Р Е Ш Е Н И Е № ……
гр. ****, 24.03.2016 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Павликенският
районен съд, гражданска колегия в публично заседание на 29.02.2016 година в
състав:
Председател: Цветомил Горчев
при секретаря Б.Н. като
разгледа докладваното от съдията гр. дело N 790 по описа за
Производството е по
извършване на делба във втора фаза.
С Влязло в сила Решение № 177 от ****.2010
година по гр. дело № *** по описа за 2009
година на Районен съд, гр. **** е допуснато
извършването на съдебна делба между М.М.В. ***, С.Й.Д., С.Х.Н., П.Н.Т., М.А.К.
и Д.А.К. на следните недвижими имоти: 1). Нива от 1,501 дка в местността „***”
в землището на с. ****, общ. ****, представляващ Имот №
090002; 2). Нива от 0,099 дка в местността „***” в
землището на с. ****, общ. ****, представляващ имот №
093021; 3). Имот № 053002 по КВС на с. ****, общ.
**** е площ 7,000 дка, представляваш
дървопроизводителна горска площ в местността „***“; 4). Имот № 412027 по КВС на
с. **** е площ 5,500 дка, представляваш дървопроизводителна горска площ в
местността „***“ и 5) Имот № 415027 по КВС на с. ****,
общ. **** с площ 2,000 дка, представляващ
дървопроизводителна горска площ в местността „***” при права за М.М.В. - 7/18
идеални части; за С.Й.Д. - 7/18 ид. части; за С.Х.Н. -
2/18 идеални части; за П.Н.Т. - 1/18 идеална част и 1/18 идеална част за М.А.К.
и Д.А.К..
С
Решение № 592 от ****.2014 година на Окръжен съд **** по в. гр. Д. № *** по
описа на ВТОС за 2013 година е допуснато извършването на съдебна делба между
същите съделители и при същите права на следните недвижими имоти в землището на
с. ****, общ. ****, както следва: 1). Нива от 3,000 дка в местността „****”,
представляваща Имот № 032017; 2). Нива от 7,504 дка в местността „****”,
представляваща имот № 007008; 3). Нива от 9,096 дка м2 в местността „****”,
представляваща Имот № 013017; 4). Нива от 6,101 дка в местността „****”,
представляваща Имот № 015007; 5). Лозе от 3,813 дка в местността „****”,
представляваща Имот № 043020; 6). Използвана ливада от 4,101 дка в местността „****”,
представляваща Имот № 049012; 7). Нива от 8,102 дка в местността „****”, представляваща
Имот № 054018; 8). Нива от 5,599 дка в местността „****”, представляваща Имот №
058015 и Нива от 11,716 дка в местността „****”, представляваща Имот № 063012.
С Решение № 4 от ****2016 година по настоящото
дело е съставен, обявен и връчен на страните проект за разделителен протокол
както следва - Дял първи, за съделител с
права 7/18 идеални части, включващ 1. Нива с площ 3004 кв.м. в местността “****”,
Осма и девета категория при неполивни условия, съставляваща Имот № 007014 /Нула
нула седем нула едно четири/ в землището на с. ****, община ****, обл. ****,
ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти: Нива № 007015, Нива № 007007, Полски път №
000057 и Полски път № 008101; 2. Използвана ливада с площ 3000 кв.м. в
местността “****”, Осма категория при неполивни условия, съставляваща Имот №
015016 /Нула едно пет нула едно шест/ в землището на с. ****, община ****, обл.
****, ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти: Използвана ливада № 015017, Полски път №
015101, Използвана ливада № 015006 и
Използвана ливада № 015005; 3. Лозе с площ 3813 кв.м. в местността “****”,
трета категория при неполивни условия, съставляваща Имот № 043020 /Нула четири
три нула две нула/ в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ.****, обл.****,
при граници и съседи имоти: № 045101 Полски път, № 000238 Полски път, № 043019
Лозе, № 045101 Полски път; 4. Нива с площ 5000 кв.м. в местността “****”, Трета
категория при неполивни условия, съставляваща Имот № 054074 /Нула пет четири
нула седем четири/ в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ.****, обл.****
при граници и съседи имоти: № 054075 Нива, № 054016 Нива, № 054017 Нива и №
000247 Полски път; 5. Нива с площ 6095 кв.м. в местността “****”, Осма и трета
категория при неполивни условия, съставляваща Имот № 063050 /Нула шест три нула
пет нула/ в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ. ****, обл. **** при
граници и съседи имоти: № 000190 Полски път, № 063011 Нива, № 063051, № 063015,
№ 063013; 6. Нива с площ 1501 кв.м. в местността “***
Възражения по така съставения
и предявен проект за разделителен протокол,
с изключение на допуснати технически грешки не са постъпили.
Съдът обсъди доводите на страните и като прецени събраните по
делото доказателства приема за установено следното:
Имотите са реално поделяеми.
По делото е изслушана съдебна
технико-оценъчна експертиза, относно поделяемостта и стойността на допуснатите
до делба имот, която съдът кредитира като компетентна и обективно изготвена въз
основа на актуални данни за сделки с аналогични имоти в същото и съседни
землища и е съобразена последните тенденции на пазара за земеделски имоти.
