РЕШЕНИЕ
№ 89
гр. Етрополе, 25.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕТРОПОЛЕ, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Цветомир Ц. Цветанов
при участието на секретаря Сияна Мл. Манчева-В.
като разгледа докладваното от Цветомир Ц. Цветанов Гражданско дело №
20231830100039 по описа за 2023 година
Производството е делбено и се намира във фазата по извършване на делбата.
С Решение №24/04.03.2025 година, влязло в законна сила, съдът е допуснал да се
извърши съдебна делба между М. Ц. Р., М. Ц. Г., С. С. П., Д. С. Ц., Л. Н. Н., Д. В. И., Й. М.
С., П. Д. И., Д. Т. Л., Т. Т. П. И Д. Д. И. на следните недвижими имоти : 1/ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, с идентификатор №62582.200.31, находящ се в с.Р**********, с площ от 9 370 кв.м.,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – друг вид
трайно насаждение, категория на земята – 6, предишен идентификатор-няма, номер по
предходен план – 200031, при съседи – ПИ №62582.888.9901, ПИ №62582.200.34, ПИ
№62582.200.32, ПИ №62582.200.70, ПИ №62582.200.35 и ПИ №62582.200.27 и
2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №62582.237.16, находящ се в с.Р*******, с площ от
2 487 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
друг вид трайно насаждение, категория на земята – 8, предишен идентификатор-няма, номер
по предходен план – 237016, при съседи – ПИ №62582.237.59, ПИ №62582.237.17, ПИ
№62582.237.15, ПИ №62582.412.406 и ПИ №62582.412.11. при квоти – за М. Ц. Р. – 1/14
ид.ч., за М. Ц. Г. – 1/14 ид.ч., за С. С. П. – 1/14 ид.ч., за Д. С. Ц. – 1/14 ид.ч., за Л. Н. Н. – 2/14
ид.ч., за Д. В. И. - 2/14 ид.ч., за Й. М. С. - 2/14 ид.ч., П. Д. И. – 1/14 ид.ч., Д. Т. Л.– 1/14 ид.ч.,
Т. Т. П. – 1/14 ид.ч. и за Д. Д. И. - 1/14 ид.ч.
Решението е постановено при участието на А. С. А., като трето лице помагач на
страната на Л. Н. Н. и Й. М. С..
В първото по делото съдебно заседание във втората фаза на делбата, съдът е назначил
1
съдебно-техническа експертиза за изготвяне на заключение относно пазарната стойност на
делбените имоти и тяхната поделяемост, съобразно делбените квоти. Не са депозирани
искания за събиране на други доказателства или такива по сметки по реда на чл.346 от ГПК.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства, доводите на страните, по
реда на чл.235 от ГПК, прие за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
От заключението на вещото лице инж. П. В. П. по назначената по делото Съдебно-
техническа експертиза, възприето изцяло от съда, се установява, че допуснатите до делба
недвижими имоти са неподеляеми. Вещото лице заключава още, че пазарната стойност на
поземления имот с идентификатор №62582.200.31, находящ се в с.Рибарица, общ.Етрополе,
обл.Софийска, мест. „Крушака“, с площ от 9 370 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – друг вид трайно насаждение,
категория на земята – 6, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план – 200031,
при съседи – ПИ №62582.888.9901, ПИ №62582.200.34, ПИ №62582.200.32, ПИ
№62582.200.70, ПИ №62582.200.35 и ПИ №62582.200.27 е в размер на 110 750 лева, а на
поземления имот с идентификатор №62582.237.16, находящ се в с.Рибарица, общ.Етрополе,
обл.Софийска, мест. „Рибарица“, с площ от 2 487 кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – друг вид трайно насаждение,
категория на земята – 8, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план – 237016,
при съседи – ПИ №62582.237.59, ПИ №62582.237.17, ПИ №62582.237.15, ПИ
№62582.412.406 и ПИ №62582.412.11 е на стойност 24 550 лева.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Производството по делото е във втората фаза по извършване на делбата, като съдът
следва да се произнесе по реда на чл.348 от ГПК относно поделяемостта на допуснатите до
делба недвижими имоти.
Съдът намери, че допуснатите до делба недвижими имоти ще следва да бъдат
поделени между съделителите чрез изнасянето им на публична продан, съобразно
разпоредбата на чл.348 от ГПК, тъй като от всеки един от тях по отделно не могат да се
съставят реални дялове за всеки от съделителите.
Получената от проданта сума ще следва да се разпредели между съделителите с оглед
на техните дялове, които са за М. Ц. Р. – 1/14 ид.ч., за М. Ц. Г. – 1/14 ид.ч., за С. С. П. – 1/14
ид.ч., за Д. С. Ц. – 1/14 ид.ч., за Л. Н. Н. – 2/14 ид.ч., за Д. В. И. - 2/14 ид.ч., за Й. М. С. - 2/14
ид.ч., П. Д. И. – 1/14 ид.ч., Д. Т. Л.– 1/14 ид.ч., Т. Т. П. – 1/14 ид.ч. и за Д. Д. И. - 1/14 ид.ч.
ОТНОСНО РАЗНОСКИТЕ:
Преценявайки изхода на делото и стойността на един дял – 9 664.29 лева, всеки от
съделителите, следва да бъде осъден да заплати държавна такса по сметка на РС-Етрополе,
както следва: М. Ц. Р. – 386.57 лева, за М. Ц. Г. – 386.57 лева, за С. С. П. – 386.57 лева, за Д.
С. Ц. – 386.57 лева, за Л. Н. Н. – 773.14 лева, за Д. В. И. – 773.14 лева, за Й. М. С. – 773.14
лева, П. Д. И. – 386.57 лева, Д. Т. Л.–386.57 лева, Т. Т. П. – 386.57 лева и Д. Д. И. - 386.57
2
лева.
Ответниците М. Ц. Р. и М. Ц. Г., следва да бъдат осъдени, всяка от тях да заплати по
отделно сумата в размер на по 1 150.00 лева на Д. Д. И., сторени от последната разноски за
заплащане на възнагражденията на назначените им особени представители.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до делба неподеляеми недвижими
имоти, както следва :
1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №62582.200.31, находящ се в с.Р*******, с
площ от 9 370 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – друг вид трайно насаждение, категория на земята – 6, предишен идентификатор-
няма, номер по предходен план – 200031, при съседи – ПИ №62582.888.9901, ПИ
№62582.200.34, ПИ №62582.200.32, ПИ №62582.200.70, ПИ №62582.200.35 и ПИ
№62582.200.27.
Справедливата пазарна стойност на имота възлиза на сумата 135 300 /сто тридесет и
пет хиляди и триста лева/.
2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №62582.237.16, находящ се в с.Р**********,
с площ от 2 487 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – друг вид трайно насаждение, категория на земята – 8, предишен идентификатор-
няма, номер по предходен план – 237016, при съседи – ПИ №62582.237.59, ПИ
№62582.237.17, ПИ №62582.237.15, ПИ №62582.412.406 и ПИ №62582.412.11.
Справедливата пазарна стойност на имота възлиза на сумата 24 550 /двадесет и
четири хиляди петстотин и петдесет лева/.
Действително получената при проданта на имотите цена следва да се разпредели
между съделителите, както следва:
За М. Ц. Р. – 1/14 ид.ч., за М. Ц. Г. – 1/14 ид.ч., за С. С. П. – 1/14 ид.ч., за Д. С. Ц. –
1/14 ид.ч., за Л. Н. Н. – 2/14 ид.ч., за Д. В. И. - 2/14 ид.ч., за Й. М. С. - 2/14 ид.ч., П. Д. И. –
1/14 ид.ч., Д. Т. Л.– 1/14 ид.ч., Т. Т. П. – 1/14 ид.ч. и за Д. Д. И. - 1/14 ид.ч.
ОСЪЖДА М. Ц. Р. да заплати на Д. Д. И. сумата в размер на 1 150 /хиляда сто и
петдесет лева/, разноски по делото.
ОСЪЖДА М. Ц. Г. да заплати на Д. Д. И. сумата в размер на 1 150 /хиляда сто и
петдесет лева/, разноски по делото.
ОСЪЖДА М. Ц. Р. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА М. Ц. Г. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
3
ОСЪЖДА С. С. П. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Д. С. Ц. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА П. Д. И. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Д. Т. Л. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Т. Т. П. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Д. Д. И. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
386.57 /триста осемдесет и шест лева и петдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Л. Н. Н. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
773.14 /седемстотин седемдесет и три лева и четиринадесет стотинки/.
ОСЪЖДА Д. В. И. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
773.14 /седемстотин седемдесет и три лева и четиринадесет стотинки/.
ОСЪЖДА Й. М. С. да заплати по сметка на РС-Етрополе държавна такса в размер на
773.14 /седемстотин седемдесет и три лева и четиринадесет стотинки/.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от получаване на преписи от
страните за постановяването му пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД.
Съдия при Районен съд – Етрополе: _______________________
4