№ 465
гр. Монтана, 16.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ИСКРЕН БОРИСОВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА СТ. СТАНИШЕВА
като разгледа докладваното от ИСКРЕН БОРИСОВ Гражданско дело №
20231630102048 по описа за 2023 година
Производството е по чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален
кодекс.
Процесът е във втора фаза на съдебната делба – извършване на делбата
и ликвидиране на съществуващата съсобственост.
При преглед на материалите по делото, съдът установи следното от
фактическа страна:
С Решение от 19.02.2024 г., постановено в първа фаза на съдебната делба
и в сила от 17.02.2024 г., е допусната делба на следния имот: Недвижим имот,
находящ се в с.Г, обл.Монтана, ул.“Г Д“ 38, планоснимачен № 447, УПИ № 2,
квартал 44, целия с площ 1675 кв.м., както и находящата се в имота къща със
застроена площ 122 кв.м., и лятна кухня със застроена площ от 62 кв.м., , при
квоти: 3/9 ид.ч. за Н. М. С., ЕГН **********, - 3/9 ид.ч. за М. М. А., ЕГН
**********, - 1/9 ид.ч. за М. В. М., ЕГН **********, - 1/9 ид.ч. за Н. В. М.,
ЕГН **********, - 1/9 ид.ч. за Я. В. М., ЕГН **********.
В хода на първото съдебно заседание във втора фаза на делбата не са
били предявени претенции от съделителите по реда на чл.346 ГПК, нито за
заявени възлагателни претенции.
Изслушана е съдебно-техническа експертиза, от заключението на която
се установи, че имотът е неподеляем, а пазарната му стойност ( жилищна
сграда и 1/2 идеална част от дворното място, в което е построена) при
отчитане на местоположението на сградата, годината на построяване, площта,
функционалността, инфраструктурата и необходимостта от ремонт, е 12966
лева. Съдът прие заключението за обективно и обосновано, поради което го
кредитира в цялост. Вещото лице е мотивирало извода си относно пазарната
1
стойност на имота след сравняване на оферти за други жилища със сходни
параметри, дадени в таблица към заключението.
Районен съд - Монтана, вземайки предвид материалите по делото и
доказателствата, въз основа на вътрешното си убеждение и закона, прави
следните правни изводи:
По поделяемостта на имота и по способа за ликвидиране на съсобствеността
От приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза
се налага извод, че процесния имот е неподеляем, т.е. имотът не би могъл да
бъде поделен реално. С оглед на това, единствено приложима в случая е
разпоредбата на чл.348 ГПК – изнасяне на допуснатия до делба имот на
публична продан.
По разноските
На основание чл. 355 ГПК страните следва да заплатят в полза на
Районен съд - Монтана държавна такса в размер на 4% от стойността на
имота, съразмерно на квотите им в съсобствеността. Така ищците Н. М. С. и
М. М. А. следва да заплатят по държавна такса в размер на 172,88 лева, М. В.
М., Н. В. М. и Я. В. М. следва да заплатят по 57,62 лева.
Разходите за адвокатско възнаграждение, остават в тежест на страните,
както са направени.
Ищцата Н. М. С. е заплатила с сумата от 450.00 лева – депозит за вещо
лице, 60 лева – скица, 15 лева – вписване, 10 лева – данъчна оценка, 9 лева –
удостоверение за наследници, поради което тази сума също следва да се
разпредели между всички съделители съобразно квотите им в
съсобствеността. Ето защо, следните суми следва да бъдат заплатени от
съделителите на Н. М. С.:
За М. М. А. – 181,33 лева;
За М. В. М. – 60,44 лева;
За Н. В. М. – 60,44 лева;
За Я. В. М. – 60,44 лева.
Мотивиран от гореизложеното, РС - Монтана,
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК,
допуснатия до делба недвижим имот, а именно: Недвижим имот, находящ се в
с.Г, обл.Монтана, ул.“Г Д“ 38, планоснимачен № 447, УПИ № 2, квартал 44,
целия с площ 1675 кв.м., при съделители:
- Н. М. С., ЕГН **********, с дял 3/9 ид.ч.;
- М. М. А., ЕГН **********, с дял 3/9 ид.ч.
- М. В. М., ЕГН **********, с дял 1/9 ид.ч.
- Н. В. М., ЕГН **********, с дял 1/9 ид.ч.
2
- Я. В. М., ЕГН **********,с дял 1/9 ид.ч.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, Н. М. С., ЕГН **********, и М.
М. А., ЕГН **********, да заплатят по сметка на РС - Монтана сумата от по
172,88 лева държавна такса по делото.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, М. В. М., ЕГН **********, Н. В.
М., ЕГН ********** и Я. В. М., ЕГН **********. да заплатят по сметка на РС
- Монтана сумата от по 57,62 лева държавна такса по делото.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 вр.чл.78, ал.1 ГПК, М. М. А., ЕГН
**********, да заплати на Н. М. С., ЕГН ********** сумата 181,33 лева –
разноски по делото
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 вр.чл.78, ал.1 ГПК, М. В. М., ЕГН
**********, да заплати на Н. М. С., ЕГН ********** сумата 60,44 лева –
разноски по делото
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 вр.чл.78, ал.1 ГПК, Н. В. М., ЕГН
**********, да заплати на Н. М. С., ЕГН ********** сумата 60,44 лева –
разноски по делото
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 вр.чл.78, ал.1 ГПК, Я. В. М., ЕГН
**********, да заплати на Н. М. С., ЕГН ********** сумата 60,44 лева –
разноски по делото
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС - Монтана с въззивна
жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
3