Съгласно заключението пазарната оценка общо на всички имоти
към момента на изготвяне на заключението е 32810 лв. Вещото
лице в техническата част е предложило два варианта за поделяне на нивите.
Доколкото страните не постигнаха съгласие за предпочитан от
тях вариант и двата бяха изпратено до ОСЗ, гр. ****.
От
компетентната институция са отговорили, че поделянето по вариант Първи отговаря
на изискванията за поддържане КВС и са изготвени проекто-скици за делба,
придружени с горното заключение.
Този
вариант и е предпочетен от съда за извършване делбата, респективно
съставяне предявения проект за разделителен протокол. Действително при него се налага уравняване дяловете в пари, но това
уравнение се явява минимално.
При така установената фактическа
обстановка, съдът намира, че делбата на земите следва да се осъществи по
следния начин:
При
избор по кои способ да се извърши делбата следва да се изхожда от квотите на страните и
вида и броя на допуснатите до делба имоти. В настоящия случай наличните
допуснати до делба имоти са достатъчни всеки да получи реален дял от общото
имущество.
Тъй като се касае за нежилищни недвижими
имоти делбата не може да се
осъществи по реда на чл. 349 от ГПК.
Следва да бъде обявен за окончателен съставения и предявен проекто-разделителен
протокол – с изправяне не допуснатите технически грешки. По отношение на
конкретните имоти, които ще придобие всеки от съделителите, следва да се тегли
жребие.
За
уравняване дяловете дял първи следва да заплати на дял трети 0.56 лева, дял
трети следва да получи от дял пети и 30 лева, дял втори следва да получи от дял
пети 47.22 лева, а от дял четвърти 77.22 лева.
При
този изход на делото съделителите следва да заплатят ДТ, както следва – М.М.В. – 510.38
лева;
С.Й.Д. – 510.38 лева; С.Х.Н. – 148.82 лева; П.Н.Т. – 72.91
лева
и М.А.К. и Д.А.К. – 72.91 лева в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд, ****.
Разноски
между страните съдът ще присъди в заседанието по теглене на жребии.
Водим
от горното съдът
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВА за окончателен
следния разделителен протокол:
Дял първи, за съделител с
права 7/18 идеални части, включващ 1. Нива с площ 3004 кв.м. в местността “****”, Осма и девета категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № 007014 /Нула нула седем нула едно
четири/ в землището на с. ****, община ****, обл. ****,
ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти: Нива № 007015, Нива № 007007, Полски път №
000057 и Полски път № 008101; 2.
Използвана ливада с площ 3000 кв.м. в местността “****”, Осма категория при
неполивни условия, съставляваща Имот № 015016 /Нула едно пет нула едно шест/ в
землището на с. ****, община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти:
Използвана ливада № 015017, Полски път № 015101, Използвана ливада № 015006 и Използвана
ливада № 015005; 3. Лозе с площ 3813
кв.м. в местността “****”, трета категория при неполивни условия,
съставляваща Имот № 043020 /Нула четири три нула две нула/ в землището на с. ****
с ЕКАТТЕ 37561, общ.****, обл.****, при граници и съседи имоти: № 045101 Полски
път, № 000238 Полски път, № 043019 Лозе, № 045101 Полски път; 4. Нива с площ 5000 кв.м. в местността “****”,
Трета категория при неполивни условия, съставляваща Имот № 054074 /Нула пет
четири нула седем четири/ в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ.****, обл.****
при граници и съседи имоти: № 054075 Нива, № 054016 Нива, № 054017 Нива и №
000247 Полски път; 5. Нива с площ 6095
кв.м. в местността “****”, Осма и трета категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № 063050 /Нула шест три нула пет нула/
в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ. ****, обл.
**** при граници и съседи имоти: № 000190 Полски път, № 063011 Нива, № 063051,
№ 063015, № 063013; 6. Нива с площ 1501
кв.м. в местността “***
Дял II за съделител с права 7/18 идеални части, включващ: 1. Нива с площ 4500 кв.м. в местността “****”, Осма и Девета категория при
неполивни условия, съставляваща Имот № 007015 /Нула нула седем нула едно пет/ в
землището на с. ****, община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ 37561,
при граници имоти: Нива № 007009, Нива № 007007, Полски път № 008101 и Нива №
007014; 2. Използвана ливада с площ 3
101 кв.м. в
местността “****”, Осма категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ 015017 /Нула едно пет нула едно седем/ в землището на с. ****, община ****,
обл. ****, ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти: Използвана ливада № 01501, Полски
път № 015101, Използвана ливада № 015009, Използвана ливада № 015010,
Използвана ливада № 015011, Използвана ливада № 015012, Използвана ливада №
015013, Използвана ливада № 015014, Полски път № 015101 и Използвана ливада №
015005, 3. Използваема ливада с площ 4
101 кв.м. в местността “****”, Девета категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № 049012 /Нула четири девет нула едно
две/ в землището на с. ****, община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ
37561, при граници имоти: Използваема ливада № 049013, Използваема ливада №
049017, Използваема ливада № 049018, Храсти № 000090, Полски път № 049101, 4. Нива с площ 5 599 кв.м. в местността
“Тиневец”, Трета категория при неполивни условия, съставляваща Имот №
058015 /Нула пет осем нула едно пет/ в землището на с. ****, община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти: Нива № 058016, Полски път №
058101, Нива № 058014, Нива № 058007 и Нива № 058006; 5. Нива с площ 5 621 кв.м. в местността “****”, Трета категория при
неполивни условия, съставляваща Имот № 063051 /Нула шест три нула пет едно/ в
землището на с. ****, община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ 37561,
при граници имоти: Нива № 063011, Нива № 063020, Нива № 063019, Нива № 063018,
Нива № 063015, Нива № 063050; 6. Нива с
площ 99 кв.м в местността “***”, Трета категория при неполивни условия,
съставляваща Имот № 093021 /Нула девет три нула две едно/ в землището на с. ****,
община ****, обл. ****, ЕКАТТЕ 37561, при граници имоти:
Водно течение № 000114, Нива № 093022, Пасище № 000175 и Нива № 093020; 7. Широколистна гора с площ
Дял III за съделител с права 2/18 идеални части, включващ: 1. Нива с площ
Дял IV за съделител с
права 1/18 /2/36/ идеални части, включващ 1. Нива с площ 4548 кв.м. в местността “****”, Осма категория при
неполивни условия, съставляваща Имот № 013021 /Нула едно три нула две едно/ в
землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ. ****, обл. ****
при граници и съседи имоти: № 013016 Нива, № 013022 Нива, № 000056 Скала, №
000053 Изоставена нива и 2. Широколистна гора с площ 1000 кв.м. в
местността “***”, съставляваща Имот № 053089 /Нула пет три нула осем девет/
в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 17208, общ. ****, обл.
**** при граници имоти: № 053005 Просека, № 053088 Дървопроизводителна площ, №
000115 Полски път, № 053090 Дървопроизводителна площ при оценка 1900 лева.
Дял V за съделител с
права 1/18 /2/36/ идеални части, включващ 1. Нива с площ 4548 кв.м. в местността “****”, Осма категория при
неполивни условия, съставляваща Имот № 013022 /Нула едно три нула две две/ в
землището на с. **** с ЕКАТТЕ 37561, общ. ****, обл. ****
при граници и съседи имоти: № 000056 Скала, № 013021 Нива, № 013016 Нива, №
013008 Нива, № 013007 Нива и 2. Широколистна гора с площ 1000 кв.м. в
местността “***”, съставляваща Имот № 053088 /Нула пет три нула осем осем/
в землището на с. **** с ЕКАТТЕ 17208, общ. ****, обл.
**** при граници имоти: № 053089 Дървопроизводителна площ, № 000115 Полски път,
№ 047015 Полски път, № 042001 Пасище, № 053005 Просека при оценка 1900 лева.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЪРВИ да
заплати на ДЯЛ ТРЕТИ сумата от 0.56 лева – уравнение на последния, ведно със законната лихва по чл. 86 от ЗЗД върху тази
сума, считано от влизане в сила решението за окончателно извършване на делбата
до окончателното й заплащане.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ТРЕТИ сумата от 30 лева – уравнение на последния, ведно със законната лихва по чл. 86 от ЗЗД върху тази
сума, считано от влизане в сила решението за окончателно извършване на делбата
до окончателното й заплащане.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЕТИ да
заплати на ДЯЛ ВТОРИ сумата от 47.22 лева – уравнение на последния, ведно със законната лихва по чл. 86 от ЗЗД върху тази
сума, считано от влизане в сила решението за окончателно извършване на делбата
до окончателното й заплащане.
ОСЪЖДА ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ да
заплати на ДЯЛ ВТОРИ сумата от 77.22 лева – уравнение на последния, ведно със законната лихва по чл. 86 от ЗЗД върху тази
сума, считано от влизане в сила решението за окончателно извършване на делбата
до окончателното й заплащане.
Осъжда М.М.В., ЕГН **********
*** да заплати държавна такса от 510.38 лева в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд, ****.
Осъжда С.Й.Д., ЕГН ********** *** със
съдебен адрес *** – кантора адв. В., ВТАК да заплати държавна такса от 510.38
лева в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд, ****.
Осъжда С.Х.Н., ЕГН ********** *** да
заплати държавна такса от 148.82 лева в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд, ****, както и 5 лева за издаване изпълнителен лист при
необходимост.
Осъжда П.Н.Т., ЕГН ********** *** да
заплати държавна такса от 72.91 лева в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд, ****, както и 5 лева за издаване изпълнителен лист при
необходимост.
Осъжда М.А.К., ЕГН ********** *** и Д.А.К.,
ЕГН ********** *** да заплатят държавна такса от 72.91 лева в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд, ****, както и 5 лева за издаване
изпълнителен лист при необходимост.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщаването му, като след влизането му в сила делото да се докладва незабавно за
насрочване жребий.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Вярно с оригинала!
Б.Н.