№ 5049
гр. София, 02.06.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-18 СЪСТАВ, в закрито заседание
на втори юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Даниела П. Попова
като разгледа докладваното от Даниела П. Попова Гражданско дело №
20221100104781 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.124 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба, с която се иска определяне на граница между
собствената на ищците и собствената на ответниците реална част от поземлен имот с
идентификатор 68134.1605.1800 по КККР на гр.София.
Съдът намира така предявеният иск за НЕДОПУСТИМ. Съображенията за
това са следните:
Искът по чл. 109а ЗС има за предмет разрешаване на спор за собственост между
съседи относно точното местоположение на границата между притежаваните от тях
имоти, което включва и твърдение за отнемане на владение на част от имота или
създаване пречки за пълноценно упражняване на собствеността, т.е. негаторният иск
съдържа в себе си и установителен иск за собственост върху спорната ивица между
двата имота. Трайно установената съдебна практика приема, че е недопустим такъв иск
относно урегулираните поземлени имоти, защото очертанията на имотите при тях се
определят по административен ред с приемането на плана и след влизането му в сила
не може да има спор за точното местоположение на границата. Доколкото спорът за
граници на имоти в регулация е свързан със спор за собственост, то на разположение
на заинтересованите е друг иск - този по чл. 53, ал. 2 ЗКИР, който има за предмет
установяване на право на собственост, но към минал момент - към влизане в сила на
регулационния план /така Решение № 1161 от 14.11.2008 г. на ВКС по гр. д. №
4952/2007 г., II г. о., Решение № 1291 от 15.07.2009 г. на ВКС по гр. д. № 4583/2007 г.,
IV г. о., Решение № 346, от 07.07.2010 г. на ВКС по гр.д.№ 286 от 2010г., ІІ ГО/.
В настоящия случай в исковата молба не се твърди да е налице спорна ивица
между два имота. Нещо повече – ищците изрично заявяват, че не твърдят осъществено
от страна на ответниците нарушение на правото им на собственост, а искат определяне
1
на граница в рамките на целия поземлен имот поради липсата на физически белези и
неправилно заснемане на собствения на ищците и собствения на ответниците имоти
като един общ имот.
Изложеното прави предявения иск недопустим, което налага връщане на
исковата молба и прекратяване на производството по делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА искова молба вх.№ 114548 от 22.12.2021г.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 4781 от 2022 г. на СГС, ГО, І-18
състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския апелативен съд в
едноседмичен срок от връчването му на ищците.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
2