Определение по дело №236/2015 на Окръжен съд - Благоевград

В закрито заседание в следния състав:

Производството е по реда на чл.435 ГПК. Образувано е по жалба на „ИМП.” Е., ЕИК ********* , със седалище и адрес на управление гр. Б., ул. „. А.” № 5, представлявано от управителя В. Н. В. срещу Постановление за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. на ЧСИ Гергана Ст., рег. №798, район на действие ОСБ. по изп. дело №319 от 2009г. В жалбата се излагат доводи за незаконосъобразност на атакуваното постановление, поради обстоятелството, че при проведената публична продан недвижимия имот е обявен и оценен със застроена площ от 96,36 кв. м., а реалната застроена площ на същия е 111,50 кв. м. Счита, че това изменение води до изменение на характеристичните му данни. Ето защо жалбоподателят моли съда да бъде отменено Постановление за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. на ЧСИ Г.Ст. по изпълнително дело № 319 от 2009г. като незаконосъобразно.

ЧСИ Г.Ст. излага мотиви за недопустимост на жалбата, тъй като същата е просрочена. Също така излага мотиви за неоснователност на жалбата по същество и оставяне на същата без уважение.

Писмено становище от взискателя “Агр.” Е. не е депозирано.

Окръжен съд Б., след като обсъди възраженията в подадената жалба, становищата на взискателя и на ЧСИ, както и данните по изпълнителното дело, намира следното:

По молба на взискателя “Агр.” Е. в кантората на ЧСИ Г.Ст. е прехвърлено от ЧСИ М. В. и е образувано на 19.11.2009г. изпълнително дело №319 по описа за 2009г. на ЧСИ Г. Ст. със страни: взискател- “Агр.” Е. и длъжник “Имп.” Е.. По това изпълнително дело на 29.06.2011г. е вписана възбрана върху притежавания от жалбоподателя недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 04279.84.228.1.2, самостоятелния обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор №04279.84.228, с предназначение- жилище, апартамент, с площ от 96,36 кв. м., ведно със съответните идеални общи части и право на строеж по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б., одобрени със Заповед РД- 18- 32/ 10.05.2006г. на изпълнителния директор на АК, находящ се в гр. Б., ул. “М. а.”, .1 при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 04279.84.228.1.1, под обекта - 04279.84.228.1.8, 04279.84.228.1.10, 04279.84.228.1.9, над обекта - 04279.84.228.1.4, 04279.84.228.1.5. На 05.10.2010г. е извършен опис на недвижимия имот и е насрочена е публична продан от 11.04.2011г. до 11.05.2011г. при начална цена на имота от 60450 лв. По обявената публична продан е постъпила едно наддавателно предложение от В. Ст. Н. с предложена цена 67111лв. С постановление за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. процесният имот е възложен върху В. Ст. Н. за сумата от 67111 лв.

Длъжникът по изпълнителното дело е подал жалба срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. Тъй като жалбата е била депозирана направо пред ОС Б. и не е била администрирана от ЧСИ, съдът с Определение № 1446/13.06.2011г. по образуваното ч.гр.д. № 603/2011г. по описа на ОСБ., е прекратил производството пред съда и е изпратил жалбата на ЧСИ, с указания същата да бъде надлежно администрирана по реда на чл.436 ГПК.

Жалбата е изпратена повторно на ОСБ. от ЧСИ Г. Ст. с писмено становище на В. В. – помощник съдебен изпълнител, в което по реда на чл.436, ал.3 ГПК са изложени мотиви, че жалбата е недопустима, тъй като е просрочена. Изложени са съображения и за това, че жалбата е неоснователна, тъй като в чл.435, ал.3 ГПК изчерпателно е посочено, че длъжникът може да обжалва постановлението за възлагане, само поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най- високата предложена цена. Към жалбата не е приложено копие от изпълнителното дело. С писмо изх. №772/11 от 08.08.2011г. ОС Б. е изискал от частен съдебен изпълнител Г.Ст. копие от изпълнително дело №319/2009г. С писмо от 16.09.2011г. ОС повторно е изискал от частен съдебен изпълнител Г.Ст. копие от изпълнително дело №319/2009г.

По повод направеното възражение за просрочие на жалбата, същото е неоснователно. Съобщението за изготвеното постановление за възлагане на недвижими имот е връчено на длъжника по изп. дело на 03.06.2011г. Жалбата е депозирана в ОС Б. в законоустановения седмодневен срок- на 06.06.2011г.

Съдът намира подадената жалба за недопустима по следните съображения:

В качеството си на длъжник по изпълнителното дело жалбоподателят може да обжалва постановлението за възлагане поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най- високата предложена цена. ГПК изчерпателно изброява кои действия подлежат на обжалване и от кого. С разпоредбите на чл.435 ГПК законодателят изчерпателно е посочил качествата на лицата в изпълнителното производство или засегнати от него, на които се признава процесуалното право на жалба срещу конкретни и изрично изброени действия на съдебния изпълнител. Съгласно ал.3 на тази разпоредба постановлението за възлагане може да бъде обжалвано само от лице, внесло задатък до последния ден на проданта и от взискател, участвал като наддавач, без да дължи задатък, както и от длъжника, поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Доколкото в разглеждания случай в жалбата срещу постановлението за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. не се навеждат доводи за допуснати нарушения при осъществяване на публичната продан, свързани с наддаването или с възлагането по най-високата цена, същата се явява процесуално недопустима.

Поради изложените съображения, подадената жалба трябва да бъде оставена без разглеждане като недопустима, а производството по делото – прекратено.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на „ИМ.” Е., Булстат *********, със седалище и адрес на управление: гр. Б., ул. „. А.” № 5, представлявано от управителя В.Н.В. срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 31.05.2011г. на ЧСИ Г. Ст., рег. №798, район на действие ОСБ., по изпълнително дело № 319 по описа за 2009г.

ПРЕКРАТЯВА производството по в.ч.г.д. №772/2011 г. по описа на ОСБ.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчването му пред САС.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: