Р Е Ш Е Н И Е
№ 209
Гр.Бяла,
18.10.2019г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
БЕЛЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав, в открито съдебно
заседание на петнадесети октомври две хиляди и деветнадесета година,
Председател: Пламен Дочев
сложи за разглеждане гр. дело № 720 по описа за 2018г. и като разгледа
докладваното от съдията, за да се произнесе съобрази следното:
Производството по делото е за делба във фазата
по извършване на делбата.
С влязло
в сила съдебно решение № 257/27.11.2018г., постановено по гражданско дело № 720/2018г.
съдът е допуснал до делба между Г.И.И., ЕГН-**********, Т.И.М., ЕГН-**********,
представлявани от адв.Д.В. от САК и „АГРОФАКТОР”
ЕООД, ЕИК ***, при квоти - 1/8 ид.ч. за Г.И.И., ЕГН-**********, 1/8 ид.ч. за Т.И.М.,
ЕГН- **********. и 6/8 ид.ч. за „АГРОФАКТОР”
ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.Бяла, област Русе, ул.
"Хан Крум" № 8, представлявана от управителя Д.Х. А., за следните
недвижими имоти:
1. НИВА, ПОЛСКА КУЛТУРА С ПЛОЩ ОТ 18,003 ДКА
(осемнадесет цяло и три стотни) декара, находяща се в землището на с. Волово,
област Русе, община Борово, ЕКАТТЕ 12067, четвърта категория, в местността
„СИНЕПОЛУ“, съставляваща имот № 050012 по плана за земеразделяне при граници и
съседи - № 050013 – Полска култура на
насл. на К.Й.К., имот № 050024 – полска култура на П.М.Ц., имот № 050028 –
полска култура на „Омега Агро Инвест“ ЕООД,
имот № 000017 – полски път на Община Борово, съгласно скица № К
00012/21.06.2018г. на ОСЗ гр.Борово.
2. НИВА, ПОЛСКА
КУЛТУРА С ПЛОЩ ОТ 6,350 дка (Шест цяло и триста и петдесет стотни) декара,
находища се в землището на с.Волово, област Русе, община Борово, ЕКАТТЕ 12067,
местността „КОЙНЕРИ“, четвърта категория, съставляваща имот № 080018 по плана
за земеразделяне при граници и съседи: имот № 080019 – полска култура на М.М.Н.,
имот № 080010 – полска култура на А.И.Т. и др., имот № 000122 – полски път на
Община Борово и имот № 080017 – полска култура на Църква Св.“Архангел Михаил,
съгласно скица № К 00013/21.06.2018г. на ОСЗ гр.Борово.
По делото е представена техническа експертиза за изготвяне на проект за
делба съобразно установените с решението по допускане права върху
наследствените земеделски земи, която съдът приема и против която страните не
са възразили. Определената пазарна стойност на земеделските земи, допуснати до
делба е 22104 лева. Според преценката на съда, това е тяхната действителна
стойност, съобразно вида на имотите и тяхното местоположение и категоризация.
След преценка на доказателствата и доводите на страните от правна страна съдът изведе
следното:
Искът е процесуално допустим, а разгледан по същество се явява
основателен. Със заключението на вещото лице се установява, че имотите са
реално поделяеми.
Предвид изложеното и в съответствие с правомощията си, съдът счита за
правилно да уважи предявения иск и да извърши съдебна делба на процесниите
недвижими имоти.
В
случая, доколкото дяловете на съделителите от имотите са различни на стойност,
съобразно обособените дялове, съдът е приел, че разпределението следва да бъде
извършено по реда на чл.353 от ГПК. Стойностното
уравнение на дяловете при възлагане на делбения имот и уравнение с имот и/или
пари, както и при разпределение на делбени имоти с различна стойност, се
извършва на базата на съпоставка на стойността на получения в собственост имот
и стойностното изражение на дела от общата делбена маса, изчислена също в
парична стойност. Следователно като аргумент от посочената норма и неоспорената
СТЕ получаващия дял ІІ следва да заплати на получаващия дял І, сумата от 235,06
лв. за уравнение на дяловете.
По разноските:
На
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете
си, а именно: за Г.И.И.,
ЕГН-********** и Т.И.М., ЕГН-**********,
представлявани от адв.Д.В. 5702,30 лева – 228,10лв д.т., за
- „АГРОФАКТОР” ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.Бяла, област Русе, ул. "Хан Крум" №
8, представлявана от управителя Д.Х.А.,16401,75 лева – 665,07лв . д.т.
Ищците
претендират направените по делото разноски, възлизащи на 1860 лева: 1200 лева
- възнаграждение
за процесуално представителство; 210 лева – пътни разходи, 300 лв.
за получаванена техническа документация за представителство пред Районен
съд-Бяла - 75 лв. за административни разходи и такси и 175 лв. за СТЕ за
ответника; 600 лева – възнаграждения за процесуално представителство и за вещо лице; 125 лева
По правилата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноски, съобразно стойността на дяловете си.
Разноски по реда на чл.78 от ГПК не се дължат, тъй като спора по реда на
чл.346 ГПК е уреден извънсъдебно от страните, като разноски по прекратяване на облигационните
искове не са претендирани по делото.
Страните
са направили разноски за адвокати и за вещи лица. Съдът намира, че разноските
за адвокати, вкл. и пътни следва да останат така, както са направени. Разноски
за вещо лице са заплатени от съделителите, съобразно квотите на страните в
първа фаза на делбата при установяване на съсобствеността като ответника следва
да заплати на ищците сумата от 412,50 лв.
по заключението на в.л. и адм. разходи, съобразно в.з.с СР по първа фаза на дебата при
допуснатите от съда квоти.
Мотивиран
така, съдът
Р Е Ш И :
ВЪЗЛАГА В
ДЯЛ на „АГРОФАКТОР” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление: гр.Бяла, област Русе, ул. "Хан Крум" № 8,
представлявана от управителя Д.Х.А., с.а. адв.Р.Т. от РзАК следния недвижим
имот:
НИВА, ПОЛСКА КУЛТУРА С ПЛОЩ ОТ 18,003 ДКА (осемнадесет цяло и три стотни)
декара, находяща се в землището на с. Волово, област Русе, община Борово,
ЕКАТТЕ 12067, четвърта категория, в местността „СИНЕПОЛУ“, съставляваща имот № 050012
по плана за земеразделяне при граници и съседи - № 050013 – Полска култура на насл. на К.Й.К., имот № 050024 – полска
култура на П.М.Ц., имот № 050028 – полска култура на „Омега Агро Инвест“
ЕООД имот № 000017 – полски път на
Община Борово, съгласно скица № К 00012/21.06.2018г. на ОСЗ гр.Борово.
ОСЪЖДА „АГРОФАКТОР”
ЕООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: гр.Бяла, област Русе, ул.
"Хан Крум" № 8, представлявана от управителя Д.Х.А., да заплати по
сметката на БРС, сумата от 665,07 лв. /шестстотин шестдесет и пет лева и
седем ст./, представляващи д.т. в размер
4% от стойността на дела си.
ОСЪЖДА „АГРОФАКТОР”
ЕООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: гр.Бяла, област Русе, ул.
"Хан Крум" № 8, представлявана от управителя Д.Х.А., да заплати на Г.И.И., ЕГН-**********
и Т.И.М., ЕГН-**********, представлявани
от адв.Д.В. от САК, сумата от 412,50 лв. /четиристотин и
дванадесет лева и петдесет ст./ адм. разходи и за
СТЕ съобразно в.з.с СР по първа фаза на дебата при допуснатите от съда квоти.
ВЪЗЛАГА В
ДЯЛ на Г.И.И.,
ЕГН-********** и Т.И.М., ЕГН-**********, представлявани от адв.Д.В. от САК
следния недвижим имот: НИВА, ПОЛСКА КУЛТУРА С ПЛОЩ ОТ 6,350 дка (Шест цяло и
триста и петдесет стотни) декара, находища се в землището на с.Волово, област
Русе, община Борово, ЕКАТТЕ 12067, местността „КОЙНЕРИ“, четвърта категория,
съставляваща имот № 080018 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот
№ 080019 – полска култура на М.М.Н., имот № 080010 – полска култура на А.И.Т. и
др., имот № 000122 – полски път на Община Борово и имот № 080017 – полска
култура на Църква Св.“Архангел Михаил, съгласно скица № К 00013/ 21.06.2018г.
на ОСЗ гр.Борово.
ОСЪЖДА Г.И.И., ЕГН-**********
и Т.И.М., ЕГН-**********, представлявани от адв. Д.В. от САК да заплатят по
сметката на БРС, сумата от 228,10 лв. /двеста
двадесет и осем лева и десет ст./ представляващи д.т. в размер 4% от стойността
на дела си.
ОСЪЖДА Г.И.И., ЕГН-**********
и Т.И.М., ЕГН-**********, представлявани от адв. Д.В. от САК да заплатят на „АГРОФАКТОР” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление: гр.Бяла, област Русе, ул. "Хан Крум" № 8, представлявана
от управителя Д.Х.А., сумата от от 235,06 лв./ двеста тридесет и
пет лева и шест ст./ за уравнение на
дяловете съобразно СТЕ.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Районен съдия: /п/