№ 7239
гр. София, 09.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВА АНГ.
ЙОРДАНОВА ВЕЛИКОВА
при участието на секретаря МИНКА Х. БАШОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА АНГ. ЙОРДАНОВА
ВЕЛИКОВА Гражданско дело № 20211110173085 по описа за 2021 година
Производството е образувано въз основа на искова молба, подадена от
Етажна собственост на жилищна сграда в гр.София, ул. „ Вл. “№....
представлявана от управителя Я.И.Д. с ЕГН **********,чрез адв.Н. В.
против Е. Г. М. с ЕГН **********, с която е предявен иск с правно основание
чл.6, ал.1, т.9, вр. чл.49 ЗУЕС, чл.6, ал.1, т.9, вр. чл.50 ЗУЕС, чл.6, ал.1, т.10,
вр. чл.51 ЗУЕС.
В исковата молба се твърди, че ответницата,в качеството и на собственик на
ап.9 ,ет 5 от ЕС с адрес гр.София, ул. „ Вл. “№14 дължи на етажната
собственост общо сума в размер на 1453.51 лева ,както следва:
-17.63 лева съгласно Решение по т.2.2 от протокол на ОС от 06.02.2017г. За
извършен неотложен и необходим ремонт на южна покривна козирка на
сградата на Етажната собственост с адрес :гр.София, ул. „ Вл. “№14;
-295 лева за дължими суми за управление и поддръжка на общите части на
сградата .Сумата е калкулирана както следва :Дължима сума месечно по 5
лева.,съгласно Решение по т.2.3 от протокола на ОС от 06.02.2017г.за
управление и поддръжка на общите части на сградата .От м.февруари
2017г.до м.декември 2021г.общо 59 месеца;
-231.84 лева за дължими суми за фонд “ ремонт и обновяване”.Сумата е
калкулирана както следва :Дължима сума месечно по 5.04 лева ,съгласно
решение по т.1 от протокола на Общо събрание от 21.03.2018г.От м.март
2018г. до м. декември 2021г. общо 46 месеца.
-909.04 лева,съгласно Решение по т.3 от Протокол за проведено ОС на
1
21.03.2018г.,за извършен неотложен и необходим ремонт на покрива на
сградата на Етажна собственост с адрес в гр.София, ул. „ Вл. “№14.
Ответницата многократно била канена да плати задълженията си, но
плащане не последвало, поради което предявяват иск за сумата от 1453.51
лева.
Ответницата оспорва иска. Не оспорва, че е собственик на самостоятелен
обект в етажната собственост – апартамент 42, находящ се в гр. гр.София, ул.
„ Вл. “№....ет.5,ап.9, но твърди, че не дължи сумите.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди
доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за
установено следното:
Не е спорно по делото, че ответницата Е. Г. М. е собственик на апартамент 9,
находящ се в гр. София, ул. „ Вл. “№....ет.5. Не е спорно по делото, а и от
представения Протокол от 15.02.2017г. От проведено ОС на собствениците в
жилищна сграда в гр. София, ул. „ Вл. “№.... се установява, че за управител на
ЕС е избран Я.И.Д. с ЕГН **********.От представените по делото копия от
протоколи за проведени общи събрания на собствениците в периода
06.02.2017г. – 28.03.2018г. се установява, че от компетентния орган – ОС на
етажната собственост, са взети решения за определяне размера на разходите
за управление и поддържане на общите части на етажната собственост.
Ответницата не оспорва , че размерът на определените вноски е този посочен
в исковата молба.
Възраженията срещу законосъобразността на свикването и провеждането на
общото събрание от 19.05.2015г. са неотносими към предмета на настоящото
дело. Същите е следвало в рамките на преклузивния срок по чл.40 ЗУЕС да
бъдат релевирани в производство по отмяна решенията на ОС.
По тези съображения и предвид неоснователността на релевираните от
ответника възражения, както и липсата на оспорване на претендирания размер
на вноските за разходи за поддръжка и управление на общите части на
сградата, съдът намира, че предявеният иск е основателен и следва да бъде
уважен.
По отговорността на страните за разноски:
При този изход на спора право на разноски има ищецът на основание чл.78,
ал.1 ГПК, в чиято полза следва да бъде присъдена сумата от 992 лева /200
лева-д.т,400 за адв.възнаграждение,192 лева такса за образуване на
изпълнително дело и налагане на обезпечение,200 лева адвокатско
възнаграждение за представителство по налагане на обезпечени/.
Воден от горното, Софийски районен съд, 171 състав
2
РЕШИ:
ОСЪЖДА Е. Г. М. с ЕГН **********, да заплати на Етажна собственост на
жилищна сграда в гр.София, ул. „ Вл. “№.... представлявана от управителя
Я.И.Д. с ЕГН **********, , на основание чл.6, ал.1, т.9, вр. чл.49 ЗУЕС, чл.6,
ал.1, т.9, вр. чл.50 ЗУЕС, чл.6, ал.1, т.10, вр. чл.51 ЗУЕС, сумата от 1453.51
лева – дължими месечни вноски както следва:
-17.63 лева съгласно Решение по т.2.2 от протокол на ОС от 06.02.2017г. За
извършен неотложен и необходим ремонт на южна покривна козирка на
сградата на Етажната собственост с адрес :гр.София, ул. „ Вл. “№14;
-295 лева за дължими суми за управление и поддръжка на общите части на
сградата .Сумата е калкулирана както следва :дължима сума месечно по 5
лева.,съгласно Решение по т.2.3 от протокола на ОС от 06.02.2017г.за
управление и поддръжка на общите части на сградата .От м.февруари
2017г.до м.декември 2021г.общо 59 месеца;
-231.84 лева за дължими суми за фонд “ ремонт и обновяване”.Сумата е
калкулирана както следва :дължима сума месечно по 5.04 лева ,съгласно
решение по т.1 от протокола на Общо събрание от 21.03.2018г.От м.март
2018г. до м. декември 2021г. общо 46 месеца.
-909.04 лева,съгласно Решение по т.3 от Протокол за проведено ОС на
21.03.2018г.,за извършен неотложен и необходим ремонт на покрива на
сградата на Етажна собственост с адрес в гр.София, ул. „ Вл. “№14., както и
на основание чл.78, ал.1 ГПК да заплати сумата от 992 – разноски по делото.
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването на препис от него на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3