кв.м. /тринадесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, при граници: север-външен зид; юг - коридор, изток-таван, запад – таван, отдолу – апартамент, ЗАЕДНО с 1/28 ид.ч /една двадесет и осма идеална част/ от следните общи части: от двете общи мази всяка с площ от 9,89 кв.м., служещи за смет, намиращи се в централната част на сградата на север; от командното помещение, пригодено за пералня с площ от 17,52 кв.м., намиращо се в южната част на мазата; от стаята за чистачката и стаята за детски колички, намираща се в южната част на западния вход; и от общото помещение, предназначено за чистачката, намиращо се в източния вход на сградата под стълбището, ЗАЕДНО с 3,453%/ три цяло четиристотин петдесет и три хилядни процента/ от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинска земя в северната част на УПИ IX, кв.41 по ПУП на гр.Свищов, който апартамент съгласно  схема № 15-248982/23.04.2018 г. на СГКК - Велико Търново представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65766.702.4277.8.13 /шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест, точка, седемстотин и две, точка, четири хиляди двеста седемдесет и седем, точка, осем, точка, тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. Свищов ул. „Цанко Церковски” вх.Б, ет.4 ап.13, като самостоятелния обект се намира в сграда № 8 /осем/, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.4277 /шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест, точка, седемстотин и две, точка, четири хиляди двеста седемдесет и седем/, със застроена площ 99,14 кв.м. /деветдесет и девет цяло и четиринадесет кв.м./, с брой нива на обекта – 1, с предназначение - жилище, апартамент; заедно с прилежащи части - избено помещение №3 с площ от 10.34 кв.м. и  таван 6 с площ от 13.80 кв.м. и 1/28 ид.ч. от: от двете общи мази от 9,89 кв.м., командно помещение, пригодено за пералня с площ от 17,52 кв.м.; стая за чистачка и стая за детски колички; общо помещение, предназначено за чистачка; 3,453% ид.ч от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 65766.702.4277.8.12; под обекта: 65766.702.4277.8.10 и над обекта: няма.

при квоти: за ответницата Ц.Н.К. - 3/4 идеални части; за ищцата П.А.К. - 1/4 идеални части.

 

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответницата Ц.Н.К., в който заявява, че предявеният иск е допустим, доколкото с ищцата били наследници на съпруга й Ангел Тодоров Кирилов, ЕГН **********, починал на 24.11.2012 г. По време на брака им, в режим на СИО, били придобити и два от описаните недвижими имоти и предявеният за тях иск е допустим и основателен, както следва:

1. Апартамент № 12, находящ се в гр. Стара Загора, кв.Казански, блок № 23 на II-ри етаж от жилищна сграда, придобит с нотариален акт за покупко - продажба № 88, том III, рег.№ 3273, дело № 407 от 2007г. на нотариус Искра Тотева, рег.№ 086 на НК.

2. Апартамент, западен, находящ се в гр.Свищов, ул. Цанко Церковски № 28, блок „Г.Бенковски”, вход Б, етаж IV, придобит с нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 12, том V, рег.№ 5346, дело № 431 от 2007г. на нотариус Иванка А., рег.№ 295 на НК.

Ответницата оспорва иска за делба на дворното място в село Кирилово, ведно с постройките и подобренията в него, който счита за нейна лична собственост. Имотът бил придобит с нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 67, том VI, рег.№ 11571, дело № 901 от 2010г. на нотариус Денчо Недялков, рег.№ 181 на НК. Въпреки че бил придобит по време на брака, имотът бил придобит от ответницата изцяло с лични средства и съпругът й не участвал, нито при придобиването му, нито при изплащането му, поради което и на осн.чл.23 ал.1 от СК имотът станал лична нейна собственост. За закупуване на имота, за заплащане на цената му и извършването на подобрения в него ищцата заявява, че тя била теглила банков кредит от Първа инвестиционна банка АД, в размер на 6 300 евро, за което бил сключен Договор № 013LD-R-001178/21/09/2010 г. за банков кредит. Кредитополучател по договора била само тя и съпругът й не бил страна в тези отношения, а изплащането на кредита ставалo лично от ответницата, чрез удръжки от трудовото й възнаграждение. Прехвърлянето на имота с нотариален акт било извършено на 21.10.2010 г., като видно от него цената била заплатена от oтветницата в брой преди подписването на НА. Кредитът, който теглила за придобиването на имота ответницата изплащала лично до август 2015 г., а съпругът й починал три години преди това - на 24.11.2012 г. Поради това и на осн. чл.23 ал.1 от СК ответницата счита, че имотът бил лична нейна собственост и не следвало да бъде допускан до делба.

Ответницата твърди още, че не отговаряло на истината твърдението в исковата молба, че тя не желаела нито да си поделят имотите, нито предлагала някакво разрешение. С дъщеря й - ищца в настоящото производство, водили няколко пъти разговори за това, като ответницата й предложила за нея да остане имотът в гр.Свищов, с който тя да се разпорежда както иска. Тя обаче отхвърлила това предложение, като заявила, че иска апартамента в гр.Стара Загора, който да остане само за нея и от който ответницата да се изнесе. Ответницата обаче също живеела в този апартамент, откакто го били закупили със съпруга й, и имала и още едно дете, на три години, което също живеело там. Животът й бил устроен тук и тя също желаела този имот.

Следвало да се има предвид, че ищцата само се ползвала от имотите, без да участва съразмерно на дела си в разходите за тях.

Имотът в гр.Стара Загора бил закупен с кредит от Първа инвестиционна банка, за което бил подписан Договор № 13КР-АА-6744/11.07.2007г. за банков кредит. По този договор им била отпусната сумата от 32 000 евро, като съкредитополучатели били ответницата и съпругът й, а крайният срок на погасяване бил 25.07.2029г. След смърта на съпруга й на 24.11.2012г. на двете страни по делото като наследници, им било изплатено обезщетение от работодателя му, с което ответницата поискала да погасят напълно кредита за апартамента. Остатъкът за заплащане по кредита бил в размер на 67 664лв., от които съобразно квотите от съсобствеността ( ¾ за ответницата мен и ¼ за дъщеря й - ищцата) се равнявали на 46 857лв. за ответницата и 16 916лв. за ищцата. Тя заплатила обаче само 15 538лв., с 1 378лв. по-малко, а ответницата заплатила всичко останало. Ищцата не участвала по никакъв друг начин в разходите за имотите - ответницата заплащала всички дължими данъци и такси, включително и нейните, като до момента поемала изцяло и необходимите ремонти, извършвани в имотите, включително и текущите консумативни разходи за ползването - живеели заедно в апартамента в гр.Стара Загора, но тя не заплащала ток, вода, телефон и др. текущи разходи.

Тези обстоятелства и конкретните си претенции за уравнение на сметките помежду им, на осн. чл.346 от ГПК, ответницата заявява, че ще предяви в първото заседание след допускане на делбата.

Ответницата моли съда да допусне до делба по – горе описаните апартаменти:

1.Апартамент № 12, находящ се в гр.Стара Загора, кв.Казански, блок № 23, на II-ри етаж от жилищна сграда, построена в общински урегулиран поземлен имот - парцел Ж.стр.-4573 в квартал 331 по ЗРП на града одобрен 1993г., който апартамент е със застроена площ от 56,76кв.м., състоящ се от кухня, дневна, спалня и сервизни помещения, при граници: апартамент № 11, двор, улица и стълбище, заедно с избено помещение № 62 с площ от 2,43кв.м., при граници: мазе № 61, мазе № 30, коридор и стълбище, заедно с таванско помещение № 13, с площ от 2,34кв.м., при граници: от двете страни коридор, таван № 14 и таван № 12, заедно с 1,399% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68850.509.4575.4.12, разположен в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4575 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1/07.01.2008г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Стара Загора, кв.Казански, бл.23, ет.2, ап.12 и

2.Апартамент,    западен, находящ се в гр.Свищов, ул. Цанко Церковски № 28, блок „Г.Бенковски”, вход Б, етаж IV, състоящ се от две спални, хол, столова, бокс, баня, тоалетна, коридор и три тераси, със застроена площ от 99,14кв.м., при граници и съседи: от север, юг и запад - външни зидове, от изток - апартамент и стълбищен коридор, отдолу - апартамент и отгоре - тавански помещения, заедно с избено помещение № 3, с полезна площ от 10,34кв.м., заедно с таванско помещение № 6 с полезна площ от 13,80кв.м., заедно с 1/28 идеална част от следните общи части: две общи мази всяка с площ от 9,89кв.м., от командно помещение, пригодено за пералня с площ от 17,52кв.м., от стая за чистачка и стая за детски колички и от общо помещение, предназначено за чистачка, заедно с 3,453% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху общинска земя в северната част на УПИ IX в квартал 41 по ПУП на гр.Свищов, който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65766.702.4277.8.13, намиращ се в сграда № 8, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.4277 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-10/] 2.02.2009г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота: гр.Свищов, ул.Цанко Церковски, вх.Б, ет.4, ап.13, при следните квоти: ¾  ид.ч. (три четвърти идеални части) за Ц.Н.К. и ¼ ид.ч. (една четвърт идеална част) за П.А.К..

Моли съда да отхвърли иска за делба, като приеме, че е лична нейна собственост Дворно място, находящо се в село Кирилово, община Стара Загора, цялото с площ от 665кв.м., а по актуална скица с площ от 695кв.м., представляващо УПИ IХ-317 в кв.28 по плана на селото, с граници на УПИ: от север - улица, от изток - УПИ ХХ1-317, от юг - УПИ Х-316 и УПИ ХХ-314 и от запад - УПИ ХХ-314 и тупик, заедно с всички постройки и подобрения в дворното място, в това число двуетажна масивна жилищна постройка със застроена площ от 56,26кв.м., включваща първи сутеренен етаж със застроена площ от 56,26кв.м., състоящ се от стая, изба и склад и втори етаж със застроена площ от 52,04кв.м., състоящ се от антре, две стаи и килер, с разгъната застроена площ от 108,30кв.м., заедно с лятна кухня с площ от 14,56кв.м., заедно със стопанска сграда с площ от 53,54кв.м.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 ГПК съдът разпределя доказателствената тежест, както следва:

С оглед спецификата на предявения иск, както ищцата, така и ответницата носят доказателствена тежест да установят наличието на имуществената общност – за кои имоти, между кои лица и при какви дялове в общността. Ответницата следва да докаже възражението си по чл. 23, ал.1 СК, като обори презумпцията за съвместен принос и докаже, че дворното място в с. Кирилово е придобито с нейни лични средства.”

 

ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените с исковата молба документи: удостоверение за наследници изх. №1179/12.03.2018 г., акт за граждански брак, нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №88, том III, рег.№ 3273, дело №407 от 2007 г., схема №15-174707-22.03.2018 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68850.509.4575.4.12, отчет по сметка, изгответн на 11.04.2018 г., нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №67, том VI, рег. №11571, дело №901 от 2010 г., скица №702/30.03.2018 г., нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №12, том V, рег. №5346, дело №431 от 2007 г., схема №15-248982-23.04.2018 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 65766.702.4277.8.13, удостоверение за данъчна оценка изх. №**********/19.03.2018 г., договор за банков кредит №13КР-АА-6744/11.07.2007 г. и погасителен план към договора, договор за банков кредит №013LD-R-001178/21/09/2010 г. и погасителен план към договора.

 

УКАЗВА на ищцата, най – късно до датата на съдебното заседание, да представи актуални удостоверения за данъчни оценки на апартамента в гр. Стара Загора и на дворното място в с. Кирилово.

 

НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора. РАЗЯСНЯВА им, че в случай на постигане на съдебна спогодба, дължимата държавна такса е на половина, делото се прекратява, а постигнатата спогодба има сила на съдебно решение, не подлежи на обжалване и съставлява изпълнително основание.

 

ДА СЕ ВРЪЧИ НА ИЩЕЦА препис от отговора на ответника, ведно с приложенията, като му се укаже, че може да изрази становище и да ангажира доказателства във връзка с отговора в първото по делото съдебно заседание.

 

На основание чл. 146 във връзка с чл. 140, ал. 3 от ГПК на СТРАНИТЕ ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване на делото, ведно с проекто - доклада, като им указва, че могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най – късно в първото по делото съдебно заседание.

 

 

         РАЙОНЕН СЪДИЯ :