Р Е Ш Е Н И Е
|
Гр.Момчилград,
16.07.2020г. В ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският
районен съд в публично заседание, проведено на 10.07.2020 година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: СУНАЙ
ОСМАН, при участието на
секретаря АНИТА ДОЧЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 642/ 2019г.,
и за да се произнесе взе предвид следното; |
Предявен е иск с правно основание 34 от ЗС
вр.чл.69 ал.1 от ЗН, като производството по делото се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата си молба ищецът Ш.Е. с ЕГН **********,***, предявена против 1.С. Е.,
с ЕГН **********; 2. М.Е., с ЕГН
**********; 3.К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция, родена на *** г.
в гр. Момчилград; и 4. С.А. /С. А.М./- гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в
гр.Момчилград, се сочи, че с ответниците
са били съсобственици на следните недвижими имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006010, при съседи: 02155.6.11, 02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****, общ.
Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м.,
с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и
02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с
площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и 02155.6.12,; 4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед
№ РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 007007, при съседи: 02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени
със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на
поземленият имот: местност „****/****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по
предходен план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и
48996.58.6; и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.
Съсобствеността им върху горепосочените имоти
възникнала въз основа на наследствено правоприемство, за което имало съставен
Нотариален акт за собственост на недвижими имоти придобити по наследство /Констативен/
№ 190, том II, дело № 359 от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г.. Сочи се, че
съгласно този нотариален акт като собственици на процесиите имоти са били
записани бащата на ищеца А.Е. /А.А.М./,
гражданин на Р. Турция, роден на ***г*** и неговите сестри К.К. /К. А.М./, и С.А. /С. А.М./.
Бащата на ищеца е бил починал на 01.03.2014г. и е оставил като свои
наследници него- Ш.Е., и сестрите му
С.Е., и М.Е..
Ищецът заявява, че до момента не е била прекратена
съсобствеността между страните на друго основание и нямало начин да постигнат
споразумение по между им за доброволна подялба на наследствените имоти. При
това положение с оглед прекратяване на съсобствеността между страните за ищеца
възникнал правен интерес от предявяването на настоящия иск за делба.
Предвид това моли съдът да постанови решение, с
което да допусне делба на наследствените им имоти. Претендира разноски. В
съдебно заседание, чрез адв.Д.Х. поддържа исковата молба.
С допълнителна молба от ищеца Ш.Е., чрез пълномощника му адв.Х. е направено искане за
добавяне към поделяемата маса на наследствени съсобствени недвижими имоти и 1/ Поземлен имот с идентификатор
№48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана;
и 2/ Поземлен имот с идентификатор
№48996.105.369 по КККР на гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с трайно предназначение на
територията:урбанизирана. Тези имоти били възстановени на дядо му с Решение №
225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК- Момчилград.
Ответниците С.Е.
и Местание Е., редовно уведомени, чрез друго лице, не са представили писмен
отговор в законоустановеният срок по чл.131 от ГПК.
Ответницата К.К.
в законоустановения срок е депозирала писмен отговор, чрез назначения ѝ
особен представител адв.П.Г.. В отговора същият намира иска за допустим и
основателен, като развива конкретни съображения. По отношение на допълнително включените
в делбената маса имоти, същият заявява, че не следва да се допуснат, тъй като
не били напълно налице лице условията за това. Не отрича, че посочените имоти
не могат да бъдат поделени, поради което предлага същите да бъдат изнесени на
публична продан при посочените условия. Посочва защо двата имота посочени в
допълнителната молба не могат да бъдат поделени като заявява, че те са били собственост на търговско дружество
„****“ ЕООД. В с.з. чрез особен представител, поддържа отговора.
Ответницата С.А.
в законоустановения срок е депозирал писмен отговор, чрез назначения ѝ от
съда особен представител адв.Г., който намира иска за допустим и основателен.
Заявява, че следва да се допусне делба със съответните последици от това. Не
възразява срещу изложеното допълнително искане да бъдат включени и другите два
имоти в поделяемата маса. В съдебно заседание особеният представител коригира
своето становище и намира, че допълнително посочените имоти не могат да бъдат
поделени- били на друго лице. Моли съдът да се произнесе с решение.
