РЕШЕНИЕ
№ 157
гр. Русе, 17.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20224520101855 по описа за 2022 година
Ищцата Р. Т. Р. твърди, че с нот.акт №*********** г. на 221-ви нотариус с район
на действие РРС е направила дарение на ответника на идеални части от свой собствен
недвижим имот, а именно – 4/6 ид.ч. /четири шести/ от Апартамент 7 /седем/, на ет.3
/три/ вх."Б" на ЖСК ******, по ул. „****" № 6/шест/, в кв. *****, в гр. Русе, състоящ се
от две стаи, дневна, столова, кухненски бокс, със застроена площ от 98.92кв.м.
/деветдесет и осем цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра/, при съседи на
апартамента: терен на комплекса, стълбище, апартамент №8 на трети етаж, терен на
комплекса, апартамент от вх. „А", заедно с избено помещение №7 /седем/, с площ
16.58кв.м. /шестнадесет цяло и петдесет и осем квадратни метра/, при съседи за избата:
коридор, изба №8, терен на комплекса, изба № б, заедно с таванско помещение № 7
/седем/, с площ 19.90кв.м. /деветнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/,
при граници: коридор, таван №8, терен за комплекса, таван № 6, коридор, заедно с
4.563% /четири цяло и петстотин и шестдесет и три хилядни процента/ идеални части
от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху терена, като
обектите в имота били със следните идентификатори: Апартамент с идентификатор
**** ; мазе с идентификатор: **** ; таван с идентификатор - ****. Ответника живеел в
гр. Русе, но не се интересувал от нея. С напредването на възрастта на ищцата се
увеличили нуждите и от средства за издръжка и за поддържане на здравословното й
състояние. Поискала от ответника помощ за покриване на нуждите си. Първоначално
1
той обещавал, но без резултат, а впоследствие преустановил всякакъв контакт с
ищцата. С оглед на изложеното ищцата счита, че са налице основания за отмяна на
дарението, тъй като надареният не давал издръжка на дарителката, не полага грижи за
нея, а самата тя била в крайна нужда, поради което моли да бъде отменено дарението
на осн. чл. 227, ал. 1, б. „в“ от ЗЗД. Претендира и за присъждане на направените по
делото разноски.
Предвид твърдяните от ищцата факти и формулирания петитум, съдът
квалифицира правно предявения иск по чл.227, ал.1, б.”в” от ЗЗД.
Ответникът П. З. Д., чрез назначения му особен представител по чл.47, ал.6 от
ГПК – адв. И. от АК Русе, оспорва иска.
За да се произнесе съдът съобрази следното:
С нот.акт №***** г. на 221-ви нотариус с район на действие РРС между ищцата и
ответника и сключен договор за дарение на идеални части от недвижим имот на
ищцата, а именно – 4/6 ид.ч. /четири шести/ от Апартамент 7 /седем/, на ет.3 /три/
вх."Б" на ЖСК ******, по ул. „****" № 6/шест/, в кв. *****, в гр. Русе, състоящ се от
две стаи, дневна, столова, кухненски бокс, със застроена площ от 98.92кв.м. /деветдесет
и осем цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра/, при съседи на апартамента:
терен на комплекса, стълбище, апартамент №8 на трети етаж, терен на комплекса,
апартамент от вх. „А", заедно с избено помещение №7 /седем/, с площ 16.58кв.м.
/шестнадесет цяло и петдесет и осем квадратни метра/, при съседи за избата: коридор,
изба №8, терен на комплекса, изба № б, заедно с таванско помещение № 7 /седем/, с
площ 19.90кв.м. /деветнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници:
коридор, таван №8, терен за комплекса, таван № 6, коридор, заедно с 4.563% /четири
цяло и петстотин и шестдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части
на сградата и отстъпеното право на строеж върху терена.
От представените преписи от дан. оценка и схема на самостоятелен обект в
сграда, издадена от СГКК Русе е видно, че обектите от имота са със следните
идентификатори: Апартамент с идентификатор **** ; мазе с идентификатор: **** ;
таван с идентификатор - ****. С оглед на това е доказано, че е налице договор за
дарение между страните и изпълнение на задължението на ищцата по него. По силата
на договора не възникват задължения за ответника/надарения/ за гледне/полагане на
грижи/ или за издръжка на ищеца/дарителя/. Законът обаче предвижда възможности за
отмяна на дарението поради определено поведение на надарения/чл.227, ал.1 от ЗЗД/,
което най-общо може да бъде квалифицирано като проява на непризнателност. В
хипотезата на чл.227, ал.1, б.”в” от ЗЗД такава е налице, когато при поискване
надареният не предоставя на дарителя цялата или значителна част от сумата,
необходима за допълване на издръжката му, като от значение разбира се са и неговите
материални възможности, така че той и лицата, които по закон е длъжен да издържа, да
2
не изпаднат в по-тежко затруднение от дарителя/в този смисъл Реш. №751 по гр.д.
№132/2001г. на ВКС, ІІ г.о./.
В настоящия случай съдът счита, че са налице законовите предпоставки за отмяна
на дарението по чл.227, ал.1, б.”в” от ЗЗД. На първо място ищцата се нуждае от
допълнителни средства за издръжката си. Същата е възрастен човек, във влошено
здравословно състояние, като доходите й са единствено от получаваната от нея пенсия
в размер на 520 лв. Представени са преписи от медицинската документация и касови
бележки за закупувани лекарства на стойност около 90 лв. месечно. С показанията на
св.Р. /син на ищцата/ се установява, че тя като лице на 93 години не може да се грижи
сама за себе си, че се е наложило да се ползват услуги на гледачка срещу заплащане.
Установява още, че ответникът – негов племенник, от 13 години се е установил да
живее в Америка, че на поканите на ищцата да се грижи за нея или да и предоставя
средства за издръжка първоначално е отговарял само с обещания, а впоследствие е
преустановил всякакъв контакт с нея. Със заключението на приетата по делото
икономическа експертиза се установява, че за издръжката на човек на възрастта на
ищцата месечно са необходими средства в размер от около 1087 лв. за 2021 г., респ.
1192 лв. за 2022 г. По делото е представен и препис от нот. покана от 01.05.2021 г., с
която ищцата е поканила ответника да й заплаща месечна издръжка в размер на 600 лв.
Съдът счита, че от изложеното може да се направи извод, че ответникът е проявил
непризнателност спрямо ищцата, като не й дава издръжка, от която тя се нуждае. Това
е така, защото не е налице помощ от негова страна, дори в минимален размер. Нещо
повече, ответникът е в чужбина от години, а на молбата на ищцата за помощ
първоначално е отговарял само с обещания, а впоследствие е преустановил всякакви
контакти с нея. По този начин ответникът неоснователно е отказал да дава издръжка на
дарителката, от която тя се нуждае и така е демонстрирал непризнателност към нея.
Налице са предпоставките за отмяна на дарението, визирани в чл.227, ал.1, б.”в” от
ЗЗД, предвид което искът се явява основателен и следва да се уважи.
Разноските по делото са в тежест на ответника.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ дарението, направено с нот.акт №***** г. на 221-ви нотариус с район
на действие РРС е направила дарение на ответника на идеални части от свой собствен
недвижим имот, а именно – 4/6 ид.ч. /четири шести/ от Апартамент 7 /седем/, на ет.3
/три/ вх."Б" на ЖСК ******, по ул. „****" № 6/шест/, в кв. *****, в гр. Русе, състоящ се
от две стаи, дневна, столова, кухненски бокс, със застроена площ от 98.92кв.м.
/деветдесет и осем цяло и деветдесет и две стотни квадратни метра/, при съседи на
3
апартамента: терен на комплекса, стълбище, апартамент №8 на трети етаж, терен на
комплекса, апартамент от вх. „А", заедно с избено помещение №7 /седем/, с площ
16.58кв.м. /шестнадесет цяло и петдесет и осем квадратни метра/, при съседи за избата:
коридор, изба №8, терен на комплекса, изба № б, заедно с таванско помещение № 7
/седем/, с площ 19.90кв.м. /деветнадесет цяло и деветдесет стотни квадратни метра/,
при граници: коридор, таван №8, терен за комплекса, таван № 6, коридор, заедно с
4.563% /четири цяло и петстотин и шестдесет и три хилядни процента/ идеални части
от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху терена, като
понастоящем обектите в имота са със следните идентификатори: Апартамент с
идентификатор **** ; мазе с идентификатор: **** ; таван с идентификатор - ****.
ОСЪЖДА ответника П. З. Д., ЕГН:********** да заплати на ищцата Р. Т. Р.,
ЕГН:********** от гр.Русе, ЕГН:********** сумата в размер на 920,94 лв.- разноски
по делото.
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в 14–дневен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4