Р Е Ш Е Н И Е
Гр..Павликени.....04.12.2020г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Павликенският
районен съд гражданска колегия в публичното заседание на пети ноември през двехиляди и двадесета година в състав:
Районен съдия: ЕВЕЛИНА КАРАГЕНОВА
При
секретаря Боряна Николова.............................,като
разгледа докладваното от съдията ГрД № ...........850 по описа за ..2018...................год
,за да се произнесе съдът взе предвид следното:
Производството във фазата по извършване на съдебната делба
С влязло в
сила решение по настоящото дело е допуснато да се извърши
съдебна делба
между С.М.Г. с ЕГН ********** ***, М.Г.Р. с ЕГН ********** и и Д.Г.Г. с ЕГН **********,
двамата от гр.В.****** на техните съсобствени недвижими имоти в с.Г.Л., община *** както следва:
1. Поземлен имот от 880кв.м, представляващ УПИ Х-*** в кв.** по плана на с.Г.Л., община *** заедно с построените в него стопански
постройки,подобрения и трайни насаждения
при граници: от две страни улици, УПИ IX-*** и УПИ ХI-***,
2. Поземлен имот от 1000кв.м,
представляващ УПИ ХI-*** в кв.** по плана на с.Г.Л., община *** заедно с
построените в него стопански постройки,подобрения и трайни насаждения при
граници:от две страни улици, УПИ Х-*** и УПИ ХI-***,
3. Поземлен имот от 950кв.м., представляващ УПИ ХII-*** в кв.** по плана на с.Г.Л., община *** заедно с
построените в него двуетажна жилищна
сграда, жилищна постройка, работилница, стопански постройки,подобрения и трайни
насаждения при граници: от две страни улици, УПИ XIII-*** и УПИ ХI-*** при права за
страните: за С.М.Г. с ЕГН ********** - 7/9 ид.части и за М.Г.Р. с ЕГН ********** и Д.Г.Г. с ЕГН ********** по 1/9 ид.части.
Никоя от
страните не е пожелала да й се възложи в дял някой от имотите.
Изслушана е СТИЕ и вещото лице дава заключение,
че допуснатият до делба недвижим имот УПИ Х-*** в кв.** по плана на
с.Г.Л., община *** с площ 880квм заедно с построените в него
стопански постройки с обща застроена площ 95квм., отреден за западната част на
ПИ №*** по кадастралния план на селото е неподеляем и е с
пазарна стойност 5130лв., недвижим имот УПИ ХI -*** в кв.** по плана на
с.Г.Л., община *** с площ 1000квм заедно с построената в него
двуетажна сграда със застроена площ 40 квм, отреден за централната част на ПИ
№*** по кадастралния план на селото е неподеляем и е с пазарна стойност 6120лв, недвижим имот УПИ ХII-*** в кв.** по плана на
с.Г.Л., община *** с площ 1000квм е неподеляем, построенат в
него двуетажна жилищна сграда със застроена площ 64квм и
разгъната застроена площ 128квм, пристройка със застроена площ от 72квм, баня и
тоялетна със застроена площ 3.6квм, стопанска постройка със застроена площ
16квм, отреден за източната част на ПИ №*** по
кадастралния план на селото са
неподеляеми и имотът е с пазарна стойност 19260лв. Допусната експертиза
е приета от съда като обективна, всестранна и безпристрастна.
Съдът взе предвид, че съсобствеността във
втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените
способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда
на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК, или чрез изнасяне на имота на
публична продан – чл.348 ГПК. Основен критерий за избора на способ е дали броя
на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на
реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. За това
съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване
на повече реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на
съделителите, досежно начина на нейното извършване. Основният способ, предвиден
в чл.348 ГПК за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато
се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете,
е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем
жилищен имот и са налице другите изисквания на закона съсобствеността може да
се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от съделителите – чл.349 ГПК. В производството по съдебна делба въпросът по какъв начин
следва да се извърши делбата се решава съобразно императивните норми на чл.348,
чл.349, чл.350 и чл.353 ГПК, за чието служебно приложение от съда е необходимо
преди всичко да бъде изяснен въпроса: дали имотът- предмет на делбата е
поделяем или не. В конкретният случай имотите са неподеляеми и не могат да бъдат
обособени отделни самостоятелни имота съобразно квотите на страните. По смисъла на
чл. 348, ал. 1 ГПК един имот е реално поделяем, само ако от него могат да бъдат
обособени реални дялове за всеки един съделител. В случая, с
представеното и прието заключение на вещото лице, изготвило
съдебно-техническа експертиза, която съда възприема изцяло и я кредитира,
приобщавайки я като доказателство по делото, като дадена обективно, компетентно
и безпристрастно и без да е заинтересована от делото, е с категорични
констатации, че допуснатите до
делба недвижими имоти заедно с постреното в тях са неподеляеми. Налице е
смесена съсобственост между страните на основание наследство и
покупко-продажба. Следователно неприложими са способите за делба теглене на жребий и разпределяне на имотите. Съдът
взе предвид, че страните не са направили искане за възлагане, а и не са налице
основанията на разпоредбата на чл.349 от ГПК. Въз основа на това съдът достига
до единствения възможен начин за извършването на делбата - изнасянето на публична прода на допуснатите до делба
недвижими имоти. Налице е
основание за извършване на делбата
съгласно чл.348 от ГПК. Налице са неподеляеми имоти, който не могат да
бъде поставени в дял на страните сообразно
правата им по решението за допускане на делбата. Публичната продан да се извърши
съобразно правилата на ГПК като получената от продажбата цена следва да се
разпредели между съделителите при
следните права: 7/9 ид.части за ищцата и по 1/9 ид.части за ответниците.Стойността
на полагащия се дял на ищцата е 23730лв, а на ответниците- по 3 390лв.
С
приключване на производството по делото, всеки един от съделителите следва да
заплати и държавна такса, съразмерно дела си, на основание чл.8 предложение
първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,а
именно ищцата- 949.20лв., а ответниците- по 135.60лв, както и
по 5 лв. за издаване на изпълнителен лист при принудително събиране на сумите.
Водим
от горното, съдът
Р Е Ш И:
На основание
чл.348 ГПК ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до съдебна делба между С.М.Г. с ЕГН ********** ***, М.Г.Р. с
ЕГН ********** и Д.Г.Г. с ЕГН **********,
двамата от гр.В.****** на техните съсобствени недвижими имоти в с.Г.Л., община *** както следва:
1. Поземлен имот от 880кв.м, представляващ УПИ Х-*** в кв.** по плана на
с.Г.Л., община *** заедно с построените в него стопански постройки със
застроена площ 95квм ,подобрения и трайни насаждения при граници: от две страни улици, УПИ IX-*** и УПИ ХI-***, УПИ Х-***, отреден за западната част на ПИ №*** по
кадастралния план на селото с първоначална пазарна цена -пазарната стойност от 5130лв./
пет хиляди сто и тридесет лева/.
2. Поземлен имот от 1000кв.м,
представляващ УПИ ХI-*** в кв.*** по плана на с.Г.Л., община *** заедно с
построената в него построената в него двуетажна
сграда със застроена площ 40 квм, стопански постройки,подобрения и трайни насаждения
при граници:от две страни улици, УПИ
Х-*** и УПИ ХI-***, УПИ ХI -***, отреден за
централната част на ПИ №*** по кадастралния план на селото с
първоначална пазарна цена -пазарната стойност от 6120лв/ шест хиляди сто
и двадесет лева/
3. Поземлен имот от 950кв.м., представляващ УПИ ХII-*** в кв.**
по плана на с.Г.Л., община *** заедно с построените в него
двуетажна жилищна сграда със застроена
площ 64квм и разгъната застроена площ 128квм, пристройка със застроена площ
3.6квм, стопанска постройка със застроена площ от 72квм, баня и тоалетна със
застроена площ 3.6квм, стопанска постройка със застроена площ 16квм, подобрения
и трайни насаждения, отреден за
източната част на ПИ №547 по кадастралния план на селото с първоначална пазарна цена- пазарната
стойност от 19 260лв/ деветнадесет хиляди двеста и шестдесет лева/.
Публичната
продан да се извърши съобразно правилата на ГПК като получената от продажбата
цена следва да се разпредели между съделителите
при следните права: за С.М.Г. с ЕГН ********** - 7/9 ид.части и за М.Г.Р.
с ЕГН ********** и Д.Г.Г. с ЕГН **********
по 1/9 ид.части.
ОСЪЖДА С.М.Г. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Павликени държавна такса върху стойността на дела си в размер на 949.20лв./
деветстотин четиридесет и девет лева и двадесет стотинки/ и 5.00 лв. за издаване на изпълнителен
лист, в случай на принудително събиране на
сумите.
ОСЪЖДА М.Г.Р. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
по сметка на Районен съд Павликени държавна такса върху стойността на дела си в размер на 135.60лв. /сто тридесет и пет лева и
шестдесет стотиники/ и 5.00 лв. за издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително
събиране на сумите.
ОСЪЖДА Д.Г.Г. с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Павликени
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 135.60лв. /сто тридесет и пет лева и
шестдесет стотиники/ и 5.00 лв. за издаване на изпълнителен
лист, в случай на принудително събиране на сумите.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд ******в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Вярно с оригинала!
ВМ