Съдът като обсъди събраните по делото
доказателства,в тяхната съвкупност и поотделно приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
По делото се установи, че бащата на ищеца е лицето
А.Е. /А.А.М./, гражданин на Р.
Турция, роден на ***г***, и е починал на 01.03.2014г.,
като с Решение на турски съд от 2016г. е било издадено съответно удостоверение
за наследници, и като такива са били признати той- ищецът Ш.Е., и сестрите му С.Е., и
М.Е.. В този съдебен акт на турският
съд е посочено, че наследниците имат по
1/3 дял от наследствената маса на починалото лице.
Установи се също така, че бащата на ищеца, а
именно лицето А.Е. е пристигнал в Турция през 1968г. с имената А.А.М., със своето
семейство /съпруга ФАТМА, син Ш., дъщери С.
и М., всички с фамилното име Е..
Видно от Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти придобити по наследство /Констативен/ № 190, том II, дело № 359
от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г., като собственици на процесиите
имоти /описаните по-горе в първите 6
пункта- посочени в първоначалната искова молба/ са записани бащата на ищеца и
на последните две ответници, а именно лицето А.Е. /А.А.М./, гражданин на Р. Турция, роден на ***г*** и неговите
сестри К.К. /К. А.М./, и С.А. /С. А.М./ /последните две
ответници/.
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот №
135, том 3, рег. № 4119, дело № 535/ 2019г. на нотариус Г.Г., въз основа на
обстоятелствена проверка, е признал ищеца Ш.Е.
за собственик на 1/9 идеална част от
процесиите имоти /описаните по-горе
в първите 6 пункта- посочени в първоначалната искова молба/.
Представени са като доказателства и скици на тези
процесни имоти- в които като собственици са записани А.Е., К.К., и С.А. /С. А.М.- въз основа на Нотариален акт за
собственост на недвижими имоти придобити по наследство /Констативен/ № 190, том
II, дело № 359 от 01.08.2006 г. по описа на нотариус Г.Г..
Ищецът е представил и данъчни оценки от 2019г. за
посочените имоти, в които като други собственици са записани и ответниците по
исковата молба- без упоменати идеални части за всеки от тях.
С допълнителната молба ищецът е представил Решение
№ 225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК- Момчилград, с което по молба на наследодателя на
същият, а именно по молба на лицето А.А.М. /А.Е./ е било правото на собственост
на наследниците на А.А.Х. в съществуващи, възстановими, стари реални граници на
следните имоти; 1/ нива от 1,1 дка, находящ се в строителните граници на
Момчилград, местността „Келеме алтъ“; 2/ нива от 1,0 дка, находящ се в
строителните граници на Момчилград, местността „****“; . С това решение /за
признаване правото на собственост/ е отказано
да бъде възстановена собствеността в стари, реални граници, поради
обстоятелството, че имотите се намират в
регулация.
По делото се установи, че бащата на ищецът и сестрите
на бащата, са признати за наследници на А.Х./вероятно това е лицето А.А.Х., предвид горните доказателства./.
Не се установи по делото,
че претендираните в допълнителната молба на ищеца за включване в наследствената
маса два имота / а именно 1/ Поземлен
имот с идентификатор №48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; и 2/ Поземлен имот с идентификатор №48996.105.369 по КККР на
гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с
трайно предназначение на територията:урбанизирана/ са същите, които са посочени
в Решението на ПК- Момчилград от 1992г. В тази насока не са ангажирани
доказателства, но дори и да са идентични, собствеността им не е възстановена
на наследниците на посоченото по-горе лица, и в тези случай съгласно ЗСПЗЗ
те могат да бъдат обезщетени по друг начин /с други имоти или заплащане на
тяхната ст-ст/. При всички случаи липсва възстановяване на собствеността в
стари реални граници с Решение № 225 АЮ/ 11.12.1992г. на ПК- Момчилград-
има постановен отказ в тази насока. Ето и защо тези имоти не следва да се
включат в делбената маса.
При тези данни съдът намира предявеният иск правно
основание 34 от ЗС вр.чл.69,ал.1 от ЗН, който се разглежда по реда на чл.341 и сл. от ГПК за основателен и
доказан досежно имотите по първоначалната искова молба и описани в нотариалните
актове- обсъдени по-горе; 1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи: 02155.6.11,
02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и
02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и
02155.6.12,; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 007007, при съседи: 02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на
поземленият имот: местност „****/****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по
предходен план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и
48996.58.6; и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25..
Безспорно се установи по делото, че недвижимите
имоти- описаните по-горе 6 бр. ниви, чиято делба се иска, са съсобствени между
съделителите. По делото няма спор, че ищецът и първите две съделителки са
наследници на А.Е. /А.А.М./,
гражданин на Р. Турция, роден на ***г***, починал на 01.03.2014г.,- в тази насока е Решение на турски съд от 2016г., с
което е било издадено съответно удостоверение за наследници, като такива са били признати той- ищецът Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е. с по 1/3 части от наследствената маса на същият.
Установи се също така, че наследодателят на ищеца
и сестрите му са били признати за собственици на процесните /описани по-горе 6
бр. ниви/- бащата и последните две съделителки- К.К. и С.А., които са му
сестри, и наследяват тези ниви от своят баща А.А.Х./.
По делото също така се установи, че ищецът Ш.Е. е
бил признат за собственик на 1/9 ид.части от процесните описани по-горе 6
бр.ниви.
Предвид това и съгласно правилата на ЗН съдът
приема, че страните в настоящото производство са наследници на А.А.Х., като след неговата смърт през 1982г.,
наследници са му станали бащата на ищеца /и на първите две съделителки/, и
сестрите на бащата А.Е. /А.А.М./- а
именно съделителките- К.К. и С.А., с
равни дялове- сиреч по 1/3 идеална част от наследствената маса, състояща се
описаните 6 ниви. След смъртта на А.Е. /А.А.М./, ищецът Ш.Е., и сестрите му С.Е., и М.Е. са наследили същият с по 1/3 части от наследствената маса на починалото
лице.
Предвид изложеното съдът намира, че следва да
допусне делба между съделителите по-горе на 6-те ниви, за които има издадени
нотариални актове /описани по-горе/ при следните квоти; 1/ по 1/9 ид.части за Ш.Е., и сестрите му С.Е., и
М.Е.; 2/ а за последните две
съделителки- К.К. и С.А.- по 3/9 идеална част от наследствената маса- описаните 6 бр. ниви- предмет на
първоначалната искова молба.
Съдът намира искането за допускане до делба на именно
1/ Поземлен имот с идентификатор
№48996.105.370 по КККР на гр.Момчилград с площ от 427 кв.м, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; и 2/ Поземлен имот с
идентификатор №48996.105.369 по КККР на гр.Момчилград с площ от 399 кв.м.,с трайно предназначение на
територията:урбанизирана/, за неоснователно, т.к. същите не са собственост на
наследодатели на страните.
Водим от изложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти; 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006010, при съседи: 02155.6.11, 02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****, общ.
Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ
10 000 кв. м., с адрес на поземления
имот: местност „****", с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и
02155.6.106, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и
02155.6.12,; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен план:
007007, при съседи: 02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на
поземленият имот: местност „****/****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по
предходен план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и
48996.58.6; и 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.; ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЯЛОВЕ- 1/ 1/9
идеални части за Ш.Е. с ЕГН **********; 2/ 1/9 идеални части за С. Е.,
с ЕГН **********; 3/ 1/9 идеални
части за М.Е., с ЕГН **********; 4/ 3/9 идеални части за К.К.
/К. А.М./- гражданка на Р. Турция,
родена на *** г. в гр.Момчилград; и 5. 3/9 идеални части за С.А. /С. А.М./- гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в
гр.Момчилград.
Решението подлежи на въззивно обжалване от
страните пред Окръжен съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ;
Р Е Ш Е Н И Е
|
Гр.Момчилград,
21.10.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Момчилградският
районен съд в публично заседание, проведено на 19.10.2020 година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: СУНАЙ
ОСМАН, при участието на
секретаря АНИТА ДОЧЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 642/
2019г., и за да се произнесе взе предвид следното; |
Предявен е иск с правно основание 34 от ЗС
вр.чл.69 ал.1 от ЗН, като производството по делото се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК- във фазата по
извършване.
