№ 1287
гр. София, 16.05.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 8-МИ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Красимир Машев
Членове:Златина Рубиева
Петя Алексиева
като разгледа докладваното от Петя Алексиева Въззивно частно гражданско
дело № 20221000501172 по описа за 2022 година
Производството е по чл.122 от ГПК.
Образувано е по отрицателна препирня за подсъдност повдигната
между Софийски градски съд и Софийски районен съд за определяне на съда
компетентен да се произнесе по искова молба, с която с която са предявени
пасивно субективно съединени искове с правно основание чл.26, ал.2, предл.
5, във връзка с чл.17, ал.1 от ЗЗД за прогласяване нищожността на явната
сделка: договор за замяна на ½ идеална част от недвижим имот, сключена
между Ц. В. С. и Р. Б. А., действащ лично и като пълномощник на В. И. А. с
нотариален акт № 95, том І, рег. № 12617, дело № 80/25.06.2015 г. Я.,
обективно съединен с иск по чл.33, ал.2 от ЗС за изкупуване правото на
собственост върху идеалната част от имота, която е предмет на договора за
замяна срещу сумата от 15 000 лв., каквато е стойността на сделката.
С определение № 5330 от 01.03.2022 г. по гр. дело № 72220/2021 г.
първоначално сезирания с исковата молба Софийски районен съд е
прекратил производството по делото и го изпратил за разглеждане на
Софийски градски съд, като е приел, че съгласно чл.104, т.4 вр. с чл.103 от
ГПК искове с цена над 25 000 лв. се разглеждат от окръжните съдилища.
Приел е че първият предявен иск е с цена равна на данъчната оценка, а
именно: 36 470,60 лв. за ½ идеална част от имота.
По горните съображения СРС е приел, че компетентен да разгледа
1
предявените искове е Софийски градски съд.
С определение № 3488 от 18.04.2022 г. по гр. д. № 3862/2022 г.
Софийският градски съд, І-19 състав не е приел делото за разглеждане и на
основание чл. 122 от ГПК е повдигнал спор за подсъдност пред Апелативен
съд - София за определяне на компетентния съд. Съдът е посочил, че
данъчната оценка на процесните имоти /земя и сграда/ като аритметичен сбор
възлиза на 36 470,60 лв., видно от приложеното удостоверение за данъчна
оценка. Предмет на заявените искове обаче е ½ идеална част от тези имоти,
което е лесно установимо от обстоятелствената част и петитума на исковата
молба, респ.съдържанието на нотариалния акт обективиращ процесния
договор за замяна, поради което цената на исковете възлиза на сумата от 18
235,30 лв., поради което и с оглед така определената цена, предявените
искове не попадат в приложното поле на чл.104, т.4 ГПК, поради което и на
основание чл.103 от ГПК са подсъдни на районен съд.
Настоящият съдебен състав на Апелативен съд – София, 8-ми
граждански състав намира, че определението на Софийският градски съд, с
което не е приел делото за разглеждане е правилно.
Софийският районен съд правилно е възприел, че е сезиран с искове,
касаещи ½ идеална част от недвижимия имот, но неправилно е посочил, че
цената на исковете за ½ идеална част от имота възлиза на сумата от 36470,60
лв.
Видно от приетото по делото удостоверение за данъчна оценка /л.21 от
делото на СРС/, данъчната оценка на гореописания имот /жилище и земя/
възлиза на сумата от 36 470,60 лв., а за собственика е: 18 235,30 лв., която
сума е и цената на иска по правилото на чл.69, ал.1, т.4, вр. с т.2 от ГПК. Така
посочената цена не надвишава сумата от 25 000 лв., поради което и на
основание чл.103 от ГПК искът е подсъден на Софийски районен съд.
Съгласно т.9 от Тълкувателно решение № 1/2013 г. ОСГТК настоящото
определение е окончателно и не подлежи на обжалване.
Воден от изложеното и на основание чл.122 от ГПК, Апелативен съд-
София, 8-ми граждански състав
ОПРЕДЕЛИ:
2
КОМПЕТЕНТЕН да разгледа предявените от С. С. С. срещу Ц. В. С., Р.
С. А. и В. И. А. пасивно субективно съединени искове с правно основание
чл.26, ал.2, предл. 5, във връзка с чл.17, ал.1 от ЗЗД за прогласяване
нищожността на явната сделка: договор за замяна на ½ идеална част от
недвижим имот, сключена между Ц. В. С. и Р. Б. А., действащ лично и като
пълномощник на В. И. А. с нотариален акт № 95, том І, рег. № 12617, дело №
80/25.06.2015 г. Я., с цена на иска 18 235,30 лв. като привидна прикриваща
действителен договор за покупко-продажба, обективно съединен с иск по
чл.33, ал.2 от ЗС за изкупуване правото на собственост върху идеалната част
от имота, която е предмет на договора за замяна срещу сумата от 15 000 лв.,
каквато е стойността на сделката, е Софийски районен съд, на когото изпраща
делото по подсъдност.
Препис от определението да се изпрати на Софийски градски съд за
сведение.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3