Предявени са искове от Светозар Стоянов Сарлов и Венера Петрова Сарлова против "Ахридастрой" ЕООД - гр.Кърджали, Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова. С определение № 741/10.09.2015 г., по гр.д № 190/2015 г. по описа на ОС - Кърджали искова молба вх. № 1353/20.02.2015 г., подадена от Светозар Стоянов Сарлов и Венера Петрова Сарлова, е оставена без движение, като е даден едноседмичен срок на ищците да отстранят нередовностите на исковата молба, както следва: да внесат допълнително държавна в размер на 1014.08 лв. по сметка на Кърджалийския окръжен съд и да представят доказателства за внасянето им; да попълнят в представеното адвокатско пълномощно номера на делото, по което са упълномощили адв. Райчо Райчев да ги представлява. В дадения им срок ищците са отстранили посочените нередовности, поради което исковата молба е редовна, а предявените искове са допустими. В исковата молба ищците са направили искане за допускане на писмени доказателства и за назначаване на съдебно-техническа експертиза, което е своевременно направено и основателно и следва да бъде уважено. Посочените от ищците доказателства са допустими съгласно разпоредбите на ГПК и са относими към предмета на делото, поради което следва да бъдат допуснати и приети. Ответниците Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова, представлявани от процесуалния си представител, са представили отговор на исковата молба на основание чл.131 от ГПК, който е редовен. С отговора е направено искане за допускане на писмени доказателства и за назначаване на съдебно-техническа експертиза, което е своевременно направено и основателно и следва да бъде уважено. Направено е също и искане за изискване на нотариалните преписи по посочените от ищците нотариални актове, което е основателно и следва да бъде уважено при спазване изискванията на чл.28, ал.3 от ЗННД, като документите бъдат получени от съдебен деловодител Кирилка Карамучева, съдебен деловодител Боряна Фенева или съдебен деловодител Николина Александрова. Ответникът Ахридастрой" ЕООД - гр.Пловдив не е представил отговор на основание чл.131 от ГПК. Ето защо и на основание 140, ал.1 и 3 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
I. По доказателствата на ищците: ДОПУСКА и ПРИЕМА като доказателства приложените от ищеца заверени копия от писмени доказателства: уведомление изх. № 24-1644-17.02.2014 г. на СГКК - гр.Кърджали, заповед № 18-1246-17.02.2014 г. на Началника на СГКК - гр.Кърджали, акт № 15-10549-24.01.2014 г. за непълноти и грешки в ПИ 40909.108.138 по КК на гр.Кърджали, скица-проект № 15-10575-24.01.2014 г., схема-проект на самостоятелни обекти в сграда 40909.108.138.4 към акт № 15-10549 от 24.01.2014 г., нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 137 от 02.06.2008 г., том IV, рег. № 6772, дело № 722 от 2009 г. по описа на Нотариус Калин Димитров, с район на действие РС - Кърджали, вписан в регистъра на Нотариалната камара - София под № 020, нотариален акт № 115 от 27.03.2009 г., том II, рег. № 3553, дело № 313 от 2009 г., съставен от Антоанета Грозева - Помощник нотариус по заместване на Нотариус Калин Димитров, с район на действие РС - Кърджали, вписан в регистъра на Нотариалната камара - София под № 020, нотариален акт № 154 от 24.02.2010 г., том I, рег. № 2863, дело № 147 от 2010 г., съставен от Антоанета Грозева - Помощник нотариус по заместване на Нотариус Калин Димитров, с район на действие РС - Кърджали, вписан в регистъра на Нотариалната камара - София под № 020, нотариален акт за поправка на нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 194 от 12.12.2013 г., том I, рег. № 3649, дело № 194/2013 г. по описа на Нотариус Елияна Калайджиева, с район на действие РС - Кърджали, вписана в регистъра на Нотариалната камара - София под № 280, нотариално уведомление до Митко Юриев Трендафилов с нотариална заверка от 17.02.2015 г., нотариално уведомление до Татяна Златкова Кючукова с нотариална заверка от 17.02.2015 г., удостоверение за данъчна оценка изх. № 1384/03.04.2015 г., изд. от Община Кърджали, схема № 15-84193-27.02.2015 г. на СГКК - гр.Кърджали, удостоверение рег. № 25-76796/10.12.2014 г. на Началника на СГКК - гр.Кърджали. НАЗНАЧАВА съдебна строително-техническа експертиза с вещо лице инж.