С Решение № 155/ 16.07.2020г.,
постановено по гр.д. № 642/ 2019г. на РС-
Момчилград, е ДОПУСНАТА съдебна делба на следните недвижими имоти; 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали,
одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006010, при съседи: 02155.6.11, 02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.4
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград,
обл. Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м.,
с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план:
006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и
02155.6.106, 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и
02155.6.12,; 4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 007007, при съседи: 02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на
поземленият имот: местност „****/****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по
предходен план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и
48996.58.6; и 6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.; ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЯЛОВЕ- 1/ 1/9
идеални части за съделителя Ш.Е. с ЕГН **********; 2/ 1/9 идеални части за
съделителя С. Е., с
ЕГН **********; 3/ 1/9 идеални части за съделителя М.Е., с ЕГН **********; 4/ 3/9 идеални части за съделителя К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция, родена на *** г.
в гр.Момчилград; и 5. 3/9 идеални части
за съделителя С.А. /С. А.М./-
гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в гр.Момчилград.
Така
цитираното решение на съда е влязло в законна сила.
Във първото заседание по делото, след влизане в
сила на решението по допускане на делбата, са направени следните искания, вписани
в съдебният протокол, както следва; Искане от страна на ищеца Ш.Е., чрез
пълномощник адв.Д.Х. по смисъла на
чл.349 от ГПК- за възлагане на процесните имоти изцяло в дял и
собственост на същият ищец /на всички процесни имоти/.
В същият срок от ответниците-С.Е. и Местание Е.,
или техните особени представители /адв.П.Г. на отв.К.К., и адв.Д.ГЕЛЕМАЧЕВ на
отв.С.А./ не са направени искания за възлагане на имоти, като адв.Г. и
адв.Гелемачев намират искането на ищеца за възлагане на имотите за основателно
и претендират за заплащане паричната равностойност на останалите съделители,
неполучили имоти в реална собственост.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства,
приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Както и по-горе се посочи, в в съдебно заседание страните
/които са участвали в него- а именно ищеца и особените представители на
последните две от ответниците/ изразиха принципно съгласие всички имоти,
предмет на делбеното производство да бъдат поставени в дял и собственост на ищеца
по делото, а останалите съделители да получат паричната равностойност на своите
дялове от същите, и предлагат да се одобри 3- ти вариант на
проекто-разделителен протокол.
По делото е назначена и извършена от
инж.Е.Я., съдебно-техническа експертиза, от чието заключение се установява
следното; Предмет на делбата са процесните недвижими имоти, както са описани
по-горе; Вещото лице е посочило съответните дялове на съделителите, пазарната
стойност на всеки един от имотите, ст-ста на дела на всеки съделител /по имоти
и общо/ и дали същите са поделяеми.
Вещото лице същото така е посочило и съответни проекти на разделителни
протоколи.
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи: 02155.6.11,
02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; НЕПОДЕЛЯЕМ; на ст-ст 630 лева.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с
площ 10 000 кв. м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12, 02155.6.101, 02155.5.5 и
02155.6.106,; ПОДЕЛЯЕМ; на ст-ст
3 570 лева.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и
02155.6.12,; НЕПОДЕЛЯЕМ; на ст-ст 1 030 лева.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: 9 /девета/, номер по предходен план: 007007, при съседи: 02155.7.15,
02155.7.102 и 02155.7.16; НЕПОДЕЛЯЕМ; на ст-ст 620 лева.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на поземленият имот: местност „****/****", с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по предходен
план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и 48996.58.6; НЕПОДЕЛЯЕМ;
на ст-ст 1 460 лева.
6.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.; ПОДЕЛЯЕМ; на ст-ст 1 710 лева.
Общата делбена маса на 6-те описани по-горе имота
възлиза на парична равностойност от 9 020
лева.
Вещото лице е посочило, че при следните квоти на съделителите; а именно; по 1/9 идеални части от имотите за съделителите Ш.Е., С.Е.
и МЕСТАНИЕ Е.- следва да получат парична сума в размер на 1 002,22 лева всеки от от тях;
а съделителите К.К. и С.А. с 3/ 9 идеални части следва да получат паричната
сума в размер на 3 006,67 лева всеки от тях.
Вещото лице е оценило, че паричната равностойност
на дяловете на съделителите при горните квоти са същите, като посочените
парични суми, а именно, съделителите с по 1/9 ид.част имат парична
равностойност на своите наследствени дялове в размер на 1 002,22 лева, а
съделителите с по 3/9 ид.част от наследствената маса имат парична равностойност
на своите дялове в размер на 3 006,67 лева.
Или, Вещото лице като е посочило, че оценените
имоти се разделят на 5 дяла-
със съответни идеални части за всеки от съделителите /описани по-горе/, е
изготвил и съответните разделителни протоколи /проекти/ с посочване на
конкретни парични суми, които следва да се заплатят от съделителя/съделителите,
на който са възложени имотите в собственост, на другите съделители, като
парична равностойност на дела им от процесните имоти.
Съобразно заключението на вещото лице и изразеното в последното съдебно
заседание принципно съгласие на страните за възлагане на всички имоти на ищеца,
а ответниците да получат като парично
уравнение на дяловете си в тях тяхната парична равнойност, съдът счита, че
следва да се приеме именно това тяхно искане. Налице са предпоставките за това.
Предвид на това и с оглед
направеното искане от ищеца за възлагане на имотите в негов дял и собственост, и
липса на искане в тази насока от другите съделители, и постигнатото принципното
съгласие за възлагане имотите именно на ищеца, то и съдът намира, че
съсобствеността между тях следва да бъде прекратена чрез някой от способите за
това. Както се упомена, не може да се извърши подялба на процесните имоти
/така, както са описани по-горе/ на 5 реални дяла- за всеки от имотите и
съставяне на дялове, които реално да бъдат получени от съделителите, и затова
способът по чл.347 от ГПК се изключва като такъв за прекратяване на
съсобствеността между страните по отношение на процесните имоти.
Пред
съда остават другите два способа за прекратяване на съсобствеността между
страните, а именно; или чрез изнасяне на публична продан по реда на чл.348 ал.1
от ГПК, или пък да бъдат поставени в дял на някой от съделителите по реда на
чл.349 ал.1 или ал.2 от ГПК.
Предвид
направеното само от единият от съделителите искане за поставяне в дял на
имотите /на всички имоти, което е направено в съдебно заседание и с което
представителите на ответниците се съгласяват- на последни две от тях, а
другите, въпреки, че са призовани чрез друго лице не участват в производството
по делото/- а именно от ищеца /притежаващ 1/9 ид.част от описаните 6 имота/,
съдът намира, че този способ за прекратяване на съсобствеността е най-удобен за
тях, а и би отговорил на техните потребности. При този способ съделителят, на
който се възлагат в дял и собственост процесните имоти, следва да заплати на
другите съделители стойността на нейните
дялове- на ответниците, съобразно заключението на вещото лице по назначената
съдебно-техническа експертиза, и по този начин да се стигне до уравняване на техните
дялове със дела на ищеца, т.е., да се стигне до получаване на паричния
еквивалент на съответният дял.
Предвид изложеното съдът намира, че делбата между
страните по делото следва да приключи със поставяне във дял и собственост на
всички процесни имоти на съделителя Ш.Е., а другите съделители- описани
по-горе, следва да получат паричната равностойност на своите части от общите
имоти /в стойностите, посочени в заключението на вещото лице от
съдебно-техническата експертиза/, платими от този съделител съгласно
разпоредбата на чл.346 ал.5 от ГПК в 6 месечен срок от влизане в сила на
съдебното решение за извършване на делбата.
