О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2020 Дупница
Номер
Година Град
IІ
гр. отделение
Районен съд – Дупница състав
08.06. 2020
на Година
закрито Иван Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
Гражданско 657 2019
дело № по описа за г.
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по подадена искова молба от А.А.С., като
представител на Н.К.С., чрез адвокат Т.М., адрес ***, срещу С.Е. Лефтерова, ЕГН
**********, адрес: *** 2, с правно
основание чл.109 от ЗС.
В законоустановения
срок по чл.131 ГПК ответникът е
депозирал отговор на исковата молба.
В съответствие с чл.140, ал.3 от ГПК, съдът следва да насрочи делото в
открито съдебно заседание, за което да призове страните, на които да се връчи
препис от настоящото определение.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът
съобщава на страните и проекта си за доклад
по делото и ще ги напъти към медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора.
1.
Обстоятелства, от които произтичат претендираните
права и възражения:
Ищцата твърди, че е
собственик на основание дарение от А.А.С. на 1/3 идеална
част от дворно място, образуващо имот планоснимачен номер 6018, разположен в
квартал 82 по плана на гр. Дупница, с площ от 220 кв. м, ведно с 1/3 идеална
част от построените в него двуетажна жилищна сграда, както и 1/3 идеална част
от паянтова сграда, при съседи на имота: улица, Симеон Високомогилски, Анна
Тонева, Боряна Димитрова, Станимира Сапунджиева и Здравка Сапунджиева, като
дарителката си е запазила правото на обитаване и ползване до края на живота си.
Адресът на дарения имот е гр. Дупница, ул. „Дунав" №2. Съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница поземленият имот е
с идентификатор 68789.607.535, стар идентификатор 68789.607.211 и адрес: гр.
Дупница 2600, ул. „Дунав" № 2; собственици са Н.К.С., Биляна Любомирова
Ангелова, Анна Ананиева Тонева и Елена Любомирова Сапунджиева.
Със заповед №
РД-04-353/22.09.2017 г. на кмета на
община Дупница, влязла в сила на 22.05.2018 г., е одобрено изменение в
регулационния план, съгласно което част от описания имот – 16 кв. м., е
придадена към съседен имот - УПИ ІХ – 1514, в който е осъществено строителство,
съгласно разрешение за строеж № 92 от 31.07.2018 г. на сграда на основно
застрояване с обществено-обслужващо предназначение. Понастоящем сградата е
изградена до етап груб строеж.
Ищцата твърди, че извършваните
строителни работи попадат в границите на нейния имот и са в нарушение на
издаденото строително разрешение и нормите на ЗУТ за отстояние и максимална
височина, което пречи на нормалното слънцеогряване на сградата в имота на
ищцата.
Искането е за
осъждане на ответницата да преустанови незаконосъобразните си строителни действия
и да възстанови имота на ищцата в състоянието, в което се е намирал преди
реализирането на строителството.
В постъпилия
писмен отговор искът се оспорва и се сочи, че посредством продажба на
15.11.2017 г. ответницата придобила собствеността върху ПИ с идентификатор
68789.607.534, с адрес: гр. Дупница, ул. „Дунав" № 4, в който построила
сграда при спазване на нормативните изисквания и строителната документация;
сградата не попада в имота на ищцата; оспорва се правото на собственост на
ищцата върху описания ПИ с идентификатор 68789.607.535. Оспорва се цената на
иска, предвид стойността на построената от ответника сграда.
2.
Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е иск с
правна квалификация по чл.109 ЗС.
3.
Права и обстоятелства, които се признават: не са налице.
4. Обстоятелства, които не се
нуждаят от доказване: Общоизвестни и
служебно известни на съда факти от значение за решаване на делото, не са
налице.
5. Разпределение на
доказателствената тежест: На доказване подлежат спорните факти от значение за
решаване на делото и връзките между тях при условията на чл. 153 ГПК.
Всяка страна е длъжна да установи
фактите, на които основава своите искания или възражения. Ищцата
следва да докаже правото си на собственост съобразно твърдяното придобивно
основание и извършването от ответницата на противоправни действия, пречещи на
ищцата да владее и ползва собствения си имот по предназначение: изграждане на
сграда, попадаща в имота на ищцата и в нарушение на издаденото строително разрешение и нормите на ЗУТ за
отстояние и максимална височина.
На основание чл.146, ал.2 ГПК
съдът указва на ищцата, че не сочи доказателства за правото си на собственост
върху описания в исковата молба имот.
По доказателствата:
Съдът
счита, че следва да се произнесе по направените доказателствени искания и да
приеме като относими, допустими и необходими представените от ищцата и ответницата писмени доказателства.
Предвид направеното искане за осъждане на
ответницата да възстанови имота в състоянието, в което се е намирал преди
строителството, искът е оценяем и цената на иска представлява паричната оценка
на разходите за материали и труд, необходими за осъществяването на действието,
върху който размер се определя дължимата държавна такса /Тълкувателно решение №
4 от 6.11.2017 г. на ВКС по т. д. № 4/2015 г., ОСГК/. Основателно е искането за назначаване на съдебно-техническа експертиза,
посредством която да бъде установено, на каква стойност възлизат разходите
за материали и труд, необходими за възстановяване на ПИ с идентификатор 68789.607.535 в състоянието, в което се е намирал преди реализирането на
строителството в ПИ с идентификатор 68789.607.534, като се вземе предвид и
твърдението в исковата молба, че новопостроената сграда заема около 16 кв. м.
от ПИ с идентификатор 68789.607.535.
Съдът предоставя възможност на
страните да изложат становището си във връзка с доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
С оглед посоченото, съдът на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА гр. дело
№ 657/2019 г. по описа на РС – Дупница за разглеждане в открито съдебно
заседание на 31.07.2020 г. от 10, 00 ч., за която
дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА като
доказателства по делото представените с исковата молба и отговора документи.
НАЗНАЧАВА
съдебно-техническа експертиза, посредством която да бъде установено, на каква
стойност възлизат разходите за материали и труд, необходими за
възстановяване на ПИ с идентификатор
68789.607.535 в състоянието, в
което се е намирал преди реализирането на строителството в ПИ с идентификатор
68789.607.534, като се вземе предвид и твърдението в исковата молба, че
новопостроената сграда заема около 16 кв. м. от ПИ с идентификатор
68789.607.535. Определя за вещо
лице по назначената експертиза К.С. и депозит за изготвянето й в размер на 300
лв., вносим от ищцата в едноседмичен срок от получаване на определението.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ
към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Препис от
настоящото определение да се връчи на страните.
Препис от отговора
да се връчи на ищеца.
Определението не
подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: