№ 12832
гр. София, 28.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20221110137203 по описа за 2022 година
„,,,,ЕООД е предявил срещу Етажната собственост, с адрес:гр.,,,,“№7
иск с правно основание чл.40 от ЗУЕС за отмяна на решения по т.4.1, т.4.1.1.,
т.4.1.2 и т.4.1.4 от протокол от ОС на ЕС от 07.06.2022г.
Ищецът поддържа, че е собственик на апартамент №25, в гр.,,,,, №7,
ет.8.Твърди, че притежавания от него имот-апартамент №25 се ползва за
жилищни цели, а не за търговска дейност.Поддържа, че на 07.06.2022 е било
проведено ОС на ЕС.Поддържа, че ОС на ЕС не е свикано по установения в
ЗУЕС ред, поради което взетите решения са незаконосъобразни.Твърди, че
мнозинството на Общото събрание е формирано от броя на гласовете,
присъствали на събранието, а не, както изисква чл.17, ал.1 от ЗУЕС-според
представените идеални части.Твърди, че взетите решения по т.4 от протокола
/включително по т.4.1, 4.1.2. и 4.1.4/ е в противоречие с нормата на чл.51, ал.5
от ЗУЕС.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Етажната собственост, с
адрес:гр,,,,“№7 не оспорва предявения иск. Твърди, че е свикано повторно
събрание на 27.09.2022 със същия дневен ред като събранието от 07.06.2022.
Ищецът потвърждава, че са отменени решенията на ОС на ЕС, предмет
1
на настоящото дело.Претендира разноски.
Страните не спорят, че в хода на производството е свикано ново ОС на
ЕС със същия дневен ред, както и че са отменени решенията на ОС на ЕС от
07.06.2022.
Съгласно чл.235, ал.3 от ГПК съдът взема в предвид и фактите ,
настъпили след предявяване на иска, които са от значение за спорното право.
С оглед на което съдът следва да зачете, че решенията, предмет на
настоящото дело са отменени на ОС на ЕС в хода на производството.
Предвид изложеното предявеният иск с правно основание чл.40 от
ЗУЕС следва да бъде отхвърлен.
По разноските
Доколкото решенията, предмет на делото са отменени в хода на
производството, съдът намира, че ответникът е дал повод за образуване на
делото. С оглед на което разноски следва да бъдат присъдени в полза на
ищеца.Ищецът е реализирал разноски в размер от 630 лева, от които 30 лева –
държавна такса и 600 лева – адвокатско възнаграждение.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от „,,,,ЕООД, ЕИК,,,, със седалище и адрес на
управление :гр.,,,“, ул. „,,,“№7, ет.8, ап.25, със съдебен адрес:гр.,,,№19, ет.5,
офис 5, чрез адв. И., срещу Етажната собственост, с адрес:гр.,,,,“№7 иск с
правно основание чл.40 от ЗУЕС за отмяна на решения по т.4.1, т.4.1.1.,
т.4.1.2 и т.4.1.4 от протокол от ОС на ЕС от 07.06.2022г.
ОСЪЖДА Етажната собственост, с адрес:гр.,,,,“№7 да заплати на
„,,,,ЕООД, ЕИК,,,, със седалище и адрес на управление :гр.,,,“, ул. „,,,“№7,
ет.8, ап.25, със съдебен адрес:гр.,,,№19, ет.5, офис 5, сумата от 630 лева –
разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от
връчването.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3