Р Е Ш Е Н И Е
гр. София, 09.05.2019г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, IІ А въззивен състав, в
открито съдебно заседание на петнадесети октомври през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: В. ЙОВЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ИВАНКА ИВАНОВА
НЕДЕЛИНА СИМОВА
при участието на секретаря Светлана Влахова, като разгледа докладваното от
съдия Йовчева въззивно гражданско
дело № 4264 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл.
ГПК.
Образувано е по жалба на М.Й.В. срещу
решение от 29.12.2017г. по гр.д. № 3757/2015г. на СРС, 68 с-в, с което са отхвърлени
като неоснователни предявените от жалбоподателката срещу Г.Р.Д./починал в хода
на въззивното производство и заместен от наследника си по закон Ц.Г.Р./, И.Й.Г.,
М.П.Г., Х.П.Й., Г.Х.Й., В.Х. С., Р.Д.Д., Х.Г. Г. и Г.Г.Ч. искове с правно
основание чл. 26, ал. 1, предл. 3 и ал.2, предл.1, предл.3 и предл. 4 ЗЗД за
обявяване нищожност на договор за продажба на наследство от 29.09.2000г.,
вписан с вх. peг. № 24014,
том XIV № 141 между продавачаГ.Х.В. и купувачите В. Й.Й. и И.Й.Г., поради
противоречие с добрите нрави, невъзможен предмет, липса на предписаната от
закона форма и липса на основание; иск по чл.75, ал.2 ЗН за обявяване нищожност
на договор за доброволна делба от 05.02.2001г., вписан с Акт № 18, том I, peг. № 409, поради
неучастие на един от съсобствениците на поделените имоти - М.Й.Й. и участие на
несобственик - И.Й.Г. и иск по
чл.124 ГПК за установяване правото на собственост на ищцата М.Й.В. върху 1/4 идеална част
от следните имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 004, парцел 020, площ по док. 0,992 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Лаго, гр. София, кв. Илиенци; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118920;
партида № 201850, при съседи : имот № 4019 - нива на наследниците на Т.В.К.;
имот № 4015 - нива на наследниците на Я.Н.; имот № 4021 - нива на наследниците
на Петко А.Д.и Землищна граница; 2)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 037, парцел 001,
площ по док. 4,398 кв.м., област София, община Столична, гр. София, местност
Дрънгазица, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване : нива ; тип на
имота: земеделски; стара имотна партида : 118920; партида № 266425, при съседи
: имот № 000257 - из. нива-жп. кан. на общинска собственост; имот № 000236 -
из. нива- жп. кан. на общинска собственост ; имот № 000450- полски път на
общинска собственост и имот № 000123- др.жил.терени на Манастир Св. Мина; 3)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 021, парцел 076, площ по док. 4,650 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Форта, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно
ползване: нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118914;
партида № 266425, при съседи : имот 021075- нива на наследници на С.Г. В.; имот
021073- нива на наследници на И. В.В.; имот № 000227- полски път на общинска
собственост и имот № 000109- път 4 кл.на общинска собственост; 4)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 014, парцел 093, площ по док. 3,023 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност Забойника, гр. София, кв.
Бенковски; начин на трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара
имотна партида : 118916; при съседи : имот № 014094 - нива на Г.К.П.; имот №
000386 - полско път на общинска собственост; имот № 014092 - нива на
наследниците на Г.Д.В.и имот № 014070- нива на наследниците на К. П. Т.; 5)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 022, парцел 003, площ по док. 5,000 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Завоя, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118917; при
съседи : имот 000371- полски път на общинска собственост; имот № 022004 - нива
на наследници на В.К.Й.; имот № 022001- нива на наследници на К. В. К. и имот №
022002- нива на наследници на А.С.М.; 6) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
007, парцел 004, площ по док. 5,497 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Кръсто, гр. София, кв. Требич; начин на трайно ползване : нива
; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118918; при съседи : имот №
007005 - нива на наследници на М.А.Й.; имот № 000107- полски път на общинска
собственост; имот № Рр7003нива на наследници на И. М.С.; имот № 007010 - нива
на наследници на С.Т.С.и имот № 007038 - нива на наследници на Н.С.М.; 7)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 004, парцел 014, площ по док. 0,400 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Лаго, гр. София, кв. Илиенци; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118919; при
съседи : имот № 4010 - нива на наследници на А. и В.Й.С.; имот № 4 - път 2
кл.на Държавата; имот № 4015- нива на наследници на Я.Н.; имот № 4013 - нива на
наследници на Т. С. М. и имот № 4012 - нива на наследници на Л.С. Т.; 8) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 014, парцел 013, площ по док. 4,639 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Големата, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида :
118921; при съседи : имот № 014012 - нива на наследници на И. В.В.; имот №
014005 - нива на временно стопанисване от Общината ; имот № 014014 - нива на
наследници на .Г.Д. В.; имот № 014015 - нива на наследници на М.В.Х. и
имот № 014128 - нива на наследници на П. и С.Г.В.; 9)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
014, парцел 170, площ по док. 0,675 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Валога, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване :
нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118922; при съседи :
имот № 014169 - нива на Д. П. Д.; имот № 014158 - нива на наследниците на Т. К.И.;
имот № - нива на наследници на Х. Д. В.
и имот № 014171 - индивид.застр. на съществуваща собственост; 10) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 014, парцел 174, площ по док. 0,981 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Гръстелника, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида :
118923; при съседи : имот № - нива на
наследници на Г. , Й. и И. М. ; имот № 014127 - нива на наследници на Т. М. В.
; имот № 014157 - нива на наследници на В. И. Д.; имот №014158 - нива на
наследници на Т. К.И.; имот № 014170 - нива на наследници на Х. Д. В.и имот №
014172- индивид.застр. на съществуваща собственост; 11/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
030, парцел 030, площ по док. 2,789 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Мутеница, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване :
нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118924; при съседи :
имот № 030033 - нива на Б.Г. А.; имот № 030029 - нива на наследниците на Г.А. С.;
имот № 030027 - нива на наследниците на К. П. Т.; имот № 030031 - нива на
наследниците на Т.М. В. и имот № 000294- полско път на общинска собственост; 12/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 081, парцел 023, площ по док. 2,700 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Турски пасища, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида :
118925; при съседи : имот № 081022 - нива на наследниците на З. М.Т.; имот №
081018 - нива на наследниците на С. Г. Т.; имот № 081030 - нива на Ц.М. В.;
имот № 081024 - нива на наследниците на Г.Д.В.и имот № 000173 - полско път на
общинска собственост; 13/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, масив 023, парцел 034, площ по док. 4,801 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност IIIаварливица, гр. София,
кв. Бенковски; начин на трайно ползване: нива; тип на имота земеделски; стара
имотна партида: 118926; при съседи : имот № 000372-полски път на общинска
собственост; имот № 023035 - нива на наследниците на И. В.В.; имот № 023036 -
нива на наследниците на К. В. К.; имот № 023033 - нива на наследниците на С. К.
К. и имот № 023031 - нива на наследниците на С. М. С.; 14/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 047, парцел 002, площ по док. 4,295 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Курията, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване: нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида: 118927;
при съседи : имот № 000113-полски път на общинска собственост; имот № 000468 -
полски път на общинска собственост; имот № 047003 - нива на наследниците на М. Г.
Т. и имот № 047001 - нива на наследниците на Г.Д.В.и 15/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 026, парцел 047, площ по док. 2,800 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Средно Ливаде, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване: нива ; тип на имота: земеделски; стара имотна партида: 118928;
при съседи : имот № 000395-полски път на общинска собственост; имот № 026046 -
нива на наследниците на Л. М. Г.; имот № 026045 - нива на Й. И. Г.; имот №
026048 - нива на наследниците на С.В. С.; имот № 026049 - нива на М. М.Ц. и
имот № 026050 - нива на П.М. Д.. С решението са присъдени разноски съобразно
изхода на спора.
Въззивницата – ищца обжалва
решението изцяло, с доводи за неправилност и необоснованост. Твърди, че договорът
за продажба на наследство от 29.09.2000г. е нищожен, тъй като в случая
облекчената форма по чл. 212, ал. 2 ЗЗД е неприложима, с оглед факта, че е
налице предходен договор за продажба на наследство от 26.06.1990г., с който тя
и сестра й В. Й.Й. са закупили наследството, останало след смъртта на майка им
Д. Н. В.. Предвид това се поддържа в жалбата, че последващото разпореждане с „новооткрито
наследство“ по смисъла на чл. 91а ЗН може да бъде извършено само в нотариална форма. Сочи, че е налице
противоречие в мотивите на обжалваното решение, тъй като съдът е приел, че
предмет на втората продажба на наследство от 29.09.2000г. са само процесните
имоти, а същевременно като съображение за отхвърляне на иска е посочил липсата
на доказателства какво точно се е включвало в наследството. Поддържа, че
разпоредбите на чл. 90а и чл. 91а ЗН не уреждат реда за разпореждане с новооткрито
наследство, поради което оспореният договор не е сключен в изискуемата по чл.
18 от ЗЗД форма. Отделно твърди, че е налице и нарушение на добрите нрави,
както и изискванията за основание и предмет на сделката. Ето защо поддържа, че
договорът от 29.09.2000г. не е породил правни последици, поради което и
последващата доброволна делба на имотите, извършена с договор от 05.02.2001г.,
е нищожна на основание чл. 75, ал. 2 ЗН, поради липсата на участие на всички
съсобственици и въззивницата се легитимира
като собственик на ¼ ид. част от
процесните имоти. Предвид изложените съображения, жалбоподателката моли съда да
отмени решението и да постанови ново за уважаване на исковете, с присъждане на
разноски.
Въззиваемите – ответници Ц.Г.Р.