Румяна Михайлова Видинска, вписана в списъка на вещите лица при Кърджалийския окръжен съд, специалност ПГС, която след като се запознае с доказателствата по делото и извърши необходимите справки, проучвания и оглед на место да изготви заключение, както следва: I.Да отговори на поставените от ищците въпроси: 1. Описаните в долуизброените 4 броя нотариални актове недвижими имоти идентични ли са, т.е. за един и същи недвижим имот ли са издадени и кой е този имот по описание: 1.нотариален акт за покупко-продажба на право на строеж № 115, том II, рег.№3553, н.дело №313/27.03.2009 г. на помощник-нотариус по заместване Антоанета Грозева при нотариус Калин Димитров с рег.№ 020 и район на действие РС-Кърджали, вписан в СВ-Кърджали с вх. № 895/27.03.2009 г., акт № 63, том 4, дело № 672, партидна книга стр. 2567; 2.нотариален актза покупко-продажба на недвижим имот № 154, том I, рег.№ 2863, н. дело № 147/24.02.2010 г. на помощник-нотариус по заместване Антоанета Грозева при нотариус Калин Димитров с рег. № 020 и район на действие РС-Кърджали, вписан в СВ-Кърджали с вх. № 474/24.02.2010 г., акт № 106, том 2, дело № 319/2010 г., партидна книга стр.7708, 11994, 31614, 40197; 3.нотариален актза учредяване право на строеж върху недвижим имот № 137, том. IV, рег. №6772, н. дело № 722/02.06.2008 г. на нотариус Калин Димитров с рег. №020 и район на действие РС-Кърджали, вписан в СВ-Кърджали с вх. № 1863/02.06.2008 г., акт №134, том VII, дело №1690/2008 г., партидна книга стр.30921, 31191, 31614; 4.нотариален актза поправка на нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 194, том I, рег. № 3649, нот. дело № 194/12.12.2013 г. на нотариус Елияна Калайджиева с рег. № 280 и район на действие РС-Кърджали, вписан в СВ-Кърджали с вх. № 3924, дв.вх № 3922/12.12.2013 г., акт № 146, том 13, дело № 2507/2013 г., партидна книга стр.2567; 2. Построената сграда завършена ли е до етап „груб строеж"; II. Да отговори на поставените от ответниците Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова въпроси: 1.Отразен ли е като проектен или съществуващ обект или право на строеж, недвижим имот, представляващ апартамент № 1, притежаващ технически параметри и граници, подробно описани на стр.6, т.6 в нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот №137, т. IV, н.д. № 722/02.06.2008 г., както и в нотариален акт за покупко-продажба на право на строеж № 115, т. II, н.д. № 313/27.03.2009 г., в одобрените инвестиционни проекти за изграждането на обект: „Жилища сграда с търговски партер и офиси в УПИ IV-2577, кв.167 по плана на гр.Кърджали", както и в приложената документация в АГКК-гр.Кърджали по административните преписки при нанасяне в КК на самостоятелните обекти в изградената на етап „груб строеж" сграда в ПИ с идентификатор 40909.108.138, вкл. и в отменените такива. Бил ли е изграден на етап „груб строеж", изграден ли е понастоящем обект с посоченото по-горе техническо описание и параметри в съществуващата сграда в поземлен имот с идентификатор 40909.108.138. 2.Отразен ли е като проектен или съществуващ обект, недвижим имот, представляващ офис №7, притежаващ технически параметри и граници, подробно описани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 154, том I, рег. № 2863, н.дело № 147/24.02.2010 г. и на стр.11, т.7 от Нотариален акт за поправка на нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 194, т.1, н.д. № 194/12.12.2013 г., в одобрените инвестиционни проекти за изграждането на обект: „Жилища сграда с търговски партер и офиси в УПИ IV-2577, кв.167 по плана на гр.Кърджали", както и в приложената документация в АГКК-гр.Кърджали по административните преписки при нанасяне в КК на самостоятелните обекти в изградената на етап „груб строеж" сграда в ПИ с идентификатор 40909.108.138, вкл. и в отменените такива. Изграден ли е на етап „груб строеж" обект с посоченото по-горе техническо описание и параметри в съществуващата сграда в поземлен имот с идентификатор 40909.108.138, ако да, то отразен ли е понастоящем в КК и под какъв идентификатор, при депозит 200 лв., от които 100 лв. вносими от ищците и 100 лв., вносими от ответниците Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова в тридневен срок от връчване на настоящото определение.
