№ 709
гр. В., 12.05.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В., IX СЪСТАВ ГО, в публично заседание на осми
май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Камелия Василева
при участието на секретаря Димитричка Д. Георгиева
Сложи за разглеждане докладваното от Камелия Василева Гражданско дело
№ 20233100102250 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 14:29 часа се явиха:
Ищецът С. Й. М., редовно призован, не се явява, представлява се от адв. Ж. А.,
редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Ответникът Н. С. А. Х., редовно призована, не се явява, не се представлява.
Ответникът Л. Х., редовно призован, не се явява, представлява от адв. Д. М.,
редовно упълномощена и приета от съда от днес.
Адв. А.: Няма пречки. Моля да се даде ход на делото.
Адв. М.: Няма пречки. Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, предвид
редовното призоваване на страните и надлежното процесуално представителство, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. А.: Водим допуснатите ни двама души свидетели, за установяване на
привидността на сключените сделки, както и за установяване на твърденията направени в
предходното съдебно заседание, че съпругът на Н. Х. към датата на прехвърляне на имотите
е знаел за причината за прехвърлянето, както и че прехвърлянето е привидно и че имотите
остават в собственост на ищеца.
Адв. М.: Не възразявам да бъдат разпитани водените свидетели от ищеца в днешното
съдебно заседание.
1
Съдът призовава в съдебната зала за разпит в качеството на свидетел С.М.К..
С.М.К.: р.*** г., неосъждан, б., б. гражданин, женен, без дела със страните по спора.
Предупреден за наказателната отговорност в случай на лъжесвидетелстване.
На въпроси на Съда:
Свидетелят К.: Желая да свидетелствам. Обещавам да говоря истината. Със С. сме
много близки приятели и се познаваме от 2000 г. С него се виждаме много често. Всяка
седмица сме у тях и играем на карти. Познавам Н. Х.. Тя е майка на С., а П. беше съпруг на
Н., но той почина през 2010 г. Когато ходих на гости при С. да играем на карти, П. сядаше
при нас, а Н. шеташе около нас. С. живееше заедно с П. и Н. в един от неговите
апартаменти, точен адрес не мога да кажа, но се намира до ЕГ срещу Т. П. говореше
перфектен б. език с лек акцент. С. притежаваше въпросният апартамент в който ходим на
гости се намира в нея зона. Тя е същата зона. Отделно имаше още един апартамент който
преди години е имал там имот който е дал за обезщетение да му строят и са го обезщетили с
два апартамента, като единият му го взе ако не ме лъже паметта банката. Ние го
обсъждахме, тъй като аз имам архитектурно образование и още преди да стана архитект
работех като чертожник в своя бранш и се консултираха с мен за строителство, сгради и
недвижими имоти и обсъждахме положението с техните апартаменти и от там съм наясно.
Той С. Имаше сериозни проблеми към банки и аз даже го посъветвах да прехвърли
апартамента на майка му, за да не му го вземат, а после тя ще му го върне. П. от своя страна
нали е г. се притесняваше да не му търсят данъци от този апатамент и като му обясних, че
този апартамент ще се води на името на Н. и че С. ще си плаща данъците той се успокои и
каза, че е окей и направиха тази сделка. През 2021 г. С. си реши проблема с банките и
искаше да си върне апартамента, но Н. отказа поради семейни и лични причини. С. беше
ядосан и ми сподели. Н. не харесваше приятелката му тогава и се притесняваше, че ако се
оЖ.т тя ще му вземе имота.
На въпроси на адв. М.:
Свидетелят К.: С. продаде стария апартамент и живее в този новия въпросния
апартамент. Става въпрос за апартамента който се намира в местност „Св.Н.“. С. живее през
цялото време там. Те преди това живееха тримата заедно. С майка си и със съпруга
живееха в стария апартамент който след като го продаде той се премести в новия
апартамент, а те отидоха да живеят на къщата.
Адв. А.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. М.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
2
Съдът призовава в съдебната зала за разпит в качеството на свидетел К.Б.С..
К.Б.С.: р.***г., неосъждан, б., б. гражданин, неженен, без дела със страните по спора.
Предупреден за наказателната отговорност в случай на лъжесвидетелстване.
На въпроси на адв. А.:
Свидетелят СТ.: Познавам С. М. от 25 г. Контактувам с него много често.
Ежеседмично се събираме да играем карти в компания с приятели. Познавам Н., тя е майка
на С.. П. също го познавам той беше съпругът на Н. и почти 25 години живееха заедно.
Познавам ги тъй като съм ходил в дома им, където живееха заедно със С.. П. знаеше и
разбираше б. език, тъй като за тези дълги години беше живял с б., контактувал е с мен,
играли сме на карти. С. живее в местност „Св.Н.“ още от 1996 г. Апартамента се намира в
близост до Т.на спирка „П.“. После насам във времето С. закупи един парцел, който даде на
обезщетение и построиха два апартамента. Тези два апартамента бяха построени и в единия
след като С. продаде жилището си в което живееше до 2009 г. се премести да живее в него.
Те са може и на километри едно от друго, но се намират в една местност. За другия знам, че
С. имаше финансови проблеми, поради което предприе действия по прехвърляне на
собствеността, а другият апартамент мисля, че кредиторите му го взеха. Известно ми е от С.
от майка му, включително и от П., че се е разпоредил с този апартамент като го е
прехвърлил на майка си, с цел да не бъде взет от някоя от кредитните институции, с които е
имал финансови взаимоотношения. П. знаеше абсолютно всичко, защото той живееше в
това семейство и беше част от това семейство и тъй като той беше г. и при тях нещата
свързани с плащане на данъци и задължения са много стриктни и сериозни, поради това той
беше наясно, че няма да има някакви финансови задължения, при това, че съпругата му
става фиктивен собственик на този имот, т. е че той няма да дължи такси, данъци и всякакви
други неща и това му беше много важно условие, за да се случи тази сделка въобще, за да не
стане и той в един момент длъжник за нещо, което не е негово. Н. отказва да му върне
имота, тъй като не е съгласна с неговите бизнес начинания и с дамите в неговия интимен
живот, поради което е решила, че така ще запази имота за някакви по – добри времена. Това
ми е известно от С., че от 2021 г. той търси законов начин да си върне собствеността. С. и
към настоящият момент продължава да живее в имота си в местността „Св.Н.“. Той от 2009
г. не го е напускал.
Адв. А.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. М.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. А.: В предходно съдебно заседание Съдът ни даде възможност в срок до
3
следващото съдебно заседание да представим документи във връзка с изявленията ни
относно причината за прехвърляне на имотите на майката на ищеца, а именно водените в
този период дела с УКБ.. В тази връзка представям и моля да приемете по делото една НП..
Моят доверител е имал множество задължения преди това, които е решил да оправи с
ипотечен кредит който е теглен през 2009 г. Това е НП. от УКБ. АД, че не е заплащал
ипотеката и обявление за имота за който говориха свидетелите, че вече е продаден. Факт е,
че доста задължения е имал към кредитори.
Адв. М.: Считам, че представените писмени доказателства от процесуалният
представител на ищеца са относими към настоящият спор. Нямам възражения да се приемат
по делото.
Съдът намира, че представените в днешното съдебно заседание писмени
доказателства от процесуалния представител на ищеца са относими и допустими към
предмета на делото и следва да се приобщят към доказателствения материал по делото,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИОБЩАВА към доказателствения материал по делото представените в днешното
съдебно заседание от процесуалния представител на ищеца преписи на писмени
доказателства, както следва: НП. от УКБ. АД – 2 л.; Обявление по изпълнително дело № ***-
1л.; ИЛ. от 01.09.2014 г. – 1 л.
Адв. А.: Нямам други искания по доказателствата.
Адв. М.: Нямам други искания по доказателствата.
СЪДЪТ като взе предвид, че страните не сочат други доказателства в днешно съдебно
заседание, счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. А.: От името на моят доверител Ви моля да уважите изцяло предявения от нас
иск. Моля да ми бъде дадена възможност да представя писмени бележки.
4
Адв. М.: Аз също Ви моля за възможност за писмено становище. Считам, че са
налице достатъчно доказателства за уважаване на претенцията на ищеца и за уважаване на
предявените искове. Моля за възможност за подробно писмено становище.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА край на устните състезания.
ДАВА възможност на двете страни да изразят правните си доводи по съществото на
спора с писмени бележки в 10- дневен срок, считано от днес.
ОБЯВЯВА, че ще се произнесе с решение в законния срок.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:44 часа.
Съдия при Окръжен съд – В.: _______________________
Секретар: _______________________
5