/конституирана на основание чл. 227 ГПК на мястото на починалия в хода на
въззивното производство Г. Р. Д./, И.Й.Г., М.П.Г., Х.П.Й., Г.Х.Й., В.Х. С., Р.Д.Д.,
Х.Г. Г. и Г.Г.Ч. оспорват жалбата в депозиран писмен отговор. Поддържат, че договорът
от 29.09.2000г. е сключен в изискуемата от закона /чл. 212 ЗЗД/ форма, а
доводите в жалбата, че следва да се прилагат различни правила от тези,
установени в ЗН, са в противоречие на закона. Твърдят, че изводите на СРС, че знанието
на купувача, че наследството съдържа и недвижими имоти, не налага извод за
липса на основание на договора, са правилни и законосъобразни, тъй като
алеаторният характер на договора не се променя от горния факт. Сочат, че е
неоснователно оплакването на въззивницата и за липса на основание на сключения договор,
тъй като страните са сключили допустим и специално уреден от закона договор.
Твърдят, че наличието или липсата на други права и задължения, включени в
новооткритото наследство, е неотносимо към спора. Поддържат, че договорът не е
нищожен и като противоречащ на добрите нрави, тъй като не засяга по никакъв начин
имуществената сфера на ищцата, с оглед факта, че майката на ищцата –Г.Х.В., се
е разпоредила приживе с реституираните в нейна полза имоти, поради което не е
налице хипотезата на чл. 26, ал.1 пр. 4 ЗЗД. Молят съда да потвърди решението,с
присъждане на разноски.
Софийски градски съд, след преценка по реда на въззивното производство
на твърденията и доводите на страните и на събраните по делото доказателства по
реда на чл. 235 ГПК , намира следното:
По обективно евентуално и
субективно съединените искове с правно основание чл. 26, ал.1 пр. 3 ЗЗД, чл.
26, ал.2, пр. 1,пр. 3 и пр. 4 ЗЗД:
Предмет на исковете е прогласяване
нищожността на договор за продажба на наследство от 29.09.2000г.,
вписан с вх. peг. № 24014,
том XIV № 141, с който продавачътГ.Х.В. е продала на купувачите В. Й.Й. и И.Й.Г.
цялото си наследство, останало от баба й Т. Д.В., баща й Р.М.В. и от майка й Д.Н.
В..
Ищцата е обосновала активната легитимация по исковете с представения
договор за продажба на наследство от 26.06.1990г., с койтоГ.Х.В. е продала на
дъщерите си – ищцата М.Й.В. и ответницата В. Й.Й., цялото си наследство – права
и задължения, останали след смъртта на майка й – Д. Н. В., починала на
06.03.1988г.
Безспорно е установено по делото, че
процесните имоти, описани по-горе, са реституирани по ЗСПЗЗ с представените влезли
в сила решения на ПК „Надежда“ и ПК
„Сердика“, издадени през 1999г., по заявления вх. №№ 19296/11.03.1992г. и
53/28.08.91г., подадени отГ.Х.В., като наследник на Д.Н.В., респ. на Х. Д. В.–
нейни родители /удостоверение за наследници изх. № 1105/6.05.2014г., изд. от СО
– район Сердика/.
С оглед изложеното, СРС е приел, че
процесните имоти не са били част от наследството на Д. Н.В. към 1990г., когато
ищцата и сестра й В. Й. са закупили от майка си наследството, останало от Д. Н.
В. – баба на ищцата. Приел е, че на основание чл. 90а ЗН, договорът от
26.06.1990г. няма действие за тези имоти, тъй като към този момент не е бил
приет ЗСПЗЗ, респ. имотите не са били реституирани и част от наследството на Д.Н.В..
Предвид изложеното, първоинстанционният съд е приел, че с атакувания последващ
договор за продажба на наследство от 29.09.2000г. майката на ищцата валидно се
е разпоредила с наследството, останало й от родителите й Д.Н. В. и Х. Д. В..
Изводите на първоинстанционния съд досежно
обхвата на договора за продажба на наследство от 26.06.1990г. са правилни и
законосъобразни. Съгласно чл. 90а ЗН продажба на наследство, съставено и
извършено след одържавяване или включване в ТКЗС или други селскостопански
организации, собствеността върху които
се възстановява, нямат действие за тези имоти.
Съгласно мотивите в решение № 4/96г. по к.д. № 32/95г. на КС и ТР №
1/2004г. по гр.д. № 1/2004г. на ОСГК на ВКС, целта на
разпоредбата е да се отнеме правното действие на посочените разпоредителни
действия спрямо имотите, които към момента на извършване на разпорежданията са
били обобществени, правото на собственост върху тях не е могло да бъде
упражнявано в цялост, поради което се предполага, че извършващият
разпореждането не счита тези имоти за част от наследството и няма воля да се
разпорежда с тях. Прието е
безспорно в съдебната практика, че нормата на чл. 90а ЗН намира приложение за договори за продажба
на наследство, сключени след кооперирането на земите и преди възстановяването
на правата на собствениците.
В случая договорът за продажба на наследство от 26.06.1990г. е
сключен преди влизане в сила на ЗСПЗЗ. ПродавачътГ.Х.В. е заявител по двете
реституционни преписки пред органа по поземлена собственост, като са заявени
реституционни права на наследниците на Д.Н.В.
и Х.Д.В.съответно през 1991г. и 1992г., т.е. след сключване на договора от
1990г., с който се легитимира ищцата. Ето защо твърденията на ищцата, че
незаявените за земеделска реституция имоти са включени в закупеното от нея
наследство през 1990г., са неоснователни.
Не може да се
приеме, че договорът е сключен и при започнала процедура по възстановяване, в
който случай правото на възстановяване би било част от патримониума на
наследодателя. Предвид горното, към
момента на сключване на договора за продажба на наследство от 26.06.1990г.,
процесните имоти не са били включени в наследството на Д.Н.В. и Х.Д.В., по арг. от чл. 90а ЗН. Изводите на СРС в
тази връзка са правилни и законосъобразни.
По главния иск с правно основание
чл. 26, ал. 1, пр. 3 ЗЗД:
В случая е
безспорно, че при сключването на атакувания договор за продажба на наследство,
продавачътГ.Х.В. е обезпечила качеството си на наследник по смисъла на чл. 212,
ал. 1 ЗЗД на наследодателите, чието наследство продава.
Въведеното от ищцата главно основание
за нищожност на договора от 29.09.2000г. е нарушение на добрите нрави
/уточнение с молба от 11.05.2018г. във въззивното производство/. Добрите нрави
по смисъла на чл. 26, ал.1, пр. 3 ЗЗД е етична категория – такива морални
правила и норми, които се спазват от обществото и чието нарушаване може да
придобие правно значение, когато се спазват със съответния договор се засягат
фундаментални човешки ценности. Доводите на въззивницата, че страните по
атакувания договор са знаели за увреждащия му характер, поради знанието им за
първия сключен договор от 26.06.1990г., което
налага извод за нарушение на добрите нрави, поради отпадане алеаторния характер
на договора, са неоснователни. Обстоятелството, че ищцата би имала качеството
на наследник по закон, в случай, че майка й не се е разпоредила с наследственото
си имущество с атакувания договор от 29.09.2000г., не накърнява добрите нрави,
а е в съответствие с принципа за автономия на волята на страните при сключване
на сделки и свобода на договаряне. Предвид изложеното, въззивният съд намира
главния иск с правно основание чл. 26, ал.1, пр. 3 ЗЗД за неоснователен.
По евентуалните искове с правно
основание чл. 26 ЗЗД:
Не е доказано по делото и
следващото въведено евентуално основание за нищожност на договора по чл. 26,
ал.2, пр. 1 ЗЗД – невъзможен предмет. Съобразно изложеното по-горе за
приложение на чл. 90а ЗН, процесните имоти не са били прехвърлени с първия
договор от 1990г., поради което атакуваният договор от 2000г. има предмет, а
именно – т.нар. „новооткрито наследство“ на Д.Н.В. по смисъла на законовата
фикция на чл. 90а ЗН, като съвкупност от права и задължения. Фактът дали е било
възможно прехвърлянето на сочените имуществени права като съвкупност от права и
задължения е относим към формата на договора за прехвърлянето им, но не налага
извод за липса на предмет, т.е. за липса на реално съществуващо физически и
юридически към релевантния момент имущество. Предвид изложеното, предявеният
първи евентуален иск за нищожност на договора също е неоснователен.
Настоящият
съдебен състав намира, че въведеното второ евентуално основание за нищожност на
договора – липса на форма, в случая обаче е налице. Поддържаните доводи от
жалбоподателката, че е изискуема нотариална форма по чл. 18 ЗЗД, тъй като
същият следва да се квалифицира като договор за продажба на отделни недвижими имоти,
а не като договор за продажба на наследство, с приложима облекчена форма по чл.
212 ЗЗД, съдът намира за основателни в конкретния казус. Изразената в оспорения
договор от 29.09.2000г. воля на продавачаГ.Х.В. и купувачите е ясна – за
прехвърляне на наследството като съвкупност от права и задължения, при наличие
на вече извършена продажба на наследството на Д.Н.като съвкупност от права и
задължения през 1990г. Наличието на „новооткрито наследство“ по смисъла на чл.
90а ЗН обаче не променя факта, че процесните имоти не изчерпват наследството на
сочения наследодател, поради което за прехвърлянето им следва да бъде спазена
императивната норма на чл. 18 ЗЗД. Съгласно разясненията, дадени в ТР № 1/98г.
по т.д. № 1/98г. на ВКС, ОСГТК, при фикцията „новооткрито наследство“ се
обособява възстановената собственост в отделен обект на наследяване, без да се
променя времето и мястото на откриване на наследството, но това принципно
тълкуване не разширява приложното поле на чл. 212 ЗЗД – в същия смисъл е и решение № 98/25.10.2018г. по гр.д. №
4097/2017г. на ВКС, ІІ ГО. В мотивите на същото е коментиран различен от
фактическа страна казус, но принципният извод за приложимост на императивната разпоредба
на чл. 18 ЗЗД досежно формата за разпореждане с т.нар „новооткрито наследство“
по смисъла на 90а ЗН, респ. за липсата на законова възможност за приложение на
облекчената форма по чл. 212 ЗЗД към разпореждания с новореституираните имоти, които
не изчерпват наследството, се споделя от настоящия състав. След като майката на
ищцата през 1990г. се е разпоредила с полученото от нея наследство на Д.Н.като
съвкупност от права и задължения, реституираното по ЗСПЗЗ през 1999г.