Съгласно
представеното заключение по съдебно- счетоводната експертиза, което съдът
възприема изцяло и не се оспорва от страните, стойността на Общата делбена маса
на 6-те описани по-горе имота възлиза на парична равностойност от 9 020 лева. Вещото лице е посочило, че при следните квоти на
съделителите; по 1/9 идеални части от имотите за съделителите Ш.Е., С.Е. и
МЕСТАНИЕ Е.- следва да получат парична сума в размер на 1 002,22 лева всеки от тях; а съделителите К.К. и С.А. с 3/
9 идеални части следва да получат паричната сума в размер на 3 006,67 лева всеки от тях.
На
тази база получилият реален дял и собственост върху делбените имоти- Ш.Е., със
стойност на НЕГОВИТЕ КВОТИ /описани по-горе за всички имоти/ от процесните
имоти възлизаща на сумата от 1 002,22
лева, и същият следва да заплати на
другите съделители с посочените квоти от
имоти сума в общ размер на
8 017,78 лева, пропорционален на остойностената обща делбена маса-
парична вноска на основание чл.349 от ГПК.
Предвид
това и на основание чл.346 ал.2 от ГПК съдът намира, че процесните недвижими
имоти, описан по-горе, следва да се поставят в дял на
съделителя ШЮКРИ Е. и да станат негова собственост,
като същият на основание чл.346 ал.5 от ГПК, следва да
изплати на другият съделители, парично
уравнение на техните дялове, съобразно стойността на всеки един от тях, както
следва; сума в размер в общ размер на 8 017,78 лева, или; С.Е. и МЕСТАНИЕ Е.- следва да
получат парична сума в размер на 1 002,22
лева всеки от тях; а съделителите К.К. и С.А. с 3/ 9 идеални части следва
да получат паричната сума в размер на
3 006,67 лева всеки от тях.
Изплащането
на паричното уравнение на дяловете на другите съделители следва да се осъществи
в 6-месечен срок от влизане на решението в сила, съгласно правилото на чл.349
ал.5 от ГПК. Съделителят, в чийто дял се поставя имота/имотите може да стане
собственик на същия/същите, само след като заплати на стойността на уравнението
на техните дялове в 6 месечният срок, в
който върху така определената сума тече лихва. В случай, че не се заплати
уравнението в този 6-месечен срок, то решението за възлагане се обезсилва по
право, и имотът се изнася на публична продан, или се възлага на друг съделител.
С
оглед изложеното по-горе съда приема, че се изпълнява и съответства най-пълна
степен на крайната цел на това делбено производство- ликвидиране на
съсобствеността върху процесния имот и получаване на реален дял от някой от
съделителите, и парично уравняване дяловете на останалите съделители.
При
този изход на делото следва да се осъди съделителят Ш.Е. следва да заплати на
съделителите С.Е. и МЕСТАНИЕ сумата от 1 002,22 лева за всеки съделител, а на съделителите К.К. и С.А. сумата
от 3 006,67 лева за всеки съделител, ведно със законната лихва върху тези суми, считано от датата на
влизане на решението в сила, до окончателното й заплащане.
Съобразно
това съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на съда и
съответни на техните дялове държавни такси за делбеното производство, както
следва; съделителите Ш.Е., С.Е. и
МЕСТАНИЕ- държавна такса в размер на сумата от 50 лева, всеки от тях, а съделителите К.К. и С.А.- държавна такса в размер
на сумата
от 120,27 лева.
При този изход на делото направените от страните разноски
следва да се поемат от тях, така, както са сторени от тях, и т.к. същите са сторени
само от ищеца, то и същите следва му заплатят съответните суми, както следва;
ищецът е заплатил за възнаграждения за особени представители на съделителите К.К.
и С.А. сума в размер на 1 200 лева /по 600 лева за всеки особен
представител/, които суми същите следва да заплатят на ищеца. По делото се
установи, че ищецът е заплатил и сумата от 500 лева за възнаграждение на вещо
лице по извършената СТЕ, която сума следва да се подели между съделителите
общо, а те са 5-ма, поради и което всеки от ответниците следва да заплати
сумата от 100 лева на ищеца. Сторените от ищеца разноски за адвокатски хонорор
в размер на 1 200 лева остават за негова сметка- и това е така, защото производството
е делбено, и същото е приключва с съдебно решение, с което се допуска делба,
поради и което всяка страна следва да поеме направените разноски от нея по
делото- с изключение на посочените по-горе / а именно разноските за особени
представители следва да се заплатят от съделителите, на които са им назначени
същите, а разноските за вещо лице- следва да се поделят на толкова, колкото са
страните/съделители, и всеки следва да поеме своята част- по 100 лева- респ. да
се заплатят на ищеца/.
Водим от изложеното и на основание чл.349 вр.чл.346 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Ш.Е. с ЕГН **********, СОБСТВЕНОСТТА
върху следните недвижими имоти; 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.6.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-424/28.09.2017г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с
площ 1999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 006010, при съседи: 02155.6.11,
02155.6.14, 02155.6.12 и 02155.6.9, 2.; 2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 02155.6.4 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.****, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 10 000 кв. м., с
адрес на поземления имот: местност
„****", с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/,
номер по предходен план: 006004, при съседи: 02155.6.3, 02155.6.12,
02155.6.101, 02155.5.5 и 02155.6.106, 3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 02155.6.9 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. ****, общ.Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 3000 кв. м., адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен
план: 006009, при съседи: 02155.6.10, 02155.6.14, 02155.6.104 и
02155.6.12,; 4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02155.7.7 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.****, общ. Момчилград, обл.Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-424/28.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2200 кв.м., с адрес на
поземления имот: местност „****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/, номер по предходен
план: 007007, при съседи: 02155.7.15, 02155.7.102 и 02155.7.16; 5.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 48996.58.35 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Момчилград, общ. Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със
Заповед № РД-18-275/03.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 2001 кв.м., с адрес на
поземленият имот: местност „****/****",
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, номер по
предходен план: 058035, при съседи: 48996.58.36, 48996.59.37, 48996.58.34 и
48996.58.6; и 6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 59361.2.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.****, общ.Момчилград, обл. Кърджали, одобрени със Заповед №
РД-18-94/15.01,2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 4999 кв.м., с адрес на поземления имот: местност „****", с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при неполивни условия: 8 /осма/, номер по предходен план: 002015, при съседи:
59361.2.16, 593618.2.14, 59361.2.27 и 59361.2.25.;
ОСЪЖДА
съделителя Ш.Е. с ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТИ, на 1/ съделителя С. Е.,
с ЕГН **********- на сумата в размер на 1 002,22 лева; 2/ на съделителя М.Е., с ЕГН **********- сумата в размер
на 1 002,22 лева; 3/ на съделителя К.К. /К.
А.М./- гражданка на Р. Турция, родена на
*** г. в гр.Момчилград;- сумата в размер на 3 006,67 лева; и 4/ на
съделителя С.А. /С. А.М./-
гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в гр.Момчилград- сумата в размер на
3 006,67 лева, представялващи
парично уравнение на техните дялове в процесните имоти, ведно със законната лихва върху тези сума, считано от датата на
влизане на решението в сила, до окончателното й заплащане.
ОСЪЖДА
съделителите да заплатят държавни такаси по сметка на съда, както следва; Ш.Е. с ЕГН **********,- сумата от 50 лева; С. Е., с ЕГН **********- сумата от 50
лева; М.Е., с ЕГН **********-
сумата от 50 лева; К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция,
родена на *** г. в гр.Момчилград;- сумата от 120,27 лева; и С.А. /С.
А.М./- гражданка на Р.Турция, родена на ***г.
в гр.Момчилград- сумата от 120,27 лева.
ОСЪЖДА съделителите да
заплатят на Ш.Е. с ЕГН **********, сторените от него разноски,
както следва; С. Е., с ЕГН **********- сумата от 700
лева; М.Е., с ЕГН **********-
сумата от 700 лева; К.К. /К. А.М./- гражданка на Р. Турция,
родена на *** г. в гр.Момчилград;- сумата от 100 лева; и С.А. /С. А.М./- гражданка на Р.Турция, родена на ***г. в
гр.Момчилград- сумата от 100 лева.
Решението
подлежи на касационно обжалване пред
Кърджалийския окръжен съд в 14-дневен срок от съобщението за страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: