№ 43776
гр. София, 28.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20241110148093 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на Г. А. А. срещу М. И. Б.,
с която е предявен иск с правно основание чл. 33, ал. 2 от ЗС, с който се
атакува а договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 37 от 11.03.2024 г.,
том III, рег. № ,,,,, г. на нотариус ,,,,, съгласно който са прехвърлени 4/5 ид. ч.
от поземлен имот с идентификатор ,,,,, с площ ,,,, кв. м., както и се иска да
бъде постановено изкупуване на процесните ид. ч.
По делото е представено удостоверение от ,,,,, приходи“, отдел „С“, в
която е посочено, че данъчната оценка върху процесния имот /предмет на
атакувания нотариален акт/ е 35847 лв.
Предявен иск по чл. 33, ал. 2 ЗС, които искове не са за собственост или за
вещно право, а за упражняване на облигационни потестативни права по
съдебен ред. Цената му се определя по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4, във вр. с т. 2
ГПК – въз основа на данъчната оценка на спорното право, а ако няма такава –
въз основа на пазарната цена. В този смисъл е утвърдената практика на ВКС –
определение № 60160/18.10.2021 г. по гр. д. ,,, г., І г. о., определение №
101/24.01.2023 г. по ч. гр. д. № ,,,/2022 г., ІІ г. о., определение №
2482/21.08.2023 г. по ,,, г., ІІІ г. о. и др. В настоящият случай цената на иска
определена на основание чл. 69, ал. 1, т. 4 във вр. т. 2 от ГПК в размер на
28677.60 лв. при съобразяване на притежаваните идеални части. Според
разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК критерият – цена на иска - сумата от 25 000
лв. е релевантният критерий за определяне на родовата подсъдност на
гражданското дело между районен съд и окръжен съд, доколкото не е налице
някое от изрично посочените в тази разпоредба изключения /искове за
издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет/. Съобразно
посочения критерий, на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 104, т. 4 от ГПК съдът
намира, че не е родово компетентен да се произнесе по предявения иск.
Производството следва да бъде прекратено и да се изпрати на Софийски
градски иск като родово компетентен съд. Доколкото настоящият състав не се
явява родово компетентен да разгледа делото, същият не следва да дава
указания за отстраняване на констатираните нередовности на исковата молба.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 48093/2024 г., по
описа на Софийски районен съд, 39 състав.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението може да бъде обжалвано с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2