имущество, представляващо „новооткрито наследство“, не може да бъде отчуждено
отново като съвкупност от права и задължения на същия наследодател, а само като
отделни имуществени обекти, в съответната нотариална форма за действителност. Ето
защо искът по чл. 26, ал.2, пр. 3 ЗЗД е основателен и доказан. Настоящият
въззивен състав намира жалбата в посочената част за основателна.
Предвид изложеното, предявеният на последното
сочено евентуално основание иск по чл. 26, ал.2, пр. 2 ЗЗД – за прогласяване
нищожността на договора поради липса на основание, не следва да бъде
разглеждан, тъй като не се е сбъднало процесуалното условие за разглеждането му
по същество.
По установителния
иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК:
С оглед
горните изводи, същият е частично основателен. Досежно размера на притежаваната
от ищцата квота от процесните имоти, следва да се отбележи следното:
Съгласно
указанията в т. 2 от ТР № 1/04.11.1998г. на ВКС по т.д. № 1/98г. на ВКС, ОСГК,
кръгът на законните наследници на възстановената собственост се определя към
момента на откриване на наследството, респ. смъртта на наследодателя.
Наследодателят Д.Н.В. е починала на 06.03.1988г. /удостоверение за
наследници № 1105/26.05.2014г./ и е оставила като наследници по закон четири
деца – Г.Р.Д., П. Р. Г., починала преди майка си през 1986г. и заместена от две
дъщери;Г.Х.В. и Д.Х.Д.. Следователно, по арг. от чл. 5, ал.1 ЗН, всяко от децата на общия наследодател е
получило по ¼ ид. част от реституираните имоти, /П. Г. е заместена на
основание чл. 10, ал.1 ЗН от своите деца/, т.е. майката на ищцата -Г.Х.В., е
получила по наследство от Д.Н.¼ ид.част. Същата е получената квота и от
наследството на Р.Д.В., починал на 13.07.1952г. и оставил като наследници по
закон съпругата си Д.Н.Р. /В./ и четири деца.
Г.В. е починала на 08.03.2008г.
и е оставила наследници по закон – ищцата М.Й.В. - дъщеря, И.Й.Г. – син и В. Й.Й. – дъщеря /починала на 14.11.2013г. с наследници по закон Х.П.Й., Г.Х.Й.
и В.Х. С./. Следователно получената отГ.В. ¼ ид. част от реституираните
имоти е наследена поравно от трите й деца и към настоящия момент ищцата се
легитимира като собственик, в качеството й на наследник по закон, върху 1/12
ид. части от процесните имоти.
Доводите на
ищцата, че при определяне на квотата й от наследството следва да се вземат
предвид двата договора за продажба на наследство от 26.06.1990г. /съответно с
продавачиГ.Х.В. и Д.Х.Д./ са неоснователни, по изложените по-горе съображения. Както
бе посочено по-горе съобразно задължителните указания в ТР № 1/98г., фикцията
„новооткрито наследство“ не променя времето и мястото на откриване на
наследството, респ. на кръга на наследниците. Следователно кръгът на
наследниците по закон следва да бъде определен към момента на смъртта на Д.Н.Р., респ. наГ.Х.В..
Предвид
изложеното, предявеният установителен иск по чл. 124, ал. 1 ГПК за установяване
правото на собственост на ищцата е частично основателен за 1/12 ид. части от процесните
имоти, а за разликата до пълния предявен размер от 1/4 ид. части /3/12 ид.
части/, искът е неоснователен.
По иска с правно основание чл. 75,
ал. 2 ЗН:
Предмет на иска
е прогласяване нищожността на договор за доброволна делба от 05.02.2001г. на
процесните земеделски имоти, сключен между ответниците, поради неучастието на
ищцата, в качеството й на съсобственик въз основа на продажбата на наследство
от 1990г. и наследяване по закон, както и поради участие на несобственик – И.Й.Г..
С атакувания договор са поделени имотите, останали в наследство от Р.М.В.и Д.Н.В..
С оглед
горните изводи, ищцата се легитимира като съсобственик на процесните имоти, в
качеството й на наследник по закон и за нея е възникнало потестативното право
на делба. Ето защо неучастието й в делбата води до нейната нищожност и искът е основателен
на това основание. Неоснователни са доводите, че участието на несобственик – И.Й.Г.,
прави делбата нищожна. В случая същият се легитимира като наследник по закон на
Д.Н.В. към релевантния момент на откриване на наследството, отделно от това, делба
с участието на несобственик не я прави нищожна по смисъла на чл. 75, ал. 2 ЗН.
По изложените
съображения, предвид несъвпадението на правните изводи на двете инстанции в
частта за отхвърляне на исковете по чл. 26, ал.2, пр. 3 ЗЗД, по чл. 124, ал. 1 ГПК за 1/12 ид. части от процесните имоти и по чл. 75, ал. 2 ЗН, решението в
посочените части следва да бъде отменено и исковете уважени; решението в частта
за разглеждане на евентуалния иск по чл. 26, ал.2, пр. 4 ЗЗД следва да бъде
обезсилено като недопустимо и искът оставен без разглеждане, поради несбъдване
на процесуалното условие за разглеждането му, а в останалата част решението
следва да бъде потвърдено.
По разноските:
С оглед изхода на спора, на
въззивницата следва да се присъдят претендираните и доказани разноски за
настоящата инстанция съобразно уважената част на жалбата в размер общо на сумата
1036 лв. – държавна такса и адвокатско възнаграждение, както и сумата 957 лв. –
разноски за СРС /държавна такса и адвокатско възнаграждение/.
С оглед изхода на спора, на въззиваемите
–ответници следва да се присъдят
претендираните и доказани разноски за адвокатско възнаграждение за настоящата
инстанция съобразно отхвърлената част на иска за собственост, както следва: на Ц.Р.
– сумата 67 лв.; на Г.Г.Ч. и Х.Г. Г. – сумата 67 лв. и на Г.Х.Й., В.Х. С., Х.П.Й.,
И.Й.Г. и М.П.Г. – 200 лв.
На въззиваемите – ответници Г.Х.Й.,
В.Х. С., Х.П.Й., И.Й.Г. и М.П.Г. се дължат разноски за адвокатско
възнаграждение за първоинстанционното производство съобразно отхвърлителната
част в размер общо на сумата 334 лв., при доказан общ размер от 1500 лв., а на Ц.Г.Р.
/като наследник на Г.Р.Д./, Г.Г.Ч. и Х.Г. Г. – сумата 133 лв. общо.
Съдът констатира, че с
обжалваното решение са присъдени разноски само на ответниците И.Й.Г. и Г.Р.Д.по
два отделни договора за правна помощ съответно за 1500 лв. и 600 лв., които
обективират заплатени разноски от всички ответници общо. Останалите ответници обаче не са
поискали изменение на решението в частта за разноските в срока и по реда на чл.
248 ГПК, поради което правото им за разноски за първоинстанционното
производство е преклудирано.
С оглед изложеното, обжалваното
решение следва да бъде отменено в частта, с която е осъдена ищцата да заплати
на ответника И.Й.Г. разноски над сумата 334 лв. до пълния присъден размер от
1500 лв. и в частта, с която е осъдена ищцата да заплати на Г.Р.Д.разноски над
сумата 133 лв. до пълния присъден размер от 600 лв.
Така
мотивиран, Съдът
Р Е Ш И:
ОТМЕНЯ решение от 29.12.2017г. по гр.д. № 3757/2015г. на СРС, 68 с-в,
в ЧАСТТА, с която са отхвърлени като неоснователни предявените от М.Й.В. срещу Г.Р.Д./починал
в хода на въззивното производство и заместен от наследника си по закон Ц.Г.Р./,
И.Й.Г., М.П.Г., Х.П.Й., Г.Х.Й., В.Х. С., Р.Д.Д., Х.Г. Г. и Г.Г.Ч. искове с правно основание чл. 26, ал. 2, пр. 3 ЗЗД за обявяване нищожност на договор за продажба на наследство от 29.09.2000г.,
вписан с вх. peг. № 24014,
том XIV № 141 между продавачаГ.Х.В. и купувачите В. Й.Й. и И.Й.Г., поради липса
на предписаната от закона форма; иск с
правно основание чл. 124,
ал.1 ГПК за установяване правото на собственост на ищцата М.Й.В. върху 1/12 идеална част
от 15 недвижими имоти, описани
по-долу и иск с правно основание чл.75, ал.2 ЗН за обявяване нищожност
на договор за доброволна делба от 05.02.2001г., вписан с акт № 18, том I, peг. № 409, поради
неучастие на един от съсобствениците на поделените имоти - М.Й.В., както и в ЧАСТТА,
с която М.Й.В. е
осъдена да заплати на И.Й.Г.
разноски над сумата 334 лв. до пълния присъден размер от 1500 лв. и в ЧАСТТА, с
която е осъдена М.Й.В. да заплати на Г.Р.Д./починал в хода на въззивното производство и
заместен от наследника си по закон Ц.Г.Р./, разноски над сумата 133 лв. до
пълния присъден размер от 600 лв., като вместо това ПОСТАНОВЯВА:
ПРОГЛАСЯВА
НИЩОЖНОСТТА на договор за продажба на наследство от 29.09.2000г.,
вписан с вх. peг. № 24014,
том XIV № 141, сключен между продавачаГ.Х.В. и купувачите В. Й.Й. и И.Й.Г.,
поради липса на предписаната от закона форма, по иска с правно основание чл. 26, ал. 2,
пр. 3 ЗЗД, предявен от М.Й.В., ЕГН ********** срещу Ц.Г.Р.,
ЕГН ********** /конституирана на основание чл. 227 ГПК на мястото на починалия Г.Р.Д./,
И.Й.Г., ЕГН **********, М.П.Г., ЕГН **********, Х.П.Й., ЕГН **********, Г.Х.Й.,
ЕГН **********, В.Х. С., ЕГН **********, Р.Д.Д., ЕГН **********, Х.Г. Г., ЕГН **********
и Г.Г.Ч., ЕГН **********.
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал.1 ГПК, по отношение на Ц.Г.Р., ЕГН **********
/конституирана на основание чл. 227 ГПК на мястото на починалия Г.Р.Д./, И.Й.Г.,
ЕГН **********, М.П.Г., ЕГН **********, Х.П.Й., ЕГН **********, Г.Х.Й., ЕГН **********,
В.Х. С., ЕГН **********, Р.Д.Д., ЕГН **********, Х.Г. Г., ЕГН ********** и Г.Г.Ч.,
ЕГН **********, че М.Й.В., ЕГН ********** е
собственик по наследство върху 1/12 ид.
части от следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 004, парцел 020, площ по док. 0,992 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Лаго, гр. София, кв. Илиенци; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118920;
партида № 201850, при съседи : имот № 4019 - нива на наследниците на Т.В.К.;
имот № 4015 - нива на наследниците на Я.Н.; имот № 4021 - нива на наследниците
на П.А.Д.и Землищна граница; 2)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
037, парцел 001, площ по док. 4,398 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Дрънгазица, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване
: нива ; тип на имота: земеделски; стара имотна партида : 118920; партида №
266425, при съседи : имот № 000257 - из. нива-жп. кан. на общинска собственост;
имот № 000236 - из. нива- жп. кан. на общинска собственост ; имот № 000450-
полски път на общинска собственост и имот № 000123- др.жил.терени на Манастир
Св. Мина; 3)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 021, парцел 076, площ по док. 4,650 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Форта, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно
ползване: нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118914;
партида № 266425, при съседи : имот 021075- нива на наследници на С.Г. В.; имот
021073- нива на наследници на И. В.В.; имот № 000227- полски път на общинска
собственост и имот № 000109- път 4 кл.на общинска собственост; 4)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 014, парцел 093, площ по док. 3,023 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност Забойника, гр. София, кв.
Бенковски; начин на трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара
имотна партида : 118916; при съседи : имот № 014094 - нива на Г.К.П.; имот №
000386 - полско път на общинска собственост; имот № 014092 - нива на
наследниците на Г.Д.В.и имот № 014070- нива на наследниците на К. П. Т.; 5)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 022, парцел 003, площ по док. 5,000 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Завоя, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118917; при
съседи : имот 000371- полски път на общинска собственост; имот № 022004 - нива
на наследници на В.К.Й.; имот № 022001- нива на наследници на К. В. К. и имот №
022002- нива на наследници на А.С.М.; 6) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 007, парцел 004, площ по док. 5,497 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Кръсто, гр. София, кв. Требич; начин на трайно
ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118918; при
съседи : имот № 007005 - нива на наследници на М.А.Й.; имот № 000107- полски
път на общинска собственост; имот № 007003 - нива на наследници на И. М.С.;
имот № 007010 - нива на наследници на С.Т.С.и имот № 007038 - нива на
наследници на Н.С.М.; 7)ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, масив 004, парцел 014, площ по док. 0,400 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност Лаго, гр. София, кв.
Илиенци; начин на трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара
имотна партида : 118919; при съседи : имот № 4010 - нива на наследници на А. и В.Й.С.;
имот № 4 - път 2 кл.на Държавата; имот № 4015- нива на наследници на Я.Н.; имот
№ 4013 - нива на наследници на Т. С. М.и имот № 4012 - нива на наследници на Л.
С. Т.; 8) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
014, парцел 013, площ по док. 4,639 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Големата, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване :
нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118921; при съседи :
имот № 014012 - нива на наследници на И. В.В.; имот № 014005 - нива на временно
стопанисване от Общината ; имот № 014014 - нива на наследници на Г.Д.В.; имот №
014015 - нива на наследници на М.В. Х.и имот № 014128 - нива на наследници на П.
и С.Г.В.; 9)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
014, парцел 170, площ по док. 0,675 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Валога, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване :
нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118922; при съседи:
имот № 014169 - нива на Д.П. Д.; имот № 014158 - нива на наследниците на Т. К.
И.; имот № - нива на наследници на Х.Д.В.и
имот № 014171 - индивид.застр. на съществуваща собственост; 10) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив
014, парцел 174, площ по док. 0,981 кв.м., област София, община Столична, гр.
София, местност Гръстелника, гр. София, кв. Бенковски; начин на трайно ползване
: нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида : 118923; при съседи :
имот № - нива на наследници на Г. , Й.и
И.М. ; имот № 014127 - нива на наследници на Т.М. В. ; имот № 014157 - нива на
наследници на В.И.Д.; имот №014158 - нива на наследници на Т. К. И.; имот №
014170 - нива на наследници на Х.Д.В.и имот № 014172- индивид.застр. на
съществуваща собственост; 11/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 030, парцел 030, площ по док. 2,789 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност Мутеница, гр. София, кв.
Бенковски; начин на трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара
имотна партида : 118924; при съседи : имот № 030033 - нива на Б.с Г.А.; имот №
030029 - нива на наследниците на Г. А.С.; имот № 030027 - нива на наследниците
на К. П. Т.; имот № 030031 - нива на наследниците на Т.М.В. и имот № 000294-
полско път на общинска собственост; 12/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 081, парцел 023, площ по док. 2,700 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Турски пасища, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване : нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида :
118925; при съседи : имот № 081022 - нива на наследниците на З.М.Т.; имот №
081018 - нива на наследниците на С.Г. Т.; имот № 081030 - нива на Ц. М.В.; имот
№ 081024 - нива на наследниците на Г.Д.В.и имот № 000173 - полско път на
общинска собственост; 13/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 023, парцел 034, площ по док. 4,801 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност IIIаварливица, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване: нива; тип на имота земеделски; стара имотна партида: 118926;
при съседи : имот № 000372-полски път на общинска собственост; имот № 023035 -
нива на наследниците на И. В.В.; имот № 023036 - нива на наследниците на К. В. К.;
имот № 023033 - нива на наследниците на С.К.К. и имот № 023031 - нива на
наследниците на С. М. С.; 14/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 047, парцел 002, площ по док. 4,295 кв.м., област София, община
Столична, гр. София, местност Курията, гр. София, кв. Бенковски; начин на
трайно ползване: нива ; тип на имота : земеделски; стара имотна партида:
118927; при съседи : имот № 000113-полски път на общинска собственост; имот №
000468 - полски път на общинска собственост; имот № 047003 - нива на
наследниците на М. Г. Т. и имот № 047001 - нива на наследниците на Г.Д.В.и 15/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, масив 026, парцел 047, площ по док. 2,800 кв.м.,
област София, община Столична, гр. София, местност Средно Ливаде, гр. София,
кв. Бенковски; начин на трайно ползване: нива ; тип на имота: земеделски; стара
имотна партида: 118928; при съседи : имот № 000395-полски път на общинска
собственост; имот № 026046 - нива на наследниците на Л.М.Г.; имот № 026045 -
нива на Й. И. Г.; имот № 026048 - нива на наследниците на С. В.С.; имот №
026049 - нива на М.Мл.Ц. и имот № 026050 - нива на Павлина М. Д..
ОБЕЗСИЛВА решение от 29.12.2017г. по гр.д. № 3757/2015г. на СРС, 68
с-в в ЧАСТТА, с която е отхвърлен предявения от М.Й.В. срещу Г.Р.Д./починал в
хода на въззивното производство и заместен от наследника си по закон Ц.Г.Р./, И.Й.Г.,
М.П.Г., Х.П.Й., Г.Х.Й., В.Х. С., Р.Д.Д., Х.Г. Г. и Г.Г.Ч., иск с правно
основание чл. 26, ал.2, пр. 4 за прогласяване нищожността на договор за продажба на наследство от 29.09.2000г.,поради липса на основание, като
процесуално недопустимо.
ПРОГЛАСЯВА нищожността на
договор за доброволна делба от 05.02.2001г., вписан с акт № 18, том I, peг. № 409, по иска
с правно основание чл. 75, ал. 2 ЗН, предявен от М.Й.Й., ЕГН **********
срещу Ц.Г.Р., ЕГН **********
/конституирана на основание чл. 227 ГПК на мястото на починалия Г.Р.Д./, И.Й.Г.,
ЕГН **********, М.П.Г., ЕГН **********, Х.П.Й., ЕГН **********, Г.Х.Й., ЕГН **********,
В.Х. С., ЕГН **********, Р.Д.Д., ЕГН **********, Х.Г. Г., ЕГН ********** и Г.Г.Ч.,
ЕГН **********.
ПОТВЪРЖДАВА решение от 29.12.2017г. по гр.д. № 3757/2015г. на СРС,
68 с-в в останалата част.
ОСЪЖДА
Ц.Г.Р., ЕГН **********, И.Й.Г., ЕГН **********,
М.П.Г., ЕГН **********, Х.П.Й., ЕГН **********, Г.Х.Й., ЕГН **********, В.Х. С.,
ЕГН **********, Р.Д.Д., ЕГН **********, Х.Г. Г., ЕГН ********** и Г.Г.Ч., ЕГН **********
да заплатят на М.Й.В., ЕГН ********** на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата 1036 лв. – разноски
за СГС и сумата 957 лв. – разноски за СРС.
ОСЪЖДА
М.Й.В., ЕГН ********** да заплати на основание чл. 78, ал. 3 ГПК на Г.Х.Й., В.Х. С., Х.П.Й.,
И.Й.Г. и М.П.Г., сумата 334 лв., а на Ц.Г.Р., Г.Г.Ч. и Х.Г. Г. – сумата 133 лв.
– разноски за въззивното производство.
Решението
подлежи на касационно обжалване пред ВКС в едномесечен срок от получаване на
съобщенията, при условията на чл. 280, ал. 1 и ал. 2 ГПК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.