II. По доказателствата на ответника: ДОПУСКА и ПРИЕМА като доказателства приложените от ответниците Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова заверени копия от писмени доказателства: част от одобрената строителна документация - Архитектурен проект /разпределение на втори етаж/ за обект „Жилища сграда с търговски партер и офиси в УПИ IV-2577, кв.167 по плана на гр.Кърджали", разрешение за строеж № 224/13.08.2008 г., изд. от Главния архитект на Община Кърджали, Удостоверение изх. № 53-А-117/1/ от 19.08.2009 г., изд. от Директора на Дирекция "АСУТ" и Главен архитект на Община Кърджали, Техническа характеристика на недвижим имот, заверена от инж.Ремзи Тахир и от АГКК -гр.Кърджали, Заповед № КД-14-09-207/16.12.2009г. на АГКК - гр.Кърджали, схема-проект на етажите на сграда 40909.108.138.3, решение № 32/19.04.2011 г. по адм.д. № 178/2010 г. по описа на АС - Кърджали, писмо с рег. № 09-10-719/01.07.2011 г. на СГКК - гр.Кърджали, схема № 15-130780-07.05.2014 г., изд. от СГКК - гр.Кърджали, удостоверение за идентичност на обект на кадастъра с изх. №25-23956-07.05.2014 г., изд. от СГКК - гр.Кърджали. ДА СЕ ИЗИСКАТ от Нотариус Калин Димитров с рег. № 020 и район на действие РС - Кърджали нотариалните преписки по нотариален акт за учредяване право на строеж върху недвижим имот № 137, т. IV,№ 722/02.06.2008 г., нотариален акт за покупко-продажба на право на строеж № 115, т. II, н.д. № 313/27.03.2009 г. и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 154, том I, рег. № 2863, н.д. № 147/24.02.2010 г., при спазване изискванията на чл.28, ал.3 от ЗННД, като документите бъдат получени от съдебен деловодител Кирилка Карамучева, съдебен деловодител Боряна Фенева или съдебен деловодител Николина Александрова. ДА СЕ ИЗИСКА от Нотариус Елияна Калайджиева с рег.№ 280 и район на действие РС-Кърджали нотариалната преписка по Нотариален акт за поправка на нотариален акт за учредяване право на строеж върху н0едвижим имот № 194, т.I, н.д. № 194/12.12.2013 г., при спазване изискванията на чл.28, ал.3 от ЗННД, като документите бъдат получени от съдебен деловодител Кирилка Карамучева, съдебен деловодител Боряна Фенева или съдебен деловодител Николина Александрова. Насрочва делото за 10.11.2015 г. от 10.00 часа, за която дата да се призоват страните, на които да се връчи препис от настоящото определение, а на ищците да се връчи препис от отговора на ответниците Митко Юриев Трендафилов и Татяна Златкова Кючукова. Да се призове вещото лице, ако бъде внесен определеният депозит. ОпределÕнието не подлежи на обжалване.
Председател:
|